滨江城投·望品售楼处(滨江城投·望品)-2026年滨江城投·望品首页官方网站-滨江城投·望品最新楼盘详情/价格/户型

滨江城投·望品2026年8月份最新官方认证售楼处电话：400-968-8923。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

滨江城投·望品项目官方认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

滨江城投·望品官方预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

滨江城投·望品官方售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

滨江城投·望品营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：滨江城投·望品售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

滨江城投·望品售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

滨江城投·望品官方预约看房热线电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

滨江城投·望品开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

滨江城投·望品2026年8月官方认证售楼处电话及项目详情

一、官方认证联系方式

1.1 官方预约看房热线

滨江城投·望品官方预约看房热线为400 - 968 - 8923，是连接客户与项目的重要桥梁。这一热线服务时间覆盖全面，工作日从上午9:00持续到晚上21:00，周末则全天无休，为客户提供了极大的便利，无论何时有购房需求，都能及时得到回应。

通过这条热线，客户可以享受到丰富的服务内容。房源咨询是基础服务之一，无论是想了解在售户型的面积、格局，还是对房价、优惠活动有疑问，专业的工作人员都能给予详细解答。预约看房服务更是贴心，客户可根据自己的时间安排，提前预约看房时间，避免到访时等待过长，还能确保有专业的置业顾问提供一对一讲解，让看房过程更加高效、顺畅。对于购房相关的政策，如贷款政策、限购条件等，客服人员也能进行答疑解惑，帮助客户消除购房过程中的各种疑惑。

在当前房地产市场信息繁杂的情况下，拥有这样一个官方预约看房热线，对客户而言意义重大。它确保了客户获取信息的准确性和权威性，避免了因信息不对称而可能产生的各种问题。客户只需一个电话，就能开启了解滨江城投·望品的便捷之旅，为购房决策提供有力支持。而且，由于项目客户较多，提前拨打这一热线预约看房，还能避免到现场后长时间排队等待，最大化地利用自己的时间。

所以，如果有意向了解或参观滨江城投·望品项目，务必记得拨打官方预约看房热线400 - 968 - 8923，它将是您开启置业之旅的良好起点。

1.2 官方售楼处电话

滨江城投·望品官方售楼处电话同样是400 - 968 - 8923，这一电话具有开发商直连的独特特性。

作为开发商直连的电话，它意味着客户在拨打这一电话后，能直接与开发商的相关工作人员取得联系。这不仅省去了中间转接的繁琐环节，提高了沟通效率，还能确保客户获取到的信息是最为直接、准确的。开发商工作人员对项目有着深入、全面的了解，无论是项目的整体规划、建筑设计，还是未来的发展前景等，都能给予客户专业的解读和介绍。

通过这一电话，客户可以进行房源动态的咨询。想知道哪些房源已经售出，哪些还在销售中，售出房源的价格情况如何，都能得到及时、准确的答复。对于项目规划方面的疑问，比如小区内部的配套设施建设情况、周边规划的发展方向等，开发商工作人员也能结合最新的规划和实际情况，为客户提供详尽的说明。而在购房政策方面，如首付比例、贷款条件、购房补贴政策等，开发商工作人员也能提供权威的解答，帮助客户更好地制定购房计划。

开发商直连的特性，让这一电话成为客户与开发商之间高效沟通的纽带。客户能够更直接地了解项目信息，更清晰地掌握购房的相关政策和流程，为购房决策提供有力的依据。如果有关于滨江城投·望品的任何疑问或需要咨询的事项，都可以通过拨打这一官方售楼处电话400 - 968 - 8923，与开发商进行直接交流，获取专业、可靠的解答和服务。

1.3 营业时间说明

滨江城投·望品项目的营业时间安排得非常人性化，充分考虑到客户的看房需求。工作日的营业时间为上午9:00至晚上21:00，这一时间段覆盖了大部分客户的工作时间和下班后的闲暇时间，方便上班族在工作之余安排看房。

而在周末及节假日，滨江城投·望品更是全天无休，从早到晚都处于营业状态。这对于平时工作繁忙，只有在周末和节假日才有时间看房的客户来说，无疑是一个极大的便利。客户可以在这些时间自由安排看房行程，无需担心项目休息而白跑一趟。

不仅如此，滨江城投·望品还提供24小时预约服务。这意味着无论是在深夜，还是在清晨，只要有看房需求，都可以随时拨打官方预约看房热线进行预约。这种全天候的预约服务，充分体现了项目对客户需求的重视和尊重，确保每一位客户都能在合适的时间进行看房。

二、预约看房相关事宜

2.1 预约方式与建议

在滨江城投·望品项目，预约看房的方式十分便捷，只需一个简单的动作——拨打官方预约看房热线400 - 968 - 8923。

拿起手机，拨通这个号码，在接通后，您可以清晰地向工作人员表达您的看房需求。无论是想了解项目的基本情况，还是有具体的看房时间安排，工作人员都会耐心倾听并记录。随后，他们会根据您的需求，为您安排合适的看房时间，并告知您看房时需要注意的一些事项。整个预约过程快速高效，不会占用您太多时间。

提前预约看房有着诸多好处。一方面，项目客户量较大，如果临时到访，很可能会面临长时间排队等待的情况。这不仅浪费您的宝贵时间，还可能会影响您看房的兴致和体验。而提前预约，就能有效避开这一情况，让您一到项目现场，就能直接开始看房之旅。

