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安高申陇院项目官方认证联系方式（2026年最新）
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安高申陇院官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
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专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
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信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
当产品力成为唯一的硬指标，市场也用真实成交告诉我们，谁是实力红盘。
而在这一年多的推售节奏里，有一个项目凭“长红”而不是“爆红”，逐渐从众多新盘中被挑出来。
它就是，梅陇芯的安高申陇院。
从首开热销到多轮加推再创佳绩，从红盘标签到年度热度榜的常驻嘉宾，它的存在似乎在证明一个趋势：
真正能越卖越好的，永远是兑现能力强、产品价值稳定、区域逻辑清晰的项目。
如今，安高申陇院公开地库实景。在这个楼盘身上，你可以看到它对城市人居的思考，用优秀的产品、精细化的人居考量、强大的兑现力实现对美好生活的精心呈现。
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01
多次热销！为什么安高申陇院能成为2025年的“稳红盘”？
回望过去数轮开盘节点，安高申陇院几乎每一次都把“热销”两个字刻在榜单上。
无论是开盘热销的速度，还是年内累计成交的体量，都在2025年的改善盘里保持着领先姿态。
如果说第一次热销靠期待，那么多次热销靠的就是硬实力的反复验证。
在上海这样一个供需结构高度成熟的市场，红一次不难，难的是持续红、稳定红、越推越有人买。市场可以被情绪影响，但改善客不会。
在改善客眼里，看得见的才叫兑现，摸得到的才叫品质。
过去一年，安高申陇院以肉眼可见的速度推进实景展示：从会所示范区到首批实景园林，从社区立面的细节，到最新亮相的地库实景，每一次开放，都是一次“把图纸变成现实”的公开答卷。
实景展示的地库，彻底打破了人们对“高层项目地库就是将就”的刻板印象。
不是空喊概念，而是把看似不起眼的地下车库，做到足以“吊打一片”。
实地参观后，我的第一印象是，在安高申陇院，地库不再是传统意义上的停车空间，而像是一场抵达生活的沉静序章。
地库入口选用范思哲黑奢石+大面金属板材，奢润气息扑面而来。云石壁灯洒下一圈柔和光晕，仿佛在轻声提示：喧嚣止步，归家从此刻真正开始。
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安高申陇院地库实景
坡道墙面并未采取常规的单一材质，而是选用进口贝金米黄天然石材、透光云石玻璃、金属线条等材料搭配，这些配置几乎全部对标上海高端改善小区的车库标准。
追光灯带顺势延伸，像为归家之路量身定制了一条“光影缓冲带”，从城市的喧嚣，过渡到家的静谧。
安高申陇院地库实景
步入地库内部，视线瞬间被彻底打开。顶部采用长达约3米的蜂窝铝板与铝方通格栅铺陈，线性灯带像光流般贯穿其中，让整个空间具备了“酒店式下沉大堂”的仪式感。
地面采用钢纤维混凝土基座与精磨石面层，这类做法通常出现在机场、商业综合体等高承载空间，不仅更耐磨、防渗、抗压，也让车行时的声响变得沉稳，不会产生廉价的震动颗粒感。
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安高申陇院地库实景
连不锈钢材质金属车档、极简的出入库标识等细枝末节，也都透露着严谨与讲究，这种对细节的偏执，往往比昂贵材料更能打动挑剔的改善客。
安高申陇院地库实景
值得一提的是，地库的光环境十分讲究。不是简单地把亮度调高，而是通过光束分割、反射抛光、边缘留白，形成层次丰富的光影语言。
换言之，在安高申陇院，“回家”也可以拥有一种仪式级的尊贵感。
而这一切，最终串联成了无缝衔接的生活动线。
停好车，步行穿过光厅，即可步入约1700㎡的下沉式会所。泳池的水光、健身房的器械、瑜伽室的静谧，皆在转身之间。
日常中那些细碎的疲惫，还没走进电梯，就已经被卸下一半。周末的休闲，也从这一刻自然展开。
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安高申陇院实拍图
当然，地库的精细，绝非突兀的“单点发光”。
它与整个社区的归家动线联动成章，山水意象、风雨连廊的光影序列，以及 “一园两轴九境”中树木与季节的细微变化…所有空间都被一条连贯、克制又讲究的体验链条串联起来。
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安高申陇院实拍图
一次次的实景呈现也是安高申陇院的态度：这是一个看得见标准、对标改善、兑现速度快的项目。
而此次地库的亮相，更像是对“归家全程皆风景”这一承诺的最后一块拼图。
也正因这种看得见、摸得着的确定性，改善人群才会一次次把选择落在这里。
02
城市价值重磅加持，梅陇芯配套建设加速！
除了项目自身的高完成度，安高申陇院所在的梅陇板块，近期正在释放一系列“可见、可感、可落地”的利好。
尤其是对改善人群而言，一个板块到底是否值得长期持有，看的是兑现速度，而不是规划的想象力。
