【板块新房·百度焦点】滨江・云杭里售楼处|售楼处电话-官方网站|住建备案·2026.7.24VIP孤品发布(其他第三方已失效,请认准本文发布)

滨江・云杭里（备案名：云杭里府）2026 年 07 月 24 日官方最新认证售楼处

咨询预约电话：400-9692-958，【官方权威发布・仅此一条】 致购房者，滨江・云杭里已于 2026 年 07 月 24 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-9692-958✅

云杭里主要是位于杭州余杭区云城板块的住宅楼盘，全称为滨江西站·云杭里，由滨江集团开发，目前处于在售状态 。

这房子在哪，是谁盖的

具体位置在杭州市余杭区云门大街附近，紧邻杭州西站枢纽，直线距离约500米，周边有地铁3号线、19号线及在建12号线 。

开发商是杭州滨冠西站房地产开发有限公司，物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，滨江在杭州认可度较高 。

项目规划9幢住宅楼，总户数573户，全部为四居室改善户型，无小户型混居 。

现在买大概啥价位

参考均价约36129元/平，主力总价在400-508万/套之间 。

主力户型建面约119-159平方米，全部为四房设计，得房率约89%-92% 。

预计2028年2月交付，当前为期房状态，从开盘到交付等待期约2年 。

住着咋样，有啥亮点和槽点

亮点挺多：整体抬高约4.9米隔绝地面噪音，有恒温泳池、健身房、瑜伽室等2000㎡泛会所，风雨连廊连通所有楼栋，外立面四面全覆盖铝板 + 大面积Low-E中空落地玻璃 。

配套在完善中：一路之隔约30万㎡云门公园，步行约600米在建云城龙湖天街（预计2027年开业），3公里内有天元公学西站校区、浙大一院余杭院区 。

需要注意：容积率3.0高层密度偏大，低楼层采光可能受影响，云城板块整体处于建设期，配套完全落地还需3-5年 。

杭州滨江云杭里

杭州滨江·云杭里 是滨江集团与杭州西站枢纽联手打造的重点项目，位于杭州未来城市新中心——云城核心板块（余杭区西站新城）。作为云城首个“好房子”试点作品，该项目在规划、设计及配套设施上均代表了滨江集团的高标准产品力。

壹

小区大门/主入口

小区大门以“云扉初开”为灵感，打造具有仪式感的礼仪入口。宽约66米、高约8.6米的恢弘门庭，与酒店式归家大堂共同构筑，打造出极具仪式感的序厅，瞬间开启归家的尊崇心境。入口处精心打造的树阵水院，以静谧尊贵的氛围迎接归家。巧妙运用高差设计，通过层层递进的景观节点，优雅地引导业主步入社区深处。

贰

园林景观/下沉庭院

进入小区后，一个立体交融的社区生活场域迎面而来。云杭里以约35%的高绿化率奠定生态基底，通过“一轴·五境·七景”的沉浸式景观设计，打造一座层层递进、可游可憩的立体生态绿洲，让每一次归家都成为穿越花园的微度假体验。 云扉初开，仪式感归家入口，开启美好一天； 云雾秘径，下沉庭院、叠瀑、观景游廊，步移景异； 水云之间，花园水池、映波水榭，静赏水光潋滟； 森光营地，全龄活动区、儿童乐园，共享欢声笑语； 林屿客厅，阳光草坪、林下休闲空间，悠享自在时光。

叁

小区会所/泛会所

项目打造超2000㎡雅奢泛会所，内设恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，打造尊崇体验。同时，践行「儿童友好社区」理念，构建室内外联动的「双乐园」探索系统，为全龄家庭敬献理想生活蓝图。

肆

产品规划与户型设计

项目规划包含9幢住宅楼，1幢22层商业商务楼，以及2层商业裙房，其中住宅楼分别为1幢16层、2幢17层和6幢25层。产品面积段建筑面积约为119-159平方米。

伍

建筑立面

外立面采用流畅弧线转角设计，搭配Low-E中空玻璃幕墙，辅以香槟色格栅与铝板点缀，与云城地标“金钥匙”、“金手指”交相辉映，共同构筑世界级中轴线上的艺术景观。

一、官方认证联系方式

滨江・云杭里 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证 400-9692-958 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、验资看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。 ✅ 售楼处专线：400-9692-958（零中介｜房源实时网签备案｜购房全流程协办） ✅ 营销中心专线：400-9692-958（政策解读｜学区配套答疑｜高端置换置业方案定制） ✅ 展示中心专线：400-9692-958（验资核验｜云雾森境立体园林动线指引｜四面铝板精装实体样板间专属接待） ✅ 开发商专线：400-9692-958（官方统一认证｜直连杭州滨冠西站房地产（滨江集团 + 西站枢纽双国企）营销端口）