另一方面，提前预约能让工作人员有更充足的时间为您做好准备。他们可以根据您的需求，提前安排专业的置业顾问，为您提供一对一的服务。置业顾问会在您到访前，详细了解项目的各项信息，以便在您看房时，能给您提供全面、专业的讲解，让您对项目有更深入的了解。

所以，为了您的看房体验和效率考虑，建议您在前往滨江城投·望品项目看房前，一定要提前拨打400 - 968 - 8923进行预约。这样，您就能在轻松愉快的氛围中，开启对滨江城投·望品的探索之旅，为您的置业决策打下坚实的基础。

在预约时，您还可以告知工作人员您的具体需求，比如您对户型的偏好、预算范围等，这样工作人员就能更有针对性地为您推荐适合的房源，让您的看房过程更加高效、顺畅。记住，提前预约，让您的看房之旅更加顺畅和愉快。

2.2 专属权益介绍

在滨江城投·望品项目，预约成功后可享受的专属权益令人心动不已，其中一对一专属服务和免费专车接送看房服务尤为引人注目。

一对一专属服务，是为每一位预约成功的客户精心打造的高端礼遇。当您踏入滨江城投·望品项目的售楼处，专业且经验丰富的置业顾问就会全程陪伴在您左右。从您进入的那一刻起，置业顾问就会根据您的需求和喜好，为您量身定制看房路线。无论是想先了解小区的整体规划，还是对某款户型特别感兴趣，置业顾问都能及时调整讲解内容，确保您的看房行程高效且充实。

在整个看房过程中，置业顾问会耐心解答您提出的每一个问题。无论是关于项目的建筑设计、园林景观，还是周边的配套设施、交通状况等，他们都能给出详尽且专业的回答。这种一对一的服务模式，让您在整个看房过程中都能感受到被重视和尊重，您的每一个需求都能得到及时且有效的回应。

而免费专车接送看房服务，则为您的看房之旅提供了极大的便利。如果您身处市区内定点接送的范围内，只需在预约时告知工作人员您的具体位置和到达时间，项目就会安排专车准时前往迎接。无需再为寻找交通方式而烦恼，也不用担心路途中的堵车等问题，让您能够轻松舒适地前往项目现场。

专车接送服务不仅体现了滨江城投·望品项目对客户的关怀和体贴，更彰显了项目的品质和档次。坐在舒适宽敞的专车上，您可以放松心情，享受这段前往理想家园的旅程。在到达项目现场后，您就能以最佳的状态，开始了解滨江城投·望品的各项优势和特色。

这些专属权益是滨江城投·望品项目为预约客户精心准备的诚意之作，旨在为每一位客户提供高品质、高效率的看房服务，让您在看房的过程中，不仅能深入了解项目信息，更能感受到家一般的温暖和关怀。所以，如果您对滨江城投·望品项目感兴趣，一定要记得提前预约，享受到这些专属的礼遇，开启一段难忘的看房之旅。

2.3 到访提示说明

对于有意前往滨江城投·望品项目看房或参观样板房的客户来说，有一点需要特别注意的是，项目暂不接受临时到访。

这意味着，如果您想前往项目现场看房或参观样板房，务必提前通过官方预约看房热线400 - 968 - 8923进行预约。这一规定看似严格，实则有着多方面的考虑。

从项目管理的角度来看，提前预约能让项目工作人员更好地安排各项工作。工作人员可以根据预约情况，合理安排置业顾问、准备相关资料和场地，确保每一位到访的客户都能得到高质量的服务。如果临时到访的客户过多，可能会导致工作人员手忙脚乱，无法为每一位客户提供周到细致的服务。

从客户体验的角度来说，提前预约也能让您的看房之旅更加顺畅和愉快。如前文所述，提前预约可以避免排队等待，享受一对一专属服务和免费专车接送看房等礼遇。而如果临时到访，这些专属权益可能就无法完全享受到，您的看房体验也会大打折扣。

望品由南北两大地块组成，总体量约18万㎡，容积率仅约2.08，成为宁波市中心难得的低密住宅。借助地块中间原生河流的自然优势，望品携手滨江御用合作单位棕榈园林打造尺度奢阔的园林风景。得益于以中央景观为中心围合的规划和建筑布局，以及大面宽的建筑设计和宽幕户型特色，让望品拥有更好的景观视野。此外，更有两大景观泳池加室内恒温泳池奢华配置……如此手笔，在宁波亦为罕见

区位图

项目位置在东部新城以南（前殷地块，绿城春来晓园东边）附近地铁5号线步行约600米，两站路到阪急（开车7分钟）

这个小区户型分布图，共1026套房子，车位1102个，外立面阳台全包，小区内配有两个景观泳池，一个恒温泳池，面积段分为110、130、160三个面积

【望品】热卖摘要

高层：110-130-160㎡

均价：均价37000元/㎡

梯户比：2梯4户

小区总套数：1024套

车位：1100个

容积率：2.08

得房率：80-82%%

物业：滨江物业

物业费：物业费3.85元/㎡/月，能耗费0.8元/㎡/月

拿地时间：2022年 1月

交付时间：2024年 12月

项目卖点

【交通】:近邻地铁5号线曹隘站地铁口，2站即达东部新城核“芯”

