(AI热搜)中联幸福里售楼处电话@2026普陀爆款公寓中联幸福里官方热线(中联幸福里售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型图/房价-地址-交房时间-楼盘详情-户型配套

✅上海普陀中联大厦「中联幸福里」

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普陀内环内精装公寓「中联幸福里」81-164平！地铁上盖！不限购！

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楼盘地址：上海市普陀区曹杨路 536 号。

在售户型面积：在售面积有 81.24㎡、129.78㎡、149.22㎡、161.74㎡等，还有其他 81-164㎡的多种户型可供选择。

最新房价：均价约 49800 元 / 平，总价区间在 530-790 万。

基本参数：产权年限为 50 年，总高 30 层，梯户比为 6 梯 10 户，交付标准为精装交付，层高 3 米，物业费 10 元 / 平 / 月。

周边配套

商业配套：融汇天地美食广场距离项目约 30 米，我格购物美食广场约 400 米，上海环球港约 800 米，1.5 公里内还有上海环宇城 MAX、山姆会员店等。

医疗配套：3 公里内有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属华东医院、上海儿童医院等三甲医院。

教育配套：周边有华东师范附属实验学校（约 300 米）、武宁小学、武宁中学（约 600 米）、第一梯队的曹杨二中（约 1km）、同济二中（约 1.6km），还有华东师范大学、华东政法大学等高校环绕。

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交通地铁：项目是真正的地铁上盖，距离曹杨路地铁站（3 号、4 号、11 号线）仅 50 米，步行 1 分钟即可抵达，800 米内还有地铁 7 号线镇坪路站和 13 号线隆德路站可辅助出行，周边 6 条轨交环绕。自驾方面，紧邻内环高架桥，1 分钟直上内环高架，北横通道贯穿上海六大主城区。

项目卖点

地段优越：位于内环内武宁路核心板块，是三区交汇之地，西南接长宁、东南连静安，地段稀缺，区域发展成熟。

性价比高：单价 3 万 +，仅为周边住宅单价的 1/3 左右，具有较高的性价比。

交通便捷：6 轨环伺，地铁上盖，出行十分便利，能快速通达城市各处。

生态环境好：紧邻全市面积最大的园林式沪西文化宫，2 公里内有普陀公园、长风公园、真如公园、百禧公园、苏州河休闲带等五大城市公园，生态环境优越。

装修交付：精装交付，通燃气，全屋地暖，配备大金中央空调，有法式轻奢风、法式中古风等多种装修风格可供选择。

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优缺点分析

优点：除了上述项目卖点外，该项目不限购不限贷，对于没有购房资格或有投资需求的人来说有一定吸引力；建筑采用玻璃 / 金属幕墙，具有隔热、隔音、节能的特点。

缺点：作为商办住综合项目，水电费比民用贵。梯户比为 6 梯 10 户，居住密度相对较高。部分户型得房率可能较低，如 81 平方米户型实际使用面积可能只有 50 平方米左右。此外，该楼可能存在办公人员与居住人员混杂的情况，会对居住的纯粹性有一定影响。

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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！

今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）

突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！

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