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陆家嘴太古源源邸 2026年6月6日最新官方认证售楼处电话：400-887-5659。
陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）官方售楼详细地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南靠昌邑路、北临黄浦江滨江岸线，陆家嘴北滨江内环一线江景腹地，陆家嘴集团 + 太古地产双巨头合著综合体顶豪，实景会所、园林、样板间全开放，看房必须提前实名验资预约登记，六批次收官仅余 72 席藏品房源，6 月 12 日正式集中开盘）
陆家嘴太古源源邸售楼处置业时间：工作日及周末/节假日 9:00–21:00
本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026最新官方认证热线（全网统一 开发商直连）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目特此公示：400-887-5659为陆家嘴太古源源邸当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，
拨打项目备案登记专属售楼电话，只转接陆家嘴太古源源邸案场销售，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
✅陆家嘴太古源源邸案场专属预约电话：400-887-5659（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）
✅陆家嘴太古源源邸开发商官方直联电话：400-887-5659（案场专线，权威可靠）
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陆家嘴太古源源邸实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、项目核心价值（陆家嘴太古源源邸全资料400号码开发商已认证）
上海内环北滨江绝版可开发宅地、太古内地标杆滨江大平层作品，项目整体备案均价 191800 元 /㎡，一线临江房源单价最高突破 24.58 万 /㎡，对比陆家嘴滨江同段位次新二手普遍存在 18% 左右价格倒挂，全盘仅 378 席 70 年纯改善精装大宅、无刚需小户型混搭，11 栋 14-18 层低密蝶式公建楼栋，主力建面 180-388㎡三至五房，另配少量 731-744㎡顶层复式藏品，3.5 米奢阔层高 + 三梯两户（主人梯 + 保姆梯 + 消防梯）标配，距黄浦江岸最短仅 80 米，270° 环幕直面外滩万国建筑群 + 陆家嘴三件套天际线，承接陆家嘴金融高管、国内外企业家与高净值家族终极置业需求，是近五年内环滨江稀缺收官藏品级不动产。
项目滨江鸟瞰
社区入户大堂
室内客厅实景
扎根陆家嘴北滨江黄金岸线的太古源源邸，是太古地产落子上海滨江的里程碑著作，联合本土龙头陆家嘴集团统筹地块整体开发，依托约 39 万方超大型滨水综合体底盘，拿地之初便敲定纯顶豪低密定位，区别滨江多数高低配捆绑保障房、零散商业穿插住宅的开发模式，整块宗地沿江规整排布，从流线型蝶翼弧形铝板 + 大面积超白落地玻璃公建外立面、9-22 米全架空立体园林、滨江空中连廊、近 6000㎡地下全奢配私属会所再到全球甄选进口精装建材，太古全程把控产品落地标准，在内环滨江严控新增住宅用地出让、北滨江成片宅地开发进入尾声的市场环境下，成为上海顶豪圈层终极置业首选，大量比对陆家嘴滨江一线二手的买家核算税费与翻新成本后优先预约实地踏勘，从绝版滨江地段、太古品牌运营、纯粹圈层产品三大维度核算置业价值。