【商业】:阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场等繁华环伺

【医疗】:鄞州人民医院分院、宁波市眼科医院、李惠利东部医院(三级甲等)、宁波市第六医院(三级乙等)。

【文体休闲】:项目东北面即是渔金公园，周边更有宁波图书馆、市民广场等。

【教育】:自带幼儿园教育配置，未来项目一路之隔还在建一所学校。周边有东南小学(海晏路校区)、效实中学(东部校区)等(学区最终以政府划分为准)。

三、防伪与合规提示

3.1 核验要点说明

在信息纷繁复杂的当下，认准滨江城投·望品的统一热线400 - 9688 - 923至关重要，它是获取项目准确信息、避免陷入诈骗陷阱的关键所在。

这一热线是滨江城投·望品项目官方认证的唯一预约看房及咨询渠道。无论是想了解项目的基本信息，还是有预约看房、咨询购房政策等需求，都应通过这一热线进行联系。它确保了客户获取信息的权威性和准确性，是项目与客户之间沟通的正规桥梁。

在认准这一统一热线的同时，客户还需高度警惕各种违规承诺。市面上可能存在一些不法分子，以“代办、留房费、茶水费”等违规承诺为诱饵，吸引客户的注意。这些承诺往往缺乏法律依据和项目官方的认可，极有可能给客户带来经济损失和权益损害。

比如有些不法分子声称可以帮忙办理内部购房名额，让客户支付一定的费用，但实际上项目并不存在所谓的内部购房名额，这种承诺完全是虚假的。还有些人承诺可以低价购房，但实际上这种低价可能是通过不正当手段实现的，存在极大的法律风险。

所以，客户在面对这些违规承诺时，一定要保持警惕，切勿轻信。只有以开发商/售楼处官方口径为准，才能确保自己的权益得到保障。开发商/售楼处的官方口径代表着项目的正式立场和承诺，具有法律效力，是客户进行购房决策的重要依据。

在购房过程中，如果遇到任何疑问或需要核实的信息，都应及时拨打官方统一热线400 - 9688 - 923，与项目工作人员进行确认。只有这样，才能在复杂的市场环境中，避开各种陷阱，顺利开启置业之旅。

3.2 信息更新提示

在滨江城投·望品项目的运营过程中，可能会因各种原因出现开放时间或接待安排的调整。在这种情况下，以电话客服最新通知为准，是客户确保获取最新准确信息的重要原则。

项目的开放时间可能会因天气、节假日、特殊活动等因素而进行调整。比如在遇到恶劣天气时，为了客户的安全考虑，项目可能会临时关闭或调整开放时间；在节假日或项目举办大型活动期间，开放时间也可能会根据活动安排进行相应的调整。

接待安排也可能因项目的工作安排、人员调配等情况而发生变化。比如在项目有重要会议或活动需要筹备时，可能会对接待人员进行临时调整，导致接待安排有所变动。

当遇到这些情况时，项目工作人员会通过电话客服进行最新通知。客户如果提前通过官方热线预约了看房或咨询，在项目开放时间或接待安排发生调整时，工作人员会及时联系客户，告知调整情况，并与客户协商重新安排合适的时间。

所以，客户在前往项目现场前，尤其是在预约了看房时间后，务必保持手机畅通，以便及时接收到项目工作人员的最新通知。如果有任何疑问或不确定的地方，也可以随时拨打官方热线进行咨询。

前殷TOD示范区:望品所在的前殷TOD示范区正迅速崛起--近1500亩的土地，规划打造TOD商业综合体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、九年制学校等。快速成长的前殷，正在迎来价值的提升和兑现。

四、项目基本信息

4.1 项目概况介绍

滨江城投·望品项目，宛如一颗璀璨新星，在宁波的土地上熠熠生辉。它由南北两大地块组成，总体量约18万㎡，这一宏伟规模为打造高品质住宅区奠定了坚实基础。

在规划上，项目容积率仅约2.08，在宁波市中心区域而言，这无疑是一个难得的低密住宅指标。低容积率意味着更高的居住舒适度，更少的住户享有更多的公共空间和资源。于此，居民能远离喧嚣与拥挤，尽情享受宁静与惬意的生活氛围。

项目充分利用地块中间原生河流的自然优势，携手滨江御用合作单位棕榈园林，共同打造出尺度奢阔的园林风景。走进园林，仿佛置身于一幅精美的画卷之中。蜿蜒的小径两旁，绿树成荫，花草繁茂，四季更迭间，展现出不同的美景。园林中还巧妙地融入了水景元素，潺潺的流水声，为整个园林增添了几分灵动与生机。

得益于以中央景观为中心围合的规划和建筑布局，项目每一栋建筑都能享受到园林的美景。站在阳台上，推窗望去，满眼绿意盎然，让人心旷神怡。大面宽的建筑设计，更是将采光和通风效果发挥到了极致，宽敞明亮的室内空间，为居住者带来了极佳的居住体验。

在景观配置上，望品项目堪称奢华，拥有两大景观泳池加一个室内恒温泳池。在炎炎夏日，居民可以在景观泳池中尽情畅游，感受清凉与惬意；到了寒冷的冬季，室内恒温泳池则为游泳爱好者提供了绝佳的去处。无论春夏秋冬，都能满足居民对游泳运动的需求，这样的配置在宁波实属罕见，充分体现了项目对高品质生活的追求。

滨江城投·望品，以其卓越的项目概况，为宁波的房地产市场增添了一抹亮丽的色彩，也为追求高品质生活的购房者提供了一个绝佳的选择。在这里，人们可以尽情享受低密住宅带来的舒适与宁静，沉浸在美丽园林和奢华泳池营造出的美好生活氛围之中，开启一段高品质的居住之旅。

