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✅杭州拱墅「天泱雅筑」
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楼盘地址：位于杭州市拱墅区长浜路与沈家路交叉口。
在售户型面积：主力户型为 315-350㎡。
最新房价：工抵房源单价 2.63 万 - 3.02 万 /㎡，总价 830 万起。
交房时间：2024 年 12 月 30 日。
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基本参数：项目产权为 40 年，规划有 128 套房源，由 5 幢 13 层的建筑组成，户型建面约 312-322 方，均价约 28000 元 / 平。
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周边配套：商业配套丰富，北面是新天地商场，旁边有东新府等老小区的底商，西边是西联广场，往北是中大银泰城，往南有在建的嘉里城市中心等。医疗方面，西边有下城区中西医结合医院，还有树兰医院、市儿童医院等。休闲方面，往新天地方向有条内河，附近有新天地太阳剧场，还有杨家卉花鸟批发市场等。
交通地铁：直线距离约 600 米是地铁 3 号线 - 新天地街站，约 1 公里是 5 号线地铁西文街站。从沈家路到东新路，可直接走德胜快速路，与秋石高架、上塘高架互通，自驾和地铁出行都很方便。
项目卖点：
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核心区位：位于武林新城核心板块，“运河新城 + 智慧网谷” 双核交汇点，向东可快速直达武林商圈金融中心，向西连接运河亚运公园，北倚杭钢新城 CBD 科技总部集群，南融申花高端居住圈。
建筑设计：由上海日清设计团队操刀，采用浅色铝板与玻璃幕墙组合，“帕劳蓝” 玻璃立面，形成独特的 “宝石盒子” 造型，5 栋小高层采用围合式布局，最大楼间距超 66 米。
园林景观：打造了 4.5 万方 “森屿艺术馆” 园林，有三重归家礼序，种植 200 余种珍稀乔灌木，还有 800 米环形夜光跑道、2000㎡阳光草坪等。
户型设计：主打 315-350㎡纯大户型，采用 2 梯 2 户或 3 梯 2 户布局，层高 3.6 米，270° 环幕落地窗设计，325㎡户型客厅面积达 95㎡。
精装标准：以宝格丽酒店为灵感，选用德国嘉格纳厨电、德系卫浴等一线品牌，墙面采用皮革硬包与微曲木饰面等。
社区配套：有约 400㎡宝格丽风格会所，内含恒温泳池等高端设施，还自建滨水商业街，物业服务升级至 “智善生活 3.0”，提供 50 余项科技服务。
品牌实力：由兴耀房产、龙湖集团、建发物业联合打造，三大品牌强强联合，为项目品质提供保障。
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