浅析杭州房产界网红户型——龙湖西溪天街“双钥匙”公寓

焦点嘉兴经纪公司 2018-10-27 19:32:26

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杭州龙湖西溪天街购买双钥匙有哪些好处?有哪些投资优势? 当红公寓,想象不到的投资潜力为什么DUAL KEY越来越受欢迎?它满足了下面这部分人的需求: 1.相比较loft,双钥匙更具有一定隐私。 2.一份投资两份回报,买一套公寓可以收双份的租金! 3.投资加自住的人士,一房出租,一房自住,以租还

杭州龙湖西溪天街购买双钥匙有哪些好处？有哪些投资优势？

当红公寓，想象不到的投资潜力

为什么DUAL KEY越来越受欢迎？它满足了下面这部分人的需求：

1.相比较loft，双钥匙更具有一定隐私。

2.一份投资两份回报，买一套公寓可以收双份的租金！

3.投资加自住的人士，一房出租，一房自住，以租还贷。

4.居家工作人士，把套间改为办公室，生活工作非常便利；

5.纯投资人士，分别出租给不同租客，租客享有各自的隐私。

这样热度比肩网红的双钥匙公寓，在市面上却仅有少到可怜的存量，买到完全要靠拼手速……

高！——能！——预！——警！

【杭州龙湖西溪天街】

亮点：精-装双钥匙loft；层高4.8米高收益公-寓

位置：西湖区豪-宅区，湿地旁、西湖文体中心旁

产权性质：40年

均-价：40000

面积：38-48-68

38方三房两卫双钥匙

48方南北通透双钥匙

68方南北通透带6.3米阳台

公寓不受限购令约束，投资者想买几套就能买几套。再者，公寓总价低。投资者都希望收益较大化，用最少的投入得到最多的回报，花一套住宅的钱一般能买到两套左右的公寓。

公寓周边配套设施完善：

小区自带15万方龙湖西溪天街购物中心，在西溪天街里，有着1000平米超大透明穹顶，有着湿地绿植360°环绕、中庭绿意盎然苍穹浩瀚，还有着商场精装与西溪元素自如贴合、建筑线条荷叶裁出、公区着墨湿地色彩，整体呈现出一种与西溪湿地互动亲密的场景。已签约盒马鲜生等时尚业态，预计2019年底开业西溪银泰城800米浙大紫金港校区马路对面西溪湿地1km 51信-用-卡、阿里菜鸟等优-质企业为邻。西溪天街既是地铁五号线蒋村站上盖物业，又可由地铁二号线出站5分钟直达，拥有双地铁轨道交通区位优势，也践行着龙湖最坚守的拿地逻辑——重点围绕轨道交通去发展商业等持有性物业，也就是“TOD”模式.交通地铁：5号线蒋村站地-铁-上-盖，地下一楼直接进站！

龙湖西溪天街旁边是西湖区豪-宅区，环境很好：位于湿地旁、西湖文体中心旁

公寓交通比较便捷：龙湖西溪天街距西溪湿地约 1.5km，是中国“硅谷”城西科创大走廊的起点，毗邻西湖区文体中心等行政机构，紧靠城西最大的紫金港立交枢纽。地铁口2号线、5号线（2号线已经运行5号线规划2020开工）

【双钥匙市场的稀缺性】

“双钥匙”的门槛简直苛刻到了极点。首先对建筑是个考验，更复杂的管道布置，更复杂的工艺。其次，LOFT层高至少要4.7米以上。设想原本低矮的空间再分成两层，一不小心就会有“触顶”危险。最后要划重点的是，部分城市已经限制公寓高度！南京相关政策将公寓限高至3.6米。这意味着未来双钥匙公寓新品很可能就从市面上绝迹。