4.2 区位优势分析

滨江城投·望品项目在区位上占据着得天独厚的优势，它位于东部新城以南，前殷地块，与绿城春来晓园东边为邻，周边配套资源极为丰富。

从项目位置来看，它地处宁波的城市核心区域之一，周边交通网络四通八达。距离地铁5号线曹隘站仅约600米的步行距离，2站即可到达东部新城的核心区域。这样的地铁便利条件，为居民的出行提供了极大的便利。无论是前往市中心的商业区，还是去往其他区域的办事地点，都能快速到达。而且，地铁出行避免了堵车的烦恼，让出行更加高效。

在商业配套方面，项目周边繁华环伺。阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场等大型商业综合体均在附近。这些商业场所汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种消费场景。居民在闲暇之余，可以轻松前往这些商业场所，享受一站式消费体验，满足各种生活需求。

医疗资源也是项目的一大亮点。周边有鄞州人民医院分院、宁波市眼科医院、李惠利东部医院（三级甲等）、宁波市第六医院（三级乙等）等多家优质医疗机构。这些医院医疗设施先进，医护人员专业，为居民的健康提供了坚实的保障。无论是日常的小病小痛，还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。

文体休闲方面同样出色。项目东北面即是渔金公园，这里绿树成荫，空气清新，是居民散步、健身、游玩的好去处。周边还有宁波图书馆、市民广场等文体设施，为居民提供了丰富的精神文化享受。在工作之余，可以去图书馆阅读一本好书，到市民广场感受城市的活力。

教育配套也十分完善。项目自带幼儿园教育配置，为孩子们的启蒙教育提供了便利。未来项目一路之隔还将建成一所学校，周边还有东南小学（海晏路校区）、效实中学（东部校区）等优质教育资源（学区最终以政府划分为准）。这样的教育环境，为孩子们的成长和学习创造了良好的条件。

而且，项目所在的东部新城以南区域发展潜力巨大，前殷TOD示范区正迅速崛起，规划打造TOD商业综合体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、九年制学校等设施，随着这些规划的逐步落实，项目的区位优势将更加凸显，区域价值也将得到进一步的提升。

综上所述，滨江城投·望品项目在区位上拥有无可比拟的优势，周边地铁、商业、医疗、文体休闲和教育等配套一应俱全，为居民打造了一个高品质的生活圈，让居住在这里的人们能够尽情享受城市的便利与繁华。

4.3 户型与规划情况

滨江城投·望品项目在户型与规划上展现出了卓越的设计理念和人性化的考量，为不同需求的购房者提供了丰富的选择。

从户型分布来看，项目共提供了1026套房子，涵盖了110㎡、130㎡和160㎡三种面积段。这三种户型满足了从刚需到改善型客户的多元化需求，无论是年轻的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

110㎡的户型紧凑而实用，布局合理，功能区划分明确。客厅、餐厅与厨房相连，形成开放式的公共活动区域，既增加了空间的通透感，又方便了家庭成员之间的互动。卧室面积适中，配备舒适的飘窗，为居住者提供了安静舒适的休息环境。

130㎡的户型则在舒适度和空间感上有了进一步的提升。客厅面积更加宽敞，可满足家庭聚会和娱乐的需求。卧室数量也有所增加，为家庭成员提供了更多的私人空间。而且，户型设计上更加注重采光和通风，让整个房间充满阳光和清新空气。

160㎡的户型则是豪宅级别的享受，拥有超大的客厅和豪华的主卧套房。客厅空间开阔，可轻松容纳大型家具和装饰品，营造出高雅的居住氛围。主卧套房内设有独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了尊贵的私人空间。多个卧室的设计，也能满足大家庭的居住需求。

在车位配置上，项目拥有1102个车位，车位配比充足，能够满足居民的停车需求，避免了停车难的问题。而且，车位规划合理，出入方便，为居民的出行提供了便利。

外立面设计上，项目采用了现代简约的风格，大面积的玻璃幕墙搭配简洁的线条，既美观又时尚。玻璃幕墙的使用，不仅增加了建筑的采光效果，还提升了整个小区的品质感，让项目在周边建筑中脱颖而出。

景观泳池配置也是项目的一大亮点。项目内共设有两个景观泳池和一个室内恒温泳池。景观泳池与园林景观相互融合，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。在炎热的夏季，居民可以在泳池中尽情畅游，感受清凉与惬意。室内恒温泳池则不受季节和天气的影响，无论是寒冷的冬季还是阴雨天气，居民都能在这里享受游泳的乐趣。

滨江城投·望品项目在户型与规划上精心打造，无论是户型设计、车位配置，还是外立面风格和景观泳池设置，都充分体现了对高品质生活的追求，为居民创造了一个舒适、便捷、美观的居住环境。

五、项目热卖摘要

5.1 产品信息介绍

滨江城投·望品项目在产品设计上精雕细琢，以高层住宅为主，为购房者提供了丰富多样的选择。

在高层面积段方面，项目精心打造了110㎡、130㎡和160㎡三种户型。这三种面积段覆盖了不同家庭的居住需求，从二人世界的温馨小窝，到三口之家的舒适居所，再到三代同堂的豪华大宅，都能在这里找到合适的选择。110㎡的户型以紧凑实用著称，功能区划分合理，客厅、餐厅、厨房相连，营造出开放通透的公共活动空间，卧室面积适中，配备飘窗，为居住者打造了静谧舒适的休息环境。130㎡的户型则在舒适度上更进一步，客厅更加宽敞，可满足家庭聚会、娱乐等多种需求，卧室数量增加，为家庭成员提供了更多的私人空间。160㎡的户型则是豪宅典范，超大客厅尽显气派，主卧套房豪华舒适，配备独立卫生间和衣帽间，多个卧室的设计满足了大家庭的居住需求。

