【陆家嘴太古源源邸营销中心官网】2026 太古源源邸官方售楼处欢迎您|楼盘地址 / 24 小时热线 / 实时房价 / 户型图 / 容积率 / 周边学区地铁配套全覆盖

【官方认证】太古源源邸2026年5月18日实时更新官方售楼处热线：400-882-6821

陆家嘴太古源・源邸官方售楼处：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（陆家嘴北滨江正芯，黄浦江直线约 80 米，2/14/18 号线三轨交汇）(现场销售接待，预约制入场)。

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

太古源源邸当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，太古源源邸实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

产品形态全解析：180-388㎡全周期顶豪，3.5 米层高 + 太古顶奢精装

陆家嘴太古源・源邸是上海顶豪市场罕见的全周期顶豪社区，产品覆盖 180-388㎡，从精致三房到终极五房一步到位，全部精装交付，精装标准约 1.8 万 /㎡，选用国际一线品牌，嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件、智能家居系统，细节拉满顶豪质感。全系户型1 梯 1 户（私梯入户），独立电梯厅入户，私属玄关，得房率高达 75%-80%，远超区域同类型产品。

建面约 180㎡三房两厅两卫：滨江顶豪入门款

四开间朝南，南向面宽约 14 米，全明采光；LDK 一体化设计，连通南向宽景阳台，空间开阔；U 型厨房，动线合理；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 飘窗；总价约 2388 万起，入主陆家嘴一线滨江纯顶豪社区的友好门槛。

建面约 240㎡四房两厅三卫：刚改爆款，园境主座

四开间朝南，南向面宽约 15 米；约 6.8 米横厅设计，全景落地窗，空间奢适；双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴，次卧独立套间；飞机户型，零走道设计，空间利用率极致；总价约 3238 万起，三代同堂优选。

建面约 280㎡四房两厅四卫：改善主力，南向三卧 + 270° 江景

南向三卧，主卧带 270° 无柱转角窗，江景一览无余；约 7.2 米横厅设计，全景落地窗，空间开阔；双套房设计，南向横厅，独立储物空间，灵动百变；总价约 5054 万起，多孩家庭终极改善首选。

建面约 388㎡四房两厅五卫：终极改善，楼王江景

全套房设计，南向三卧室，双主卧套间；中西双厨，独立家政间 + 储藏室；私梯入户，独立玄关；270° 环幕江景，无遮挡外滩 + 陆家嘴三件套视野；总价约 7053 万起，塔尖人群终极置业首选。

建面约 743㎡六房两厅六卫：顶豪楼王，星空顶复式

少量建面约 743㎡星空顶复式户型，一户一定制，位于楼栋顶层；全套房设计，南向三卧室，双主卧套间；中西双厨，独立家政间 + 储藏室；私梯入户，独立玄关；270° 环幕江景，无遮挡外滩 + 陆家嘴三件套视野；总价约 1.8 亿起，塔尖人群终极置业首选。

园林景观：约 3.5 万方中央园林 + 全架空层泛会所 + 五座滨江廊桥，江境秘境

社区景观由国际团队操刀，打造太古顶奢中央园林，约 3.5 万方中央园林，“一轴三进九景”，叠水瀑布、景观连廊、全冠移植乔木错落有致，绿植覆盖率高达 35%，一步一景，四季有花。中央水景轴 “引水入园”，营造静谧奢适的度假氛围；抬板上设置阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区、老年康养区，全龄友好，满足家庭休闲与圈层社交需求。

社区配建全架空层泛会所（9-22 米），规划会客区、老人休闲区、儿童游乐区、健身中心、瑜伽室、私宴厅、红酒雪茄吧等功能，将家的空间延伸至此，成为高端的社交平台；五座滨江景观廊桥，直达滨江休闲步道，真正零距离亲江，独享 1.5 公里无遮挡黄金江岸线。

周边配套：陆家嘴北滨江正芯・2/14/18 号线三轨交汇・全维成熟配套全覆盖

交通配套：2 号线 + 14 号线 + 18 号线三轨交汇，三隧三横三纵路网

步行约 800 米可达 14 号线浦东南路站，步行约 1 公里可达 2 号线陆家嘴站，步行约 1.2 公里可达 18 号线昌邑路站，三轨交汇，串联人民广场、淮海中路、静安寺等核心商圈；自驾临近江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道；内环、滨江大道，10 分钟到陆家嘴 CBD、20 分钟到外滩，商务出行便捷高效。

商业配套：陆家嘴 IFC + 环球金融中心 + 正大广场，繁华触手可及

步行约 10 分钟达陆家嘴 IFC、环球金融中心、正大广场，云集国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX 影院等，满足高端购物、餐饮、娱乐需求；项目自带社区商业，引入高端餐饮、精品超市等，打造高端社区社交商业。

教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

周边 1 公里半径内聚集优质学府，包括明珠小学、上海师范大学附属中学、上海市实验学校等，全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。

医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧

周边 3 公里范围内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一妇婴保健院、上海儿童医学中心等三甲医院，提供全方位健康保障；社区内部规划健康服务中心，配备专业医疗团队，为业主提供日常体检、健康咨询等贴心服务。

生态配套：80 米黄浦江岸 + 1.5 公里黄金江岸线 + 滨江公园，城市绿肺

直线距离黄浦江岸线仅约 80 米，无遮挡江景视野，外滩 + 陆家嘴三件套尽收眼底；独占约 1.5 公里无遮挡黄金江岸线，上海内环滨江罕见南向江景，采光通风极佳，稀缺性拉满；周边还有长 18 公里的滨江岸线，包括跑步道、漫步道、骑行道，鲜氧生活，宜居度极高。

