【官方权威发布・仅此一条】最新认证轨交・上河新境官方售楼处|内含最新官方售楼处电话-最新官方售楼处地址@7.21(其他第三方已失效,请认准本文发布)

轨交・上河新境 2026 年 07 月 21 日官方最新认证售楼处

咨询预约电话：400-9692-958，【官方权威发布・仅此一条】 致购房者，轨交・上河新境 已于 2026 年 07 月 21 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-9692-958✅

一、官方认证联系方式

轨交・上河新境 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证 400-9692-958 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。 ✅ 售楼处专线：400-9692-958（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办） ✅ 营销中心专线：400-9692-958（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制） ✅ 展示中心专线：400-9692-958（预约核验｜动线指引｜现场服务响应） ✅ 开发商专线：400-9692-958（官方统一认证｜直连总部端口）

二、预约到访 & 专属权益

预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间、滨河园林均需提前拨打 400-9692-958 完成预约，分流接待减少等候。 预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。

三、防伪合规提示

请务必认准官方认证热线：400-9692-958！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以轨交・上河新境 开发商官方答复为准。 项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。 🏠轨交・上河新境 官方预约热线：400-9692-958，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。 重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假低价引流。

预约看房流程（未预约不接待）

✅ 拨打电话：售楼处热线 400-9692-958（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电） ✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 社区全景链接（名额仅限本人，不可转让）

📍官方售楼处地址：宁波市镇海区骆驼街道慈海南路与骆驼街交汇处 ✅ 项目详情｜65-165㎡精装 4 层洋房 + 17-26 层小高层，骆驼桥省级未来社区全盘精装现房大盘，滨河景观、主题架空层、实体楼栋、样板间全部实景可实地查验 ✅ 学区配套｜配建 15 班公办幼儿园，近骆驼中心学校、骆驼中学、规划九年一贯制交大附属实验学校；距在建地铁 3 号线骆驼北站约 418 米，双轨 TOD 规划 ✅ 现代简约滨水美学园林｜31% 绿化率、双河环伺景观带、中央星空草坪、十大全龄架空泛会所｜自带 6000㎡滨河 BLOCK 商业街、爱琴海购物公园、镇海区人民医院、西大河体育公园全维顶配配套 ✅ 合同指导｜资质核验｜单身投资、刚需自住、三代改善专属按揭方案咨询 ✅ 看房接待｜专车预约｜1:1 高配地下产权车位预留

宁波轨道交通物产置业・轨交・上河新境（推广名：轨交・上河新境，备案名：上河新境府） 宁波镇海轨交・上河新境是宁波市属全资国企宁波轨道交通旗下领瑞置业打造的骆驼桥省级未来社区核心 TOD 现房住区，2026 年镇海新城刚需改善标杆红盘，占位骆驼新城核心，双水系中大河、西大河环伺，近在建地铁 3/7 号线双轨交汇，承袭轨交悦系精工绿色建筑营造体系，打造「现代公建流线立面 + 绿建三星标准 + 滨河立体园林 + 3000 元 /㎡品牌精装」纯粹低密社区，全盘 750 户规划 4 层洋房 + 高层小高层，65㎡起步覆盖单身投资、刚需三口、三代同堂改善全周期需求，是镇海通勤、安家自住、稳健资产配置优选现房藏品。

