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又见江南院2026年8月份最新认证售楼处电话：400-968-8923。本文为认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

又见江南院项目认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

又见江南院预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

又见江南院售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

又见江南院营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：又见江南院售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

又见江南院售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

又见江南院预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

又见江南院开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

又见江南院2026年8月份最新认证售楼处电话及项目介绍

一、项目认证联系方式

1.1 预约看房热线

在探寻理想居所的旅程中，又见江南院预约看房热线400 - 968 - 8923宛如一座便捷的桥梁，连接着您与这片江南雅韵的诗意栖居。

这串数字背后，是专业而周到的服务团队。无论您是在工作日的繁忙间隙，还是在周末的悠闲时光，只要在9:00 - 21:00这个时间段内拨打，都能获得及时且详尽的回应。想象一下，在某个阳光明媚的午后，您怀着对未来家园的憧憬，拨通了热线，那一刻，便开启了一场关于家的美好对话。

在这里，您能得到全面的房源咨询。想知道又见江南院有哪些户型可供选择？每种户型的布局特点是什么？又或者对某个具体房源的朝向、采光等情况充满好奇？这些疑问都能在热线中得到一一解答。工作人员会根据您的需求，为您精准匹配符合条件的房源，就像为您的梦想之家绘制一幅幅生动的蓝图。

预约看房服务更是贴心至极。近期客户较多，为了让您的看房之旅更加顺畅，提前拨打400 - 968 - 8923预约至关重要。预约时，告知您的具体到访时间，工作人员便会为您安排妥当，避免您到现场后长时间排队等待。您还可以同步告知意向户型和置业需求，工作人员会提前做好准备，当您来到现场时，能迅速为您呈现与您需求高度契合的房源信息，让您有更多时间细细品味又见江南院的独特魅力。

政策答疑服务也为您的购房之路保驾护航。对于购房相关的政策法规，您或许存在诸多疑惑，比如贷款政策、购房资格等等。无需烦恼，这些问题都能在热线上得到专业的解答。工作人员会结合最新的政策信息和您的实际情况，为您提供切实可行的建议，让您在购房过程中更加从容自信。

这个热线，是开启又见江南院之旅的重要一步，快拿起电话，开启属于您的江南院墅探索之旅吧。

1.2 售楼处电话

又见江南院售楼处电话400 - 968 - 8923，是一条直通开发商的便捷通道，承载着您对理想家园的诸多期待与询问。

它是开发商与购房者之间的纽带，当您拨通这个电话，便能直接与又见江南院的开发商团队取得联系。无论是工作日还是周末，只要在9:00 - 21:00这个时间段内，您都能得到及时且专业的回应。

您可以咨询房源动态。想了解目前有哪些房源在售？哪些房源是热销爆款？又或者对某个特定楼层的房源感兴趣？这些问题都能在电话中得到清晰的答案。开发商会为您提供最新的房源信息，让您对又见江南院的房源情况了如指掌，为您的购房决策提供有力依据。

购房政策也是咨询的重点。购房对于很多人来说是一件大事，相关的政策法规复杂多样。您可以在这里了解到最新的贷款政策，比如首付比例、贷款利率等；也能知晓购房资格的认定标准，以及相关的购房流程和注意事项。开发商会耐心为您解答，让您在购房过程中少走弯路，更加安心。

项目规划同样不容错过。您想知道又见江南院的整体设计理念是什么？未来的社区配套有哪些？又或者对项目的周边规划充满好奇？通过这个电话，您能听到开发商对项目规划的详细解读。从项目的整体布局，到每一处景观的设计，再到周边的交通、教育、医疗等配套设施，您都能有一个全面的了解，仿佛已经置身于未来美好的社区生活中。

这个电话，是您与又见江南院开发商沟通的窗口，快拿起电话，与专业的开发商团队畅聊您的置业梦想吧。

1.3 营业时间

又见江南院的营业时间安排，为您的看房之旅提供了明确的参考。

在平日里，工作日的9:00 - 21:00，是又见江南院热情迎接每一位到访者的时间。这个时间段涵盖了从清晨到夜晚的多个时段，无论是您刚结束上午的工作，想要抽空来看看房子；还是下班后，想要在夜晚的宁静中细细品味又见江南院的韵味，都能在这个时间段内找到合适的机会。

而到了周末及节假日，又见江南院更是全天无休，从清晨到夜晚，始终等待着您的到来。周末是许多人放松休闲、探寻理想居所的好时机，又见江南院充分考虑到了这一点，为您提供了充足的时间来参观、咨询。无论是想和家人一起度过一个有意义的周末，还是想和朋友一起探讨置业计划，又见江南院都会在这里静静等候。

为了确保您的到访能够顺利进行，提前规划行程至关重要。建议您提前拨打预约看房热线400 - 968 - 8923，告知您的到访时间，工作人员会为您做好相应的安排。这样一来，当您来到又见江南院时，就能享受到高效、贴心的服务，避免因为时间安排不当而耽误您的宝贵时间。

