【板块新房·百度焦点】蓝城・四季花园售楼处|售楼处电话-官方网站|住建备案·2026.7.22VIP孤品发布(其他第三方已失效,请认准本文发布)

蓝城・四季花园 2026 年 07 月 21 日官方最新认证售楼处

咨询预约电话：400-9692-958，【官方权威发布・仅此一条】 致购房者，蓝城・四季花园已于 2026 年 07 月 21 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-9692-958✅

一、官方认证联系方式

蓝城・四季花园 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证 400-9692-958 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。 ✅ 售楼处专线：400-9692-958（零中介｜房源实时备案｜购房全流程协办） ✅ 营销中心专线：400-9692-958（政策解读｜学区配套答疑｜定制置业方案） ✅ 展示中心专线：400-9692-958（实景园区动线指引｜实体样板间专属接待） ✅ 开发商专线：400-9692-958（官方统一认证｜直连蓝城操盘管理端口）

二、预约到访 & 专属权益

预约必看提醒：项目实行实名预约制，现房实景参观，不接待无预约临时到访；游览五重立体园林、入户大堂、实体清水样板间均需提前拨打 400-9692-958 预约，错峰分流接待减少等候。 预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一置业顾问优先匹配中庭景观楼栋；② 嘉兴市区定点免费专车接送看房；③ 专享蓝城内部购房优惠以及老客户推荐奖励。

三、防伪合规提示

请认准官方认证热线：400-9692-958！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、低价工抵、茶水费选房” 均为虚假违规信息，所有房源备案价、优惠活动均以蓝城・四季花园官方答复为准。 项目接待规则、优惠政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。 🏠蓝城・四季花园 官方预约热线：400-9692-958，专业置业团队全程护航，安心置业。 重要声明：以上为本项目唯一官方座机，警惕非官方中介号码，谨防虚假低价引流、房源加价套路。

预约看房流程（未预约不予一对一接待）

✅ 拨打电话：售楼处热线 400-9692-958（9:00-21:00 10 秒接听；非营业时间留言 1 小时内顾问回电） ✅ 登记确认：客服登记实名信息，同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 社区全景链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：嘉兴市南湖区亚太路与尹庄路交叉口西北（清华附中嘉兴实验学校西侧） ✅ 项目详情｜89-153㎡14-18 层现代小高层，槜李湖板块蓝城代建现房社区，高级灰现代立面、五重递进式园林、精装入户大堂、全人车分流实景呈现 ✅ 学区配套｜东侧约 200 米清华附中嘉兴实验学校（12 年一贯制公办）；近沪嘉城际亚太路站（规划），快速通达嘉兴南站、主城商圈 ✅ 四季主题景观园林｜35% 绿化率、围合布局、阳光大草坪、全龄活动场地｜槜李湖生态公园、万达商圈、南湖区三甲医院全维成熟配套 ✅ 合同指导｜资质核验｜刚需自住、二孩三代改善、学区长线配置专属按揭方案咨询 ✅ 看房接待｜专车预约｜1:1.3 高配地下产权车位预留

城投重整 + 蓝城品牌操盘・蓝城四季花园 嘉兴南湖蓝城四季花园是嘉兴城投重整、蓝城全程操盘运营的科技城槜李湖板块现房人居标杆，2026 年嘉兴东部刚需 & 改善热门红盘，择址科技城核心居住区，享受板块千亿产业规划红利；承袭蓝城成熟人居营造标准，打造现代简约美学小高层社区，全盘 9 栋 14-18 层小高层，总计 846 户（可售 576 套 + 配建人才房 270 套），无高低配、无超高层压迫感；89㎡起步三至四房，覆盖刚需上车、二孩置换、学区定居需求，是嘉兴少有的现房即买即办证的品牌住宅项目。