图：宁波轨交物产置业・轨交・上河新境 127㎡样板间客餐厅实景图（官方发布 2026 年 7 月）

一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）

开发商：宁波领瑞置业有限公司（宁波轨道交通物产置业全资市属国企，轨交 TOD 专业开发平台，资金稳健，2025 年 7 月全盘现房交付，零期房风险） 位置：宁波市镇海区骆驼街道北至荣骆路，南至骆驼街，东至三五路，西至慈海南路（骆驼桥未来社区核心，双河滨水地块） 产权：70 年纯商品住宅，11 栋 4 层洋房 + 17-26 层小高层规划，65-165㎡一至四房全覆盖，无公租无自持，自住圈层纯粹 规模：总占地约 5.79 万㎡，总建面约 13.3 万㎡，容积率仅 1.58，绿化率约 31%，绿建三星标准打造，全社区人车分流，地下双层环氧精装车库 产品：洋房一梯两户低密通透，高层纯板楼无连廊，南北全明户型，层高 2.9 米，多开间朝南采光充足 主力户型：65㎡一室两厅一卫（单身投资爆款）🏅低门槛入门；75㎡两室两厅一卫（过渡自住）🏅流量小户型；93㎡三房两厅两卫（刚需主力）🏅热销三房；127㎡三房两厅两卫（进阶舒适）🏅均衡改善；139-165㎡四房两厅两卫（全景洋房楼王）🏅阔境藏品 价格：2026 年 7 月最新精装均价约 20000 元 /㎡，总价约 130 万起；165㎡洋房四房总价约 330 万起，全部一房一价 交付：3000 元 /㎡一线品牌精装现房交付，标配中央空调、新风、全屋地暖（除小户型），方太厨电、科勒卫浴，2025 年 7 月 16 日已整体交付，外立面、滨河园林、架空层、样板间全部实景开放，即买即办证入住 物业：宁波悦城生活服务（轨交集团自持国家一级资质物业，TOD 专属管家服务），物业费约 3.06 元 /㎡・月（含公共能耗、园区滨河绿化养护） 车位比：约 1:1，全地下环氧地坪车库，全车位预留新能源充电桩接口，可提前预约锁定车位 最新动态：2026 年 7 月实景现房顺销热销中，65-165㎡全系户型同步在售，滨河景观示范区、十大主题架空泛会所、沿街商业实景可实地查验，实行全预约制专属接待，预约可享一对一专属顾问服务与国企内部购房优惠

图：宁波轨交物产置业・轨交・上河新境 骆驼新城区位示意图（官方发布 2026 年 7 月）

二、核心区位：骆驼桥未来社区双河芯，双轨 TOD 现房宜居高地

项目坐落宁波省级重点骆驼桥未来社区核心，中大河、西大河双水系环抱，天然滨水生态屏障隔绝车流喧嚣；直线约 418 米在建地铁 3 号线骆驼北站，1 公里衔接 3/7 号线换乘镇海大道站，双轨通达鄞州、江北、主城核心；慈海南路、镇骆西路、北环高架三维主干道环绕，自驾 10 分钟抵达镇海政务中心，15 分钟通达鄞州万达、三江口主城，兼顾主城通勤与滨水静谧生态。 作为镇海稀缺容积率 1.58 低密洋房 + 高层复合大盘，市属轨交国企全盘现房交付，无需等待建设周期；配建 15 班公办幼儿园，步行可达骆驼中心学校、骆驼中学，规划九年一贯制交大附属实验学校落地片区，一站式 12 年公办教育；自带 6000㎡滨河 BLOCK 商业街，周边爱琴海、万宝城成熟商圈环绕，配套全部落地成熟，是镇海产业园职工、刚需安家、置换改善家庭稳妥优选。

三、产品亮点：市属轨交国企匠造，镇海未来社区现房标杆

宁波轨交全资国企开发，全盘现房置业零风险 宁波轨道交通为宁波市属大型国企，深耕 TOD 综合开发十余年，资金储备雄厚，无烂尾、延期、减配隐患；项目 2025 年 7 月已整体实景交付，楼栋外立面、滨河园林、架空会所、精装样板间全部实景呈现，户型采光、楼栋间距、精装材质均可实地核验，彻底规避期房货不对板、延期交付痛点，自住、投资双重安心。

现代流线公建立面，1.58 超低密洋房高低搭配 建筑采用米灰质感石材搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，一体化统一封窗，兼顾隔音隔热与城市美学；11 栋建筑 4 层洋房 + 高层高低错落排布，洋房分布社区内侧静谧组团，高层沿滨河景观带排布，最大化每户双河观景视野；1.58 超低容积率远高于常规高层社区，楼间距开阔，低楼层采光无遮挡，无高密度压抑感，绿建三星环保标准，居住舒适度拉满。

双河环伺滨河立体园林，十大全龄主题架空泛会所 社区打造「一河两轴三园」滨水景观体系，依托内外双河资源，打造滨河休闲步道、中央 700㎡星空阳光草坪、四季花境景观组团；划分儿童成长乐园、青年健身平台、长者康养茶室、共享书吧、邻里会客厅十大主题首层架空层，全天候开放不受雨雪限制，覆盖孩童、青年、老人全年龄段休闲社交需求；外围西大河体育公园联动，内外双绿地生态体系，推窗见河、出门入园。