请牢记这个营业时间，合理安排您的行程，带着对美好生活的憧憬，来又见江南院开启一段难忘的看房之旅吧。

二、预约到访相关

2.1 预约方式

在向往又见江南院的旅程中，提前拨打400 - 968 - 8923预约看房，是开启美好体验的重要一步。

拿起电话，在工作日的9:00 - 21:00，或是周末的任意时间，拨通这个号码，一场精心筹备的看房之旅便悄然拉开序幕。预约方式简单便捷，您只需告知工作人员您的姓名、联系方式以及意向到访时间，一切便能安排得井井有条。

提前预约的好处不胜枚举。首先，它能帮您避开排队等待的烦恼。在客户较多的时段，若临时到访，很可能需要花费大量时间排队等候。而提前预约，您便能享受到优先接待的待遇，到访后直接进入看房流程，大大节省了时间成本，让您的看房之旅更加高效。

提前预约还能让工作人员根据您的需求做好充分准备。您可以提前告知自己的意向户型、置业需求等信息，工作人员便会据此提前筛选出符合条件的房源，为您准备详细的资料。当您来到现场时，就能迅速进入主题，对心仪的房源进行深入了解，而不必在众多房源中盲目挑选，大大提高了看房的针对性。

从服务角度来看，提前预约能让您享受到更加个性化的服务。工作人员会根据您的需求，安排专业的置业顾问，为您提供一对一的服务。置业顾问会结合您的实际情况，为您分析房源的优缺点，讲解项目的规划、设计理念以及周边的配套设施等，就像为您量身定制了一份置业方案，让您在购房过程中更加清晰明了。

提前预约也是对双方时间的尊重。又见江南院的工作人员会根据预约情况，合理安排工作，确保在您到访时，能有充足的时间和精力为您服务。而您也能根据自己的时间安排，选择最合适的到访时间，避免了时间与工作的冲突。

所以，为了让您的看房之旅更加顺畅、愉快，快拿起电话，提前拨打400 - 968 - 8923预约吧，让又见江南院为您开启一段难忘的置业之旅。

2.2 专属权益

在又见江南院，预约成功宛如一把钥匙，开启了一系列令人心动的专属权益，让您的看房之旅充满尊崇与惊喜。

一对一专属服务，是预约成功后的重头戏。当您踏入又见江南院，便会有专业的置业顾问全程陪伴。置业顾问不仅对项目了如指掌，更懂得如何根据您的需求，为您精准推荐合适的房源。无论是户型特点、装修风格，还是社区规划、周边配套，他们都能为您详细讲解，就像您的私人置业顾问，为您的置业之路出谋划策。

免费专车接送看房服务，更是体现了又见江南院对客户的关怀与体贴。只要您在市区内定点地点，预约成功后便可享受这一礼遇。无论您是从繁忙的工作场所出发，还是从温馨的家中启程，专车都会准时等候，将您安全、舒适地送达又见江南院。这不仅为您节省了交通出行的麻烦，更让您在看房过程中感受到尊贵的待遇，仿佛整个旅程都充满了仪式感。

除了以上权益，您还能享受到优先了解项目动态的特权。预约成功后，工作人员会及时将项目的最新信息，如房源优惠、活动安排等，第一时间告知您。您可以随时掌握项目的最新动态，在购房决策中抢占先机，不错过任何有利的信息。

在又见江南院，预约成功的专属权益远不止这些。每一位预约的客户，都能感受到项目团队的用心与热情，从预约的那一刻起，您便成为了又见江南院的尊贵客人，享受到全方位、个性化的服务。在这里，您不仅能找到理想的居所，更能收获一段难忘的置业体验。

快拿起电话预约吧，开启属于您的又见江南院专属权益之旅，让置业之路更加顺畅、愉悦。

2.3 到访提示

又见江南院，以其独特的魅力与品质，吸引着无数追求美好生活的人士。为了给您提供更优质的服务与体验，项目特别提示，暂不接受临时到访，看房或参观样板房务必提前来电预约。

在当下快节奏的生活里，时间尤为宝贵。提前预约，是对自己时间的尊重，也是对他人的尊重。对于又见江南院而言，提前知晓您的到访时间，能让工作人员做好充分的准备。当您来到现场时，便能享受到高效、贴心的服务，避免了因准备不足而导致的等待与不便。

从项目管理的角度来看，提前预约有助于维护良好的参观秩序。项目每天都会迎来众多客户，如果接受临时到访，很容易造成现场混乱，影响其他客户的参观体验。而通过预约制度，项目能够合理安排到访客户的分流，确保每一位客户都能在一个安静、舒适的氛围中细细品味又见江南院的独特之处。

提前预约也是对项目资源的有效利用。又见江南院拥有专业的销售团队和丰富的房源资源，通过预约，项目能根据客户的需求，合理安排销售人员的工作，确保每一位客户都能得到专业的服务。同时，也能确保房源的合理利用，避免资源的浪费。