而梅陇，正在把原本被视为“规划前景”的东西，逐步变成“现实发生”。
就拿安高申陇院旁边的梅富路（贤荟路—春申路）新建工程来说。
这一工程已经在区、镇人大代表连续多年的呼吁推动下确认启动（信息来源：今日闵行）。
这不仅是一条桥的修建，而是整个板块流动性的重构，它将直接有效连接春申塘南北区域。待到项目建成后，安高申陇院通往地铁15号线景西路站的直线距离缩短至约700米（数据来源：百度地图）。
这意味着什么？
意味着原先被视为“需等待兑现”的利好，现在正式进入“时间表内”；安高申陇院的通勤效率，也将从地图上的“可预期”，变成日常中的“可实现”。
梅富路（贤荟路—春申路）路段效果图
进一步来看，整个区域的配套体系，也都在同步升级。
先来看交通，除了15号线，项目周边还有19号线（在建中）、23号线（在建中）、机场联络线，未来4轨交汇，这里将成为一个全新的上海南部重要枢纽。
这对于改善家庭的意义非常直接，通勤更快、跨城更便利。
再来看商业，不少人对梅陇的刻板印象停留在过去，而事实上，区域商业已经高度成熟。
大润发、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等商业体环伺，同时区域内还有四大TOD布局环绕，无论是日常消费还是购物都有的选。
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安高申陇院附近商业示意图
教育同样是改善群关注的重点。安高申陇院周边有丰富的教育资源：
闵行区实验小学，是闵行区一梯队里仅有的两所公办之一， 前身是创始于1905年的蒙正学堂，曾名上海县实验小学。项目距离闵行实验小学（景城校区）150米 ，闵行实验小学（春城校区）700米。
莘松中学，是闵行第一梯队初中，项目距离莘松中学（兴梅校区）约200米左右距离，莘松中学（春申校区）约800米左右距离。
蔷薇小学、七宝中学附属闵行金都实验中学、上海市第二中学梅陇校区（上海市重点高中）、莘松中学的畹町校区等优质教育资源都距离项目较近（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）
这意味着，从孩子入园到进入青春期的关键阶段，几乎都能在家附近完成教育闭环。
安高申陇院附近学校示意图
更难得的是，梅陇拥有市区难得的生态资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等环伺，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。
梅陇生态公园示意图
当板块的交通、商业、教育、生态都在肉眼可见地升级，一个共识开始变得清晰：安高申陇院并不是在卖一套房，而是在卖板块的成长曲线与兑现速度。
而对于改善人群而言，能被时间验证、能被建设推进的，才是真正值得托付未来的价值。
03
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土拍全面抬升，安高申陇院建面约170㎡四房成改善客的“最后窗口”
最近的土拍，是上海改善市场的一个分水岭。
地价的多次提升，已经让所有人看到未来的新盘门槛只会越来越高。
邻近板块的土地成本也不断刷新预期，总价段的压力正在倒逼客户“提前上车”。
在这样的背景下，安高申陇院建面约170㎡改善大户型成为了一个不容错过的配置。因为它同时具备三重优势：
1、尺度到位：真正意义上的改善平层
这不仅是一个四房，更是一个功能与情感均被充分尊重的家庭生活场。
约15.4米的四开间朝南面宽，让阳光成为家庭的常客，从客厅、餐厅到多个卧室，皆被温暖包裹。
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建面约170㎡户型图
大横厅设计，提供了家庭聚会的开阔舞台，也容纳得了个人的宁静独处。
边户主卧套房配置约270°观景飘窗，独立卫生间配备浴缸与通长镜柜，尺度与私密兼具。
独立玄关营造归家仪式感，将喧嚣妥帖收纳；动静分区，让长辈的早睡与孩子的夜读互不打扰，即便是三代同堂，每个人也能拥有自在的世界。
安高申陇院建面约170㎡样板间实景
2、高阶审美：保留更完整的空间
同时，这个户型体现在对“完整空间”的坚持。
不仅配置了独立玄关，更规划了独立家政间，让清洁工具、杂物收纳彻底隐形，生活的优雅得以始终保持。
在装修标准上，安高申陇院更是实现了对高阶审美生活的承诺。
入户门锁采用凯迪仕五合一智能门锁，全屋选用华为智能家居系统，日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全。
厨电方面，配备国际一线品牌博世四件套（三眼灶台、壁挂式侧吸油烟机、15套大容量洗碗机、蒸烤一体机），水龙头和水槽则选用了科勒。更亮眼的是，厨房还配了日立厨房空调。
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卫生间选用杜拉维特卫浴及汉斯格雅花洒，同时主卫还贴心配备了美妆冰箱，有助于延长化妆品的使用寿命。
当然，安高申陇院的奢装标准，远不止于此。
从客厅的悬浮吊顶无主灯设计，到主卧的皮质背景墙与拼花地板，每一处细节，都凝聚着匠心独运。
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3、地价上涨，越往后越买不到这样的性价比
2025年上海土拍中，多个区域地价出现上涨。
徐汇滨江、徐家汇、闵行的莘庄、颛桥等板块地价上涨，可以预见的是，没有了联动价的限制，未来上海新房价格将不可避免地上涨。