项目核心规划参数一目了然，总占地约 15.2 万㎡，计容建面约 39 万㎡，住宅组团容积率 2.66、整体绿化率 35%，全盘住宅仅 378 套，全社区人车分流，地下车位配比 1:3.2，在内环顶豪楼盘车位配比稳居第一梯队；楼栋沿江错落排布，南北最大楼间距超 65 米，全楼栋底部统一 9 米挑高架空层打造空中休闲园林，隔绝滨江路面噪音与沿街干扰，室内统一 3.5 米高标准层高，远超市面主流 3 米豪宅层高，搭配定制弧形全景落地观景窗 + 南北双 270° 环幕阳台，户户最大化收纳黄浦江景观资源，低区可赏社区中央全冠园林，高区俯瞰完整外滩与陆家嘴双城天际线；地下嵌入约 6000㎡分层私属会所，结合滨江步行绿道打造地上滨江公园、社区架空园林、地下私享空间三重立体景观系统，是项目区别市面滨江豪宅的核心差异化优势。
项目全系统一国际顶奢精装交付，整体装标约 12000 元 /㎡，固定搭载大金全屋中央空调、菲斯曼全屋地暖、百朗中央新风、全屋智能恒温恒湿四大人居系统，全系厨电标配美诺全套嵌入式六件套、铂浪高花岗岩水槽 + 龙头；卫浴全线甄选德国唯宝定制洁具、当代原装进口恒温五金，主卫统一标配唯宝智能一体式浴缸 + 智能坐便器、独立美妆冰箱与干湿分离淋浴区；入户定制意大利进口铸铝装甲门 + 瑞士德施曼全屋智能安防门锁，全屋预埋太古定制智慧家居中控系统，地上入户大堂全进口天然大理石通铺 + 艺术水晶吊灯，从入门 180㎡三房到顶层 744㎡复式藏品，精装用材无等级降级，均等保障全业主顶奢居住礼遇。建面约 180㎡奢阔三房两厅两卫，总价 3240 万起，三开间朝南、LDKB 一体化大通厅，南向全景阳台直面中庭园林，主卧独立套房带步入式衣帽间 + 弧形观景飘窗，是内环滨江入门顶豪门槛房源，适配陆家嘴年轻高管自住、大额资产配置，也是六批次去化主力户型；建面约 240㎡大四房两厅三卫，总价 4363 万起，5.9 米巨幕横厅、南北通透双阳台，边户房源 270° 揽江，双主卧套房设计，独立家政间分离主人与保姆动线，适配二胎高知家庭一步到位终极改善；建面约 278㎡奢享四房两厅四卫，总价 5332 万起，全屋四开间朝南，中西双厨分离布局，南北双露台拓展空间，高区房源无遮挡饱览一线江景，黄金楼层房源持续递减；建面约 388㎡藏品五房三厅五卫，总价 7442 万起，三梯两户专属私梯前厅，客厅面宽突破 13 米、客餐厅套内近 100㎡，四套房全明布局，南北双 270° 环幕观景阳台，部分户型预留独立保姆套房与私家储藏室，整盘楼王主力户型，沿江头排楼栋稀缺存量不足 30 套；建面 731-744㎡顶层复式藏品，单套总价最高逼近 1.9 亿，整盘仅 6 席，顶层整层私属空间 + 空中星空露台，上下双层分层布局，全维度无遮挡俯瞰浦江两岸，属于上海内环滨江孤品级收藏不动产。
（结合浦东房管局近三年滨江住宅网签台账、陆家嘴滨江一线次新成交数据，拆解同预算入手全新精装太古新房与周边二手江景豪宅的税费、重装隐性成本差价，相关官方对比数据极少出现在楼盘常规宣传中）
完整梳理产品细节后，逐层拆解太古源源邸所处陆家嘴北滨江内环 CAZ 全维度落地配套，项目地处陆家嘴金融城北侧滨江首排，依托 39 万方综合体全域配套实景落地，无需等待远期规划兑现，是对比远郊滨江概念盘最硬核的价值壁垒。立体交通层面，步行约 280 米直达 14/18 号线昌邑路双轨交汇站，900 米可达 4 号线浦东大道站、1.3 公里衔接 6 号线民生路站，1 站世纪大道、3 站陆家嘴核心商圈、5 站人民广场；自驾出门 3 分钟接驳内环高架、浦东大道隧道，8 分钟抵达陆家嘴国金商圈、12 分钟经延安东路隧道直达黄浦外滩、18 分钟连通南京西路恒隆商圈，数十条滨江公交线路密布，精准覆盖陆家嘴、外滩、南京西路三大 CBD30 分钟高端通勤圈。
教育资源是高净值家庭敲定置业关键加分项，项目 2 公里内集结福山外国语小学（浦东一梯队双语名校）、万科实验小学滨江校区、进才中学北校、建平中学等老牌公办名校，同时毗邻惠灵顿、耀中外籍人员子女学校等头部国际名校，公办 + 国际双教育体系齐备，从学前到初高中形成完整全龄升学闭环，不用跨区择校奔波；对标黄浦滨江顶豪坐拥一线江景但基础教育资源匮乏，现成全维度名校资源成为项目天然价值护城河，也是陆家嘴滨江片区二手房常年成交价居高不下的底层支撑。
