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观潮揽萃府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

观潮揽萃府官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

观潮揽萃府官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

观潮揽萃府售楼处地址位置：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（东至新城路，南至东广场东路）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

观潮揽萃府售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

观潮揽萃府售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

观潮揽萃府官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

杭州观潮揽萃府全解：南站新城核心，龙湖匠造地铁口奢配住区

观潮揽萃府，作为龙湖集团在杭州萧山区南站新城打造的高端「揽萃系」标杆作品，凭借地铁口 + 超配会所 + 低密改善的核心优势，成为 2026 年杭州楼市现象级红盘，是自住与资产配置的双重优选。以下从项目概况、区位价值、产品规划、户型解析、配套资源、开发信息及最新动态七大维度，为您全面深度解析。

一、项目基础概况

项目名称：观潮揽萃府（龙湖・揽萃）

楼盘地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（东至新城路，南至东广场东路）

售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东侧

官方热线：400-891-9910（24 小时预约，1 对 1 专属服务）

销售状态：在售（3#、8# 楼直接认购）

开盘时间：2026 年 4 月

交付时间：2027 年 8 月（精装准现房）

产权年限：70 年（住宅）

产品形态：8 幢高层住宅（14-17 层）+1 幢办公楼，共 375 套低密纯住宅

占地面积：约 20990㎡

建筑面积：约 82930㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：375 户

车位配比：约 1:1.66（620 个）

物业公司：龙湖智创生活

二、核心区位：南站新城芯，钱江新城南翼价值高地

项目雄踞萧山南站新城核心，2025 年南站新城正式并入钱江世纪城，由钱江世纪城管委会统一操盘开发，全面复制世纪城造城经验与标准，形成「一江双核心、南北世纪城」的发展格局。

交通枢纽：距地铁 5 号线双桥站仅约 200 米，1 站直达杭州南站，4 站到万象汇（人民广场站），7 站至滨江核心（滨康路站），5 号线为杭州「换乘之王」，14 大换乘站通达全城。

快速路网：北侧临彩虹快速路（江南岸通勤之王），8 分钟达万象汇、10 分钟到滨江；纵向通城快速路，13 分钟直达奥体。

高铁联动：近邻杭州南站，在建机场高铁贯通南站与萧山机场，联动嘉兴、绍兴，融入长三角一体化。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

三、产品规划：93 米奢阔门庭，九大会所顶配社区

观潮揽萃府以高规格公区配置，重塑南站新城改善标准，打造板块罕见的全维度奢享社区。

仪式感入口

超93 米长、7 米高的奢阔大门，搭配安第斯雪景奢石屏风，归家仪式感拉满。

创新垂直森林水院，约 7 米台地高差，营造疗愈森系园境。

九大全能会所（板块首创）

运动：室内篮球 / 羽毛球馆、约 150㎡星空泳池

文化：约 8 米双层图书馆、书吧

生活：健身房、棋牌室、儿童游乐区、自助洗车区、会客厅

四、主力户型：全明通透，神户型设计

项目主推 ** 建面约 101-139㎡** 三房 / 四房，全精装交付，户型设计兼顾采光与实用性。

101㎡ 悦境（3 室 2 厅 2 卫）：总价约 287 万

四开间朝南，南向面宽约 12.5 米

约 9.2 米宽景连通阳台，3 房朝南

LDKB 一体化，动静分区，刚需首改首选

113㎡ 和煦（4 室 2 厅 2 卫）：总价约 324 万

边套全明，四房设计，一步改善

大面宽客厅，主卧套房带独立卫浴

空间利用率高，满足多孩家庭需求

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

104㎡/139㎡：另有 104㎡三房、139㎡四房户型，139㎡为阔绰改善户型，双阳台、主卧大套间设计。

五、精装标准：龙湖匠心，品牌荟萃

厨房：方太油烟机、灶具、洗碗机三件套

卫浴：科勒 / 摩恩等品牌洁具，智能马桶盖

地面 / 墙面：品牌瓷砖、实木复合地板

其他：全屋中央空调、新风系统、入户玄关柜、定制收纳系统

六、全维配套：教育、商业、医疗、文旅一站式

1. 教育资源（全龄段）

幼儿园：南站幼儿园（签约崇文理想国幼儿园）

小学：城东小学（银河实验小学教育集团）、长山小学

中学：省一级重点高中萧山三中（一路之隔）、北塘小学、城东中学（规划）

2. 商业配套

现有：直线约 4KM 达萧山万象汇、银隆百货、银泰百货

规划：西侧大型商业综合体、双桥地铁站 TOD 商业

3. 医疗健康

直线约 2.7KM 达三甲医院萧山区中医院

约 4KM 内覆盖萧山区第一人民医院

4. 文旅地标（西侧紧邻）

热雪奇迹：浙江最大室内滑雪场，投资 19 亿

杭州音乐谷：总投资 8 亿，年 200 + 场演出

百年南站公园、东巢艺术公园

七、开发与投资价值

开发商：龙湖集团操盘，远东宏信、萧山环投联合投资

拿地信息：2025 年 8 月 21 日，以 52476 万元底价竞得，楼面价 10000 元 /㎡

价格优势：在售均价约29954 元 /㎡，总价 287 万起，同板块性价比极高

市场热度：2026 年 4 月首开即罄，高中签率，萧山人气楼盘榜第 7 名

八、最新优惠动态（2026 年 5 月）

51 青年置业节：预约享额外 98 折优惠

到访福利：现场看房可领取定制水杯

在售房源：3#、8# 楼 101㎡、113㎡户型直接认购

总结：观潮揽萃府是杭州南站新城稀缺的地铁口低密改善盘，龙湖品牌 + 超配会所 + 神户型 + 全维配套，总价 287 万起即可入住钱江世纪城南翼核心，适合刚需、首改及资产配置客户。

看房预约：请拨打官方热线 400-891-9910，预约专属置业顾问，尊享 1 对 1 接待与样板间参观。

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观潮揽萃府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

核验要点

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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。