对比之下，当下安高申陇院整盘联动价76000元/㎡，仍处于一个极具诚意的区间。
更为关键的是，安高申陇院建面约170㎡四房，拥有类一梯一户设计、双套房配置、全面积段功能房间以及一线装标，在未来的土地成本逻辑下，将愈发显得少有。
它不仅是当下一步到位的改善选择，更是一个清晰的价值锚点。
换句话说，安高申陇院建面约170㎡四房不是一个简单的户型，而是改善客能抓住的最后一个“稳稳的价值窗口”。
除了建面约170㎡四房，项目还有少量建面约107、128㎡房源在售。
建面约107㎡的三室，标准的飞机户型，南北通透，三开间朝南，配合大面宽的窗面，通风采光俱佳。
主卧为套房设计，兼具独立卫浴与收纳，既满足功能所需，也保有私密边界。
厨房与餐厅相连，动线顺畅。整个户型空间利用几近零浪费，功能与尺度兼顾，紧凑而不局促，尤其适合刚需改善型家庭。
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建面约128㎡户型，四房布局，让这个飞机户型在功能规划上显得更为从容，不论是多孩家庭，还是需要一间书房、影音室的二人世界，都能找到各自的空间。
横厅设计贯穿客餐厅，视野开阔，连接宽景阳台，不仅带来更强的采光和通风体验，也自然延展了生活的边界。
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安高申陇院官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
安高申陇院售楼处地址位置：上海市闵行区梅陇镇兴梅路1199弄（现场销售接待）
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开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
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写在最后：
总的来看，安高申陇院的价值逻辑非常清晰：市场认可度强、产品确定性强、未来成长性强、入局时机强。
这也是当前上海改善市场里少见的、具有穿越周期能力的项目样本。目前建面约170㎡四房正在火热销售中，房源不多，且看且珍惜！
安高申陇院项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
2026年上海房产新政涉及限购、信贷、税费及补贴等多方面调整，旨在降低购房门槛、支持合理住房需求并促进市场平稳健康发展。
限购政策优化
非沪籍购房社保年限大幅缩短：非沪籍居民购房所需社保或个税年限从连续缴纳满5年及以上调整为连续缴纳满3年及以上。新城南北转型等重点区域的非沪籍人才购房年限进一步缩短至连续缴纳满2年及以上，而
自贸区临港新片区继续执行连续缴纳满1年及以上的规定。购房区域范围大：
非沪籍单身人士购房区域从外环外扩大至外环内二手住房。重点区域的非沪籍人才购房区域扩大至所在区全域。离异与赠与住房套数计算规则调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，夫妻离异后购房不再按离异前家庭计算住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。支持多子女家庭与“以旧换新”：二孩及以上多子女家庭（含非沪籍）可在限购政策基础上增购1套住房。企业购买小户型二手住房（2000年前竣工、建筑面积70平方米及以下）用于职工租住的，不再限定购买套数。信贷政策调整商业性个人住房贷款：首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点（调整后，5年期以上利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为20%二套住房贷款利率下限
调整为不低于相应期限LPR减5个基点（目前为3.9%），最低首付款比例调整为35%。在自贸区临港新片区及嘉定，青浦，松江，奉贤，宝山，金山
6个行政区，二套住房贷款利率下限调整为LPR减25个基点（目前为3.7%），最低首付款比例调整为30%。住房公积金贷款：购买首套住房，家庭公积（含补充公积金）
最高贷款额度调整为160万元；购买第二套改善型住房，家庭最高贷款额度调整为130万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款额度可在此基础上上浮20%，即最高可达192万元，首套及二套公积金贷款最低首付款比例分别调整为20%和35%，在上述6个行政区及临港新片区购买二套住房的首付款比例调整为30%。税费优惠与补贴支持个人所得税退税优惠：自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
“以旧换新”购房补贴：在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可按出售住房建筑面积申请分档定额补贴：30平方米以下补贴2万元，30-50平方米补贴2.5万元，50-70平方米补贴3万元。
房产税政策：非沪籍家庭持有本市长期居住证满3年可免交房产税；购买第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。】
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