商业配套由近及远层层落地，项目自带约 13 万方太古滨水艺术商业街区，依托民生码头历史遗存打造沉浸式滨江商业，规划一线奢牌门店、米其林黑珍珠餐饮、艺术展馆、私人会员俱乐部，预计 2027 年与住宅同步开业，下楼即享顶奢消费；步行 15 分钟直达陆家嘴国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL 三大顶奢商圈，3 公里内覆盖东方渔人码头、LCM 置汇旭辉广场等 18 座大型商业综合体，从日常便民采购到全球奢侈品选购、高端商务宴请一站式全覆盖；医疗配套上，3 公里内上海东方医院、浦东公利医院两大三甲医院环伺，周边密布高端私立全科诊所、齿科中心，构建三甲公立 + 高端私立双轨医疗保障；生态资源方面，出门即达 8 公里陆家嘴滨江景观步道，项目专属滨江空中连廊直达江岸，内环一线连片滨江绿地资源不可复制，长期持续托举片区房产价值稳步上行。
社区内部专属配套持续拔高产品溢价，太古依托全球顶豪运营标准打造约 6000㎡分层地下私属会所，内部配置国际标准恒温泳池、泰诺健全系进口健身器械、私密私宴宴会厅、雪茄红酒窖、人文藏书馆、亲子马术游乐区；社区依托 9 米全架空层 + 沿江市政绿地打造一环多组团滨江艺术园林，全冠移栽香樟、乌桕、丛生红枫等名贵成树，搭配镜面叠水、艺术雕塑、滨江休闲步道，高低绿植错落排布实现四季景致轮换；物业为太古自持香港顶尖英籍管家物业，物业费 15.8 元 /㎡/ 月，24 小时一对一英式专属管家全周期服务，园区绿化养护、公区设备维保、上门定制便民服务全部国际化标准化落地，太古全球统一物业运维体系也是太古系豪宅穿越楼市周期、保值领跑的核心关键，长效养护建筑外立面与社区品相，持续加持不动产增值潜力。
大量高净值买家筛选滨江豪宅时片面紧盯二手挂牌单价，忽略二手房高额增值税、个税、中介费以及老房全屋翻新、管线改造、户型优化的巨额隐性开支，跳出上海顶豪固有定价逻辑，陆家嘴内环 3240 万起太古精装一线江景新房放在 2026 上海顶豪楼市性价比突出，结合近三年陆家嘴滨江土拍楼面价与全落地配套，当下正处在项目收官入场窗口期。放眼陆家嘴滨江同段位次新江景小区，同等产权面积房源挂牌均价普遍突破 22 万 /㎡，一套 388㎡房源总价较本项目高出近 3000 万，叠加二手房各项交易税费、装修折旧成本之后，实际入手成本大幅反超太古源源邸；对标黄浦滨江建成超 15 年的老牌江景豪宅，户型动线落后、管线老化、物业运维缺位、车位严重不足，挂牌单价贴近 18 万 /㎡，算上全屋重装、景观阳台改造、智能化升级开支，综合购房成本基本追平本精装新房，新房在产品现代化、全屋顶奢精装、太古专属物业层面优势一目了然。
（结合浦东房管局三年官方网签数据、陆家嘴滨江历年土拍台账梳理板块涨跌底层逻辑，同时拆解实地看房容易被刻意隐瞒的置业避坑细节，这类实操干货极少在楼盘宣传完整公示）
理性研判太古源源邸长期置业价值，依托浦东房管局三年官方住宅网签台账、主流中介滨江豪宅成交数据、陆家嘴历年土拍楼面价三份权威数据源，清晰看透北滨江价值上行底层逻辑。陆家嘴北滨江近五年出让一线临江纯改善宅地近乎绝迹，近年陆家嘴滨江零星出让地块楼板价普遍突破 14 万 /㎡，土地成本贴近项目在售均价，上海内环滨江严控优质宅地出让是长期城市规划，全新存量精装滨江新房逐年递减、存量二手豪宅楼龄持续老化，供需关系长期收紧，也是外滩、陆家嘴滨江次新豪宅历经多轮市场调整价格稳步上行的底层逻辑。历年成交数据显示，2023 年陆家嘴滨江一线江景住宅成交均价 16.8 万 /㎡，2024 年升至 18.5 万 /㎡，2025 年稳定在 20.2 万 /㎡，年均平稳涨幅贴合上海内环滨江房产增值规律，无短期炒作泡沫，自住与大额资产配置双重安全性充足。