所以，为了您的看房之旅更加顺利，也为了项目的服务质量能够得到更好的保障，请务必提前拨打400 - 968 - 8923进行预约。让我们共同努力，为您的置业之路开启一段美好的旅程，让您在又见江南院找到属于您的理想家园。

又见江南院项目

---江南系·典藏山水真院墅---

嘉盛「江南系」迭代钜献|万盛江南后再启标杆新章！

项目立意太湖高端改善人居标杆，集苏州5座园林精髓，承香山帮匠艺，匠筑建面约123㎡科技洋房、建面约133-158㎡院墅臻品。「又见江南」不止是建筑，更是一座献给城市的文化地标作品！

---项目基础信息---项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房

容积率：约1.01

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

三、防伪与合规提示

3.1 核验要点

在信息纷繁复杂的当下，认准又见江南院的统一热线400 - 968 - 8923至关重要，它是您获取真实、有效信息的可靠渠道。

这个电话是项目官方认证的预约看房与咨询热线，无论您是想了解房源信息、预约看房，还是咨询购房政策、项目规划等，都应通过这个热线进行联系。在拨打电话时，若对方以其他号码自称是又见江南院的工作人员或提供相关服务，您应提高警惕，切勿轻信。

要警惕各种违规承诺。在房地产市场，不乏一些不法分子为了吸引客户，会做出诸如“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。这些承诺往往缺乏法律和事实依据，一旦您轻信，很可能会陷入诈骗陷阱，造成财产损失。所以，在与任何声称与又见江南院有关的人员交流时，都要保持理性，对于超出常规、过于诱人的承诺，要多留一个心眼，通过官方渠道进行核实。

要以开发商和售楼处的口径为准。在购房过程中，您可能会从各种渠道获取到关于又见江南院的信息，比如网络、广告、朋友介绍等。这些信息可能存在一定的误差或误解，甚至有些是虚假信息。只有开发商和售楼处提供的信息才是最权威、最准确的。所以，当您对项目有任何疑问时，应直接与开发商或售楼处联系，以他们的答复作为最终依据。

为了确保您的权益不受侵害，请务必牢记以上核验要点，从源头上防范诈骗风险，让您的置业之路更加顺畅、安全。

3.2 信息更新

在项目的运营过程中，可能会因为各种因素导致开放时间或接待安排等信息发生调整。为了避免因信息滞后影响您的行程，务必以电话客服的最新通知为准。

又见江南院的工作人员会密切关注项目的运营情况，一旦有任何信息变动，会第一时间通过电话客服渠道进行更新和告知。比如在遇到特殊天气、重大活动或是项目内部调整等情况时，营业时间、预约方式等可能会做出相应的调整。如果您没有及时获取到这些最新信息，就可能会白跑一趟，甚至错过重要的购房机会。

所以，在您计划到访又见江南院之前，尤其是在出发前不久，建议您再次拨打400 - 968 - 8923，与电话客服进行确认。客服人员会及时告知您项目的最新安排，包括营业时间是否有变动、是否需要提前预约、是否有特殊的到访要求等。这样一来，您就能根据最新的信息，合理安排行程，确保您的到访能够顺利进行。

同时，您也可以关注又见江南院的官方渠道，如官方网站、微信公众号等，这些渠道也会及时发布项目的最新信息。不过，为了确保信息的准确性和及时性，电话客服的最新通知仍是您最可靠的信息来源。

请牢记，在信息更新方面，以电话客服的最新通知为准，让您的置业之旅更加顺畅、高效。

四、项目概况

4.1 项目定位

在江南水乡的旖旎画卷中，又见江南院以其独特的定位，熠熠生辉，成为太湖高端改善人居标杆的璀璨明珠。

这里承载着对高端改善人居的深度思考与极致追求。嘉盛集团以非凡的远见与卓越的匠心，将又见江南院打造成为一座集苏州5座园林精髓，承袭香山帮匠艺的传世之作。项目以匠心独运的设计理念，融合江南水乡的温婉韵味与现代化生活的舒适便捷，为追求品质生活的精英人群，定制了一处远离喧嚣、尽享宁静与奢华的理想家园。

又见江南院不仅仅是一个建筑项目，更是一座承载着深厚文化底蕴的艺术品。项目在建筑风格上，充分汲取江南古典园林的精髓，以精致的雕花、细腻的纹理、古朴的色调，勾勒出一幅幅如诗如画的江南美景。同时，又巧妙地将现代建筑元素融入其中，使传统与现代完美交融，展现出独特的艺术魅力。

在户型设计上，又见江南院更是精益求精。无论是建面约123㎡的科技洋房，还是建面约133-158㎡的院墅臻品，都经过精心规划，以人性化的设计理念，满足不同家庭的生活需求。每一处空间都经过精心雕琢，既注重居住的舒适性，又兼顾美观与实用性，让每一位居住者都能在这里找到属于自己的理想生活空间。

