【绿城建发·沁园】沁润公寓9幢、11幢销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将沁润公寓9幢、11幢销售有关事项公示如下：

一项目房源基本情况

本次预售项目为沁润公寓9幢、11幢，共2幢，公开销售可售房屋套数168套，总建筑面积22403.64平方米，其中约132平方米户型套数126套，约139平方米户型套数42套。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价49500元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。

二购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

三无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四登记上传起止时间

本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2018年10月16日9时起至2018年10月18日17时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2018年10月19日9时至2018年10月19日17时止进行线上增加资料、修改信息）。

注：

1.在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；

2.由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

五登记方式

1.为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目采用线上报名登记。报名地址扫描二维码，关注官方微信，点击报名通道按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

2.线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

现场咨询地址：杭州市拱墅区丰潭路与申花路交汇处绿城建发·沁园生活艺术馆。

咨询时间：2018年10月16日至2018年10月18日每日上午9 时00分起至下午17时00分止。

六购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件扫描或原件拍照上传；

2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；

6.人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；

7.验资冻结证明：购房意向家庭可在2018年10月13日9点至2018年10月19日17点到开发商指定的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、杭州银行APP办理存款冻结业务（上述银行均可在杭州市范围所辖网点开设个人账户办理存款冻结业务）。根据较新住房贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为170万元；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为340万元；一次性付款的客户，存款冻结金额为560万元。存期从登记日起至本项目摇号公示结束后，若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格（线上办理具体详见沁润公寓网上验资操作指南）。

七购房意向登记

1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息；

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号进行公示，公示期为意向登记结束次日9时至17时整止，公示期接受异议，逾期不再受理；

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处 （公证机构） 进行公证。

八摇号方式及选房顺序确定

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”优先入围户数（即34户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即134户），但不确定选房顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；

第三轮摇号（中签家庭摇号确定选房顺序）：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房认购协议》并按《商品房认购协议》约定支付相应款项的，按补位轮候顺序进行选房（若有））；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至17时，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十其他公示事项

购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

十一监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提醒

1.  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2.  根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条较高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

3.  购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

4. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为沁润公寓9幢、11幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州绿城申润置业有限公司

2018年10月12日