实地看房最优动线：公共交通搭乘 14/18 号线昌邑路站 2 号口出站沿昌邑路向东步行 280 米直达售楼处；自驾导航浦东新区滨江大道 789 弄，项目地下车库配备专属临时访客车位，外滩沿人民路隧道自驾 10 分钟直达、南京西路经南北高架转内环全程 19 分钟抵达，顺路串联滨江步道、民生码头历史街区实地踏勘。看房优先从滨江空中连廊、地下私属会所开始，顺着架空园林由低区到高区依次品鉴样板间，最后前往沿江头排楼栋实地核验一线江景视野，由外至内的参观顺序能直观区分楼栋临江面、园林面的景观与噪音差异，不少客户被 270° 环幕江景吸引，忽略楼栋靠路低层车流噪音、设备机房排布细节，极易选房踩坑。实地洽谈三处避坑细节：第一在上海网上房地产官网核验意向房源备案状态，少量特惠尾房存在阶段性抵押，正式签约前督促开发商完成房源解押；第二区分样板选配软装与官方精装交付清单，艺术挂画、定制活动家具、软装摆件不在交付标准，签约逐条核对厨电卫浴品牌明细与交付配置；第三问询地块东侧闲置用地远期规划为滨江口袋公园与文化配套用地，无新增高层住宅建设计划，规避后期新建楼栋遮挡低楼层江景隐患，以上要点深耕上海顶豪市场十余年总结，初次入手滨江千万级豪宅极易遗漏埋下隐患。
自住与资产配置双维度拆分置业收益，自住层面现成一梯队公办 + 头部国际双学区、双轨交 TOD、全落地商业医疗滨江生态，交房即完整兑现全部配套红利，不用等待漫长规划落地，子女入学、商务通勤、休闲社交一站式落地；资产配置依托陆家嘴金融城扩容、北滨江全域旧改收尾、太古自持商业开业落地，片区城市界面持续焕新完善，配套落地持续托举房价上行，对比远郊依托在建滨江、在建地铁定价的概念豪宅，本项目配套全实景落地，保值逻辑依托现成资源扎实稳固。横向对标黄浦滨江同品质精装大平层，同产权面积均价突破 23 万 /㎡，单套总价高出本项目 500 万起步，但 3 公里内优质公办基础教育稀缺，房源溢价绝大部分绑定外滩地段名气，无法落地高净值家庭子女教育刚需；对标陆家嘴老旧江景二手豪宅，无统一高端物业、户型老旧、无全屋国际精装，总价和本项目入门户型接近，对比项目 180㎡精装大三房的入手门槛，新房在户型现代化、全屋顶奢精装、太古专属运维上性价比优势突出，两类竞品短板反向凸显太古源源邸全配套均衡的顶豪定位。
南京西路、外滩数十年顶豪发展轨迹为陆家嘴滨江价值提供成熟参考范本，早年滨江沿线以老旧厂房、棚户区为主，历经二十余年系统性城市更新后成为上海顶流不动产聚集地，房价长期稳步上行；如今北滨江正处在城市更新落地中段周期，旧改收尾、总部写字楼落地、滨江商业集群集中开业同步推进，现阶段入场既能享受当下现成成熟配套红利，又能分享片区能级抬升带来的增值收益，千万乃至上亿预算的高净值家庭选择内环滨江太古现房属性新房，置业容错率远高于远郊远期规划楼盘。
（结合 2026 上海主城顶豪信贷新政与项目定向企业人才购房补贴，按预算档位细化选房思路，精准测算首付与月供，匹配不同家族结构房源）
伴随 2026 上海主城改善信贷优化，高净值人群经营性贷款、改善按揭利率处于近年低位，陆家嘴金融从业者、科创头部企业高管、在编名校教职可申领项目定向购房补贴，不同预算选房逻辑分层清晰：预算 3240 万 - 5332 万入门改善，优先锁定 180-278㎡三至四房，首套三成首付叠加按时签约 98 折，资金压力可控，一线滨江 + 双轨交 + 全龄名校 + 太古综合体四重资源完美匹配自住与保值需求，低成本入驻陆家嘴内环滨江稳妥优选；预算 7442 万以上家族资产配置聚焦 388㎡沿江楼王大平层，四套房 + 中西双厨 + 270° 环幕江景一步到位，规避后期置换高额税费、重装损耗、搬家成本，上海豪宅置换税费逐年走高，一步到位置业长期更划算；预算 1.5 亿以上收藏级买家优选 731-744㎡顶层复式藏品，整层私属 + 空中露台，稀缺孤品属性兼顾自住舒适度与不动产抗通胀，对比同预算入手黄浦滨江老洋房，省下的大额翻新改造开支数年抹平新旧房源入手价差。