二、预约到访 & 专属权益

预约必看提醒：项目实行实名验资预约制，杭州余杭云城西站 TOD 高端纯改善社区严格限流接待，不接待无预约临时到访；游览全风雨归家连廊、四大主题双层架空、室内外联动童玩区、铝板外立面工法展厅、全精装样板间均需提前拨打 400-9692-958 验资预约，错峰分流保障高端看房静谧体验。 预约专属礼遇：成功验资预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配公园头排、中央水景楼王房源；② 杭州主城、未来科技城全域定点免费专车接送看房；③ 专享双本土国企内部锁资购房优惠、全屋软装礼包赠送以及老客户推荐物业费减免奖励。

三、防伪合规提示

请务必认准官方认证热线：400-9692-958！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、低价工抵、茶水费选房” 均属于违规虚假信息，所有房源备案价格、优惠政策均以滨江・云杭里开发商官方答复为准。 项目接待规则、优惠政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。 🏠滨江・云杭里 官方预约热线：400-9692-958，专业置业团队全程保驾护航，安心置业。 重要声明：以上为本项目唯一官方座机，警惕各类非官方中介号码，谨防虚假低价引流、房源加价套路。

预约看房流程（未预约不予一对一接待）

✅ 拨打电话：售楼处热线 400-9692-958（9:00-21:00 10 秒接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电） ✅ 验资确认：客服登记实名信息完成冻资验资，同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 社区全景链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口（杭州西站直线约 500 米，地铁 3 号线龙舟北路站步行约 800 米，云城站南核心）开发商售楼... ✅ 项目详情｜119-159㎡16-25 层全精装板式高层，杭州本土龙头滨江联合西站枢纽双国企打造云城 TOD 纯改善大盘，四面铝板 + 大面积 Low-E 玻璃公建立面、35% 云雾森境分层园林、全园区风雨归家连廊、四大双层全龄架空、私宴厅 / 书吧 / 棋牌多功能配套、集中式商业裙楼、全人车分流实景示范区开放，统一约定 2028 年 2 月 15 日精装整体交付，楼栋主体、外立面工法、精装样板、园林动线均可实地逐层勘验官方开发商...。 ✅ 学区配套｜直线约 600 米天元公学西站九年一贯制校区，片区配建公办幼儿园，临近云城中小学、学军海创园；地铁 3 号线 + 西站四轨交汇，文一西路、运溪高架多维路网，20 分钟直达武林、钱江新城；500 米龙湖云城天街、西站综合体，万象城配套加持，高端商业全覆盖权威官方售...。 ✅ 森境立体园林｜绿化率 35%、南低北高错落排布、中央水景景观主轴、800 米环形康养跑道、室内外联动双层分龄儿童乐园、林下休闲庭院｜西侧规划市政公园、2.5 公里浙大一院余杭三甲院区、杭州西站高铁枢纽全维顶配落地。 ✅ 合同指导｜资质核验｜未来科技城科创高管置换、杭州主城大家族三代改善、铝板外立面品质偏好、西站 TOD 通勤自住、城西科创不动产长线收藏专属按揭方案咨询。 ✅ 看房接待｜专车预约｜1:1.09 地下产权车位配比，全车位预埋新能源充电桩，高区房源兼顾园区水景与云城城市地标视野。

杭州本土双国企滨江 & 西站枢纽・滨江云杭里 杭州余杭云城滨江云杭里，是杭州本土口碑房企滨江集团联合杭州西站枢纽国企联袂打造的云城标杆改善作品，2026 年杭州城西科创 TOD 高端改善顶流红盘，择址杭州第三中心云城西站枢纽腹地，承接未来科技城互联网高管跨城自住、杭州主城多代家庭置换、偏爱四面铝板公建颜值、看重地铁高铁多维通勤与纯粹改善圈层的高净值客群需求；全盘规划 9 栋 16-25 层精装高层 + 1 栋 22 层商务楼，住宅总户数仅 573 户，无刚需小户型、无安置房、无公租房、无重餐饮底商混居，高端自住圈层高度封闭纯粹；全盘只做四房，建面 119㎡起步入门四房至 159㎡阔境楼王四房，覆盖首改置换、二孩常住、景观大平层收藏全需求，是云城板块少见全盘四房、四面铝板外立面、全风雨连廊、滨江物业兜底的限量 TOD 改善住区权威官方售...。