项目均价为37000元/㎡，这个价格在宁波市中心区域而言，具有较高的性价比。考虑到项目优越的地理位置、完善的周边配套以及高品质的住宅品质，这一价格对于追求高品质生活的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。

梯户比为2梯4户，这一设计既保证了居住的舒适度，又提高了出行效率。相比一些梯户比过高的项目，滨江城投·望品的居民在出行时无需长时间等待电梯，能快速到达目的地，同时也避免了电梯拥挤的情况，为居民提供了更加便捷、舒适的出行体验。

小区总套数为1026套，这一规模适中，既不会过于拥挤，也不会显得空旷。合理的套数规划，使得小区内部空间布局合理，公共设施和绿化空间能够得到充分利用，为居民营造了一个舒适、宜居的生活环境。

车位配置上，项目拥有1102个车位，车位配比充足。充足的停车位能够满足居民的停车需求，避免了因停车位不足而导致的停车难问题。而且，项目对车位进行了合理的规划，出入方便，为居民的出行提供了便利。

容积率仅约2.08，在宁波市中心区域是一个难得的低密住宅指标。低容积率意味着小区内部建筑密度较低，居民能享受到更多的公共空间和绿化空间，居住环境更加舒适、宁静。

得房率在80-82%之间，处于较高水平。得房率高意味着购房者实际能够使用的面积更多，性价比更高。在相同建筑面积的情况下，滨江城投·望品的居民能够拥有更加宽敞的居住空间，生活舒适度自然也会更高。

滨江城投·望品项目在产品信息方面展现出了诸多优势，无论是高层面积段的多样选择，还是均价、梯户比、总套数、车位、容积率、得房率等方面的精心规划，都充分体现了项目对高品质住宅的追求，为购房者提供了一个理想的置业选择。

5.2 项目卖点总结

滨江城投·望品项目在交通、商业、医疗、文体休闲和教育等方面拥有众多令人瞩目的卖点，使其成为宁波房地产市场上的热门项目。

交通便利是项目的一大亮点。距离地铁5号线曹隘站仅约600米的步行距离，这一距离让居民能够轻松享受到地铁出行的便捷。2站即可到达东部新城的核心区域，无论是前往市中心办事，还是去其他区域游玩，都能在短时间内快速到达。而且，项目周边还有完善的公交线路，可通往城市的各个角落，为居民的出行提供了多样化的选择。

商业配套繁华是项目的又一优势。周边有阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场等大型商业综合体。这些商业场所汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种消费场景。居民在闲暇之余，可以轻松前往这些商业场所，享受一站式消费体验。无论是购买日常用品，还是追求高端时尚，都能在这里得到满足。而且，这些商业场所还经常举办各种促销活动和文化活动，为居民的生活增添了更多的乐趣。

医疗资源丰富也是项目的重要卖点之一。周边有鄞州人民医院分院、宁波市眼科医院、李惠利东部医院（三级甲等）、宁波市第六医院（三级乙等）等多家优质医疗机构。这些医院医疗设施先进，医护人员专业，为居民的健康提供了坚实的保障。无论是日常的小病小痛，还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。而且，这些医院距离项目都不远，居民在就医时非常方便，节省了就医的时间成本。

文体休闲设施完善，为居民提供了丰富的精神文化享受。项目东北面即是渔金公园，这里绿树成荫，空气清新，是居民散步、健身、游玩的好去处。周边还有宁波图书馆、市民广场等文体设施。居民在工作之余，可以去图书馆阅读一本好书，丰富自己的精神世界；到市民广场感受城市的活力，与朋友家人一起享受休闲时光。

教育配套完善也是项目的亮点之一。项目自带幼儿园教育配置，为孩子们的启蒙教育提供了便利。未来项目一路之隔还将建成一所学校，周边还有东南小学（海晏路校区）、效实中学（东部校区）等优质教育资源（学区最终以政府划分为准）。这样的教育环境，为孩子们的成长和学习创造了良好的条件。家长无需为孩子的教育问题而担忧，孩子也能在良好的学习氛围中茁壮成长。

户型图：

六、区域发展前景

6.1 前殷TOD示范区规划

前殷TOD示范区宛如一颗正在冉冉升起的明日之星，其规划内容丰富而宏大，令人充满期待。

TOD商业综合体是规划中的重头戏。它将汇聚购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体，为周边居民打造一个全新的消费天堂。在这里，人们可以尽情享受一站式购物带来的便捷，从时尚服饰到精美饰品，从生活日用到家居用品，应有尽有，满足各种购物需求。各类美食餐厅也将云集于此，中式、西式、异国风味，琳琅满目，让美食爱好者大快朵颐。娱乐设施更是丰富多彩，电影院、电玩城、KTV等应有尽有，为人们提供放松身心的好去处。文化展览、艺术表演等活动也将不定期举办，为居民带来丰富的精神文化享受。

青年开放街区则充满了时尚与活力。它将打造成一个充满创意与潮流的地方，吸引着众多年轻人前来汇聚。琳琅满目的创意小店，售卖着各种独特的手工艺品、设计感十足的小物件，让人们感受到创意带来的惊喜。街头文化元素随处可见，涂鸦、滑板、街舞等，展现出年轻人的个性与活力。动感时尚的运动场地，如篮球场、攀岩墙等，为年轻人提供了尽情挥洒汗水的空间。咖啡馆、酒吧等休闲场所，则是年轻人交流思想、分享生活的绝佳场所，在轻松愉悦的氛围中，碰撞出思想的火花。

