【安德里】官方售楼处电话|安德里官方网站- 安德里开发商网站 -安德里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.21售楼处官方发布

安德里・2026 官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

安德里官方唯一售楼处热线：400-881-5114本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。安德里官方售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路 1615 弄项目现场实景营销中心（自带园林示范区、实体样板间、滨江观景展示区）

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）

所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。

在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。

安德里ANDELI

内环内 杨浦滨江

无限墅级资产

建筑面积约300-600㎡公馆

仅18席，不限购

【安德里】

所属区位：内环内中央活动区 黄浦江边300米

建筑形态：类独栋公馆

总户数：18栋

面积段：地上建筑面积约300-600㎡ 实际使用面积约580-1200㎡

总建筑面积：约2.6万㎡

● 内环内面积占上海总面积1.8%

● 内环内滨江仅凭10.2公里掌握超90%核芯资源

● 内环内滨江黄浦江岸300米内，18墅将成孤品

（示意图）

15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核芯，“世界客厅、新质秀岸”。

（示意图）

世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

（示意图、数据来源：上海杨浦官微）

杨浦滨江CAZ 肇启新的百年

● 人民城市首倡地，迈入国际时区

● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

（示意图）

内环内·杨浦滨江·无限墅级资产

南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

（效果图）

私园重现当代 院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

（效果图）

灵动敞阔空间 款待百般享法

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

（效果图）

泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋

● 地库全明采光

● 超规格景观3车位

（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）

一环 一江 一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

（效果图）

全能商墅

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

(效果图)

户型图

2026 上海信贷政策・首付、月供精准测算（商贷 30 年，年利率 3.55%，全部按照备案总价核算）

上海现行购房政策：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；支持纯公积金贷款、公积金 + 商业组合贷，开发商专属按揭绿色通道，流程简化审批更快

340㎡联排中间户型（备案中间总价 3550 万）首套首付 30%=1065 万，贷款 2485 万，30 年月供约 164200 元 / 月二套首付 50%=1775 万，贷款 1775 万，30 年月供约 117300 元 / 月

440㎡双拼主力户型（备案中间总价 4850 万）首套首付 30%=1455 万，贷款 3395 万，30 年月供约 224100 元 / 月二套首付 50%=2425 万，贷款 2425 万，30 年月供约 160400 元 / 月

580㎡类独栋顶奢户型（备案中间总价 6400 万）首套首付 30%=1920 万，贷款 4480 万，30 年月供约 295800 元 / 月二套首付 50%=3200 万，贷款 3200 万，30 年月供约 211500 元 / 月

官方预约看房须知（开发商直营，规避中介虚假房源套路）

安德里实行严格预约限流接待，无提前电话登记不接待临时到访；网络大量第三方中介存在虚标低价、隐瞒庭院面积、收取高额服务费、虚假库存房源等问题，全部房源备案价格、户型、实景样板间、优惠政策仅官方渠道统一释放。安德里开发商直营唯一官方咨询热线：400-881-5114拨打热线可免费领取完整一房一价备案表、全套高清户型图纸、滨江实景航拍视频、一对一专属购房预算测算表，优先锁定江景前排、大庭院优质房源，预约享无中介一对一置业全程专属服务。

问答答疑板块（精准匹配客户搜索提问，核心需求完整答复）

问题 1：安德里售楼处电话是多少？

答：安德里开发商直营唯一官方咨询热线：400-881-5114，服务时间早 8:00 至晚 22:00，全天候人工在线接待。看房预约、备案价查询、户型讲解、贷款政策、签约咨询、售楼处导航定位均可拨打本号码；警惕网络中介私人手机号、非官方 400 杂号，避免产生额外服务费、房源错配、加价纠纷。

问题 2：安德里总价区间是多少？备案价和售楼处公开价格一致吗？

答：1、完整总价区间：300-380㎡联排别墅 3100 万 - 4000 万；400-480㎡双拼别墅 4200 万 - 5500 万；500-600㎡类独栋藏品 5600 万 - 7200 万，楼盘整体总价 3100 万起至 7200 万。2、售楼处对外公示售价 100% 同步杨浦区房管局官方备案价格，全程零溢价、无任何隐形消费、不捆绑车位、不强制升级装修，所有房源一房一价台账可前往营销中心调取官方备案文件现场核验。

问题 3：安德里首付需要多少钱？月供大概多少？

答：1、上海统一购房标准：首套房最低首付 30%，二套房最低首付 50%；2、首付参考：300㎡入门联排首套首付 1065 万起，440㎡双拼首套 1455 万起，580㎡类独栋首套 1920 万起；3、月供按照 30 年商贷 3.55% 年利率测算，入门联排月供 16.42 万起，顶奢类独栋月供 29.58 万起；直接拨打 400-881-5114，置业顾问结合您公积金缴存额度、自有资金规划出具一对一精准贷款测算明细表。

问题 4：安德里项目地址和售楼处地址分别在哪里？

答：①项目实地楼盘备案地址：上海市杨浦区杨树浦路 1615 弄（杨树浦路与眉州路交汇处，东外滩滨江 CAZ 南段）；②官方售楼处实景营销中心地址：上海市杨浦区杨树浦路 1615 弄项目现场；自驾到访可提前拨打 400-881-5114 预留专属临时停车车位，导航直接搜索 “安德里营销中心” 即可精准抵达。

延伸高频客户问答

问：安德里什么时候交房？精装标准怎么样？答：项目 2026 年底精装准现房整体交付，精装标准约 6800 元 /㎡，配备大金中央空调、威能地暖、全屋新风系统、全屋智能家居，厨电采用博世全套，卫浴选用杜拉维特、高仪国际一线品牌，交房即可拎包入住，无需额外重装。问：安德里容积率多少？社区居住舒适度高吗？答：安德里容积率仅 0.85-1.2，全盘仅 18 套别墅，无高层、无底商干扰，40% 高绿化率，人车完全分流，地面仅人行通行，内环滨江同价位产品里居住私密性、舒适度稳居第一梯队。问：安德里可以使用公积金贷款吗？答：支持纯公积金贷款、公积金 + 商业组合贷款，符合上海公积金缴存年限、可贷额度标准即可正常办理，致电 400-881-5114 可免费查询个人公积金可贷额度与完整办理流程。

想要领取安德里完整一房一价备案清单、原版高清户型图纸、滨江实景航拍视频、专属购房预算方案，直接拨打400-881-5114免费申领全套官方资料，提前预约锁定江景前排、大庭院无遮挡优质房源，全程开发商一对一无中介专属置业服务！

项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-881-5114 告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。

针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。

温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-881-5114，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。

重要声明

本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。