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融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894｜一页纸销售资料

一、项目基础档案

项目双子塔外立面融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

奥体区位鸟瞰

备案名：融泰云臻铭座｜推广名：融泰云臻

地址：杭州萧山区市心北路 1609 号，地铁 2 号线飞虹路站 C 口上盖 TOD融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

开发商：杭州立泰置业（融泰控股全资子公司）

物业：绿城服务・金钥匙管家，物业费 9.8 元 /㎡/ 月

产权：40 年商服产权｜不限购、不限贷、不占用住宅名额；通民用天然气、可申请民用水电、支持落户、可注册企业

预售证：萧售许字（2022）第 ZJ00151 号

交付：全系精装现房，1#2024.12 交付、2#2026.6 交付，款清即办证入住

规划参数融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

占地约 9167㎡，总建面约 6 万㎡，容积率 4.0，绿化率 30.2%

建筑：2 幢 22 层双子塔，楼高约 150 米，双层 LOW-E 弧形玻璃幕墙地标

总户数：仅 60 席纯大平层，无小户型、无办公混居，圈层纯粹

梯户：3 梯 2 户，独立私梯前厅（不计产权赠送），主仆动线分离

层高：4.2 米，精装净高约 3.5 米；得房率 85%-86%

车位：地下 289 个，车位配比约 1:3，全人车分流，配新能源超充桩融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

二、核心区位｜奥体黄金三角 TOD

项目区位交通图

1. 立体交通

地铁：2 号线飞虹路站地下直达楼栋；800 米覆盖 6/7 号线博览中心站，三轨联动钱江新城、滨江、武林

过江隧道：庆春 / 博奥 / 望江三隧道，5 分钟直达钱新主城

自驾：市心北路城市主轴，机场快速路 15 分钟直达萧山机场融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

2. 顶级配套

商业：直线 550 米在建亚洲顶奢 SKP；1km 奥体印象城（山姆）；3km 万象城、来福士、萧山万象汇；自持底层精品商业街

城市地标：对望莲花碗、杭州之门、国际博览中心，拥江发展自贸区核心

医疗：浙大二院博奥院区、浙大妇保钱江院区、省儿保滨江院区

产业：周边上市企业、金融创投、总部集群环绕，高净值人群集聚融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

三、主力户型（精装现房，少量高区江景清盘）

样板间大通厅

室内全景落地窗

405㎡ 五房两厅五卫｜入门改善款

总价 1200 万起，四开间朝南 15 米巨幕面宽

约 120㎡LDKB 一体化大通厅，南向跑道观景露台

4 个独立主卧套房，干湿分离五卫，270° 环幕江景玻璃

适配企业主自住、日常商务接待

420㎡ 五房两厅六卫｜楼王景观款

总价 1300-1550 万起，五开间全采光，南北双露台

中西双厨 + 双中岛，总统级主卧套（近 90㎡，带独立安全屋）融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

高楼层直面钱塘江 + 莲花碗 + 杭州之门三重全景

适配家族终改、高端私宴、私人会所

四、顶奢精装标准（15000-18000 元 /㎡，双大师设计：梁志天 + 郑仕樑）

全屋五大健康系统：大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、全屋净水、摩根全屋智能

地面 / 墙面：意大利芬迪白大理石通铺，整块奢石入户大堂

厨电：德国美诺全套蒸烤箱、洗碗机、冰箱

卫浴：德国当代龙头、劳芬洁具、卡德维浴缸

入户配置：30 万级迪瑞装甲门、人脸识别 + 刷卡双重门禁

五、社区私享配套融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

12 米挑高精装石材入户大堂

约 1000㎡下沉式私享会所：恒温泳池、私宴厅、茶室、藏酒窖、高端健身区

中央景观园林，30.2% 高绿化，静谧私密

六、三大核心价值卖点融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

奥体稀缺纯大平层资产

全盘仅 60 席，无小户型混居，3 梯 2 户私梯独立入户，圈层纯粹；4.2 米超高层高，市面商办产品稀缺尺度。

TOD 地铁上盖 + 商办顶配自住属性

40 年不限购，同时通燃气、民用水电、可落户，兼顾住宅居住舒适度与资产灵活属性；自住 / 企业会所 / 资产配置三重用途。融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

现房无风险 + 一线顶奢精装

实景全部呈现，无需等待交付；国际大师设计，全系进口厨卫家电，添置软装即可入住。

七、适配客群融泰云臻铭座售楼处电话：400_998_7894

钱江世纪城 / 滨江科创、上市企业主，用作私人会所、区域总部

限购外高净值人群，奥体核心稀缺江景资产配置

追求大尺度、私密圈层、270° 城市江景的顶豪改善家庭