越秀天屿2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎越秀天屿全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
越秀天屿
在浦东森兰这片承载国际居住理想的热土上，越秀地产深耕城市人居，以国企担当与匠心修为，重磅打造纯改善标杆作品 ——越秀天屿。立足森兰正芯，集生态、交通、教育、商业全维配套于一体，以高阶产品力，致敬城市改善家庭的理想生活。
一、森兰正芯，天生优越的价值高地
越秀天屿雄踞浦东森兰核心区位，这里是浦东滨江中北段产城示范区核心，更是上海少数集生态与繁华于一体的国际住区，价值底蕴深厚。
生态谧境，鲜氧环绕：项目被约 147 万方森兰绿地环抱（相当于 3 个世纪公园绿量），毗邻森兰湖体育公园、高桥公园，推窗见绿、日常吸氧，私享城市难得的生态谧境。
交通枢纽，畅达全城：近邻 6 号线洲海路站，便捷对接陆家嘴、世纪大道；在建 21 号线加持，串联浦东核心板块，自驾可快速通达张江、金桥，通勤高效无忧。
全维商业，繁华咫尺：步行可达森兰花园城、森兰商都、欢乐汇广场，餐饮、购物、亲子娱乐一站式满足；森兰印象城（浦东首座森系主题）、新嘉中心（大型商业体）即将开业，进阶繁华生活。
名校环伺，书香浸润：板块内汇聚六师附小、进才森兰中学等优质教育资源，浓厚书香氛围，助力孩子成长（新房不承诺学区，以当年教育部门公示为准）。
二、国企匠筑，纯改善标杆产品力
越秀地产作为实力国企，深耕地产多年，始终以品质为基，越秀天屿更是集大成之作，专为改善家庭量身定制。
低密社区，全域抬板设计：项目占地约 2.69 万方，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 12 栋 16-17 层高层住宅，整体抬板设计（内部标高 10.8 米），打造私密静谧社区，告别喧嚣，私享专属生活场域。
王牌户型，两梯两户无连廊：主推建面约 105-140㎡三房 / 四房，纯改善户型设计，两梯两户无连廊，私密性与舒适度拉满；户型方正通透，南北通透，采光通风绝佳，空间利用率高，适配三口之家或三代同堂的居住需求。
精装品质，细节见匠心：全屋精装交付，甄选优质建材与品牌家居，兼顾实用性与质感；从空间规划到细节打磨，以严苛标准打造人居细节，让居住更有品质感。
三、官方展厅・恭迎品鉴
越秀天屿金桥国际展厅已正式开放，售楼处预计 6 月开放，诚邀您亲临，提前感受森兰人居魅力，品鉴国企匠心作品。
展厅地址：上海市浦东新区张杨路 3611 号金桥国际商业广场
项目 / 售楼处地址：上海市浦东新区莱阳路与芳菲路交汇处
预约热线：400-886-1552（看房需提前预约，专属置业顾问一对一接待）
四、选择越秀天屿，选择理想改善生活
不是所有改善，都能兼顾生态与繁华；不是所有标杆，都有国企实力背书。越秀天屿，以森兰核心区位 + 全维配套 + 国企品质 + 纯改善户型，成为浦东改善置业的优选。从生态谧境到繁华咫尺，从匠心产品到贴心服务，每一处细节，都只为兑现您的理想人居向往。越秀天屿，诚邀城市高阶家庭，共启森兰湖屿人居新篇章！
森兰区域内首个新规产品
「越秀天屿」即将入市！
预计将推建面约105-140㎡3-4房
两梯两户，多阳台+大面积飘窗附赠
整盘均价可能会在7.3~7.5万左右
目前官方销售团队已组建接待！
参观看房请提前线上预约！
2026年1月6日，越秀以成交总价25.6086亿元，成交楼板价38035元/平，溢价率0%，装标不低于2500元/平。预计未来整盘均价可能在7.3~7.5万左右!
地块东至莱阳路，南至芳菲路，属于森兰国际社区成熟区域。距离6号线洲海路地铁站步行约900米左右!
近日，上海市浦东新区规划和自然资源局发布建设工程设计方案规划公示公告，越秀地产浦东新区Y00-0402 单元 E04B-10 地块项目正式进入公众意见征询阶段。这标志着历经数年新房“断供”的森兰板块，即将迎来一座全新国际社区级住宅项目，为板块人居迭代注入强劲动力。
重磅公示！ 12幢高层 + 生态景观，解锁森兰人居新形态；此次公示的越秀森兰项目，占位森兰核心区位，东至莱阳路、南至芳菲路、西至E04B-09 地块、北至芳湄路，尽享板块成熟配套红利。
根据规划，将打造12幢高层产品，以人性化设计赋能居住体验——部分楼栋首层采用架空设计，打破空间局限，既提升整体空间利用率，更预留多元休闲互动场景，让社区生活更具层次感。同步规划的下沉式庭院、特色景观架构等多元景观空间，将生态绿意深度融入社区肌理，营造推窗见景、移步换景的生态居住氛围，实现都市人居与自然诗意的双向奔赴，重新定义森兰高端居住品质标准。
最新消息！森兰全新盘「越秀森兰项目」案名公「越秀天屿」推出建面约105㎡、125㎡以及建面约140㎡的3-4房，全两梯两户无连廊，私享独立电梯厅，南向多阳台+大面积飘窗附赠，楼间距约30米!已开启销售接待，6月开放售楼处。该项目位于上海浦东森兰板块核心区，是板块近3年来首个新建商品住宅项目。
户型图曝光 （仅供参考，以实际交付为准）
森兰厚积薄发：核心区位红利叠加，新房空白终被填补；作为上海浦东滨江中北段产城示范区的核心，森兰早已是公认的价值高地，更是少数集生态、交通、教育等优质资源于一体的宜居板块，国际住区底色深入人心。
生态优势：森兰被约147万方森兰绿地环抱，相当于3个世纪公园的绿量储备，周边森兰湖体育公园、高桥公园等生态配套环伺；
地块和之前的招商璀璨公馆是非常近的，后者也是非常热门的楼盘。另外3个教育资源很近，分别是繁锦幼儿园、上海市第六师范附属小学、进才森兰实验中学。
地铁站点和森兰无界公园、阳光天地的商业都步行可达，各个方面没什么短板。
森兰这个板块是浦东继联洋碧云之后的国际住区，成名比唐镇要早。生态是其最大优势，目前的商业氛围和国际化配套以及豪宅属性也是比较成熟的。
生态资源方面，新地块周边有约3.87平方公里活力滨水绿地，城央难觅鲜氧绿肺，体量相当于2.5个世纪公园。
商业方面，新地块周边有约75万方商业商务区，集聚融合各国生活方式的创新商业，集高档写字楼、艺术中心、五星级酒店、餐饮娱乐休闲区于一体。
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目越秀天屿售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！越秀天屿仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为越秀天屿开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
越秀天屿如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：越秀天屿看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：越秀天屿官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是越秀天屿官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：越秀天屿项目其他400电话是否已停用？
答：越秀天屿项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。越秀天屿项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为越秀天屿项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打越秀天屿官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对越秀天屿的关注。
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