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一、基础概况
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主力户型:
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上海宝山中建山水雅境售楼处电话☎:400-9659-259(预约看房热线)建面约100㎡三房:动静分区,创新“S墙”收纳设计,约5.5米宽厅+双联阳台,得房率78%(市场平均约73%)。
户型图如下:
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样板间实拍图
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建面约144㎡四房:270°环幕飘窗,主卧套房+独立卫浴,南向面宽达6.2米,洋房得房率80%。
交付标准:精装交付,配置日立中央空调、菲斯曼地暖、方太蒸烤一体机+洗碗机,卫浴选用科勒/唯宝品牌。
二、核心优势
价格倒挂&折扣力度:
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上海宝山中建山水雅境售楼处电话☎:400-9659-259(预约看房热线)参考均价47,601元/㎡(二批次备案价),相比首批降价850元/㎡;
总价368万起(折后首付约56万),对比周边次新二手房(如大华梧桐樾挂牌8.5万/㎡)性价比突出。
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低密生态设计:
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上海宝山中建山水雅境售楼处电话☎:400-9659-259(预约看房热线)绿化率35%,规划“一环两轴十五园”景观体系,含400米环形跑道、童趣乐园;
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楼间距约30米,高层3米层高,洋房1梯2户。
智慧生活系统:
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上海宝山中建山水雅境售楼处电话☎:400-9659-259(预约看房热线)全屋智能(华为青稞门锁、感应玄关灯),配置3J绿奢健康系统+5G智慧互联。
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三、配套与交付
参数
交通
距地铁7号线刘行站1.2公里,15号线顾村公园站1.8公里
商业
龙湖北城天街、正大乐城环绕,25万方招商花园城(在建)
医疗教育
华山医院北院(三甲)、顾村实验学校(九年一贯制)
交付时间
2026年底,部分楼栋实景已呈现
物业费
4.3元/㎡/月(中建自有物业)
四、购买政策
二套房首付2成,认购入围比1:1.849;
看房预约:售楼处电话:400-9659-259(需预约,提供实测验房)。
核心价值:依托央企开发背景,以9000㎡公共绿地+1900㎡多功能会所重塑顾村改善标杆,兼具生态低密与轨交潜力。
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