「珑玺名邸」售楼处专业官方营销中心|2026.5.8 「珑玺名邸」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读
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珑玺名邸官方咨询热线：400-8567-004
本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！
一、核心官方联系方式（唯一认证）
为避免客户被非官方渠道误导，珑玺名邸特此公示：
所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。
二、官方唯一认证售楼处电话珑玺名邸官方热线：400-8567-004
服务时间
工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待
24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电
官方服务内容
房源信息查询｜预约看房｜样板间参观
最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划
全程开发商直连，无中介、无中间环节
重要提醒
网络上存在大量虚假号码、私人转接电话
以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线
拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心
三、预约到访须知
看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队
预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问
预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段
可享专车接送看房及专属购房优惠
新江湾城法式独栋【珑玺名邸】约885-962㎡全新独栋别墅，地上4层+地下2层+南北花园，臻藏8席，均价约13.28万总价约1.1亿-1.8亿70年产权 实景现房
小区项目参数项目名称：《珑玺名邸》《新江湾珑玺》项目位置：杨浦区 新江湾城街道区域板块：杨浦 新江湾城开 发 商：上海舜扬置业产权年限：70年建筑类型：独栋别墅占地面积：约9333㎡建筑面积：约8400㎡在售单价：13.28万 销售面积：约885-962㎡销售总价：1.1-1.8亿装修配置：毛坯交房时间：准现房 款清交房可售套数：8户总 栋 数：8栋得 房 率：100%绿 化 率：36%容 积 率：0.9水 费：民水电 费：民电燃 气：有总车位数：70个（地下）车 位 比：1：1.7物 业 费：18元/㎡物业公司：上海茗振物业管理有限公司
【珑玺名邸】是新江湾豪华且神秘的新盘，位于区域核芯腹地，共两幅地块，仅配置了10套独栋别墅。建成至今才开盘，取证入市，备案均价13.2万/㎡，总价1.1-1.8亿元/栋。开发商保留2席，目前仅8席可售， 可以说是区域内的天花板存在。
新江湾城长期是杨浦区蕞高能级的居住板块，也是上海市蕞著名的改善板块之一。
对标全球的逸居新城一脉黄浦江 赓续海派精粹；千百年来，一条黄浦江澎湃整座上海，也滋养着新江湾，从外滩的万国建筑群，到新江湾的万国奢宅群落，百年海派精粹一脉相承。
一朵白玉兰 和鸣上海人文：上海市花、百年复旦校花合鸣的应许之地，是精神承载，是学术殿堂，也是文化象征
超配的第三代国际社区：2010年，结合世博会背景契机，新江湾因契合“生态、人文、信息、低碳、资源”国际社区标准论，成为继古北、联洋、碧云之后公认的第三代国际社区。
高知教育：约20所知名学校，百年学府圈
高效出行：10号线新江湾地铁口，3轨1环1高铁纵横沪上
高质医疗：健康人居目的地，三甲医院环拥
高科产业：东方硅谷，4500+双创企业
高阶圈层：万国奢宅群落，第三代国际社区
2022年，《上海市杨浦区单元规划》官宣，杨浦2035规划贯彻“一核一心两带四轴”战略布局，新江湾城占半成规划，即一心一带两轴。
项目纯正法式风格，注重庄严、厚重、尊贵的仪式感。外墙上腰线、檐口线、门窗边线等选用精美雕刻和浮雕，植物、人物或神话故事的图案，远看庄重华贵，近看细节耐人寻味。增加了建筑的层次感、精致感和艺术感。
每栋纯地上面积800-900平，地上四层单层层高3.6米，客厅挑空7.2米，南北双花园约300平，另外赠送地下室两层450平，地下室B1层高3.6米，B2层高4.5米。
项目毛坯现房出售，款清即可交付，外立面进口石材干挂非常大气，全上海难得的低密庄园独栋。
别墅装有宏伟庄重的大门和精致华美的门廊，采用入户台阶、圆柱、扶壁柱和装饰线条等元素相结合打造出尊贵的入户体验，立柱挺拔而立，给人以庄重和迎宾的感觉。
门廊的灯光设计选取古典精美的壁灯，夜晚踏上门廊仿佛置身于宫殿之中，营造出一种温暖而庄重的氛围。
项目门窗还用以铜木结合，颜值耐看且坚固有安全感。
低调之于铜木的厚重感，给人一种沉稳、庄严感。
奢华之于铜木的贵族感，流水的世家门阀铁打的铜木传承。
项目四至: 东至政蓝路，南至清流环一路，西至旭辉江湾墅，北至部队用房
「1芯」·新江湾城蓝绿芯：新江湾城公园、SMP滑板公园、新江湾城社区文化中心组成。
「1网」·新江湾城慢⾏⽹：基于6横4纵河道布局，构建出门见绿、移步即景的步行体系。
「1圈」·新江湾城骑⾏圈：通畅安全、环境舒适、全程约6.4公里的“新江湾城活力骑行圈”。
· 新江湾城公园：占地面积约12000㎡，上海绿肺，城市氧吧，栖息着36种鸟类，畅享皮划艇、浆板、露营、儿童游乐等运动与休闲。
· 新江湾城生态走廊：全长约1.9公里，占地面积约11.4公顷，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地坐落其中。
五角场商圈 一站式全维超配：五角场商圈集萃约36万㎡合生汇、约33万㎡万达广场、约12.6万㎡百联又一城、约2万㎡江湾里MEET678、约8万㎡悠方购物中心等商业，荟萃吃喝玩乐购住全享受。
四、防伪合规提示（必看）
仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道
切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺
所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准
如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准
一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益
诚邀莅临品鉴！
⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。
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