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✅上海徐汇商务大厦「徐汇天境」
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徐汇精装大平层「徐汇天境」推出240平特价房！仅售1080万！不限购通燃气！
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楼盘地址：位于徐汇区肇嘉浜路 807 号。
基本参数：产权类别为 50 年办公产权，楼体总高 23 层，18 楼以上 4 梯 4 户，18 楼以下 4 梯 6 户，物业费 9-12 元 / 平方米 / 月，停车费 1500 元 / 月，燃气费 4.3 元 / 立方，交付标准为精装交付。
在售户型面积：主力户型面积为 193-240㎡。
最新房价：总价 1080 万起。
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周边配套：
商业配套：处于徐家汇板块与衡山路板块的黄金交汇点，周边有东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、港汇恒隆广场等大型商业综合体。
教育配套：附近有汇师小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等优质小学，以及徐汇中学、南洋模范初级中学和第四中学等公办初中。
医疗配套：周边有复旦大学附属中山医院、和平妇幼保健院、华山医院、眼耳喉鼻五官科医院等多家三甲医院。
休闲配套：毗邻 8.47 公顷的徐家汇公园，周边还有徐家汇天主教堂、徐家汇书院、交通大学、丽波花园、百代小楼等休闲场所。
交通地铁：紧邻 7 号线和 9 号线肇嘉浜路站，距离约 170 米，另有 1、10、11、12 号线 4 轨交环绕。周边有内环高架、南北高架、延安高架 3 条交通干道，自驾出行便捷。
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楼盘卖点：
核心地段：位于徐家汇板块与衡山路板块的黄金交汇点，地理位置优越，尽享城市繁华。
奢阔户型：如 240㎡户型，客厅面积约 70㎡，面宽达 8 米，采用全景落地玻璃；主卧面宽 4 米，面积约 37㎡，配备独立观景阳台和宽敞衣帽间。
高端装修：全屋配备中央空调和地暖，进户门为豪宅定制铝铸门搭配智能指纹密码锁，墙面地面使用大理石，选用 Armani 真丝壁纸等众多高端品牌建材。
周边配套丰富：交通便利，商业、教育、医疗、休闲等配套设施齐全，生活便捷。
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世界级顶流商圈：
1、徐家汇板块
徐家汇的商业中心是上海最成功的商业中心，也是上海五大城市副中心之首。华山路、衡山路、肇嘉浜路、漕溪北路及虹桥路。五条主干联结于此，5座主力商场分处五方。东方商厦、太平洋百货、汇金百货、美罗城、港汇恒隆广场构成了如今徐家汇商业圈的主体。
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2、衡山路板块
衡山路紧临领馆区，是上海的交通主干道之一，地铁一号线在衡山路上设有站点，道路两旁繁茂的法国梧桐和林荫中颇具特色的各类高档欧陆建筑，为衡山路增添了浓郁的异国文化气息。衡山路是上海最负盛名的休闲娱乐一条街。
3.徐汇公园
8.47公顷·天然氧吧
闹中取静的公园绿地，这里好像一处童话世界
政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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