商务写字楼是前殷TOD示范区的重要组成部分，将为区域经济的发展注入新的活力。这些写字楼设计现代、装修豪华，配备了先进的办公设施，为企业提供了舒适、高效的办公环境。众多企业将在此入驻，涉及金融、科技、咨询等多个行业，形成一个产业集聚的高地。商务交流、合作洽谈等活动将频繁在此开展，促进企业之间的资源共享与互利共赢，推动区域经济的快速发展。

文化水街则是规划中的一大亮点，它将传统文化与现代元素完美融合。蜿蜒的水街两旁，古色古香的建筑错落有致，青石板路、雕花门窗，让人仿佛穿越到了古代。水面上偶尔飘过一艘艘小船，船夫的歌声悠扬回荡。水街两侧将开设各种文化体验馆，如茶艺馆、书法馆、民俗馆等，让人们可以近距离感受传统文化的魅力。同时，现代的灯光设计、音乐喷泉等元素，又为水街增添了时尚的气息。夜晚的水街，在灯光的映照下，如梦如幻，成为人们休闲散步、拍照打卡的好地方。

滨水公园是区域居民亲近自然的好去处。公园内绿树成荫，花草繁茂，四季景色各异。春天，桃花、梨花、杏花竞相开放，如诗如画；夏天，绿树成荫，为人们提供了避暑纳凉的场所；秋天，金黄的落叶铺满小径，如同一幅美丽的画卷；冬天，虽然寒风凛冽，但公园内的湖泊在阳光的照耀下，依然波光粼粼。公园内还将设置各种休闲娱乐设施，如健身器材、儿童游乐场等，满足不同年龄段人群的需求。居民们可以在公园里散步、健身、游玩，享受大自然的美好。

九年制学校是规划中的重要教育配套。学校将按照高标准建设，拥有现代化的教学楼、图书馆、实验室、体育场馆等设施，为学生提供良好的学习环境。优秀的教师团队将在此汇聚，为学生提供高质量的教育教学服务。学校将开设丰富的课程，除了传统的文化课程外，还将注重培养学生的综合素质，开设各种兴趣小组和社团活动，如音乐、美术、体育、科技等，让学生全面发展。

前殷TOD示范区的规划内容涵盖了商业、文化、休闲、教育等多个方面，旨在打造一个功能完善、环境优美、充满活力的现代化区域。随着规划的逐步实施，未来的前殷TOD示范区必将成为宁波市区的一颗璀璨明珠，为区域的发展带来新的机遇，为居民的生活带来更多的便利和美好。

6.2 区域价值提升展望

随着前殷TOD示范区的规划逐步实施，前殷区域的价值提升和兑现前景令人无比期待。

从交通角度来看，区域将借助TOD模式的优势，进一步完善交通网络。地铁线路的延伸和优化，将使区域与宁波市区其他地方的连接更加紧密，居民出行更加便捷。公交线路的增加和调整，也将方便居民的日常出行，提高出行效率。完善的交通网络，不仅能够吸引更多的人流和物流，还能够促进区域与周边地区的经济交流和合作，为区域经济的发展带来新的机遇。

商业方面，随着TOD商业综合体的建成和运营，将极大地提升区域的商业氛围和档次。各种品牌商家和优质商业资源的入驻，将满足区域内居民的多样化消费需求，同时也将吸引周边地区的消费者前来购物、休闲、娱乐。这将带动区域商业的繁荣，促进商业业态的升级和转型，提升区域的商业竞争力。商业的繁荣还将带来更多的就业机会，为区域居民提供更多的工作选择。

产业方面，商务写字楼的建设将为区域吸引更多的企业入驻，尤其是高端服务业和创新型企业。这些企业的入驻，将带动区域产业结构的优化和升级，促进区域经济的发展。企业之间的合作与交流也将更加频繁，形成产业集聚效应，提升区域的产业竞争力。随着企业数量的增加和规模的扩大，区域的税收收入也将得到提高，为区域的基础设施建设和公共服务提供更有力的财政支持。

文化休闲方面，文化水街和滨水公园的建设，将为区域居民提供更多的文化休闲场所，丰富居民的精神文化生活。水街的文化体验馆和各种文化活动，将让居民更好地了解和传承传统文化，增强区域的文化底蕴。滨水公园的美景和休闲设施，将为居民提供一个放松身心、亲近自然的好去处。在工作之余，居民可以来到这里散步、健身、游玩，缓解工作压力，提高生活质量。这些文化休闲设施的建设，还将提升区域的形象和吸引力，吸引更多的人前来参观和旅游，促进区域旅游业的发展。

教育方面，九年制学校的建设将为区域提供优质的教育资源，提升区域的教育水平。学校将吸引优秀的教师和学生，为区域培养出更多的人才。优质的教育资源也将吸引更多的年轻家庭选择在区域居住，带动区域房地产市场的繁荣。随着教育质量的提高，区域的人才储备将更加充足，为区域的长远发展提供有力的人才支持。