一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）

开发商：杭州滨冠西站房地产有限公司（滨江集团 + 杭州西站枢纽双本土国企，预售资金余杭住建局全额专户监管） 位置：杭州市余杭区景腾北路 & 云门大街，杭州西站直线 500 米，地铁 3 号线步行可达，龙湖天街、天元公学近距离环绕，云城城市界面崭新规整。 产权：70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可正常落户参与余杭学区划分；仅集中式商业配套，无沿街零散底商，彻底杜绝沿街餐饮油烟、人流嘈杂干扰居家静谧度。 规模：占地约 4.05 万㎡，总建面约 18.04 万㎡，整体容积率 3.0，住宅组团容积率低至 2.5-2.6，绿化率 35%；9 栋 16/17/25 层高层住宅，住宅 573 户；地下环氧防潮车库，总车位 622 个，车位比 1:1.09，全车位预埋新能源充电桩管线；全屋阳台统一开发商封闭交付。 产品：两梯三户板式全明楼栋；主力 119㎡四房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、159㎡四房两厅三卫；室内层高 3.15m，精装标准 4000 元 /㎡，标配东芝中央空调、港华紫荆地暖、迈迪龙新风、全屋软水四大系统，厨卫汉斯格雅、唯宝、方太一线精装品牌，玄关柜体、电视背景墙统一精装落地，综合得房率高达 89%-92%官方开发商...。 主力户型： 119㎡四房两厅两卫（改善入门流量款）🏅首改上车主力； 127㎡四房两厅两卫（中庭居家热销款）🏅二孩自住主力； 139㎡四房两厅三卫（均衡改善藏品）🏅三卫居家优选； 159㎡四房两厅三卫（公园头排楼王藏品）🏅终极大平层收藏首选 价格：2026 年 7 月精装准现房顺销，整体备案精装均价 36129 元 /㎡，折后主流成交 34500-36000 元 /㎡；119㎡总价 430 万起，159㎡总价 600 万起，一房一价余杭住建局透明售房网可核验。 交付状态：全屋精装准现房，楼栋主体、铝板外立面样板段、园林、双层架空、精装样板全部实景落地，约定 2028 年 2 月 15 日集中精装交付；双国企资金全监管，可预约进入工地核验采光、精装工法、公园视野，延期、减配风险极低。 物业：滨江自持国家一级资质物业，统一物业费 5 元 /㎡・月（含公共能耗、会所运维）；涵盖名贵苗木四季养护、景观水系常年清淤、四大双层架空全年运营、九重全域智能安防、一对一楼栋专属管家、家政托管、三甲就医绿色通道增值服务权威官方售...。 车位比：约 1:1.09，全地下人车分流环氧防潮车库，动线分区规整，准现房可提前锁定市政公园、中央水景房源的充电专属车位。 最新动态：2026 年 7 月改善房源顺销，东侧市政公园头排、中央水景楼王仅剩少量珍藏房源；云雾森境园林、全段风雨归家连廊、四大双层架空泛会所、精装实体样板间全天候对外开放，实行全验资预约专属接待，预约可享受一对一置业顾问以及双国企内部专属锁资优惠。

二、核心区位：云城西站 TOD 地铁高铁芯，城西科创改善保值稀缺高地

项目坐落杭州云城杭州西站居住核心，地铁 + 高铁 + 快速路多维立体交通串联未来科技城、武林、钱江新城；公办名校、高端天街商业、三甲医院全部落地 / 在建成熟，无远期配套空白。 作为云城容积率 2.6 小众纯改善小盘，全盘无刚需小户型混杂；滨江本土品质 + 西站 TOD 交通 + 四面铝板高颜值外立面 + 全风雨连廊四重硬核优势叠加，适配未来科技城高薪跨城改善、杭州主城大家族多代自住、喜欢铝板质感居家、看重云城地段长期保值的四类高净值客群。

