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海上清和玺项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

海上清和玺官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）

四、防伪提示

请认准海上清和玺官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

海上清和玺｜徐汇滨江芯・国企玺系著作，定义上海改善人居新标杆

在上海 2035 城市总体规划的核心版图上，徐汇滨江作为 “世界卓越水岸”，正承接金融、文创、科创三大产业带红利，成为主城改善置业的价值高地。海上清和玺（备案名：清和名庭） 由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造，择址徐汇长桥核心，踞守滨江辐射圈，以 “玺系” 高端产品标准，打造低密精装奢居，为城市高净值家庭兑现主城滨江生活梦想。

海上清和玺官方预约看房热线：400-891-9910

请认准海上清和玺官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

一、核心区位：四大高能板块环抱，立体交通全域通达

项目坐落于徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处），直线约 1.6 公里直达徐汇滨江岸线，坐拥 8.4 公里滨江生态与西岸艺术、金融产业红利；北接徐家汇、南邻前滩、西靠漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市发展主轴红利。

交通配套（三横三纵路网 + 双轨交加持）

轨道交通：近地铁 15 号线罗秀路站、3 号线石龙路站，在建 23 号线进一步提速通勤，便捷换乘 1/4/11 号线等全城轨交网络。

自驾出行：中环、龙耀路隧道等 “三横三纵” 路网织密，自驾约 10 分钟到徐家汇、15 分钟达前滩、20 分钟连通陆家嘴，实现主城高效出行。

全维生活配套（15 分钟品质生活圈）

教育资源：紧邻上海中学，周边汇聚徐汇中学、位育中学、园南中小学等名校，构筑 K12 全龄教育闭环，助力孩子成长。

商业配套：直线约 3 公里内覆盖徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城）、徐汇滨江商业带、前滩太古里，满足高端购物、休闲娱乐需求。

医疗配套：上海第六人民医院、徐汇医院、龙华医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

生态资源：毗邻徐汇滨江绿地、长桥公园、中央公园，推窗见绿，移步换景，尽享城市稀缺生态资源。

交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。

商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

海上清和玺官方预约看房热线：400-891-9910

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二、项目规划：低密森系社区，国企精工品质

基础参数

总占地：约 3.97 万㎡

总建面：约 17 万㎡

容积率：3.12（洋房区域低至 1.8）

绿化率：44%

楼栋规划：10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层精装住宅

总户数：835 户

车位配比：1:1.4（地下车位 1000 个）

交房时间：2027 年 12 月 31 日

物业费：6.1 元 /㎡/ 月

社区亮点

低密奢境：寸土寸金的徐汇中环内，洋房区域容积率低至 1.8，搭配 44% 高绿化率与宽阔楼间距，打造 “一轴三园” 森系景观，实现推窗见绿、移步换景的居住体验。

高端会所：配备约 3000㎡下沉式会所，内含星空顶恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，匹配改善家庭品质生活追求。

精工立面：采用高级灰铝板、深灰真石漆优质材质，融合东方美学与现代简约风格，公建化立面搭配玻璃幕墙与金属线条，彰显高端人居质感。

人性化设计：500 米全域风雨连廊、地下精装中央车站、人车分流设计，全方位提升业主居住体验。

三、主力户型：112-177㎡全明奢居，适配改善全生命周期

项目精准覆盖改善家庭需求，打造建面约 **112-177㎡** 全明户型，涵盖三房至四房产品，所有户型均方正通透、三开间朝南、南北通透，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适性。

112㎡ 三房两厅两卫（贵雅三房）

三开间朝南，南北通透，空间利用率高

半开放式北书房，增加空间灵动性

270 度观景阳台，采光与视野俱佳

主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密尊享

134㎡ 四房两厅两卫（阔绰四房）

约 5.2 米超大面宽客厅，层高 3.15 米，空间阔绰

南北双阳台设计，通风采光极佳

四房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

全明厨卫，功能分区合理，细节彰显品质

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177㎡ 四房两厅三卫（奢境四房）

超大横厅设计，南向面宽最大化，俯瞰社区园林

双主卧套房设计，独立卫浴 + 双台盆 + 衣帽间，奢华体验

中西双厨设计，适配高端生活习惯

全景飘窗 + 宽景阳台，尽揽城市天际线与社区美景

精装标准

精装交付标准约 6500 元 /㎡，采用一线品牌精装配置，包括四玻两腔玻璃、奢石电视背景墙、全屋地暖、中央空调、新风系统等，无需二次装修，拎包入住。

海上清和玺官方预约看房热线：400-891-9910

请认准海上清和玺官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

四、价格与价值：徐汇稀缺限价红盘，自住保值双优选

参考均价：约 11.28 万 /㎡

参考总价：1254 万元起

价值优势

徐汇稀缺性：徐汇核心板块新房供应稀缺，低密改善型住宅更是一房难求，海上清和玺作为区域为数不多的新盘，稀缺价值凸显。

国企品质保障：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造，实力护航品质与交付，无需担心烂尾风险。

高性价比：与周边徐汇滨江项目相比，单价优势明显，且处于限价红利期，兼具自住舒适度与资产保值性，是改善置业的优选。

全龄适配：112-177㎡户型覆盖刚需改善、成长型家庭、终极改善等多元居住需求，适配家庭全生命周期。

五、总结：入主徐汇滨江正当时，清和玺启幕海派人居新境界

海上清和玺集核心地段、立体交通、全维配套、低密社区、国企品质、优质户型于一身，是徐汇滨江板块为数不多的低密精装奢宅，更是上海改善人居的标杆之作。无论是追求主城繁华与滨江生态的平衡，还是看重国企品质与资产保值的双重保障，海上清和玺都是不可多得的优选。入主徐汇滨江，执掌城市未来，从海上清和玺开始。📞 官方预约热线：400-891-9910【开发商官方直营，24 小时预约，看房需提前来电预约登记】

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电海上清和玺官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。