又见江南院还致力于打造高品质的社区环境。项目周边交通便利，生活配套完善，让居住者既能享受城市的繁华与便捷，又能远离城市的喧嚣与浮躁。在这里，您可以漫步于绿树成荫的小道，感受微风拂面的惬意；也可以在静谧的庭院中，品一杯香茗，享受宁静与祥和的时光。

总之，又见江南院以其独特的项目定位和卓越的品质，成为太湖高端改善人居的典范。在这里，您可以尽享江南水乡的独特韵味，感受现代化生活的舒适与便捷，拥有一段难忘的居住体验。

4.2 基础信息

又见江南院，这座坐落于苏州孙武路与香山路交汇处的精品项目，以其优越的地理位置和完善的社区规划，吸引了无数目光。

从地理位置来看，项目地处吴中度假区香山街道，这一区域不仅自然环境优美，而且交通便利，生活配套完善。周边拥有丰富的自然景观资源，让居住者能够近距离感受大自然的气息。同时，项目距离市区也不远，无论是前往商业中心、购物中心还是其他生活配套区域，都十分便捷。

在社区规划方面，又见江南院精心打造了25幢联排和3幢10F洋房的低密社区。整个社区布局合理，建筑错落有致，既保证了居住的私密性，又营造出和谐的社区氛围。社区内还规划了丰富的景观和休闲设施，如花园、步道等，让居住者能够在繁忙的生活中找到一片宁静的天地。

项目的容积率约为1.01，这一数据在同类项目中堪称罕见。低容积率意味着更多的绿化空间和更宽敞的居住环境，让居住者能够享受到更加舒适的生活。同时，项目的绿化率也不低于30%，高绿化率为社区营造出绿意盎然的环境，让居住者在绿树成荫、花香四溢的环境中，尽情享受生活的美好。

在车位配置上，项目规划了403个车位，充分满足居民的停车需求。这一配置在当前车位紧张的背景下，无疑为居民解决了一大后顾之忧。

又见江南院的产品面积也十分丰富多样，包括约133-158㎡的院墅臻品和约123㎡的科技精装洋房。这些产品不仅满足了不同家庭的生活需求，而且在设计上也充分体现了人性化与美观性的结合。无论是追求宽敞舒适的家庭，还是注重品质生活的精英人士，都能在这里找到适合自己的理想居所。

Part.01 江南院境 承袭香山帮技法精华

1.低密净土 自然共生

板块1.01容积率！大隐藏于世，闹中取景，社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。

五、项目亮点

5.1 江南院境设计

又见江南院，在园林景观设计上尽显非凡匠心，完美承袭香山帮技法与苏园叙事之精妙。

香山帮传统建筑营造技艺，这项国家级非物质文化遗产，起源于春秋战国，历经汉晋、唐宋，至明清时达到鼎盛。新中国成立后更是得到继承与发展，2006年列入第一批国家级非物质文化遗产名录，2009年入选世界非物质文化遗产。其营造出的建筑，以精湛的木工、细腻的砖雕、雄浑的石雕等技艺，展现出独特的艺术魅力。

在又见江南院，香山帮技法被发挥得淋漓尽致。走进项目，那古铜镶边的立面，取意缂丝风骨，尽显古朴典雅。玻璃幕墙与古铜镶边相得益彰，既引光纳景，又框取了湖山四季的美景。景墙端头精雕着主题纹样，回纹、50000字纹、冰裂纹、云纹等被解构再创，蕴含着深厚的文化底蕴。木坐凳两端缀以祥瑞符号，寓意吉祥，暗藏巧思，承韵江南匠艺。

苏园叙事更是又见江南院的一大亮点。苏州园林作为中式园林的杰出代表，以写意的造景手法闻名于世。又见江南院萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园等苏州5座园林的精髓，以一轴·两园·四坊格局，构建出一幅幅如诗如画的江南美景。漫步其中，仿佛置身于一座座精美的园林之中，四季花木错落有致，一步一景，景景不同。

在这里，每一株植物都经过精心挑选与搭配，每一处景观都蕴含着设计师的巧思。春天，繁花似锦，桃花、梨花、樱花竞相开放，为整个社区增添了一抹抹生机与活力；夏天，绿树成荫，漫步在林荫小道上，感受着微风拂面的清凉，仿佛所有的烦恼都被抛到了九霄云外；秋天，层林尽染，金黄的银杏、火红的枫叶，将整个社区装点得如诗如画；冬天，虽然寒风凛冽，但园中的景观依然别有一番风味，尤其是在雪后，整个园林银装素裹，宛如童话世界。

又见江南院的园林景观，不仅为居住者提供了一个舒适、美观的居住环境，更承载着深厚的文化底蕴和艺术价值。在这里，您可以尽享江南水乡的独特韵味，感受传统文化的魅力，拥有一段难忘的居住体验。

5.2 低密环境与星空车库

又见江南院，以其独特的低密环境与星空顶车库，成为众多购房者心中的理想居所。

项目的容积率仅为约1.01，这一数据在当下房地产市场中极为罕见。低容积率意味着更多的绿化空间和更宽敞的居住环境。在又见江南院，居住者能够享受到前所未有的舒适与宁静。社区内建筑密度低，使得每一栋建筑都能拥有充足的采光和通风，让居住者能够尽享阳光的温暖和空气的清新。