三、产品亮点：滨江 + 西站双国企匠造，云城 TOD 人居标杆

双本土稳健国企联合开发，资金全监管，准现房交付可控性强 滨江深耕杭州 30 余年，本土口碑标杆房企，西站为城市交通国企，双绿档开发，工程标准化管控严苛，预售资金余杭住建局全闭环监管；社区铝板立面、园林架空、精装工法全部实景落地，户型面宽、采光尺度、精装品牌、公园视野可实地完整查验，彻底规避高端改善常见延期、精装减配、规划改动难题，城西改善置业安全感拉满。

住宅 2.6 低密围合布局，35% 云雾森境度假园林 + 全园区风雨连廊 楼栋南低北高错落排布，保障低层充足日照；打造云雾森境多层次水景园林，中央水轴串联阳光草坪、环形康养跑道、双层室内外儿童乐园、长者林下休憩廊架；西侧紧邻市政公园，形成内外双绿化降噪生态屏障，闹中取静；全社区贯通封闭式风雨归家连廊，雨天归家、逛园区全程不用撑伞，适配江南多雨气候。

四面通体铝板 + 大面积玻璃公建立面，颜值长效抗老化保值 外立面全屋四面铝板搭配大面积 Low-E 落地玻璃，搭配贝金米黄石材点缀架空层，采用牛奶咖啡温润配色，摒弃常规真石漆；抗酸雨、日晒、梅雨发霉老化，多年外立面如新，云城板块稀缺四面铝板住宅，二手房长期流通保值能力远超涂料小区。阳台开发商统一封闭交付，美观规整度拉满。

全盘清一色四房精装，高得房适配全家庭生命周期 全社区无小户型，所有户型南北通透全明格局，动静分区合理：

119㎡入门四房：板块稀缺 120㎡内边套四房，三面采光，6.2 米横厅，总价门槛友好，适合二孩三口、滨江通勤首改；

127㎡进阶四房：面宽加宽，收纳升级，方正四叶草格局，适配长期常住；

139㎡均衡四房：三套房三卫设计，早高峰互不干扰，兼顾居家实用与观景；

159㎡公园楼王：五开间朝南，270° 观景，西侧无遮挡俯瞰市政公园，多套房格局适配大家族常住、高端资产收藏。

双层全龄架空 + 风雨连廊 + 极致人车分流，高端居家舒适度拉满 打造四大双层挑高架空，涵盖私宴厅、棋牌室、城市书吧、健身康养、分龄童玩；室内外联动儿童乐园，晴雨天孩子玩耍不受天气限制；全社区地面只保留人行景观步道，所有机动车驶入地下防潮车库；车位配比充足，全车位预埋充电管线适配新能源；商业集中在外围，住宅与商业动线完全分隔，杜绝商业噪音人流。

滨江一级高端物业，九重全域智能安防稳住圈层品质 滨江自持铂金管家物业服务，常年精细化养护园林水系、架空配套；社区配备人脸识别单元门禁、电梯梯控、车库自动识别、全域 4K 监控、高空抛物抓拍、周界红外安防；人车分流保障老人孩子园区安全，滨江物业常年稳定维护社区品相、圈层纯粹度与二手房流通价值。

云杭里产品线坚守「云城西站 TOD 核心地段、滨江 + 西站双国企稳交付、住宅容积率 2.6 低密、四面铝板公建立面、云雾森境园林 + 全风雨连廊、全盘四房纯改善、滨江一级高端物业」七大严苛标准，依托未来科技城通勤红利 + 云城城市资源稀缺 + 实景准现房三大核心优势，重构杭州城西 TOD 改善人居标准，为杭州长三角高净值家庭打造交通便捷、颜值能打、精装稳妥的收藏级安家方案。

临近景腾北路主干道楼栋搭配高大乔木绿化带 + 三层夹胶中空隔音玻璃降噪；西侧公园、中央水景楼栋向内排布，同时坐拥市政绿地、园区水景双重静谧景观；地块动静分区，集中商业隔绝车流噪音，兼顾地铁高铁出行便利与居家私密安静。

户外森境园林 + 风雨连廊 + 双层架空三重休闲场景，晴雨均可会客健身遛娃，适配杭州梅雨季潮湿多雨特点；云城新盘众多，同时集齐四面铝板、全盘四房、全风雨连廊、滨江物业、西站地铁 TOD 的改善社区十分稀缺；片区不少刚需高低配，云杭里圈层纯粹度优势明显，是城西科创、杭州主城改善家庭置业云城首选楼盘。