一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）

开发商：嘉兴尚源房地产开发有限公司（城投重整，蓝城全程代建管理、物业服务赋能） 位置：嘉兴市南湖区亚太路与尹庄路交叉口西北，清华附中嘉兴实验学校旁 产权：70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，无公寓、安置房混居 规模：占地约 5.09 万㎡，总建面约 14.25 万㎡，容积率 2.0，绿地率 35%；9 栋 14-18 层小高层，总户数 846 户；地下双层车库，车位总量 1100 余个，车位比 1:1.3 产品：纯板式小高层，南北通透，多数户型双阳台；主力 89㎡三房、103㎡三房、124㎡大三房、153㎡四房楼王；层高 2.95-3.05 米，部分一楼带私属小花园 主力户型： 89㎡三房一卫（刚需上车流量款）🏅入门主力； 103㎡三房两卫（三口 / 二孩热销款）🏅走量主力； 124㎡大三房两卫（横厅改善优选）🏅品质改善； 153㎡四房两卫（中庭楼王藏品）🏅终极改善 价格：2026 年 7 月现房毛坯在售，整体均价约 18600 元 /㎡；89㎡总价 158 万起，103㎡185 万起，153㎡265 万起，一房一价住建局网上可核验 交付状态：现房毛坯，现已竣工，即买即办证；现代立面、中央园林、入户大堂、地下车库全部实景开放，无需等待工期 物业：蓝城体系物业服务，物业费 2.8 元 /㎡・月，负责园林养护、公共设施运维、24 小时安防、房屋托管 车位比：约 1:1.3，全地下环氧地坪车库，预留新能源充电桩安装条件，可提前预约优选车位 最新动态：2026 年 7 月现房顺销中，中庭景观楼栋持续加推；四季主题园林、精装入户大堂、清水实体样板间全天候对外开放，实行全预约专属接待，预约可享受一对一置业顾问与蓝城内部购房优惠。

二、核心区位：科技城槜李湖芯，现房学区宜居高地

项目坐落嘉兴科技城槜李湖居住区，承接清华长三角研究院、众多科创企业人才居住需求，板块产业人口持续导入；东侧直线约 200 米清华附中嘉兴实验学校，12 年一贯制公办名校，目送式上学；西侧亚太路城市主干道，北侧在建嘉平快速路，自驾半小时通达平湖；南侧约 1 公里槜李湖生态公园，日常休闲健身好去处；距离嘉兴南站约 6.6 公里，沪嘉城际铁路规划亚太路站，未来接轨上海。 作为科技城核心少见的现房小高层社区，容积率仅 2.0，居住密度适中；名校、生态、路网配套全部落地，不存在远期规划等待；城投兜底 + 蓝城品牌运营，彻底规避期房延期、减配风险，适配科创人才自住、学区定居、长线稳健配置三大客群。

三、产品亮点：城投重整 + 蓝城操盘，槜李湖现房标杆

城投国资兜底 + 蓝城品牌操盘，现房置业无风险 项目经过城投重整复工，蓝城负责产品优化、景观营造与物业服务标准输出；楼栋全部完工、园林实景呈现，实地可查看采光、视野、楼间距、施工品质，所见即所得，买房即可办理不动产权证，彻底解决期房延期、规划缩水、交付货不对板等痛点。

2.0 低密围合小高层，四季主题五重园林 楼栋采用围合式布局，留出大面积中央景观空间，最小楼间距约 38 米；打造四季主题景观，乔灌草五重绿化搭配阳光草坪、环形慢跑跑道、分龄儿童乐园、长者休闲平台；南侧临近槜李湖生态廊道，内外双重绿地，有效隔离道路噪音，社区安静宜居。

通透板式户型，刚需改善全覆盖，空间利用率高 全盘南北通透板楼设计，避免塔楼暗间：

89㎡边厅三房：三面采光，客餐厅连通观景飘窗，一楼可拓展花园，预算友好刚需优选；

103㎡三开间朝南三房：9.8 米南向面宽，6.6 米连通式双阳台，主卧独立套房，主流家庭首选；

124㎡LDKB 横厅大三房：独立入户过渡空间，5.3 米大横厅，社交空间充足，适合追求开阔感的改善家庭；

153㎡中庭楼王四房：四开间朝南，独立电梯前厅，尺度开阔，满足三代同堂长期居住。

高级灰现代公建立面，精装入户大堂 + 双层地下车库 外立面采用高级灰真石漆搭配大面积玻璃窗，简约耐旧；单元入户精装大堂，礼遇感十足；地下双层环氧车库，导视系统完善，1:1.3 充足配比，多孩家庭、双车位需求轻松满足。