从上海主城楼市长期规律来看，陆家嘴内环一线滨江优质纯改善豪宅稀缺属性伴随内环滨江宅地管控收紧持续放大，近些年内环滨江公开出让可开发成片纯住宅用地屈指可数，合规全新精装顶豪入市快速去化，根源在内环滨江土地不可再生 + 一线江景资源不可复制的天然稀缺性。坐拥北滨江首排 + 太古 39 万方综合体 + 双轨 TOD + 全龄名校四重硬核资源的太古源源邸，承接陆家嘴、外滩、南京西路三大 CBD 全球高净值改善外溢，陆家嘴国资 + 太古港资双巨头开发背书、太古全球高端物业加持，从入门 180㎡精装三房到顶层 744㎡收藏复式形成完整产品梯度，兼顾自住、终极置业、大额家族资产配置多元需求，在楼市深度分化环境下，进可自住享受城芯全维顶配生活、退可依托内环绝版滨江地段稳健保值。很多高净值客户纠结短期房价起伏，忽略内环滨江土地与江景长期稀缺逻辑，短期房价受信贷、调控小幅波动，但拉长五至十年持有周期，陆家嘴成熟滨江生活区太古精装大宅依托地段、江景、学区、商业四重硬核资源，天然穿越周期抗跌，早年滨江一线豪宅多年稳步增值就是佐证。项目当前六批次收官仅 72 席藏品房源分批推售，180㎡入门三房剩余园区中区景观楼栋，240-278㎡主力四房黄金楼层日渐稀缺，388㎡沿江楼王仅剩二十余席可售，顶层复式藏品不足 5 套，意向客户需提前验资预约到访，结合家庭人口、商务通勤、子女入学规划选房，不必盲目追捧头排高区热门房源，贴合自身需求的房源才能兼顾居住与保值。陆家嘴集团 + 太古地产双强开发、太古全球高端物业、内环滨江绝版岸线、全配套实景落地四大保障筑牢置业底盘，在新房交付不确定性走高的当下，国资 + 港资头部房企合作项目交付确定性突出，也是项目持续收获国内外塔尖圈层认可的核心，放眼整个陆家嘴北滨江腹地，后续再无同规格成片一线临江纯宅供应，当下在售收官存量是切入上海内环滨江稀缺顶豪不动产的难得窗口期。
最新消息：
【陆家嘴太古源 源邸】收官72席，火热认购中！
备案均价191800元/m²，总价2568万起
截止6月4日，大筹认购结束，录得120组+认购，认购率170%，现小筹启购中，计划于6月12日开盘！
29套建面约180㎡三房，入主陆家嘴一线滨江的最低门槛：3000万级对于年轻塔尖家庭而言，这是用相对可控的成本，跻身陆家嘴顶级圈层的最后一次机会，错过再无。
20套建面约240㎡中高区四房，堪称本次收官的性价比之王。虽然位于社区第二排，但这一批高区房源同样拥有一线江景视野，可以将黄浦江的蜿蜒流转与陆家嘴天际线尽收眼底。
建面约290㎡中高区与388㎡东边套，是陆家嘴-外滩-北外滩的最后22套无遮挡一线江景新房：这22套房源，不仅是住宅，更是可以传世的城市资产。
最后，还有1套位于顶楼的建面约731㎡云端超级大平层。
它立于陆家嘴天际线之上，拥有360°无死角全景视野，这是整个项目的皇冠之珠，也是上海顶豪市场可遇不可求的孤品级藏品，注定只为极少数塔尖人物专属。
户型图赏鉴
约180㎡户型 入门珍藏
多数滨江大平层，都在做放大版本的约140㎡，源邸约180㎡如何大不一样？
这批180㎡户型就是陆家嘴滨江的质价比之王，全南布局+全明取景。
全南理念是当下豪宅的主流，但多数项目的全南布局只是实现了朝向的妥协，都忽略了观景的体面。
陆家嘴太古源 源邸，不仅全南，更能做到全明取景。
约180㎡产品，四开间全朝南的经典布局，取景框设计将陆家嘴天际线引入室内。
过去，就算大户型有南向，次卧基本也只有“夹缝视野+边角采光”，住用勉强，对家人很难拿出手。
陆家嘴太古源 源邸的约180㎡产品，约30㎡+主卧套房，配置四件套豪华卫浴，功能完备如小家，难得这么阳光。
约240㎡户型 超景大宅
拥有超16米景观面宽，搭配8米以上巨幕横厅和飘带般向外延伸的弧形阳台，甚至跨级超越了传统388㎡户型的观景尺度，在滨江众多200-300㎡产品中，可以说没有对手。
这种宽度，带来的体验是质变的：
一般越是大平层，空间权衡越多，越不容易实现「代际平权」，我们对比了此前上海主流的约200㎡级产品，基本都会存在老人房的妥协。
陆家嘴太古源 源邸约240㎡罕见实现了「南北双套房」，在瞰江自由基础上，给到家庭关系自由。