时至今日，滨江云杭里以双国企 TOD 精装准现房姿态敬献云城，不止打造铝板精装四房，更构建「地铁高铁多快速路通达全城、家门口天元公学优质公办、龙湖天街万象城高端商业、市政公园生态休闲、滨江全周期管家物业服务」一站式城西高端人居体系，为杭州跨城高薪、主城多代大家族带来繁华兼顾静谧、精装可控的改善安家选择。

地块西侧紧邻市政滨河绿带；主干道绿植隔离，商业与居住物理分区，自住舒适度、二手长期保值性双向顶尖。 园林功能分区清晰，健身跑道、亲子游乐、长者休憩相互独立；全人车分流杜绝地面车流，适配全年龄段大家族长期定居云城。

119㎡门槛友好适配首改通勤；127/139㎡适配常住二孩多代；159㎡公园头排拥有全景绿意视野，适配大家族自住、长线资产收藏，完整覆盖首改置换到顶豪大平层收藏全周期。

户型分布

西侧市政公园头排组团：159㎡四房两厅三卫（终极自住 & 资产收藏主力） 中央水景中庭组团：127㎡、139㎡四房（居家改善流量主力） 外围通勤安静组团：119㎡四房两厅两卫（通勤首改主力）

主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）

1. 建面约 119㎡四房两厅两卫（改善首改流量爆款）

户型亮点：高层两梯三户，板块稀缺小面积边套，三开间三面采光，6.2 米大横厅搭配全景落地窗；双主卧套房 + 公卫双卫格局，动静分区；全屋四大精装系统配齐，综合得房率 89%，未来科技城科创通勤首改稀缺边套四房。 适合人群：滨江 / 未来科技城通勤二孩家庭、杭州三口之家首改、想要铝板品质 + 四房格局、自住兼顾保值 总价区间：约 430-495 万

2. 建面约 127㎡四房两厅两卫（中庭居家热销主力）

户型亮点：社区中央水景楼栋主力，方正四叶草无浪费过道，南北通透；南向面宽充足，阳台尺度舒展，收纳空间全面扩容；中高楼层俯瞰社区森境园林，居家安静度拉满。 得房率：约 90% 适合人群：三代同堂常住、居家会客较多、偏爱中庭安静、长期自住不置换 总价区间：约 475-540 万

3. 建面约 139㎡四房两厅三卫（均衡改善优选）

户型亮点：三套房三卫布局，双主卧独立卫浴，早高峰错峰起居互不打扰；横厅尺度开阔，四个房间功能灵活；精装配置全线升级，兼顾实用性与观景体验。 得房率：约 91% 适合人群：二孩双套房需求、常年亲友留宿、多人口大家庭、追求居住均衡感 总价区间：约 535-592 万

4. 建面约 159㎡四房两厅三卫（公园景观收藏楼王）

户型亮点：社区西侧市政公园头排藏品，五开间朝南，270° 观景面，开窗直面市政绿地无遮挡；四房三卫全套房，中西双厨可选；全屋精装顶配，铝板立面视野采光拉满，云城少见公园铝板大平层。 拓展实用面积：阳台统一封闭，飘窗全赠送，电梯前厅可定制收纳，格局微调自由度高 得房率：约 92% 适合人群：杭州本土大家族、科创企业高管自住、公园景观爱好者、云城不动产长线收藏 总价区间：约 600-646 万

（户型图仅供参考，公园视野、阳台封闭、精装品牌、实测面积以现场实测及《商品房买卖合同》为准；全盘统一高标准精装交付）

周边配套深化

项目坐落杭州市余杭云城西站 TOD 板块，2.6 容积率双国企铝板精装准现房，滨江物业，自带风雨连廊 + 双层架空，地铁西站双轨加持，119-159㎡全盘四房纯改善，城西科创高净值自住热门楼盘。 商业配套：自带便民社区商业；500 米龙湖云城天街，自驾可达未来科技城万象城，高端商超、餐饮、影院、亲子一站式全覆盖。 教育配套：直线 600 米天元公学西站九年一贯制公办，片区规划公办幼儿园，临近云城中小学、学军海创园，全龄公办教育闭环（施教区以余杭区教育局当年公示为准）权威官方售...。 生态配套：社区 35% 云雾森境园林、环形跑道，西侧紧邻市政滨河公园，骑行、露营、散步休闲资源充足。 医疗配套：2.5 公里浙大一院余杭院区三甲，周边社区门诊齐全，日常体检、慢病诊疗、大病康养全覆盖。

