新增的9个楼盘1332套房源,即将报名,快来看看吧
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这两天，蹭蹭蹭地...又冒出了9个新开楼盘；均价较低仅12200元/㎡，较高26240元/㎡，价格很白菜，小佳都想买了。
但擦亮眼睛一看只有2个区域，还都是离杭州城区较远的富阳、临安区；扳了扳手指头算了一下，总共才1332套房源，平均楼盘预售房源数量仅148套，楼市正逐步回归理性，稳中前行。
开发商在小心翼翼的试探着
而购房者却在默不吭声的观望中
来都来了，和小佳一起来看看这些勇气可嘉的楼盘吧。
富阳区
1.澳海香樟苑
地理位置
登记时间：2018.9.4-2018.9.6
可售房源：本次预售8号楼，共127套（无房39套，有房88套）
楼盘均价：12200元/㎡（清水交付）
验资金额：无房无贷40万，有房有贷80万，一次性付款120万
项目类型：高层
主力户型：90㎡以下（4套）、90㎡-144㎡（123套）
容积率：3.00 ；绿化率：30%
物业费：待定
地址：富阳区春江街道大桥南路188号（南站往北800米）
登记方式：现场登记，春江香樟苑售楼处
建筑面积：约18.3万㎡（占地面积：约4.88万㎡）
开发商：杭州澳澜房地产开发有限公司
物业：杭州三江物业管理有限公司
交付时间：未知
楼盘点评：
相对于杭州楼市行情，价格是较大的亮点；临近江南国际商城和汽车客运南站，出行方便，生活便捷。不过容积率3.0对于1000多户的小区来说，会稍稍有些拥挤，但不基本不影响正常生活。
售楼处电话：400-032-4608 转 178442
2.九龙仓雍景山
地理位置
登记时间：2018.8.30-2018.9.2
可售房源：本次预售6-9号楼，共4幢64套（无房13套，有房51套）
楼盘均价：19200元/㎡（清水交付）
验资金额：无房无贷65万，有房有贷135万，一次性付款210万
项目类型：叠排
主力户型：116㎡（32套）、125㎡（32套）
容积率：1.10 ；绿化率：30%
物业费：1.7元/平方米.月
地址：富阳区受降镇闲祝公路向阳路交叉口
登记方式：现场登记，地址同上
建筑面积：约50万㎡（占地面积：约29.8万㎡）
开发商：富汇房地产开发（富阳）有限公司
物业：无锡九龙仓物业管理有限公司
交付时间：2020年
楼盘点评：
从地图上看项目旁边大片绿色和蓝色部分，就知道环境优美，居住舒适度很高。
其次，位置也不错，位于杭州和富阳中间，到杭州主城区仅15公里，开车也就30分钟左右。用每平方米不到两万的均价，可买一套联排生活，想想都很惬意。
售楼处电话：400-032-4608 转 209313
3.中天富春诚品
地理位置
登记时间：2018.8.28-2018.8.30
可售房源：本次预售14、15、17号楼，共3幢164套（无房50套，有房114套）
楼盘均价：19300元/㎡（含装修标准2500元/㎡）
验资金额：50万存款证明
项目类型：高层
主力户型：105㎡（63套）、115㎡（101套）
容积率：1.46 ；绿化率：30%
物业费：待定
地址：富阳区金苑路与公望街交叉口中天富春诚品销售展示中心
登记方式：现场登记，地址同上
建筑面积：约7.4万㎡（占地面积：约5.6万㎡）
开发商：杭州锦庭房地产开发有限公司
物业：中天物业
交付时间：2020年
楼盘点评：
项目位于富阳新中心金桥板块，是富阳“一城五片”中最为重要的一片；且紧邻杭富城际轻轨（规划轻轨6号线）富春路站约700米距离，出行方便，配套成熟，未来的发展也很不错。同时，容积率低，不会感觉压抑和拥挤，舒适度高。
售楼处电话：400-032-4608 转 209171
临安区
1.天阳蓝光蔚蓝
地理位置
登记时间：2018.8.31-2018.9.3
可售房源：本次预售盛景蔚澜名邸9幢号楼，共87套（无房套，有房套）
楼盘均价：18300元/㎡（清水交付）
验资金额：50万
项目类型：高层
主力户型：96㎡（28套）、100㎡（59套）
容积率：2.60 ；绿化率：30%
物业费：2.4（含能耗）
地址：临安青山湖科技城大园路与天株街交汇处西北向
登记方式：线上登记，官微“天阳蔚蓝”
建筑面积：约12万㎡（占地面积：约3.3万㎡）
开发商：杭州天园置业有限公司
物业：浙江天阳物业管理有限公司
交付时间：2020.12
楼盘点评：
项目价格相对来说有点贵，但也没办法，拿地楼面价高（11022元/㎡）；所以如今这个预售价格，对于开发商来说盈利有限。不过整体项目还是很不错，且离未来科技城距离不远，未来发展不错，投资者可以考虑考虑；周围也有在建的宝龙商场、医院等，基本生活配套完善。
售楼处电话：400-032-4608 转 348552
2.易辰江南大院
地理位置
登记时间：2018.8.29-2018.9.2
可售房源：本次预售易辰江南大院竺园1-8幢、13-14幢；榕园12-15幢；楠园9幢，共15幢36套（无房4套，有房32套）
楼盘均价：26240元/㎡（清水交付）