蓝城标准物业服务，七重智能安防长期保值 蓝城体系物业 24 小时管家式服务，全年负责景观修剪、水系维护、公共设施检修；社区配备人脸识别单元门、地下车库智能道闸、全域监控、高空抛物监测；全人车分流，地面仅保留景观步道，老人小孩在社区活动更安全，长期维持小区居住品质与二手房流通价值。

蓝城四季花园产品线坚守「科技城核心区位、现房即办产证、蓝城品质赋能、2.0 低密小高层、名校近距离、槜李湖生态、蓝城物业」七大核心优势，依托现房确定性 + 名校配套两大核心卖点，打造嘉兴东部刚需与改善兼顾的宜居恒产。

外围楼栋临近主干道搭配绿化降噪；中央楼栋向内排布，优先享受中庭园林景观；地块动静分区，沿街绿化带隔绝车流噪音，兼顾出行便利与居家静谧。

依托槜李湖生态资源打造社区内外双公园体系，环形跑道串联各个景观节点，儿童游乐区、长者休憩区相互独立互不干扰，一年四季都有户外休闲场景。

作为槜李湖板块稀缺现房项目，学区、生态、路网全部落地，科创人口持续导入带来稳定居住与租赁需求，自住舒适度、资产稳定性优于周边多数期房项目。

四、配套资源：全维成熟，半小时嘉兴主城生活圈

交通：主干道 + 快速路 + 规划城际，多维路网

西侧亚太路贯穿科技城；北侧在建嘉平快速路；自驾 6 公里抵达嘉兴南站；规划沪嘉城际亚太路站；162/171/90 多路公交途经，通达万达、市中心；自驾可快速接入常台高速，往来沪杭便捷。

商业：社区便民配套 + 多级商圈覆盖

日常买菜、便利店依托周边沿街商业；5 公里范围内南湖万达广场、九曲里商业街、红星美凯龙；6.6 公里山姆会员商店，满足日常采购、聚餐、大型购物需求。

文教：近距离 12 年一贯制公办名校

东侧约 200 米清华附中嘉兴实验学校（幼儿园至高中），片区教育第一梯队；周边多所公办幼儿园，完整全龄教育链条（仅客观罗列配套，最终施教区以当年南湖区教育局公示文件为准）。

医疗：基础诊疗 + 三甲医院

就近社区卫生服务站；5 公里南湖区人民医院（在建）；驱车 12 分钟抵达嘉兴市第一医院三甲综合医院，体检、慢病管理、急诊就医便捷。

生态：社区园林 + 槜李湖公园双重绿境

社区内部 35% 绿化率四季景观园林、阳光草坪、慢跑跑道；南侧约 1 公里槜李湖生态公园，环湖骑行、露营、散步，高负氧离子，适合日常康养休闲。

五、项目价值

城投重整・蓝城操盘・蓝城四季花园集合国资现房保障、科技城槜李湖核心地段、近距离名校、槜李湖生态资源、2.0 低密小高层、全周期户型、蓝城物业服务、成熟生活配套于一体，填补嘉兴科技城核心现房住宅市场空白，是刚需自住、二孩置换、学区定居、稳健长线配置优选红盘。

最新信息：2026 年 7 月毛坯现房持续顺销，89㎡总价 158 万起，103㎡185 万起，153㎡265 万起；四季主题园林、精装入户大堂、清水实体样板间已全面开放，实行全预约专属接待，预约可享一对一置业顾问以及蓝城内部专属购房权益！

科技城槜李湖现房资源稀缺，未来区域新增大量为期房项目，本项目现房即办证优势突出；在嘉兴东部新房普遍等待交付的市场环境下，蓝城四季花园凭借确定性交付 + 名校配套，成为嘉兴科创人群安家、家庭置换重点考察楼盘。

时至今日，蓝城四季花园以国资重整 + 蓝城赋能的现房姿态敬献嘉兴科技城，不止打造小高层住宅，更构建「快速路通达主城、家门口 12 年一贯制名校、槜李湖生态休闲、成熟商圈配套、蓝城贴心物业服务」一站式现房人居体系，为嘉兴刚需、改善家庭带来无需漫长等待、所见即所得的安稳居住选择。