建面约290㎡户型
约9.65米超大客厅面宽，搭配蝶翼双阳台，西瞰陆家嘴摩天天际，东赏百年码头人文底蕴，北望黄浦江浩渺江景，环幕视野拉满；
餐、客、厨、书房一体化设计，灵活适配家庭聚会、商务宴请、静谧阅读等多元场景需求；
约3.5米奢适层高，通透开阔，尽显顶豪尺度；
两梯两户配置搭配礼仪玄关，更大化保障居者隐私与尊崇感。
约388㎡户型 滨江恒藏
到了这个级别，江既是享受，也是家族实力的背景板。
过去两年供应了不少大平层，但保姆房依旧是奢侈品，极少配置。
陆家嘴太古源 源邸约388㎡不仅配置保姆间，更以双入户动线设计超越传统顶豪标准。
服务入口紧邻厨房与家政间，后勤人员独立进出，与主人动线完全区隔；同时承担临时接待、物品收纳等弹性功能，让公共空间始终保持纯粹。
以空前绝后的「含江系数」收藏黄浦江，触动所有享受欲望。
空间豁然开朗，无论身处哪个角落，江景依旧能保证连贯性。
终极资产和豪宅的天堑，从来不是面积，而是对资源的绝对掌控。
地块信息及规划
2021年11月份陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即陆家嘴太古源），这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生太古大陆首个住宅项目！
该综合体项目由5个子地块组成，不仅拥有长达约1.5公里的滨江岸线，同时紧邻轨交14&18号线，地理位置得天独厚！
地块南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口，大致位置如下图：
五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。
住宅部分：其中E08-4、E10-2、E12-1三块宅地有其他所有项目都没有的优势。这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。这三块宅地的价值，称得上塔尖之上。
陆家嘴集团与太古地产携手合作，并未止步于“观江特权”，而是以城市缔造者的魄力突破常规：自3、4层高起构筑空中廊桥系统，令建筑群如悬浮于江岸的艺术装置。
九座廊桥打开了街区面向滨水的界面，将滨江岸线与商业空间编织在一起，滨江为商业带来人流，商业同样反哺城市，结合实现江景、商业、园林多动线。
以廊桥为连接，让社区生活与商业生活能无缝切换，能够让业主便利切换逛街与归家双模式，也能快速享受到各项配套服务。
南北方向5条廊桥，让业主不用过马路就能通达黄浦江畔滨江步道，又通过避让骑行道的巧思，实现业主“零障碍漫步归江”的自由。
最大的公共通廊串联了昌邑路和滨江步道，它既是一条宽阔的视觉通廊，同时也是项目的核心景观通廊契合建筑造型设计，打造三维立体的景观以及下沉空间。
廊桥立面采用与商业街同样的设计语言。增强庭院的围合感，让贝尔高林设计的社区七大主题花园与滨江生态无缝衔接。
以100余种珍稀植物打造四季流转的生态剧场，生物多样性理念在此落地为可触摸的绿意；
祖母绿切面工艺铺装、蓝宝石水景、琥珀质感格栅……宝石灵感贯穿景观细节，香槟金“飘带”外立面与蝴蝶状曲线建筑群，在晨昏光影中与黄浦江波光共舞。
为实现瞰江而覆性设计突破传统豪宅范式。
通过巨柱架空体系将建筑群整体抬升10-22米，形成气势恢宏的空中观景平台。
即便居于二楼，即可获得超越常规四层的瞰江视野，让蜿蜒黄浦江盛景成为每户窗前永恒的背景画。
这种以牺牲架空层商业价值为代价的壮举，恰是顶级豪宅对土地价值的最高礼赞
建筑群北偏西23..9°黄金倾角微妙转向，如同经过精密计算的观景望远镜，使每扇窗都能框取最具美学价值的江景片段。
住宅呈现蝴蝶状的优雅造型，进口浅色花岗岩结合金属铝板形成像“飘带”线条曲线柔化了建筑边界，室内外交织出流动的江韵。
为了最大化一线滨江的优势，陆家嘴太古源 源邸采用了两项极有创意的设计思路。
悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。
所有住宅楼栋都通过约10-22米的架空层进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化。
跟随效果模拟，我们可以抢先体验一下漫步江边的惬意感受。
独家平台有门禁系统，前排楼栋可直通空中连廊。
回看住宅楼栋，流动的立面与波光粼粼相互呼应，曲线模仿“飘带”线条，进口浅色花岗岩，结合金属铝板包边，形成“金镶玉"的高级质感。
整个楼栋像是江面的流动延伸。
进入一层单元入户大堂，双层挑空约9米。室内的设计风格同样延续了外立面流动波浪的理念，以曲精工彰显空间品质。
大堂墙面使用大面积石材，点缀不锈钢线条，自然风格中，以精工彰显空间品质。
褶皱屏风的墙面处理，搭配大面积超白落地玻璃，进一步拉高了空间体验，同时将外部景观延伸至室内，江风吹过，大堂就像度假酒店一角。
二层入户大堂则直接联通“空中连廊”，直通社区商业与江边绿地。
墙面地面石材通铺，圆弧形纹理的吊顶再次呼应整体曲线设计语言，搭配暖色灯光和大面积落地窗，电梯时间同样满眼绿色。
地下一层大堂同样沿用弧线元素，落客区+等候区+下沉庭院+电梯厅，完整功能区，为地下动线提供了丰与圆柱结构呼应，勾勒出落客区内凹的包裹曲线。下沉庭院引入自然光线，即便在地下，也是通透、明亮的通过体验。
休息区同样是多个曲线元素相互呼应，在宽敞明亮的等候区，迎接友人或舒心归家，才是豪宅应有的无死角体验。
地下二层单元大堂净高约2.5米，整个空间采用浅色岩板，搭配木纹铝格栅吊顶和落地玻璃门窗，空间通透便利。
标准层电梯厅中，主厅地面均为石材，3D弧形墙面，吊顶曲线与地面呼应，以品质细节，进一步深化仪式感。
软装、灯具、植物等均为展示意向，并非最终交付标准，请予以留意
这样处处皆为设计的态度，就是陆家嘴太古源 源邸为塔尖客群定制的深度。户内户外，所见皆景。
也只有这样的理念，才能扛住上海内环最后一块滨江住宅的定位和价值，并为这个城市再造一个新地标。
这种对土地的原生尊重，对城市文脉的创造性续写，或许正是顶豪价值历久弥新的终极密码。
生活配套
交通方面：浦东大道和世纪大道2条主干道，3条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18号线在建）。
商业方面：陆家嘴金融区的IFC国金、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约4公里范围内。
教育方面：上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。
四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。
五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-887-5659，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！
✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。
✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
六、服务范围全覆盖
✨拨打官方售楼处电话：400-887-5659，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨最后再次郑重提醒：陆家嘴太古源源邸2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-887-5659，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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