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越秀星颂府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀星颂府官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

越秀星颂府官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

越秀星颂府售楼处地址位置：杭州市临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

越秀星颂府售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀星颂府售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

越秀星颂府官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

杭州越秀星颂府：青山湖科技城芯国企现房，89-99㎡精工三房即买即住

越秀星颂府售楼处电话：400-891-9910（24 小时预约咨询，看房需提前预约）

一、项目基础资料

1. 开发商与品牌

越秀星颂府由千亿国企越秀集团旗下杭州越燊房地产开发有限公司开发建设。越秀地产深耕临安 16 载，已打造越秀星汇城、越秀星汇悦城、缦云府等多个标杆项目，是青山湖科技城板块当之无愧的 "地产一哥"。

2. 项目基本参数

项目地址：杭州市临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口

产权年限：70 年普通住宅

占地面积：48258㎡

总建筑面积：136411㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋规划：16 栋 15-17 层低密小高层

总户数：998 户

车位配比：1:1.2（地上 86 个，地下 1042 个）

物业费：2.5 元 /㎡・月（浙江越秀物业管理）

交付标准：毛坯交付

交付时间：2025 年 1 月 10 日（现房在售，即买即住）

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、区位价值：城西科创大走廊核心节点

越秀星颂府雄踞杭州城西科创大走廊南延核心腹地—— 青山湖科技城，东接未来科技城辐射圈层，北临青山湖生态景观带，西承临安老城成熟生活配套，南靠城市发展主轴。

作为连接未来科技城与临安城区的核心居住枢纽，项目占位板块发展红利高地，既能享受产业集聚的发展潜力，又能坐拥醇熟生活的便捷舒适。

三、交通配套：多维立体交通，高效融杭通勤

1. 地铁交通

地铁 16 号线：距离青山湖科技城站约 700-1000 米，步行 10 分钟可达

换乘便捷：2 站到未来科技城南湖站，6 站到绿汀路站可换乘 3/5 号线，快速通达杭州主城

2. 自驾出行

科技大道：双向 6 车道快速路，30 分钟到未来科技城核心区，40 分钟到杭州主城

高速环绕：杭瑞高速、102 省道、杭州二绕西复线环伺

快速路规划：文一西路西延（在建）、留祥快速路西延（规划）高效链接全城

3. 公共交通

周边 1km 内有 19 个公交站，最近的大园路鹤山街口站仅 158m

公交线路密布，可直达临安老城商圈及杭州各地

四、周边配套：全维度成熟配套，无需等待规划

1. 商业配套（1 公里生活圈）

青山湖宝龙广场：涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等品牌

星汇天地：约 30 万方商业综合体（8 万方已投入使用），含万豪酒店、168 米地标写字楼、超市、餐饮、KTV、电影院等

2. 教育配套（全龄段覆盖）

小学：青山湖科技城第二小学（531m）、青山小学临东校区（741m）、科技城第一小学、育才科技小学

中学：青山初中、杭州第十四中学青山湖学校、青山湖科技城育才学校

幼儿园：周边 3km 范围内有 8 个幼儿园

3. 医疗配套

直线 3km 范围内有 3 家一级及以上医院，为健康保驾护航

4. 生态休闲

青山湖国家森林公园：约 1.6 个西湖大小，42 公里环湖绿道

公园环绕：72 万方狮山公园、20 万方南苕溪滨河公园、会锦文体公园（在建）等

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

五、产品规划：低密宜居社区，实景品质呈现

1. 建筑设计

经典灰色三段式外立面，外围楼幢公建化立面设计，颜值在线

最大楼间距达 77 米，中央合围中心景观区，采光通风极佳

约3 米层高，约 0.23 窗地比，引入满室阳光

2. 社区景观

约5000㎡全龄架空层，打造儿童游乐、青年健身、老年休闲等多功能空间

中央花园、阳光草坪、休闲步道、儿童乐园等全维度景观布局

3. 建材工艺

引入日本旭硝子 Low-E 玻璃、德国蒂森克虏伯虹吸排水系统等全球顶尖建材

"鲁班奖" 团队领衔，327 项工艺标准管控，96% 零缺陷交付率

六、主力户型：89-99㎡精工三房，高得房率

1. 建面约 89㎡ 3 室 2 厅 2 卫（中间套）

三开间朝南，南向大面宽，全明通透

主卧套间设计，带独立卫生间

餐客连厅，连接南向双联阳台

宽 U 厨房，入户即厨，动线合理

得房率 78% 以上，空间利用率高

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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2. 建面约 99㎡ 3 室 2 厅 2 卫（边套）

南北通透，餐客一体带长飘窗，采光视野极佳

主卧套房：衣帽间 + 独立卫生间，私密性强

南向双开间连接宽景阳台，观景休闲两不误

明厨明卫，全明户型，居住舒适度高

七、价格信息：现房特惠，高性价比

参考均价：11000-12781 元 /㎡

总价区间：89㎡约 113-122 万 / 套，99㎡约 141 万 / 套

首付门槛：首付约 20 万起，刚需友好

八、项目优势总结

国企现房：2025 年 1 月已交付，实景呈现，即买即住，零风险

地铁近距：距 16 号线约 700 米，6 站到绿汀路，高效融杭

低密宜居：容积率 2.0，15-17 层小高层，楼间距最大 77 米

配套成熟：1 公里内宝龙广场、星汇天地，全龄教育医疗环伺

高性价比：总价 113 万起，刚需价格享改善品质

交付品质：99% 收楼率，96% 零缺陷交付，获 "硬核交付大奖"

九、看房须知

售楼处电话：400-891-9910（24 小时咨询，预约制接待）

预约方式：需提前 1-3 天电话预约，凭预约编号入场

项目地址：杭州市临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口

越秀星颂府，青山湖科技城芯国企现房，89-99㎡地铁三房，即买即住，错过再无！

越秀星颂府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀星颂府官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

越秀星颂府官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

越秀星颂府售楼处地址位置：杭州市临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

越秀星颂府售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀星颂府售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。