地块四至开阔，南侧眺望槜李湖生态廊道，主干道一侧设置连片绿化隔离带，商业与住宅有效分区，长期自住、二手流通保值属性突出。

景观分区清晰，儿童乐园、青年跑道、长者休憩草坪独立划分；全人车分流规划，杜绝地面车流干扰，适配全年龄段家庭长期居住。

89㎡小户型门槛友好，适合年轻刚需、单人 / 两口之家；103㎡三房适配主流三口、二孩家庭；124㎡横厅户型满足追求大社交空间的改善客户；153㎡中庭四房适合三代同堂，产品完整覆盖刚需上车到终极改善需求。

户型分布

中央中庭景观楼栋：124㎡大三房、153㎡四房（改善主力 & 楼王藏品） 外围均衡楼栋：89㎡边厅三房、103㎡南向三房（刚需流量主力）

主要户型解析（官方备案・2026 年 7 月最新）

1. 建面约 89㎡三房一卫（刚需上车流量爆款）

户型亮点：小高层边户，三面采光，边厅布局无暗间；客餐厅连通观景大飘窗，空间通透；南向双卧室，干湿分离卫生间；一楼户型附带小型私属花园，格局方正浪费少，总价门槛低，适合年轻自住、初次置业。 得房率：约 77% 适合人群：年轻两口、单身自住、预算有限刚需、学区过渡 总价区间：约 158-175 万

2. 建面约 103㎡三房两卫（二孩家庭热销主力）

户型亮点：三开间朝南，9.8 米南向总面宽；6.6 米贯通式南向双阳台，休闲晾晒分离；主卧独立套房带飘窗，双卫干湿分离；动静分区清晰，是板块内主流均衡三房。 得房率：约 78% 适合人群：三口之家、二孩刚需、学区定居自住 总价区间：约 185-210 万

3. 建面约 124㎡三房两卫（横厅品质改善优选）

户型亮点：独立入户缓冲空间，5.3 米宽阔横厅 LDKB 一体化；南向连通阳台，采光面充足；主卧宽敞类套房，北侧多功能房可做书房、儿童游乐区；通透性强，社交尺度优于同面积段常规三房。 得房率：约 78.5% 适合人群：追求开阔客厅、重视居家社交的改善家庭 总价区间：约 225-250 万

4. 建面约 153㎡四房两卫（中庭楼王藏品）

户型亮点：社区中央景观楼栋，四开间朝南；可拓展独立电梯前厅；南北双向通透，大尺度阳台；四房布局，双卫生间，空间均衡，可满足三代同堂、客房 / 书房灵活改造，视野直面中央园林。 得房率：约 79% 适合人群：多代同堂大家族、长期定居改善、重视中庭景观的置业客户 总价区间：约 265-305 万

（户型图仅供参考，景观视野、一楼花园范围、实测面积以现场及购房合同为准）

周边配套深化

项目坐落嘉兴科技城槜李湖板块，2.0 容积率 14-18 层蓝城操盘现房小高层，东侧紧邻清华附中 12 年一贯制公办学校，南侧槜李湖生态公园，全人车分流，现房毛坯即买即办证，蓝城体系物业，刚需改善户型齐全，是嘉兴东部学区自住、科创人才安家热门楼盘。 商业配套：周边沿街便民商业，5 公里直达万达、九曲里商圈，日常购物、餐饮、娱乐一站式覆盖。 教育配套：一路之隔清华附中嘉兴实验学校（幼 - 高 12 年制），周边公办幼儿园密集，全龄教育资源充沛（施教区以教育局当年公示为准）。 生态配套：社区 35% 五重四季园林、环形慢跑跑道，南侧槜李湖生态公园，环湖休闲、骑行、露营资源丰富。

购房者常见问题解答（FAQ）

问：蓝城四季花园开发商是谁，会不会烂尾？是现房还是期房？ 答：原项目由城投重整复工，蓝城负责代建管理与品质运营；项目为现房，已经竣工验收，即买即办证，楼栋、园林全部实景呈现，国资兜底，不存在延期交付、烂尾风险。