纯板无连廊通透户型，全周期覆盖高实用率 全盘纯板式楼栋设计，主流户型无连廊干扰，居家私密性更强；65-165㎡全系南北通透、动静分区，得房率稳定约 78%-87%；小户型低门槛适配单身青年、出租投资；93㎡三房刚需流通之王；127㎡大三房适配三口、二孩改善；139-165㎡洋房四叶草大四房，四卧室分区独立，完美适配三代同堂、三胎家庭；全屋全景飘窗、南向贯通阳台大面积赠送，U 型厨房预留双开门冰箱位，空间零狭长过道浪费。

3000 元 /㎡高标准精装，三大舒适系统标配 统一 3000 元 /㎡品牌精装写入购房合同，绿建三星环保用材，全屋标配中央空调、全屋新风系统，大三房 / 洋房额外搭载全屋地暖；厨卫甄选方太嵌入式厨电、科勒恒温洁具、定制整体收纳柜；公共区域酒店式精装入户大堂、通铺石材电梯厅，商务居家质感兼具，软装进场即可入住，省去大额装修时间与成本。

轨交自持一级悦城物业，全域智能安防长效保值 宁波悦城生活服务为轨交集团自有一级资质物业，24 小时专属铂金管家服务，涵盖园区滨河绿化全年养护、房屋托管、家政代办、邻里圈层活动；社区配备人脸识别单元门禁、24 小时安保定点巡逻、高空抛物实时监控、地下车库智能道闸、全域视频安防网络；全封闭式人车分流管理，地面完整留给行人，老人孩童滨河散步、园区玩耍安全无机动车干扰，长期维护社区资产保值增值。

轨交悦系未来社区产品线坚守「双轨 TOD、省级未来社区、滨水低密、全盘现房、一站式公办教育、自持滨河商业、一级国企物业」七大严苛标准，以 1.58 超低容积率、洋房高层复合业态、双河生态资源、所见即所得现房五大核心优势，重构镇海骆驼新城刚需改善人居标准，为宁波镇海通勤家庭打造一步到位自住现房恒产。

洋房集中排布社区内侧静谧组团，高层沿滨河景观带分布，最大化河景视野；地块动静分区，沿街商业街与住宅组团以滨河绿化隔离带降噪防尘，兼顾商业便利与居家静谧；高低楼栋错落排布，形成层次丰富的城市滨水天际线。

依托双河原生水系造园理念，滨河健康步道串联中央星空草坪、四季景观组团，十大主题架空层补足阴雨天气室内休闲场景，满足亲子游玩、健身会客、长者休憩多元需求；内外联动西大河体育公园，拓展户外骑行、露营、散步休闲空间。

作为骆驼桥省级未来社区核心大盘，双轨交通、公办名校、自持滨河商业、双河生态配套同步落地，周边产业园集聚稳定自住租赁客群，二手流通性、租金回报率领先板块同类楼盘，自住舒适与资产保值双重价值叠加。

四、配套资源：全维成熟，15 分钟主城高效生活圈

交通：双轨在建 + 城市高架，全域高效通达

距在建地铁 3 号线骆驼北站直线约 418 米，1 公里可达 3/7 号线换乘镇海大道站，双轨贯通镇海、江北、鄞州、海曙全域；门前慈海南路、镇骆西路、北环高架三大城市主轴，自驾 10 分钟抵达镇海政务中心、镇海人民医院，15 分钟直达鄞州万达、三江口主城；社区门口十余条公交站点，短途通勤、买菜出行无需自驾，公共交通路网完善。

商业：6000㎡滨河 BLOCK 商业 + 大型综合体全覆盖

自带约 6000㎡分层滨河商业街，连锁餐饮、生鲜超市、咖啡便利店、社区配套下楼即达；直线 500 米覆盖爱琴海购物公园、万宝城、利时广场三大大型综合体，影院、商超、亲子游乐、精品零售一站式配齐，兼顾日常烟火刚需消费与周末高端休闲购物需求58同城。

教育：12 年目送式公办教育，未来社区全龄配套

地块配建 15 班标准化公办幼儿园；步行可达骆驼中心学校、骆驼中学，片区规划 32 班九年一贯制上海交大附属实验学校，完整幼小初一站式公办教育链条（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）；社区架空层配套四点半学堂、少儿阅读空间，解决上班族子女课后看护难题，陪读家庭无需长途接送。