由于建筑密度低，社区内的公共空间也得到了充分的利用。社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后还各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀。大面积的绿化空间不仅美化了社区环境，还为居住者提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。在这里，您可以漫步于绿树成荫的小道上，感受微风的轻抚；也可以在花园中与家人朋友一起嬉戏玩耍，享受天伦之乐。

除了低密环境，又见江南院的星空顶车库更是一大亮点。车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。当您驾车进入车库时，仿佛置身于一个梦幻的世界，光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

星空顶车库的设计不仅美观大方，更体现了项目对居住者生活品质的关怀。在日常生活中，车库往往是容易被忽视的空间，但在又见江南院，车库也被打造成为一道亮丽的风景线。当您结束一天的工作，驾车回到家中，看到车库中的星空顶，所有的疲惫和烦恼都会瞬间消散，仿佛整个心灵都得到了净化。

又见江南院的低密环境和星空顶车库，共同为居住者打造了一个舒适、美观、充满艺术气息的居住空间。在这里，您可以尽享生活的美好与惬意，拥有一段难忘的居住体验。

5.3 开发商实力

又见江南院由嘉盛集团和太湖城投联合开发，两大开发商实力雄厚，为项目的品质提供了有力保障。

嘉盛集团，作为一家在房地产行业深耕多年的企业，拥有丰富的开发经验和卓越的业绩。集团自成立以来，一直致力于打造高品质的住宅项目，以其精湛的建筑技艺和人性化的设计理念，赢得了广大购房者的信赖和好评。

在建筑领域，嘉盛集团更是有着非凡的成就。集团拥有国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，在建筑行业具有较高的权威性和影响力。嘉盛集团还缔造了苏州湾广场、吴中国太大厦等地标性建筑，这些项目不仅成为了城市的名片，也展示了嘉盛集团在建筑设计、施工等方面的强大实力。

太湖城投作为一家综合性实力国企，同样不容小觑。集团自成立以来，一直深耕于热土，以国企的担当和使命，专注于打造高品质的住宅项目。太湖城投在房地产开发方面有着丰富的经验和独特的见解，始终坚持以人为本的设计理念，为购房者提供舒适、便捷的居住环境。

在又见江南院项目中，嘉盛集团和太湖城投强强联合，充分发挥各自的优势。嘉盛集团凭借其在建筑设计、施工等方面的专业能力，为项目打造出高品质的建筑产品；而太湖城投则以其对当地市场的深入了解和丰富的资源整合能力，为项目的规划、开发和运营提供了有力支持。

两大开发商的联合开发，不仅为又见江南院的品质提供了有力保障，也为购房者带来了更多的信心和期待。在这样的开发商实力背景下，又见江南院无疑将成为太湖高端改善人居的典范，为居住者带来前所未有的居住体验。

2.板块 星空顶车库（截止至2025.7）

车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

3.香山匠艺 当代续写

承袭2500年香山帮国粹。自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派，史称“江南木工巧匠皆出香山”。

三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

（鸟瞰图，非交付标准）

立面新绎：古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

六、区位优势

6.1 科创产业集聚

孙武路作为苏州的重要交通干线，在科技创新领域有着举足轻重的地位，构成了“黄金三角”的科创产业布局核心。

从整体布局来看，孙武路沿线汇聚了大量的高新技术企业和科研机构，形成了以信息技术、生物医药、新材料等为主导产业的集聚区。在这条“黄金三角”的区域里，有众多知名企业和创新平台入驻，它们不仅为当地经济发展注入了强大动力，也吸引了大量高素质人才在此汇聚。

从发展潜力方面分析，孙武路“黄金三角”正处于快速发展阶段。政府对该区域的科技创新给予了大力支持，出台了一系列优惠政策，以吸引更多的企业和人才前来发展。随着科技创新的不断推进，该区域在未来有望成为苏州乃至全国的重要科技创新高地。

又见江南院项目紧邻孙武路，可直接享受到这一科创产业集聚带来的红利。对于居住在此的业主来说，不仅能感受到浓厚的科技创新氛围，还能享受到由此带来的便捷生活和工作机会。大量的高新技术企业和人才汇聚，使得周边的生活配套和基础设施不断完善，提升了居住品质。同时，随着区域的不断发展，项目的升值空间也将得到进一步拓展。

孙武路“黄金三角”的科创产业集聚，为又见江南院项目赋予了独特的区位优势，使其在众多房地产项目中脱颖而出，成为投资者和购房者的青睐之选。在这里，既能享受到科技创新的成果，又能拥有舒适宜居的生活环境。

