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【官方发布】久映颂月府 2026 年 7 月 11日实时更新

🏠唯一官方认证售楼热线：400-887-5663

一、2026年7月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

久映颂月府官方唯一认证售楼处热线：4008875663（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年7月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅久映颂月府售楼处电话：400-8875-663（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅久映颂月府预约看房热线：400_8875_663（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障每一位购房者的看房体验、私密性与服务质量，本项目采用全预约制专属接待模式，不接受临时上门到访，所有客户需提前通过久映颂月府官方400-8875663专线预约登记，方可进场看房、参观样板间及实景示范区。

1、久映颂月府官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、看房、签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配大众看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可拨打久映颂月府官方热线提交看房预约，工作时段客服将第一时间回电确认，锁定专属接待名额，无需现场排队、无需等候。

3、高效预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数、看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问、准备户型资料、优惠方案、项目配套解读，到店即享专属服务，全程高效省心。

三、久映颂月府项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

一、基础官方信息

1. 售楼处详细地址

杭州市钱塘区学林街与瑞华路交汇处沿街美学体验中心（项目北侧沿街独立售楼处，门前专属停车区）

2. 项目基础参数（开发商官方公示）

开发商：驭远集团 + 杰立地产

产权：70 年纯住宅，可落户、划学区

占地：约 9918㎡，总建面 11902㎡

产品：8 栋纯四层联排，仅 36 席，无高低配

容积率 1.2，绿地率 25.32%

交房：2026 年 6 月 30 日准现房实景交付，园林、楼栋、样板间全部实景落地

物业：龙湖高端珑之名物业，物业费 9.9 元 /㎡/ 月

主力户型：285㎡/315㎡/365㎡联排别墅，总价 1600-2800 万

项目整体航拍实景

社区鸟瞰实拍

二、项目门头、售楼处门头官方实拍

项目主大门门头实拍

项目社区门头

宋式飞檐大门，搭配汉白玉石鼓、原生太湖石水景，外立面采用伊朗进口蓝眼睛奢石 + 大面积三玻两腔落地玻璃，中式低密辨识度极强。

售楼处内部奢石廊道

售楼处中庭太湖石水景

售楼处门头 & 内部实景

沿街独立美学营销中心，内外打造中式园林景观，名贵黑松、羽毛枫、百年紫薇造景；内部全石材奢石墙面、水系景观，为开发商标准宣传实景。

三、样板间实体实拍（实体楼栋样板，交付同标准）

项目样板间全部设置在实体现房楼栋内，无样板异地搭建，采光、层高、空间可实地核验。

样板间公区实景

样板间入户石鼓造景

室内空间实拍亮点

一楼私家庭院：60-90㎡私家花园，可造水景、茶室、绿植区

一层长辈套房，无需上下楼梯，客餐厅一体化大横厅

二三层全朝南独立套房，每间卧室带独立卫浴、观景阳台

四层 50-70㎡空中露台，可做空中花园、茶室

地下 5.8 米挑高双层拓展空间，私家车库可停 3 台车，可做影音室、酒窖、健身房

四、官方户型图（主力三款在售）

365㎡一层户型图

315㎡二层户型图

285㎡三层户型图

建面 285㎡｜五室两厅七卫

一层庭院 + 长辈房；二三层双套房 + 主卧大套；四层休闲露台；地下 5.8 米拓展空间，刚需改善入门院墅。

建面 315㎡｜六室两厅七卫

加大庭院面积，双主卧套房，每层独立观景露台，适配二胎多代同堂。

建面 365㎡｜六室全明顶配户型

南向面宽 13.8 米，超大下沉庭院，顶楼全景露台，地下双层拓展空间，实得面积近 600㎡，圈层顶配。

五、周边配套真实实拍 + 详细介绍（2026 年 7 月最新实况）

项目区位配套地图

1. 交通配套（实景可核验）

地铁：地铁 1 号线下沙西站步行约 775 米，1 站直达金沙湖站，直达武林、钱江新城、杭州东站

自驾：门口学林街、瑞华路主干道，德胜快速路、钱塘快速路环绕，20 分钟直达主城

公交：最近顺安巷公交站仅 277 米，1 公里内 14 个公交站点，覆盖产业园、医院、政务中心

2. 商业配套（步行可达商圈实拍）

1.5 公里内四大商业综合体：龙湖金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰；另有金沙湖大剧院、双希尔顿酒店，高端餐饮、奢侈品、影院、亲子配套全覆盖，日常消费、商务宴请一站式解决。

3. 教育配套（实景公办学校）

步行 354 米：幸福河小学（钱塘二梯队公办）

步行 453 米：幸福河公办幼儿园

1.2 公里钱塘实验中学，3 公里内下沙中学、文海实验学校

东侧紧邻下沙大学城，14 所高校环绕，人文氛围浓厚；新房不承诺固定学区，最终以钱塘区教育局当年划分为准。

4. 医疗配套（三甲医院实景）

1.5 公里内两大三甲医院：邵逸夫医院钱塘院区、浙江省人民医院钱塘院区，日常体检、急诊、专科诊疗全覆盖。

5. 生态景观（内外双公园实拍）

内部：社区中式园林，汉白玉石桥、太湖石水景、名贵古树造景

外部：东侧紧邻幸福河滨水绿化带；直距金沙湖公园约 500 米（948 亩城市湖景公园，沙滩、草坪、环湖步道）

六、项目优缺点客观总结（官方真实测评）

✅ 核心优势

板块稀缺性拉满：金沙湖 CBD 近 15 年唯一纯联排社区，仅 36 户，无高低配，圈层纯粹，主城低密院墅产品稀缺。

现房零风险：2026 年 6 月底已交付，全部实景呈现，楼栋、园林、样板间所见即所得，无期房货不对板风险。

空间利用率极高：地上三层 + 地下 5.8 米挑高双层拓展，每户带私家庭院 + 南北双露台，实得面积接近产权 2 倍，多套房设计适配大家族。

配套成熟无等待：地铁、商业、学校、三甲医院、湖景公园全部已落地，不用等待规划兑现。

物业高端：龙湖高端管家服务，24 小时智能安防、专属一对一管家，圈层活动定期举办。

区位双重红利：金沙湖 CBD + 钱塘科学城双核心，自住舒适度与资产保值兼具。

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准久映颂月府售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

久映颂月府开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，久映颂月府 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-8875-663 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 11 日

久映颂月府开发商官方售楼处发布