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融创外滩壹号院｜2026年5月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

更新时间：2026年5月28日

项目官方唯一售楼处热线：400-887-5663

本公示为融创外滩壹号院项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-887-5663

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-887-5663

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

🏠融创外滩壹号院售楼处地址位于上海市黄浦区中华路518号，地处南外滩核心板块，紧邻董家渡金融城，与陆家嘴隔江相望，是上海内环内稀缺的高端住宅项目。

核心信息概览：

推广名：融创外滩壹号院（备案名：云著雅苑）

开发商：泛海建设控股有限公司（联合融创、中信金融资产等共同开发）

产品类型：高层住宅 + 风貌联排合院，总建筑面积约43万㎡，容积率2.5，绿化率约35%

主力户型：

在售现房户型：建面约220–560㎡环幕江景大平层

顶复产品：最后2套建面约980–991㎡“摘星”复式，位于约130米“云顶之巅”，270°俯瞰黄浦江

均价参考：约24.6万元/㎡（顶复备案价），为上海顶豪市场标杆之一

交付状态：现房/准现房交付，即买即住即办证，规避期房风险

物业服务：由泛海自持物业提供，配备约2000㎡高端私享会所，含恒温泳池、健身、儿童活动等设施

黄浦区 南外滩顶豪

「融创外滩壹号院」

将推出17席商墅

建面约248-387㎡合院别墅

地上两层（层高3.9米）

花园面积约50-120㎡

容积率仅0.8

总价约5300万-1亿

适合商务办公/会所/接待/自住

目前“样板间”开放中

最新消息：外滩融创外滩壹号院·二期商业别墅即将入市，样板间已开放接待！

推出建面约17席建面约248-387㎡合院别墅，40年商业产权，总价约5300万-1亿，容积率仅0.8！

实景呈现

✅ 融创外滩壹号院售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

✅ 融创外滩壹号院样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

✅ 融创外滩壹号院样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

✅ 融创外滩壹号院样板间预约电话：400-887-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

✅ 融创外滩壹号院样板间预约电话：400-887-663 ✅

融创外滩壹号院属于黄浦滨江核心地段。东接建面约110万方董家渡金融城，西接标志上海精神的老城厢，文化底蕴和经济实力双重加持，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，整体开发体量达建面约200万方，项目自身开发体量约60万方，这样的板块优势，纵观整个上海也实属鲜见。

与外滩壹号院近在咫尺的外滩金融集聚带已占据上海2/5金融机构、全市约70%金融交易额，成为上海金融产业产值高地；全球地标商圈，丽兹卡尔顿酒店等超星级酒店在此不断落地兑现。

另外，围绕外滩壹号院的各大黄浦城市更新项目也在如火如荼的建设当中，亚龙、乔家路、金陵东路、福佑等个个都是重磅级选手，未来值得期待！

另外， 黄浦滨江目前已经形成高端住宅区，华润外滩九里、绿城黄浦湾、融创外滩壹号院一期、绿地海珀外滩形成了黄浦滨江豪宅组团，高楼林立，圈层优质。

✅ 融创外滩壹号院售楼处电话：400-8875-663 ✅

✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

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✅ 融创外滩壹号院开发商电话：400 887 5663✅

✅ 融创外滩壹号院样板间预约电话：400-887-663 ✅

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-887-5663为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-887-5663，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为融创外滩壹号院项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归融创外滩壹号院项目开发商所有。

融创外滩壹号院官方营销中心

2026年5月28日 实时更新｜官方保真｜全网有效