6.2 自然景观资源

又见江南院坐拥太湖、穹窿山等自然景观资源，为居住者营造出如诗如画的生活环境。

太湖，作为中国五大淡水湖之一，有着悠久的历史文化和丰富的自然资源。湖水碧波荡漾，湖岸线曲折蜿蜒，湖中岛屿星罗棋布，构成了一幅幅美丽的山水画卷。在这里，居住者可以近距离感受太湖的浩瀚与壮美，湖面上船只穿梭，渔民劳作，展现出一幅生动的渔家生活画卷。

每当清晨或傍晚，漫步在太湖边，可以看到湖面上泛起层层薄雾，仿佛置身于仙境之中。阳光洒在湖面上，波光粼粼，美不胜收。太湖周边的自然风光也十分迷人，四季分明，春天桃花盛开，夏天绿树成荫，秋天枫叶似火，冬天银装素裹，每一个季节都有不同的美景等待着人们去发现。

穹窿山作为苏州的名山，有着丰富的自然景观和文化底蕴。山势雄伟，森林茂密，空气清新，是天然的氧吧。山上有许多古建筑和历史文化遗迹，如孙武苑、穹窿寺等，让人在欣赏自然风光的同时，也能感受到浓厚的历史文化氛围。

穹窿山的四季景色也各具特色。春天，山花烂漫，漫山遍野都是盛开的鲜花；夏天，绿树成荫，是避暑纳凉的好去处；秋天，枫叶如火，层林尽染；冬天，银装素裹，别有一番风味。居住者可以在这里进行登山、健身、赏景等活动，享受大自然的乐趣。

又见江南院紧邻太湖和穹窿山，使得居住者可以轻松享受到这两大自然景观带来的美景和乐趣。无论是清晨在太湖边散步，还是周末到穹窿山登山健身，都能让人忘却城市的喧嚣和压力，放松身心，感受大自然的美好。在这里，生活与自然完美融合，为居住者带来高品质的生活体验。

6.3 交通与配套

又见江南院在交通与配套设施方面表现出色，为居住者提供了便捷、舒适的生活条件。

交通方面，项目周边形成了多维路网。无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷。周边有多条公交线路经过，可直达苏州市区及周边地区，让居住者轻松出行。对于自驾出行的居民，项目周边有孙武路、香山路等主要交通干线，连接着苏州市区和其他重要区域，方便居民快速到达目的地。

教育配套上，项目周边教育资源丰富。附近有多所优质的小学、初中和高中，如木渎高级中学、木渎实验中学等，为孩子们提供了良好的学习环境和教育资源。这些学校教学设施完善，师资力量雄厚，教学质量有保障，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

医疗配套也是项目的一大亮点。周边有多家医院，如苏州市中西医结合医院等。这些医院医疗水平较高，设备先进，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能得到及时的保障。

商业配套方面，项目周边也有丰富的购物和娱乐场所。附近有大型商场、超市、餐厅等，满足居民的日常购物和娱乐需求。居民可以在闲暇时间去商场购物，享受美食，或者去看一场电影，丰富业余生活。

除了以上配套设施，项目周边还有丰富的休闲娱乐设施。如附近的公园、广场等，为居民提供了休闲健身的好去处。居民可以在公园里散步、锻炼，享受大自然的美景，也可以在广场上与朋友聊天、聚会，增进邻里之间的感情。

（效果图，非交付标准）

点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

（效果图，非交付标准）

4.苏园叙事 移步易景

萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

（效果图，非交付标准）

Part.02 国匠执笔 再现江南人居典范

1.嘉盛集团 22载实干家

嘉盛集团22载深耕苏州，国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证“中国好房子标准制定者”实力！

2.太湖城投 国企担当太湖城投17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆！

Part.03 占位中轴 执掌双面太湖

1.千亿势能 科创引擎

孙武路“黄金三角”（太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心）全面落成！太湖文创中心、太湖国际旅游度假区服务中心集合“文旅+科技”双轮驱动，集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才齐聚，板块势能已现。

（实景图，图源网络）

2.太湖山水 天赋盛境

坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。背山面水，藏风聚气，家业永固。独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

（实景图，图源网络）

Part.04 优渥配套 30分钟狮山生

1.多维路网·速链繁华

中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

（实景图，图源网络）

2.全龄优教·举步即达

舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，赋能成长每一步。

3.健康无忧·二级守护

苏州市立医院度假区医院咫尺护航，全天候保障家人安康。

（实景图，图源网络）

4.繁华生活 即刻拥享

家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。

（效果图）

Part.05 臻心服务 定制苏式雅居

1.华新物业 深谙苏式生活

苏州华新国际物业 | 国家壹级物管资质 | 19年深耕服务

蝉联荣誉：国/省/市优奖项60+ | 江苏省物业50强（连续5年） | 苏州物业十强

2.5A服务体系 尊享全时呵护

① 管家随侍：专属管家+24小时客服在线

② 安防无忧：全天候门岗值守+中控室智能监控

③ 园林精护：专业植被养护，四时景韵常新

④ 暖心礼遇：不定期举办的各类暖心服务，生活仪式臻至

⑤生日关怀：业主可享社区提供的礼呈服务(生日会、乔迁仪式、新婚布置等，需与客户大使或物业管家提前预约时间)

