【杭州成交周报】第03周新房成交1074套,二手房1397套,涨价房源157套

一、03周(01月13日-01月19日)新房成交1074套，环比上涨26.1%

进入2025年第03周(01月13日-01月19日)，杭州新建商品房成交1074套，较上周增加222套，环比上涨26.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为1637套，本周成交1074套，低于近十周平均成交量34.4%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1397套，环比下降17.2%

存量房方面，第03周杭州存量房成交1397套，较上周减少290套，环比下降17.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1874套，本周低于平均水平25.5%。

数据来源：杭州市住房保障和房产管理局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源157套，较上周下降39.8%

从调价房源来看，第3周杭州涨价房源157套，较上周下降39.8%。与此同时，3周涨价房源占比回落0.67个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院