七、户型图展示与解读

7.1 户型图展示

滨江城投·望品项目精心打造了110㎡、130㎡和160㎡三种户型，每一种都独具特色，充分满足不同家庭的居住需求。

110㎡的户型，以其紧凑而实用的布局备受青睐。从户型图上可以看到，该户型整体方正，布局合理。进门处便是宽敞的玄关，为家庭收纳提供了充足的空间。客厅、餐厅与厨房采用一体化设计，形成开放式的公共活动区域，让整个空间显得格外通透与宽敞。客厅与阳台相连，充足的采光与通风为居住者带来了极佳的舒适感。卧室数量适中，主卧配备舒适的飘窗，为居住者营造出静谧的休息环境。

130㎡的户型在舒适度和空间感上更上一层楼。从户型图可以清晰看到，客厅面积更加宽敞，可轻松容纳大型家具，满足家庭聚会和娱乐的需求。卧室数量也有所增加，为家庭成员提供了更多的私人空间。户型设计上注重采光和通风，每个房间都能享受到充足的阳光和清新空气。卫生间干湿分离设计，提高了使用的便利性和舒适度。

160㎡的户型则是豪宅级别的享受。超大的客厅空间开阔，尽显气派，可轻松打造家庭影院、游戏区等多元化功能区域。主卧套房豪华舒适，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供了尊贵的私人空间。多个卧室的设计，满足了大家庭的居住需求。厨房与餐厅相连，操作便捷，家人互动更加方便。整个户型空间布局合理，动静分区明确，既能满足家庭成员的交流互动，又能保证各自的私密空间。

通过这些户型图，我们可以直观地感受到滨江城投·望品项目在户型设计上的用心。无论是小户型的精致实用，还是大户型的奢华舒适，都充分体现了项目对不同客户需求的深入洞察和满足，为购房者提供了多样化的选择。

7.2 户型特点解读

滨江城投·望品项目的三种户型，在设计特点、空间布局和功能分区上都有着诸多亮点，充分彰显了高品质住宅的设计理念。

110㎡的户型在设计上以实用为主打。空间布局紧凑合理，功能区划分明确。进门处的玄关设计，不仅起到了遮挡视线的作用，还为家庭收纳提供了便利。客厅、餐厅与厨房的一体化设计，使得整个公共活动区域空间感十足，既增加了家庭成员之间的互动，又方便日常家居生活。卧室布局合理，主卧配备飘窗，不仅增加了采光和通风效果，还为居住者提供了观景和休闲的空间。从功能分区来看，动静分区明确，客厅、餐厅等动区与卧室等静区分开，互不干扰，确保了居住者的私密性和舒适度。

130㎡的户型在设计上更加注重舒适度和空间感的提升。空间布局上，客厅面积更大，为家庭聚会和娱乐提供了充足的空间。卧室数量的增加，满足了家庭成员对私人空间的需求。户型设计上，充分利用了自然光线和通风条件，每个房间都能享受到充足的阳光和清新空气。卫生间采用干湿分离设计，提高了使用的便利性和舒适度。从功能分区来看，动静分区合理，公共活动区域与休息区域相互独立，既能满足家庭成员的交流互动，又能保证各自的私密空间。

160㎡的户型则是豪宅级别的享受。在设计上，客厅空间超大开阔，尽显气派，可满足家庭多元化功能需求。主卧套房设计豪华，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供了尊贵的私人空间。多个卧室的设计，满足了大家庭的居住需求。厨房与餐厅相连，操作便捷，方便家人互动。整个户型的空间布局合理，动静分区明确，既能满足家庭成员的交流互动，又能保证各自的私密空间。从功能分区来看，公共活动区域宽敞明亮，休息区域舒适安静，各个功能区间相互独立又相互联系，为居住者打造了一个高品质的生活空间。

综上所述，滨江城投·望品项目的三种户型在设计特点、空间布局和功能分区上都充分体现了人性化的设计理念。无论是小户型的精致实用，还是大户型的奢华舒适，都能为居住者带来高品质的居住体验，满足不同家庭的多元化需求。

八、服务承诺与注意事项

8.1 服务承诺内容

在滨江城投·望品项目，我们深知每一位客户的置业之旅都至关重要，因此致力于为您提供最优质的服务。当您拨打官方热线400 - 968 - 8923时，您将开启一段与众不同的专属服务体验。

在这里，您能享受到开发商专属的一对一服务。这意味着，从您第一次拨通电话的那一刻起，我们的专业团队就会全程陪伴您。无需通过中介，您可以直接与开发商的工作人员进行无缝沟通。无论是您对项目的基本信息有疑问，还是对户型、装修等细节有特别的需求，我们的置业顾问都会耐心倾听，并根据您的需求提供专业、个性化的建议。

在预约看房的过程中，我们会根据您的时间安排，精心规划看房路线，确保您能在最短时间内全面了解项目的各项优势。到达项目现场后，您的专属置业顾问将为您提供一对一讲解，从小区的整体规划到每一栋建筑的细节，从园林景观的设计理念到室内装修的材质选择，每一个环节都不会遗漏。他们会用专业的知识和丰富的经验，为您解答所有疑问，让您对滨江城投·望品项目有更深入、更全面的认识。

在整个购房过程中，我们承诺无中介参与，确保信息传递的准确性和直接性。您无需担心中介可能带来的信息不对称或额外费用，所有信息都将直接来自开发商官方渠道。我们深知客户的信任是我们最宝贵的财富，所以每一位工作人员都会以高度的责任感和使命感，为您提供诚信、透明、高效的服务。

滨江城投·望品项目的服务承诺，不仅体现在电话咨询和预约看房环节，更贯穿于整个购房流程。我们将竭诚为您服务，让您在置业之旅中感受到家一般的温暖和关怀，选择到最适合自己的理想家园。期待您的来电，共同开启这段美好的旅程。