---户型鉴赏---

超多赠送，舒享空间自由，6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔）；

七、户型鉴赏

7.1 院墅户型特点

又见江南院的院墅户型，在空间布局、赠送面积及设计亮点等方面，尽显卓越品质与独特魅力。

从空间布局来看，院墅户型充分考虑了居住者的生活需求与舒适体验。以建面约133㎡的院墅为例，其地下一层与地上两层空间布局合理，功能划分明确。地下一层可作为家庭娱乐空间，容纳影音室、健身房等功能区，为家庭成员提供丰富的休闲娱乐选择。首层空间开阔，客厅、餐厅、厨房一体化设计，既保证了家庭成员的互动交流，又营造出宽敞明亮的居住氛围。首层还规划有老人房，方便老人起居，且与庭院相连，让老人能随时亲近自然。二层则为主卧与儿童房，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备，儿童房空间适中，可根据孩子需求灵活布置。

在赠送面积方面，院墅户型同样表现出色。庭院、露台等空间作为赠送面积，为居住者提供了更多的生活场景。庭院可打造成私家花园，种上喜爱的花草树木，营造出静谧的休闲空间。露台则可作为观景平台，夜晚可在此仰望星空，白天能俯瞰社区美景，极大地提升了居住的舒适度与品质感。

设计亮点更是层出不穷。院墅采用大面积落地窗设计，不仅增加了室内的采光与通风，更让室外美景尽收眼底，使居住者仿佛置身于自然之中。户型还注重私密性的保护，各功能空间布局合理，避免了相互之间的干扰，让居住者能享受到安静、私密的生活空间。

而建面约158㎡的院墅，在空间布局上则更加宽敞豪华。地下两层空间，可打造为酒窖、私人收藏室等，满足居住者的个性化需求。地上三层空间，首层同样为公共活动区，二层与三层则分别为主卧与次卧套房，每间卧室都配备独立卫生间，充分保障了家庭成员的私密生活。

又见江南院的院墅户型，以其合理的空间布局、丰富的赠送面积以及独特的设计亮点，为居住者打造了一个舒适、宜居、私密性强的理想家园。在这里，每一位居住者都能享受到高品质的生活，感受江南水乡的独特韵味与魅力。

7.2 科技洋房特色

又见江南院的科技洋房，以其卓越的面宽、视野以及功能空间设计，成为市场上的热门产品。

在面宽设计上，科技洋房充分体现了舒适与大气。建面约123㎡的科技洋房，拥有宽敞的面宽，使得客厅、卧室等空间更加明亮通透。客厅作为家庭活动的主要场所，宽敞的面宽设计让整个空间显得格外开阔，无论是家人聚会还是朋友来访，都能轻松容纳，营造出温馨、愉悦的氛围。卧室的面宽设计也恰到好处，既保证了居住的舒适度，又不会显得过于空旷，让居住者能拥有一个安静、舒适的睡眠空间。

视野方面，科技洋房的楼层设计合理，视野开阔。居住者站在窗前，可俯瞰社区内的美丽景观，如精心打造的花园、绿树成荫的小道等，尽享江南水乡的独特韵味。同时，部分户型还可远眺太湖、穹窿山等自然景观，让居住者在繁忙的生活中，能随时欣赏到自然的美景，放松身心。

功能空间设计上，科技洋房同样表现出色。户型整体布局紧凑合理，功能分区明确。客厅、餐厅、厨房一体化设计，既方便了家庭成员的日常交流，又提高了空间的使用效率。卧室空间适中，配备有独立的卫生间和衣柜等储物空间，满足了居住者的基本生活需求。

科技洋房还注重细节的设计，如入户玄关的设计，方便居住者存放衣物、鞋子等物品，保持室内的整洁。阳台空间也设计得宽敞舒适，可作为晾晒衣物、休闲娱乐的场所。厨房空间布局合理，配备有先进的厨房设施，让烹饪成为一种享受。

又见江南院的科技洋房，以其宽敞的面宽、开阔的视野以及合理的功能空间设计，为居住者打造了一个舒适、便捷、宜居的生活空间。在这里，居住者能享受到高品质的生活，感受科技与自然的完美融合。

八、物业服务

8.1 物业公司介绍

苏州华新国际物业，作为又见江南院背后的强大物业服务力量，以其卓越的资质和诸多荣誉，为项目的品质生活保驾护航。

华新国际物业隶属于新加坡维信集团中国地产的旗舰企业华新国际，是新加坡企业在华投资从事房地产行业的先驱。从事高档房地产的开发与管理多年，在高档住宅、现代商场、“5A”智能办公楼及大型娱乐设施开发领域成果丰硕。业务遍及沈阳、大连、上海、南京、苏州、无锡、青岛等城市和地区，拥有2000余名员工。

在资质方面，华新国际物业具备国家一级物业管理企业资质。这是对其管理规模、管理水平、服务质量等多方面能力的权威认可。拥有这一资质的企业，需在人员配置、管理经验、服务标准等方面达到极高的要求。