验资金额：150万
项目类型：别墅,双拼
主力户型：95㎡（3套）、126㎡（7套）、140㎡（2套）、152㎡（6套）、177㎡（2套）、180㎡（16套）
容积率：0.7 ；绿化率：36.20%
物业费：4.7元/㎡.月（公共能耗0.5元/㎡）
地址：临安青山湖锦北街道潘山村
登记方式：现场登记，地址：临安区锦城街道钱王街268号西大街1楼8-10
建筑面积：约8.5万㎡（占地面积：约12万㎡）
开发商：杭州易辰房地产开发有限公司
物业：浙江绿城物业管理有限公司
交付时间：2019-12
楼盘点评：
项目位于青山湖，属于高端别墅区，生活惬意和安逸舒适。重点是户型不大，价格也是大部分购房者都能承受的价格。多好啊，用高层的价格，买别墅的品质。
售楼处电话：400-032-4608 转 208768
3.绿城国际社区（文西诚园）
地理位置
登记时间：2018.8.29-2018.9.1
可售房源：本次预售2、3、10、11，共4幢254套（无房51套，有房203套）
楼盘均价：16500元/㎡（清水交付）
验资金额：30万
项目类型：高层
主力户型：90㎡（117套）、120㎡（53套）、128㎡（15套）、140㎡（65套）、217㎡（4套）
容积率：2.12 ；绿化率：35%
物业费：2.40元/㎡·月（含能耗）
地址：临安区青山湖街道岗阳街与星港路交叉口
登记方式：现场登记，地址：青山湖科技城城市科技体验馆
建筑面积：约10.5万㎡（占地面积：约3.4万㎡）
开发商：浙江青山湖科研创新基地投资有限公司
物业：绿城物业服务集团有限公司
交付时间：2020.12
楼盘点评：
项目位于青山湖科技城中央区，居住环境和未来发展资源都很优渥，且临近轻轨5号线，交通出行也很便捷。同时也是品牌物业绿城的杰作，所以质量和后期的服务，不需要很担心哟。
售楼处电话：400-032-4608 转 381183
4.滨湖天地湖山云台
地理位置
登记时间：2018.8.28-2018.9.1
可售房源：本次预售9、11号楼，共368套（无房74套，有房294套）
楼盘均价：17509元/㎡（清水交付）
验资金额：50万
项目类型：高层
主力户型：90-94㎡（245套）、113-116㎡（92套）、126㎡（31套）
容积率：2.6 ；绿化率：30%
物业费：住宅2.1元/㎡·月
地址：临安琴海路海华路交叉口
登记方式：现场登记，地址：临安区锦城街道青龙湖与琴海路交叉口
建筑面积：约126万㎡（占地面积：约9.98万㎡）
开发商：临安滨湖新天地投资有限公司
物业：杭州新天地高力国际物业管理有限公司
交付时间：未知
楼盘点评：
项目位于“中国硅谷”城西科创大走廊西起点，距离（19年建成）杭临轻轨浙江农林大学站仅200米；临近（在建）地铁3号线、（19年建成）5号线。同时，（规划）杭州西站、（规划）城西机场也在周边，未来的交通出现真的不用丝毫担心啊！
除此之外，动静皆宜的周边配套，居住舒适度高，比如有青山湖景、环湖绿道、滨湖公园等。
5.中天珺府
地理位置
登记时间：2018.8.29-2018.9.2
可售房源：本次预售74、77-79幢楼，共126套
（无房26套，有房100套）
楼盘均价：16243元/㎡（清水交付）
验资金额：100㎡以下40万人民币现金存款，100㎡以上60万人民币现金存款
项目类型：高层、多层、花园洋房、排屋、小高层
主力户型：89㎡（66套）、122㎡（22套）、126㎡（22套）、128㎡（16套）
容积率：1.47 ；绿化率：30%
物业费：2.3元/㎡.月
地址：临安区青山湖街道科技大道2988号
登记方式：现场登记，地址：同上
建筑面积：约12万㎡（占地面积：约5万㎡）
开发商：临安中天房地产开发有限公司
物业：中天物业
交付时间：2021.03
楼盘点评：
项目较大的亮点是本次开盘的第三期，处于整个楼盘的中央，享受较大视野的绿化面积，同时项目周围的商业、教育配套都很完善，适合各种年龄阶段的人群居住。
售楼处电话：400-032-4608 转 166106
6.碧桂园玖晟府
地理位置
登记时间：2018.8.29-2018.8.30
可售房源：本次预售7幢楼，共106套（无房32套，有房74套）
楼盘均价：16455.08元/㎡（清水交付）
验资金额：50万现金存款
项目类型：高层、多层
主力户型：89㎡（53套）、115㎡（53套）
容积率：2.6 ；绿化率：30%
物业费：2.5元/㎡·月（含能耗）
地址：临安区锦南新城流霞路与双拥街交叉口东北角
登记方式：现场登记，地址：同上
建筑面积：约26万㎡（占地面积：约10万㎡）
开发商：杭州碧锦置业有限公司
物业：碧桂园五星级物业
交付时间：2021.03
楼盘点评：
针对这个项目，小佳只想说：自住慎重考虑；不是以偏概全，只是希望价格和质量一样，让大家惊喜。
售楼处电话：400-032-4608 转 264517
来源：杭州买房摇号管家
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