8.2 注意事项说明

在您准备了解或购买滨江城投·望品项目的过程中，有几点注意事项需要特别提醒，以确保您的购房体验顺畅且安全。

首要的是认准官方公示信息。滨江城投·望品项目的所有官方信息，包括项目介绍、联系方式、预约方式等，都会在官方渠道进行公示。请务必通过官方认证的渠道获取信息，如官方电话400 - 968 - 8923、官方微信公众号或官方网站等。这些渠道的信息是经过严格审核的，具有唯一性和权威性，能够确保您获取到的信息真实可靠。

需要高度警惕非公示渠道的信息。在房地产市场上，可能会存在一些不法分子通过非官方渠道发布虚假信息，如假冒的售楼电话、虚假的优惠活动等。这些信息往往缺乏真实性，甚至可能涉及诈骗活动。一旦您接收到此类信息，应保持警惕，切勿轻信，更不要轻易提供个人信息或转账汇款。

对于一些承诺“内部购房名额”、“低价购房”等诱惑性信息的渠道，更要格外小心。这些承诺往往缺乏法律依据和项目官方的认可，极有可能给您的购房带来经济损失和权益损害。在购房过程中，应始终坚持以开发商/售楼处官方口径为准，任何疑问或需要核实的信息，都应及时拨打官方热线进行确认。

滨江城投·望品项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅滨江城投·望品开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅滨江城投·望品售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍滨江城投·望品官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通滨江城投·望品400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由滨江城投·望品项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍滨江城投·望品售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍滨江城投·望品营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍滨江城投·望品开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍滨江城投·望品展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

杭州作为一座热门旅游城市，这里人文与自然景观丰富，来杭州一定不要错过下面这10个景点，否则白来！

一、西湖（推荐指数★★★★★）

1、必打卡理由：杭州因西湖而出名，被世人誉为“人间天堂”。西湖位于杭州城市中心，湖光山色交相辉映，历史人文古迹荟萃，一年四季都很美。

2、门票：免费

3、地址：杭州市西湖区

二、灵隐寺（推荐指数★★★★★）

1、必打卡理由：千年古刹，来杭州旅游必去寺庙之一，在全国都是排名前几名的热门寺庙。被称为“万能寺庙”，求子求事业求健康求姻缘都可以。尤其是近两年爆火的“灵隐十八籽”手串，更是成为网红产品。

2、门票：免费（需要提前预约）

3、地址：杭州市西湖区法云弄1号

三、河坊街&南宋御街（推荐指数★★★★）

1、必打卡理由：位于西湖南边的吴山脚下，两条街是连在一起的，可以一起逛。这里保存有较为完好的明清与民国建筑，也是杭州商业化气息非常浓厚的一条历史旅游街区。各种小吃美食，历史古迹，商业店铺非常多。

2、门票：免费

3、地址：杭州市上城区河坊街180号

四、小河直街（推荐指数★★★★）

1、必打卡理由：是一条反映杭州运河文化的历史街区。街道不是很长，但是充满了历史感。这里仍保留着很多清末民初城市平民建筑，街巷两边开有很多咖啡馆、茶馆、手工艺品等文艺店铺。是文艺爱好者来杭州必打卡的景点之一。

2、门票：免费

3、地址：杭州市拱墅区小河直街51号

五、宋城（推荐指数★★★★）

1、必打卡理由：是一座以两宋文化为核心的主题公园。这里打造有各种宋代主题街区与文化表演，让你可以在里面玩上一整天。尤其是三大名秀之一的“宋城千古情”，被称为此生必看。

2、门票：320

3、地址：杭州市西湖区之江路148号

六、千岛湖（推荐指数★★★★）

1、必打卡理由：位于杭州淳安县境内。是新中国成立之初，为了修新安江水库而形成的一座人工湖泊。这里湖水清澈，空气清新，湖面上星罗棋布有上千座大小岛屿，故名为“千岛湖”。是长三角人民休闲度假的热门去处。

2、门票：船票65，门票130

3、地址：杭州市淳安县千岛湖镇梦姑路

七、西溪湿地（推荐指数★★★）

1、必打卡理由：位于杭州西边一座集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家级湿地公园。园内自然生态资源丰富，文化积淀深厚，与西湖、西泠并称为“杭州三西”。景区每晚上演的“今夕共西溪”实景演出，也值得一看。

2、门票：80元

3、地址：杭州市西湖区天目山路518号

八、法喜寺（推荐指数★★★）

1、必打卡理由：杭州近两年新晋的拍照打卡与求姻缘热门寺庙。寺庙依山而建，建筑精美，随手一拍都是大片。周末节假日，预约参观人数经常爆满，去之前一定要提前预约。

2、门票：10元

3、地址：杭州市西湖区天竺路338号

九、湘湖（推荐指数★★★）

1、必打卡理由：被称为西湖的“姐妹湖”。这里的景色丝毫不逊色于西湖，湖、桥、亭、阁都很漂亮，是杭州人民的“后花园”。

2、门票：免费

3、地址：杭州市萧山区风情大道

十、良渚古城遗址公园（推荐指数★★★）

1、必打卡理由：实证中华五千年文明曙光之地，是一座集古城遗址与湿地公园于一体的景点。被网友誉为“宫崎峻的童话世界”，在这里的鹿苑还可以喂小鹿，与小鹿亲密接触。

2、门票：60元

3、地址：余杭区瓶窑镇凤都路