医疗：三甲二甲分级医疗，健康全程护航

直线 2 公里直达镇海区人民医院三甲综合医院、镇海妇幼保健院，日常体检、急诊、专科诊疗资源齐全；骆驼街道社区卫生服务站就近配套，小病问诊、基础康养足不出片区，全方位守护老人、孩子全家健康。

生态：双河滨水园林 + 城市体育公园，主城稀缺生态

社区内部 31% 高绿化滨河立体园林、中央星空草坪、环形健康跑道全覆盖；中大河、西大河双水系环绕，外围西大河体育公园、骆驼口袋公园、市民公园连片分布，沿河骑行步道、休闲观景平台遍布板块，日常散步、慢跑、亲子露营好去处，镇海主城稀缺滨水低密生态宜居板块。

五、项目价值

宁波轨交物产置业・轨交・上河新境集市属轨交国企现房保障、骆驼桥省级未来社区核心地段、双轨 TOD 轨交红利、6000㎡自持滨河商业、家门口 12 年公办教育、1.58 超低密洋房复合社区、双河滨水生态于一体，填补镇海骆驼新城低密精装现房市场空白，是产业园高新人才、年轻首置、二孩置换、资产稳健配置的优选现房红盘。

最新信息：2026 年 7 月全系精装现房顺销热销中，总价约 130 万起，实体楼栋、滨河立体园林、十大主题架空泛会所、精装样板间已全面开放，实行全预约制专属接待，预约可享一对一专属顾问服务与开发商内部专属购房权益！

骆驼新城双轨滨水低密现房，刚需改善置业稀缺藏品，未来社区规划加持长期升值。 在宁波镇海低密洋房地块逐年收紧、期房置业风险提升的当下，轨交・上河新境作为轨交悦系未来社区标杆现房作品，兼具省级未来社区规划红利、双轨通勤、一站式落地公办教育、750 户均衡自住纯粹圈层，成为镇海安家自住必看楼盘。

时至今日，轨交・上河新境以市属轨交双河滨水现房姿态敬献镇海，不止打造精装居住空间，更构建「双轨通勤、家门口全龄名校、滨河自持商业街、双河生态休闲、悦城一级管家服务」一站式成熟现房生活体系，为宁波刚需、改善家庭带来所见即所得的滨水省心自住人居新选择。

项目东至三五路，西至慈海南路，南至骆驼街，北至荣骆路，地块四至规整，南北双河环抱，主干道与住宅之间配置滨河绿化降噪隔离带，动静分区规划合理，商业与住宅物理分隔，兼顾出行便利与居家静谧，长期自住、租赁保值增值属性突出。

从十大全龄主题架空层到中央星空阳光草坪，再到滨河健康慢跑跑道，社区打造多层次立体休闲场景，孩童游乐、青年健身、长者休憩分区独立互不干扰；全人车分流设计，地面完整留给行人，家中老人、孩童滨河、园区活动安全无机动车干扰。

4 层低密洋房一梯两户，私密性、采光视野优于高层产品，139-165㎡四房适配大家族长期自住；高层 65-127㎡小户型覆盖单身、三口刚需，总价门槛友好，自住、出租流通性强，产品完整覆盖全生命周期居住需求。

户型分布

内侧静谧洋房组团：139㎡、165㎡四房两厅两卫（阔境楼王藏品） 中央景观小高层组团：127㎡三房两厅两卫（进阶舒适主力）；93㎡三房两厅两卫（刚需流量爆款） 滨河小户型小高层：75㎡两房两厅一卫（过渡自住）；65㎡一室两厅一卫（单身投资入门）

主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）

1. 建面约 65㎡一室两厅一卫（单身投资爆款）

户型亮点：方正通透大一居，三开间采光，独立南向观景阳台；独立入户玄关，大容量收纳空间；开放式客餐厅一体化，空间开阔无压抑；独立卧室搭配全景飘窗，私密性强；干湿分离独立厨卫，功能齐全，总价门槛极低，适合单身青年自住、长线资产出租、过渡置业。 得房率：约 78%，小户型高实用率 适合人群：单身青年、产业园单人通勤职工、小额资产投资者、短期过渡自住 总价区间：约 130-150 万元