问：距离清华附中多远，能不能确定就读？ 答：小区东侧直线约 200 米清华附中嘉兴实验学校；楼盘地理位置临近，但最终施教区由南湖区教育局每年统一划分，开发商不承诺学区，买房前可自行向教育主管部门核实。

问：是精装还是毛坯？有没有配套会所？ 答：全盘毛坯交付，业主自由装修；社区内部设置阳光草坪、全龄活动场地、环形跑道，规划邻里休闲配套，无大型恒温泳池会所。

问：小区人才房占比高吗，社区圈层怎么样？ 答：总计 846 户，其中可售商品房 576 套，配建人才房 270 套；主力户型 89-153㎡，居住人群以科技城科创企业职工、刚需改善家庭为主，居住氛围纯粹。

问：物业是蓝城物业吗？物业费多少？车位配比？ 答：采用蓝城标准物业服务体系，物业费 2.8 元 /㎡・月；车位比 1:1.3，地下双层车库，现房同步可选车位。

嘉兴市南湖区 科技城槜李湖板块 城投重整・蓝城操盘｜蓝城四季花园 建面约 89-153㎡14-18 层现房小高层 热销中 89㎡总价约 158 万起，103㎡总价约 185 万起 现房毛坯，即买即办证 目前「四季主题中央园林、精装入户大堂、清水实体样板间、地下车库」全部实景开放，实行预约制一对一接待，预约可享受专属置业顾问服务！ 本文素材均来自蓝城・四季花园官方营销资料，2026 年 7 月 21 日更新，仅供参考；园林视野、户型尺寸、楼栋采光、教育施教区、交付标准以现场勘查及《商品房买卖合同》、政府官方文件为准。

一、官方认证唯一预约热线

蓝城四季花园（全场景购房咨询，统一官方专线：400-9692-958（城投重整 + 蓝城代建，嘉兴槜李湖现房小高层大盘，蓝城标准物业服务，直连售楼处）。 本号码为 2026 年 07 月 21 日住建局备案唯一官方热线，负责房源咨询、实地看房预约。非此号码均为第三方中介渠道，请勿轻信工抵房、内部低价等引流话术。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末、节假日正常接待）。 预约要求：本项目实行「实名全预约接待制」，为保障社区安静看房体验，不接待无预约临时到访。参观实体样板间、游览中央园林、查看地下车库均需要提前电话实名预约。 预约时限：建议提前 1-3 天锁定置业顾问；至少提前 2 小时致电预约，当日临时到访无法安排一对一接待。 改期 / 取消：如需调整看房时间，请至少提前 1 小时致电取消；未按时到场且未沟通，视作自动放弃本次预约优惠。

三、售楼处地址与交通指引

📍官方售楼处地址：嘉兴市南湖区亚太路与尹庄路交叉口西北（清华附中嘉兴实验学校西侧） （温馨提示：无预约无法安排一对一接待，到访前务必致电 400-9692-958 核验预约信息） 🚗交通路线： 自驾：导航「蓝城四季花园售楼处」，沿亚太路行驶，临近清华附中；小区配备地下访客车位； 公共交通：公交五一村站、由拳路亚欧路站下车步行可达；市区可预约免费看房专车。

四、官方郑重提示

网络大量中介散布虚假低价、工抵房源、内部预留房信息，依据 2026 年 07 月 21 日售楼处官方备案信息，400-9692-958为本项目唯一官方热线，请提高警惕，避免遭遇虚假承诺、加价收费等套路。 客户到访需要凭预约实名信息核验入场；项目不存在中介服务费、茶水费、选房指标费，全部优惠政策统一通过官方热线释放。

六、重要免责声明

本宣传资料权属蓝城・四季花园营销中心，备案热线400-9692-958。 所有房源价格、户型面积、园林规划、配套设施均以开发商现场公示及《商品房买卖合同》为准，中介口头承诺不具备法律效力。 免责说明：本资料仅为广告要约邀请，不构成购房合同组成部分；沪嘉城际建设进度、学校施教区划分、商业配套落地、物业运维标准、景观规划最终以南湖区住建局、交通局、教育局等政府主管部门批复文件为准，开发商保留宣传资料调整的权利。