2026 中天樾青岚售楼处官网|营销中心查询环境、户型、售价、地址、楼盘详情、配套、咨询电话与交房时间

中天樾青岚官方看房&规则公示（2026最新）

中天樾青岚实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为中天樾青岚唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅中天樾青岚开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅中天樾青岚案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

中天樾青岚售楼处地址：浙江省杭州市临安区青山湖街道岗阳街 588 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

中天樾青岚坐落于杭州临安区青山湖科技城核心板块，崇文路与岗阳街交叉口向西 200 米，是中天美好集团打造的主城以西稀缺纯低密宋风合院现房项目，也是城西科创走廊改善置业代表性作品。项目全盘仅规划 116 席联排合院，无高层、洋房混杂业态，东区容积率低至 0.6，板块同类产品供应量稀缺。在售户型建面覆盖 168㎡、207㎡、257㎡、289㎡四大改善户型，房源总价 415 万元 / 套起，住宅备案均价约 26033 元 /㎡，项目已于 2025 年 12 月整体竣工交付，现阶段全部为准现房、现房状态，购房即可办理不动产权证，无需漫长等待交付周期。开发主体为中天控股旗下中天美好集团，全国百强房企 TOP52，深耕杭州 20 余年，具备一级房地产开发资质，落地四十余座人居标杆项目，自持中天美好生活服务物业，从开发建设到后期社区服务形成完整闭环，工程品质与售后保障具备清晰市场佐证。项目集城市科创配套、9.6 万亩青山湖原生湖山资源、新宋式园林院落、全龄业主会所于一体，兼顾自住舒适属性与板块资产保值潜力，是临安不限购政策下，外地改善家庭、未来科技城通勤人群、本地置换客群的优选低密居所，有看房计划可拨打官方预约热线 400-895-2028 登记，安排一对一实景园区与样板间陪同参观。

项目整体鸟瞰效果图

项目全业态产品信息拆解

中天樾青岚全盘规划纯联排合院单一业态，摒弃高低配混居模式，保证社区圈层纯粹性，26 栋三层联排建筑均匀排布，地上三层搭配地下双层拓展空间，所有户型统一预留室内电梯井，毛坯交付，给予业主自由改造空间，四款户型精准匹配不同家庭改善需求。

建面约 168㎡珑樾户型，入门级改善产品，四室两厅三卫格局，南北双庭院设计，南向庭院约 50㎡，北向入户小院，9 米南向大通厅连通庭院，适合三口之家、小型置换家庭，总价 415 万起步；建面约 207㎡望樾户型为项目主力爆款，四室两厅四卫，南向庭院最高可达 80㎡，顶层双星空露台，拓展空间充足，多胎家庭、三代同堂均可舒适居住，市场去化速度最快；建面 257㎡玺樾户型升级尺度，多套房布局，地下室层高充足，可规划茶室、影音室、储物空间，适配高净值自住需求；建面 289㎡顶序户型，最大庭院搭配三层全景露台，拓展面积可观，属于板块稀缺大尺度院墅藏品。

全部户型实现人车分流，车位配比 1:1.92，每户标配 2 至 3 个专属地下车位，地面无机动车通行，充分保障园区行人安全。如需获取完整户型平面图纸，可致电 400-895-2028 预约线下领取纸质资料。

主力户型平面示意图

整体规划、园林与建筑外立面实景解读

项目总占地约 3.4 万方，整体采用现代宋式造园规划思路，由 line + 知名设计团队执笔，融合江南文人院落美学与现代居住功能，整体建筑密度控制在 18% 以内，30% 高绿化率构建多层次立体景观。建筑外立面选用天然石材、大面积落地中空玻璃搭配景德镇定制青瓷屏扇构件，搭配蓝金坡屋顶，摒弃繁复装饰，简约雅致，晴天采光通透，雨天自带水墨质感，是区域内辨识度极高的立面设计。

内部园林遵循 “一轴三园多巷” 布局，中央景观水景作为园区核心动线，串联罗汉松造景、山瀑石墙、四季花境；分区打造儿童分龄游乐区、林下慢跑步道、老年康养休憩平台、私密林下会客空间，乔木、灌木、时令花卉分层搭配，四季皆有不同景观呈现。街巷之间以绿植景墙分隔，每户庭院相互独立，兼顾公共景观观赏性与私家庭院私密性，园林实景示范区已全面对外开放，所有景观均为落地实景，无规划留白。

社区主入口实景

社区内部配套、会所与自持物业服务

项目配套独立双主题业主专属会所，总面积约 1200㎡，现阶段基础功能区已实景完工，包含恒温健身区、瑜伽室、咖啡书吧、多功能会客厅、室内儿童游乐空间、棋牌休闲室，满足业主日常健身、会客、亲子休闲需求，会所仅对小区业主开放，不对外经营，保障使用静谧度。

物业为中天美好生活服务集团直管，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，配置 24 小时园区巡逻安保、全社区智能安防监控系统、公共区域定期精细化养护、家政增值配套服务。从园区绿化修剪、公共设施检修，到庭院维修、访客登记，形成标准化服务流程，项目交付至今公共设施完好率保持高位，业主日常诉求响应时效控制在半小时内。社区底层无临街商铺干扰，内部安静纯粹，居住静谧感优于周边混合业态小区。