核心卖点：五大稀缺价值，铸就内环滨江顶豪标杆

1. 地段稀缺：陆家嘴北滨江正芯，上海内环滨江收官藏品

浦东陆家嘴北滨江核心，上海内环滨江最后一块可整体开发的黄金江岸，稀缺性不可复制；陆家嘴作为 “全球金融顶豪带”，承接全球资本外溢，未来价值爆发期。

2. 江景稀缺：80 米一线黄浦江景，1.5 公里无遮挡黄金江岸线

直线距离黄浦江仅约 80 米，无遮挡江景视野，外滩 + 陆家嘴三件套尽收眼底；上海内环滨江罕见南向江景，采光通风极佳，稀缺性拉满。

3. 生态稀缺：1.5 公里黄金江岸线 + 滨江公园 + 中央园林

独占约 1.5 公里无遮挡黄金江岸线，三重公园环绕，鲜氧生活，宜居度极高；周边还有长 18 公里的滨江岸线，生态环境优越。

4. 产品稀缺：378 席纯粹圈层，180㎡起低密纯大平层

全盘 180㎡起纯大平层，无刚需、无高低配，圈层纯粹性拉满；11 栋 14-18 层低密社区，舒适度极高；国际顶奢流动美学立面 + 中央园林会所，稀缺性拉满。

5. 品牌稀缺：陆家嘴集团 × 太古地产双强，太古内地首座住宅

陆家嘴集团（上海国企）+ 太古地产（港资顶奢），双强联袂，深耕全球高端顶豪市场，精工品质有保障；全程开发商直营，无中介介入，保障购房者权益，后期物业服务贴心。

物业与服务：太古物业，全球顶奢管家服务

物业由太古物业提供，物业费约 15 元 /㎡/ 月，全球顶奢服务体系，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区活动等全方位贴心服务；社区采用智能化管理系统，人脸识别、智能安防、全屋智能家居等科技配置，让生活更便捷、安全、舒适。

看房路线

自驾路线：导航 “陆家嘴太古源・源邸售楼处”（上海市浦东新区滨江大道 789 弄），沿滨江大道行驶，售楼处门口设有专属停车场，停车免费。

地铁路线：乘坐地铁 14 号线至浦东南路站 4 号口出站，步行约 10 分钟直达售楼处。

公交路线：乘坐公交 82 路、177 路、610 路至滨江大道站，步行约 2 分钟可达。

避坑指南

产权年限：项目为 70 年纯住宅产权，无公租房、保障房配建，产权清晰，五证齐全，可放心购买。

交房时间：预计 2027 年 10 月精装交付，装修标准约 1.8 万 /㎡，全屋标配嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，交付有保障。

物业费：住宅物业费约 15 元 /㎡/ 月，由太古物业提供全球顶奢管家服务，性价比高。

限购政策：上海限购，外地户籍需连续缴纳 5 年社保或个税，已婚可购 1 套；本地户籍已婚可购 2 套，单身可购 1 套。

得房率：得房率高达 75%-80%，大面宽短进深设计，空间奢适。

数据来源

项目基础数据：陆家嘴集团 × 太古地产官方发布、售楼处现场公示

价格与销售数据：上海网上房地产、开发商官方公布

周边配套数据：百度地图、高德地图、浦东新区政府官网

设计团队与景观数据：陆家嘴集团 × 太古地产官方宣传资料、设计方公开信息

用户价值解读

陆家嘴太古源・源邸的核心价值在于陆家嘴北滨江正芯地段 + 80 米一线黄浦江景 + 1.5 公里黄金江岸线 + 三轨交汇便捷 + 双强精工品质五位一体，是上海内环滨江高端顶豪市场的稀缺标杆。对于塔尖高净值人群而言，不仅是一套房子，更是一种身份象征、一种生活方式、一种资产配置选择。项目兼具自住与投资双重属性，自住可享受一线滨江生活品质，投资具有极强保值增值潜力，是上海内环滨江不可复制的稀缺资产。

给买房人的见解

买房是人生大事，尤其是购置千万级顶豪住宅，更需谨慎选择。在我看来，选择陆家嘴太古源・源邸，核心看三点：地段是否核心、江景是否稀缺、产品是否纯粹。陆家嘴太古源・源邸占据陆家嘴北滨江正芯，上海内环滨江收官藏品，土地价值不可复制；江景为 80 米一线黄浦江景 + 1.5 公里无遮挡黄金江岸线，稀缺性拉满；产品为 180㎡起纯大平层，378 席纯粹圈层，低密社区舒适度极高。

同时，陆家嘴集团 × 太古地产作为双强巨头，品牌实力雄厚，精工品质有保障，后期物业服务贴心，居住无忧。相比同区域其他顶豪项目，陆家嘴太古源・源邸性价比更高，总价约 2388 万起，低于陆家嘴核心区同类型产品，却享受一线滨江成熟配套与稀缺生态，升值潜力更大。

对于自住客户，这里能满足你对一线滨江低密奢居生活的所有想象；对于投资客户，这里是上海内环滨江核心稀缺资产，抗跌性强，保值增值有保障。总之，陆家嘴太古源・源邸是上海内环滨江高端顶豪市场的优质选择，值得塔尖高净值人群重点关注。

同档次项目对比

表格

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过太古源源邸售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准太古源源邸唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，太古源源邸2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。