壹江臻邸2026年官方预约热线400-838-5958，全预约制，需提前预约，提供精准导航与专属服务，项目位于浦东新区唐龙路988弄，容积率2.0，低密纯改善，河景高层，3-4房，得房率90%-95%。
壹江臻邸2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎壹江臻邸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
壹江臻邸
项目名称：招商中旅・壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）开发商：招商蛇口 + 中旅投资（双央企联袂）项目地址：上海市浦东新区唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处）（开发商认证，工作日 9:00-21:00，周末无休）到访须知：全预约制，需提前致电预约，不接受临时到访
核心价值速览
项目深度解析
1. 区位与配套：科创芯的繁华静谧双享
项目扎根唐镇十年断供墅区版图，坐享全维顶配资源。交通上，步行约 750-900 米至 2 号线唐镇站，串联陆家嘴、人民广场等核心节点；自驾 5 分钟上外环，20 分钟达浦东机场。商业方面，3 公里内覆盖阳光天地、山姆会员店等，周边约 68 万方商业集群满足全场景消费。教育上，东方幼儿园、建平培德实验中学等优质资源环伺（非学区承诺，以教育局划片为准）。生态上，近百万方生态绿地围合，南向直面一线河景，实现 “出则繁华，入则静谧”。
2. 规划与社区：低密纯改善的高阶圈层
总占地约 2.27 万㎡，总建面约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 8 栋 4-17 层建筑，含高层、洋房、叠墅三类产品，总户数 422 户，车位配比 1:1.3，纯住宅无底商，人车分流设计保障居住静谧。社区以 “万川归海” 为设计理念，打造超千方镜面主题水院、神性洄廊（复刻路易斯・康美学）、浮岛殿堂三大景观地标，步移景异。
3. 产品力：新规迭代的空间革命
主力户型聚焦建面约 104-139㎡3-4 房，覆盖全改善需求：
建面约 104㎡3 房：三开间朝南，面宽约 10.1 米，双联阳台，主卧 270° 飘窗，总价 720-800 万
建面约 125㎡3 房：类一梯一户，4.1 米面宽主卧，高得房率，总价 900-980 万
建面约 139㎡4 房：四开间朝南，面宽约 13.95 米，5.8 米横厅，层高 3.1 米，总价 1100-1200 万
叠墅产品：建面约 170-200㎡，下叠带庭院，上叠带露台，附赠 5.4 米挑高地下室，总价 1530-2000 万
核心亮点：作为浦东首个新规落地项目，采用 “平权卧室” 设计，每间卧室尺度从容；边户双 270° 转角视野，无连廊设计，类一梯一户保障私密性。
4. 精装与配套：央企品质的实景兑现
精装标准：全屋采用国际一线品牌，大金中央空调、博世全屋地暖、新风系统三大件配齐；厨房嵌入博世冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等五件套；卫浴选用唯宝、高仪洁具，智能马桶，干湿分离，装标约 4500 元 /㎡，刷新唐镇装标天花板。
社区配套：张江首个业主专属会所，约 1200㎡空间含双面天光恒温泳池、沃特罗伦主题健身房、专业壁球馆、九球室、静谧瑜伽室，仅对业主开放，每周开设瑜伽、壁球等特色课程。2# 架空层打造品悦书房，落地浦东首个 “作家书房示范点”，赋能文化生活。
最新动态与购房指引
重磅加推
7# 高层（三批次）已正式取证，4 月 17 日开启认购，主力为建面约 140㎡宽境大宅，共 34 席，为小区最后一幢一线河景高层，过会均价 83100 元 /㎡，稀缺性不言而喻。此前 1# 已售罄，本次加推堪称收官机遇，卖一套少一套。
购房核心信息
交付时间：预计 2028 年 3 月 31 日统一精装交付
物业费：6.8 元 /㎡/ 月（招商积余物业，国家一级资质）
销售状态：顺销中，无需积分、无需摇号，持续热销，3 月荣登浦东 2 号线沿线新房销售套数 / 面积 / 金额 TOP1
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目壹江臻邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！壹江臻邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为壹江臻邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
壹江臻邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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