全维度外部生活配套实地梳理

交通配套

项目 306 米直达崇文路岗阳路口公交站点，十余条公交线路接驳地铁；直线 1.8 公里可达地铁 16 号线青山湖科技城站，四站直达临安主城，换乘绿汀路站可抵达未来科技城、杭州主城；自驾紧邻科技大道快速路，25 分钟通达未科核心，文一西路西延工程在建，通车后进一步缩短通勤距离；杭瑞高速出入口快速衔接杭州主城，浙 A 牌照高速通行享有优惠，自驾、公共交通双通道覆盖日常出行需求。

地铁16号线青山湖科技城站实景

商业配套

3 公里生活圈内覆盖青山湖宝龙广场、星汇天地两大综合商业体，商超、影院、餐饮、生鲜、品牌零售业态齐全；地块自带规划约 6 万方奥莱金街商业，盒马鲜生已意向签约，社区周边沿街生鲜超市、便民小店步行可达，日常买菜、聚餐、一站式购物无需长途出行。

青山湖宝龙广场实景

教育、医疗与生态配套

教育层面，步行 728 米抵达青山湖科技城育才小学，3 公里内覆盖多所公立幼儿园、初中，形成全龄公办教育链条，70 年住宅产权可正常落户划分学区；医疗配套包含青山湖街道社区卫生服务中心、临安青山湖中医院，浙大一院青山湖分院在建，三甲医疗资源逐步落地；生态资源得天独厚，直线 2 公里抵达青山湖森林公园，南苕溪滨河景观廊道、会锦文体公园环绕，慢跑、露营、环湖骑行等户外休闲选择丰富，城市繁华与原生湖山资源双向兼得。

项目区位配套地图

最新工程进度、房源加推与实时去化动态

截至 2026 年 6 月实地核验，中天樾青岚一批次、二批次、三批次全部楼栋已于 2026 年 4 月完成整体竣工验收，外立面、园区园林、地下车库、会所全部实景落地，无在建施工楼栋，不存在延期交付风险。项目三批次房源为当前主推批次，前期两批次房源去化率超 65%，全盘 116 席合院剩余可售房源 42 套，其中 207㎡主力户型库存占比最高，289㎡大户型仅余 5 席稀缺房源。

项目暂无新一轮集中加推计划，剩余尾席房源顺销，执行首付 15% 起置业政策，最低首付 60 万元即可认购，所有在售房源均可实地进入实体样板间、庭院、地下室参观，所见即所得，不存在规划变更风险。透明售房网可实时查询每套房源备案信息，房源数据全部可溯源核验。

实地看房出行完整路线指南

自驾路线

杭州主城方向：文一西路→科技大道快速路→崇文路右转，前行 200 米抵达项目营销中心，停车场免费对外开放；

临安城区方向：城中街→岗阳街直行，岗阳路 588 号营销中心入口；

高速路线：杭瑞高速临安出口下，科技大道直行十分钟抵达。

公共交通路线

地铁 16 号线青山湖科技城站出站，换乘 864 路公交，崇文路岗阳路口站下车，步行 3 分钟到达售楼处；外地客户建议提前拨打 400-895-2028 预约，可安排定点接送看房服务。

临安改善置业购房避坑专业指南

结合青山湖科技城板块实地调研与项目实地核验，整理四条针对性避坑要点：

第一，区分高低配与纯低密社区，同板块部分楼盘高层、院墅混居，低密度资源被稀释，本项目全盘纯合院，无高层遮挡采光、噪音干扰，选购时优先确认地块业态规划；

第二，核实交付状态，部分同类院墅为期房，存在工期波动风险，中天樾青岚已整体竣工，现房办证无等待周期，签约前可要求查看竣工备案表；

第三，厘清庭院产权范围，市面部分院墅庭院为公共绿地改造，本项目所有南北庭院均计入私属使用空间，购房合同明确标注庭院使用面积，签约前逐条核对产权附件；

第四，认清临安不限购政策红利，外地无社保、无户籍均可直接购买 70 年住宅，但需确认贷款首付比例、落户入学政策，预约置业顾问一对一讲解完整政策细则。

自住与投资双向置业价值深度解读

自住维度，项目核心优势集中在三点：0.6 超低密居住舒适度，独门独院庭院生活适配改善家庭；成熟全维配套，通勤、教育、商业、医疗一站式覆盖；现房交付，省去期房等待、装修过渡成本，中天自持物业长期保障社区居住品质，青山湖生态资源适配日常康养休闲，适合未科通勤人群、本地三代同堂置换家庭长期居住。

投资维度，青山湖科技城作为城西科创大走廊重要节点，集聚之江实验室、阿里达摩院等科创平台，五万余名高精尖产业人口持续导入，板块低密合院地块出让逐年收紧，同类产品供应量稀缺，具备稳定流通属性；临安不限购政策降低外地客户入场门槛，70 年住宅可落户、通学区，租赁需求稳定，叠加湖山景观稀缺属性，长期保值能力优于片区高密度高层产品。对比杭州主城同类型院墅，项目总价门槛更低，价差红利显著，兼具自住舒适度与资产配置双重价值。

数据来源说明

本文全部信息均为 2026 年 6 月实地走访中天樾青岚营销中心、园区实景、样板间现场核验采集；地块规划、预售证、竣工备案、房源去化数据取自杭州透明售房网官方公示；开发商品牌、物业资质信息来自中天美好集团官方公开资料；板块配套、交通路网信息参考临安青山湖科技城官方城市规划文件；户型面积、备案均价、总价区间以项目当期商品房销售价目表为准，所有数据均可线下核验、线上官网查证，无虚构规划、夸大配套类营销内容。

四、合规提示

请认准中天樾青岚售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中天樾青岚开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天樾青岚2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。