被约谈5天后,浙江金华也开启二手房限价时代

被住建部约谈后，浙江金华迅速出台楼市调控“新十条”，进入二手房限售、限价时代。

2日晚间，金华市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），从土地供应、住宅限售、公证摇号、二手住宅价格监管、金融监管、住房保障等十个方面出台调控。

《通知》表示，“凡在金华市区（婺城区、金义新区<金东区>、金华经济技术开发区全域）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易”，这意味着金华市区二手房被纳入“限售”。

同时，加强二手住宅挂牌价格动态监测，及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点，并适时推广，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。

根据统计局月度70城房价指数，今年上半年，金华二手住宅销售价格环比涨幅分别为1.3%、0.5%、0.5%、0.4%、0.6%和1%。去年至今，金华二手房连续上涨了13个月，在今年6月份，其二手房价环比涨幅跃居为70城第二位。

至此，在因楼市升温而被住建部约谈、督导或调研的12城中，至少已有深圳、东莞、宁波、成都、西安、无锡、金华等8城进入二手房限价时代。