华新国际物业所获荣誉更是数不胜数。2010年，华新国际荣获“2009-2010年度中国房地产诚信企业”称号，这是对其诚信经营、优质服务的有力证明。2009年，获得“2008年度中国物业服务行业十大品牌企业”“2008年度中国物业服务百强企业服务质量TOP10”等荣誉，凸显了其在物业服务行业的品牌影响力和卓越服务质量。2008年，荣获“2007年度中国物业管理综合实力百强企业”“2007年度中国物业管理企业服务质量全国十佳”等荣誉，彰显了其在行业中的综合实力和优质服务水平。2007年，获得“2006年度中国物业管理企业综合实力100强”“2006年度中国物业管理企业服务质量全国十佳”等荣誉，进一步印证了其在行业中的领先地位。

华新国际物业凭借强大的资质和丰富的荣誉，为又见江南院的业主提供了高品质、专业的物业服务。在又见江南院，华新国际物业以专业的团队、规范的管理、贴心的服务，为每一位业主打造舒适、便捷、安全的居住环境，让业主尽享江南水乡的宁静与高品质生活的美好。

8.2 服务体系内容

苏州华新国际物业在又见江南院项目中，以先进的5A服务体系为核心，为业主提供全方位、个性化的优质服务。

5A服务体系是指智能化5A，包括OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防自动化系统；SA：安保自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。这一体系是华新国际物业在物业服务领域的重要创新，旨在通过智能化手段，提升服务效率和品质，为业主创造更加舒适、便捷、安全的居住环境。

在办公自动化系统方面，华新国际物业通过先进的信息化技术，实现物业管理的自动化和智能化。业主可以通过手机APP、微信公众号等平台，随时随地进行物业费缴纳、报修、投诉等操作，方便快捷。物业管理中心也能通过系统及时接收业主的需求，快速响应，高效处理。

通讯自动化系统为又见江南院的业主提供了便捷的通讯服务。业主可以通过系统内的通讯平台，与物业管理人员、邻居等进行实时沟通，方便信息交流和互动。系统还能及时推送小区公告、活动信息等，让业主随时掌握小区动态。

消防自动化系统和安保自动化系统是保障业主生命财产安全的重要系统。华新国际物业配备了先进的消防设备和监控系统，实时监测小区内的消防情况，一旦发生火灾等紧急情况，系统能自动报警并启动应急预案，确保业主的生命安全。安保自动化系统则通过门禁系统、监控系统等，对小区进行24小时全方位监控，防止外来人员随意进入，确保小区的安全。

楼宇自动控制系统则对小区内的公共设施进行智能化管理，如电梯、空调、照明等系统。通过智能化控制，实现设备的节能运行和高效管理，延长设备使用寿命，降低运行成本，同时也为业主提供了更加舒适、便捷的使用体验。

除了5A服务体系，华新国际物业还提供一系列增值服务，如家政服务、绿化养护、环境清洁等。家政服务为业主提供家庭清洁、保姆、月嫂等个性化服务，解决业主的生活琐事。绿化养护服务则确保小区内的绿化植物生长茂盛，环境优美，为业主营造一个宜居的生活环境。环境清洁服务则对小区内的公共区域进行定期清洁和消毒，保持小区环境的整洁和卫生。

得房率高达约200%（具体以各户型实际为准），独门独院，有天有地的真别墅。

【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间，板块3.4米层高，奢贵品味不彰自显

【独门独院】户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台，清风徐来，悠然自得

【百变天地】2+x 不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空，功能定制，随心所至

【丰盈主卧】顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场

【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间，同频领袖气质

【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台，闲时观云，忙时听风

【观景云幕】每层标配270°全景风光，极目天地，志存高远

【墅有乾坤】2+x 不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空，空间张驰，自在从容

3.浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

【超大面宽】南向开间约13.6m，板块内4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

【全景视野】约7.3mIMAX级阳台，极目视野，皆是风景

【奢阔四房】可改约11㎡书房，空间进化，各得其室

【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房，多人操作不拥挤

又见江南院项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、认证统一热线✅✅又见江南院开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅又见江南院售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍又见江南院服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍以上服务均通又见江南院400-968-8923 统一接入。✍权威性：本信息由又见江南院项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目公示信息。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍又见江南院售楼处直连：400-968-8923 全程介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍又见江南院营销中心直连：400-968-89232 介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍又见江南院开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍又见江南院展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

我们大多数都是普通人， 一辈子可能也就买一套或者两套房子，这是我们大半辈子奋斗来的成果，所以买房的时候千万不能踩雷入坑，不然就要多花钱，还会买到让自己后悔的房子。

如果你是第一次买房，那下面这些房产冷知识你一定要知道，避坑就是给自己省钱。

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。

写在最后：

对于我们大多数人来说，我们没有随时换房子的底气，买一套房子少说要住上十几年甚至几十年，所以买房时一定要谨慎，避免踩雷，争取买到让自己满意的房子。