2. 建面约 93㎡三房两厅两卫（刚需流量主力）

户型亮点：项目明星刚需三房，三开间朝南格局，双卫干湿分离，规避早高峰如厕拥挤；南向贯通大阳台，晾晒观景双兼顾；双卧室朝南，主卧独立全景飘窗套房；LDK 客餐厨一体化大方厅，待客居家尺度舒适；全屋无暗间，动静分区清晰，流通性极强，板块刚需二手流通天花板。 得房率：约 82%，空间均衡无浪费 适合人群：三口之家、新婚夫妻、二孩预备家庭、骆驼产业园刚需自住 总价区间：约 185-220 万元

3. 建面约 127㎡三房两厅两卫（进阶舒适改善）

户型亮点：四开间采光全屋通透明亮，南向总面宽大幅升级；约 6.8 米贯通式南向阳台直面社区中央滨河景观；主卧独立行政套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，居住仪式感拉满；南北通透，U 型宽绰厨房预留双开门冰箱位；全屋多飘窗赠送，收纳系统完善，标配全屋地暖，兼顾舒适度与性价比。 得房率：约 84%，刚需改善均衡优选 适合人群：三口改善家庭、追求地暖舒适自住、一步到位不置换家庭、二孩家庭 总价区间：约 245-280 万元

4. 建面约 165㎡四房两厅两卫（洋房阔境楼王藏品）

户型亮点：社区顶配 4 层洋房大四房，五开间朝南极致采光，270° 环幕双河景观；一体化横厅大方厅直面中央星空草坪；双主卧套房设计，长辈房与主卧均配备独立卫浴，三代同堂互不干扰；南北双阳台分离生活、景观功能；全屋大面积飘窗赠送，收纳空间充足，一梯两户私密布局，低密洋房视野无遮挡，全屋地暖配齐。 得房率：约 87%，项目最高实用得房率 适合人群：高端改善家庭、三代同堂、三胎家庭、追求低密洋房滨水视野、长期置换业主 总价区间：约 300-330 万元

图：宁波轨交物产置业・轨交・上河新境 93㎡主力户型平面图（官方发布 2026 年 7 月） （户型图仅供参考，精装配置、面积以开发商公示与购房合同为准）

周边配套深化

项目坐落骆驼桥省级未来社区双河滨水核心，近在建 3/7 号线双轨地铁，配建公办幼儿园，步行可达骆驼中心学校、骆驼中学，市属轨交全盘精装现房，自带 6000㎡滨河商业街，三甲医院、大型商业、滨河体育公园全部成熟落地，是镇海新城刚需、改善家庭置业首选。 商业配套：自带滨河 BLOCK 商业街，生鲜、餐饮、咖啡、社区配套下楼即达；500 米爱琴海、万宝城大型综合体，影院、商超、亲子休闲一站式满足，日常消费、高端购物全覆盖。 教育配套：配建 15 班公办幼儿园，步行可达骆驼中心学校、骆驼中学，规划九年一贯制交大附属实验学校，幼小初一站式公办教育，目送式上学，教育资源稳定成熟。 生态配套：社区 31% 高绿化双河滨水园林、中央星空草坪、环形健康跑道，外围西大河体育公园、口袋公园连片分布，镇海主城稀缺滨水低密生态住区，日常散步、骑行、亲子休闲便捷舒适。

购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）

问：轨交・上河新境开发商是谁，交付靠谱吗？ 答：项目由宁波市属全资国企宁波轨道交通旗下领瑞置业开发，轨交专业 TOD 开发平台，资金实力雄厚；2025 年 7 月已全盘精装现房交付，所有楼栋、滨河园林、架空会所、精装样板间全部实景可实地查验，不存在延期交付、减配、烂尾风险，置业保障性极强。

问：轨交・上河新境离地铁站多远，交通出行方便吗？ 答：项目直线约 418 米至在建地铁 3 号线骆驼北站，1 公里衔接 3/7 号线换乘镇海大道站；门前慈海南路、北环高架主干道环绕，自驾 10 分钟到镇海政务中心，多条公交直达小区门口，通勤镇海、鄞州、江北全域都十分便捷。

问：轨交・上河新境是精装修吗，是期房还是现房？有没有地暖？ 答：项目统一 3000 元 /㎡品牌精装现房交付，即买即办证入住；65/75㎡小户型标配中央空调 + 新风；93㎡及以上三房、洋房四房额外搭载全屋地暖，方太、科勒一线厨卫品牌，实景样板间可实地核验精装标准。

