刷新区域天际线!红盘迭出的大城北,即将诞生一个国际商务区

来源：西湖楼市

最近的大城北，很忙。

继万科前宸在昨天领出预售证之后，今天运河云庄也领出了预售证。

正如预料般，红盘一起入市，相互分流。

对于无房家庭来说，“到底应该选哪个”是其“幸福的烦恼”；但对于无缘参与前宸和云庄的朋友来说，最想知道的，是接下来这里是否还有宅地入市。

随着大城北的澎湃而起，这片土地被赋予了厚望。的确，现在的北部新城，值得期待。

事实上，以城北万象城边上的地铁杭行路站为核心，将崛起一座CBD新城。而其定位，为北部新城国际商务区。

近日，余杭政府网上公示了北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2-29、LZ1004-B1/B2-30等地块的选址论证报告。

值得一提的是，这几宗地块的位置，就紧邻城北万象城。

这次公示的地块，一共有8宗，总用地面积15.03公顷；其中，2宗住宅用地，一宗幼儿园地块，5宗商业用地。

对于很多错过了幸福里，又无缘前宸和云庄的朋友来说，最关心的就是后续边上是否还有新宅地入市。现在，大家可以放心。

就在城北万象城一路之隔，还会有两宗宅地入市，而且体量不小。根据模拟方案平面图，一宗地块可以设计为13幢23-25层的高层，另一宗地块可以设计为10幢23-25层的高层。

这可以提供不少的新房源。价格上面，可能将持平甚至超过前宸的3.05万/平。

而宅地北面的五宗商业地块，分别规划了多个2-5层和22-28层的建筑，预计是商业综合体和写字楼。

未来，这几宗地块将形成中央商务核心区总部产业园。

事实上，在勾运路与杭行路的交叉口，还有着不少商业商务用地。

在城北万象城的东北面，杭行路与勾运路交叉口西北角，也规划有一宗商业用地。

该地块体量与城北万象城接近，此前曾有消息称这里将被打造成为一座银泰城。

而在万象城的西面，还将崛起城北较高楼。

此前，为打造杭州北部新中心的核心引擎，良渚新城就国际商务核心区项目发布方案征集公告，经过多轮讨论，最终好中选优，确定釆用AECOM的设计方案。

根据该方案，在万象城西侧地块、总部经济区，有一宗以“良渚玉琮”为概念的330米地标塔楼。

这也意味着，这里将是杭州大城北的较高天际线。

北部新城这片土地，正是良渚遗址和大运河这两大世界文化遗产交汇的地方。

这里不仅是杭州城市副中心的所在地，也承担着挑起大城北产业、经济、文化、人居变革大旗的重担。

根据良渚新城国际商务核心区项目AECOM的设计方案，未来这里将重点围绕中央公园、郁宅港、大运河生态艺术岛等水岸空间，引入文化展示和交流功能，形成荟萃古今的“渚上十二景”人文廊道，打造向全世界展示中华文明圣地的国际视窗。

一起来欣赏几张设计效果图。

一个全新的大城北正澎湃而起。