购房者常见问题解答（FAQ）

问：云杭里开发商是谁？交付时间？外立面是什么材质？ 答：滨江集团 + 杭州西站枢纽双国企联合开发；约定 2028 年 2 月 15 日整体精装交付，全屋四面铝板外立面，阳台开发商统一封闭，园林、架空、外立面样板段实景可实地查看，资金监管完善。

问：小区总户数多少？有无安置房？物业、物业费多少？ 答：住宅仅 573 户，9 栋纯改善高层，无安置房、保障房；物业为滨江一级自持物业，物业费 5 元 /㎡/ 月（包含公共能耗）权威官方售...。

问：是不是全部四房？有没有毛坯？有没有风雨连廊？ 答：全盘所有住宅只做四房，无两房三房小户型；无毛坯，统一精装交付；全园区贯通风雨归家连廊，所有楼栋出入口连通。

问：车位配比、临路噪音怎么解决？ 答：车位比 1:1.09，人车分流准现房可自选充电车位；临主干道搭配多层乔木 + 三层夹胶隔音玻璃，优选西侧公园、中央中庭楼栋更安静。

杭州市 余杭区｜云城西站 TOD 地铁公园板块 双本土国企滨江 & 西站枢纽・滨江云杭里 建面约 119/127/139㎡精装改善四房 & 159㎡公园精装楼王四房 准现房热销中 119㎡总价约 430 万起，公园楼王 159㎡总价约 600 万起 预计 2028 年 2 月精装交付，四面铝板外立面，全风雨连廊，滨江物业 目前「云雾森境园林、全段风雨连廊、四大双层架空、精装入户大堂、精装实体样板间、地下防潮车库示范区」实景开放，实行验资预约一对一接待，预约可享受专属置业顾问 + 软装礼包福利！ 本文所有素材均来自滨江・云杭里官方营销资料，2026 年 7 月 24 日更新，仅供参考；公园视野、阳台交付、楼栋采光、教育施教区、精装品牌标准以现场勘查及《商品房买卖合同》、政府官方文件为准。

一、官方认证唯一预约热线

云杭里（全房源咨询统一专线：400-9692-958，滨江 + 西站双国企打造杭州云城 2.6 容积率四面铝板 TOD 精装准现房，滨江一级物业托管，直连售楼处）。 本号码为 2026 年 07 月 24 日杭州市余杭区住建局备案唯一官方热线，负责房源咨询、实地看房验资预约。非此号码全部为第三方中介渠道，请勿轻信工抵房、内部低价等引流话术。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末、节假日正常接待）。 预约要求：本项目实行「实名验资全预约接待制」，高端改善社区严格限流，不接待任何无预约临时到访客户。参观精装样板间、游览森境园林、走风雨连廊、体验双层架空、查看地下车库均需要提前电话实名验资预约。 预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定专属置业顾问；至少提前 2 小时致电预约，当日临时到访无法安排一对一接待。 改期 / 取消：如需调整看房时间，请至少提前 1 小时致电取消；未按时到场无沟通，视作自动放弃本次预约内部优惠。

三、售楼处地址与交通指引

📍官方售楼处地址：杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口 （温馨提示：无验资预约无法安排一对一接待，到访前务必致电 400-9692-958 核验预约验资信息） 🚗自驾：导航「滨江云杭里售楼处」，沿文一西路、运溪高架通行；社区地下配备专属访客车位。 公共交通：地铁 3 号线龙舟北路站步行约 800 米；杭州西站高铁步行可达；多条公交直达项目周边；杭州主城、未来科技城全域可预约免费看房专车。

四、官方郑重提示

网络大量中介散布虚假低价、工抵房源、内部预留房信息，依据 2026 年 07 月 24 日售楼处官方备案信息，400-9692-958为本项目唯一官方热线，请提高警惕，避免遭遇虚假承诺、加价收费等各类套路。 客户到访需要凭预约实名 + 验资凭证核验入场；项目不存在中介服务费、茶水费、公园景观楼层指标费，全部锁资优惠、软装福利统一通过官方热线释放。

六、重要免责声明

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