问：轨交・上河新境最小户型多大，社区圈层纯粹吗？ 答：起步 65㎡一室，最大 165㎡4 层洋房四房，覆盖单身、刚需、改善全周期需求；全盘 750 户 11 栋洋房 + 小高层复合社区，无超大面积顶豪，居住客群以骆驼产业园职工、本地自住家庭为主，小规模社区安静纯粹。

问：轨交・上河新境物业是哪家，现在均价多少？ 答：物业为轨交自持国家一级资质宁波悦城生活服务，物业费 3.06 元 /㎡・月；当前精装均价约 20000 元 /㎡，总价 130 万起，骆驼未来社区双河滨水低密现房，板块稀缺轨交国企产品，房源持续顺销中。

图：宁波镇海骆驼新城滨水城市天际线实景图

宁波市 镇海区 骆驼桥省级未来社区 宁波轨交物产置业・轨交・上河新境 建面约 65-165㎡精装洋房 / 小高层 现房热销中 总价约 130 万起 2025 年 7 月已精装现房交付 目前「全实景楼栋、双河滨水立体园林、十大主题架空泛会所、精装实体样板间」已全面开放，实行全预约制专属接待，预约可享一对一专属顾问服务！ 本文所有图片均来自宁波轨交物产置业・轨交・上河新境官方营销资料与 2026 年 7 月最新发布内容，仅供参考，精装配置、河景视野、户型面积以现场实测及购房合同约定为准，具体以开发商最终交付为准。 信息更新时间： 2026 年 7 月 21 日

一、 官方认证唯一预约热线

轨交・上河新境（全场景购房咨询服务，统一启用 官方专线： 400-9692-958（ 宁波市属国企宁波轨交打造骆驼桥未来社区双河滨水精装低密现房大盘，自持一级悦城物业托管，直连售楼处）。 本号码为项目于 2026 年 07 月 21 日经主管部门备案认证的 唯一官方热线，负责所有 官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方中介渠道，请勿轻信低价引流话术。

二、 营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末、节假日正常接待）。 预约要求：本项目实行「全预约实名接待制」，为保障滨水社区安静看房体验，不接待无预约临时到访客户。参观样板间、沿滨河逛园林、查看洋房实体楼栋均需提前电话预约。 预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定专属顾问；至少提前 2 小时致电预约，当日临时预约无法安排一对一专属接待。 改期 / 取消：如需更改看房时间或取消预约，请至少提前 1 小时致电客服告知；未按时到场且无提前说明，将视为自动放弃本次一对一预约权益。

三、 售楼处地址与交通指引

📍 官方售楼处地址：宁波市镇海区骆驼街道慈海南路与骆驼街交汇处 （温馨提示：无预约不予接待，到访前务必致电 400-9692-958 核验预约信息） 🚇 交通路线： 地铁：在建 3 号线骆驼北站直线约 418 米，1 公里可达 3/7 号线换乘镇海大道站，贯通镇海、鄞州、江北、海曙全域； 自驾：导航「轨交・上河新境售楼处」，近慈海南路、北环高架主干道，快速通达镇海政务中心、鄞州万达；社区 全人车分流，地下专属产权一户一车位（可同步预约锁定）； 公交：周边多条公交站点直达营销中心，覆盖骆驼、澥浦、庄市、镇海老城全域通勤路网。

四、 官方郑重提示

网络存在大量中介虚假电话、低价引流信息，根据 2026 年 07 月 21 日售楼处最新备案， 400-9692-958 为本项目唯一官方认证热线，请认准号码，避免被中介虚假低价、内部房源话术误导。 客户到访需凭预约记录 + 本人实名信息核验入场，项目全程无中介服务费、无茶水费、无楼层指标加价等隐形收费，所有优惠统一通过官方热线释放。

六、 重要免责声明

本公示全部内容权属轨交・上河新境官方营销中心，备案热线 400-9692-958。 所有房源动态、价格政策、配套信息、精装标准均以开发商现场公示及《商品房买卖合同》书面约定为准，任何中介口头承诺无效。 免责说明：本资料仅为广告要约邀请，不构成购房合同组成部分；项目地铁规划、学区划分、商业入驻、地暖配置、绿建标准、交付配套最终以政府主管部门批准文件及购房合同约定为准，开发商保留对宣传资料修改调整的权利。