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【官方认证】金鸡湖畔 2026 年 7 月 5 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅金鸡湖畔官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅金鸡湖畔案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅金鸡湖畔项目实地地址：江苏省苏州市工业园区（吴中区金鸡湖街道）的金鸡湖景区内，为开放式的国家5A级旅游景区

二、金鸡湖畔官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、金鸡湖畔项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004，一线湖境顶豪美学实景展示馆、约 2600㎡双层下沉私享会所、恒温泳池、私宴包厢、172-368㎡全景湖景精装现房样板间开放，看房需实名验资高额门槛一对一专属接待

项目区位总图

一、板块区位价值与地块整体规划

项目备案名：金鸡湖畔瑞园，推广名：中锐圆融・金鸡湖畔瑞园，落址苏州工业园区钟元路南、思安街西，金鸡湖右岸摩天轮一线头排湖景地块，对望苏州柏悦酒店，圆融时代广场、丰隆汇环伺，园区 CBD 绝版 70 年纯住宅，金鸡湖沿岸近十年唯一全新交付湖居大盘，自住、顶豪资产配置双重稀缺价值拉满。

由中锐地产（60%）+ 圆融发展（园区国资 40%）双强联合开发，圆融自持商业运营、中锐全权把控住宅立面、园林、精装体系，国资 + 品牌房企双重资金全额监管；2024 年 10 月全盘竣工备案现房交付，无延期、减配风险；全盘 70 年纯商品住宅，无公寓、安置房、人才房混居，无沿街重餐饮底商；总户数 326 户，12 栋 8-12 层低密小高层，全盘 172㎡起步无刚需小户型，纯粹高净值圈层，高低无混杂。

总占地约 3.77 万㎡，计容建面约 15.07 万㎡，住宅容积率仅 1.5、整体绿化率 38%，金鸡湖沿岸同类地块容积率普遍 2.2 以上，低密指标不可复制；地块整体抬高 2.2 米台地底盘，全社区纯人车分流，隔绝地面潮气、环湖车流噪音；楼栋沿湖错落阶梯排布，越靠近湖面楼栋越低，无高层遮挡湖景，最大中央景观楼间距超 58 米，户户同步收藏社区五重森系中央园林、南侧无遮挡金鸡湖全景、摩天轮城市地标三重景观视野。

车位配比高达 1:1.82，合计 594 个地下环氧水磨石星空顶精装车库，全系标配独立私家车位，全域预埋新能源超充充电桩管线；双地铁覆盖：1 号线时代广场站步行 650 米、6 号线李公堤西站步行 480 米；自驾星湖街、金鸡湖大道、东环快速路，5 分钟苏州中心、东方之门，10 分钟湖西 CBD、湖东久光百货。

预售 / 交付备案（苏房预园区 202300156 号、园区住建 2024 交付备案公示）可园区住建局官网核验，楼面价 34016 元 /㎡，规划、户型数据源自园区规自局、苏州网上房地产，信息可线上溯源苏州工业园...。

二、建筑外立面与精工建造细节

全盘采用现代国际公建化全幅银灰氟碳铝板 + 进口巴西奢石干挂基座，搭配四层中空 SGP 夹胶 Low-E 全景落地观景玻璃，大面积弧形玻璃栏板，极简流线天际线，适配金鸡湖环湖城市界面；基座整块花岗岩通体干挂，抗湖边海风、雨水、盐蚀，数十年不褪色、不渗水，全屋观景阳台统一封包交付，大幅降低后期外墙维保成本。

楼栋梯户、层高差异化配置：

172-213㎡中区平层：两梯两户独立私梯前厅，每户约 12㎡专属入户缓冲空间；标准层高 3.15 米；

268-368㎡临湖楼王：类一梯一户独立电梯厅，3.3 米奢阔层高，270° 环湖弧形观景幕墙；

全部楼栋 8-12 层低密无高层压迫，每户南向无遮挡直面金鸡湖湖面。

楼栋首层 4.5 米六大主题全石材架空泛会所，划分私宴会客、全景健身、分龄童趣、老年书画茶室、宠物休闲、藏书阅览区，全域铝板全风雨连廊串联全部楼栋，晴雨天全程无露天归家动线。

全屋国际顶奢精装交付，装标约 6800 元 /㎡，全屋标配大金 VRV 中央空调 + 威能全屋水地暖 + 霍尼韦尔全屋除霾新风 + 滨特尔全屋净水 + 三恒湿度平衡系统五大健康机电，搭配摩根全屋智能、意大利装甲掌静脉入户门；外墙、屋面、阳台、地下室四重防水高标准施工，南侧环湖市政绿带形成双层天然降噪隔离。

厨房：全套美诺 Miele 嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、酒窖四件套，加厚进口雪花白石英石台面、厨房凉霸、垃圾粉碎机；

卫浴：维宝 Villeroy 洁具、汉斯格雅恒温五金，主卫双台盆、独立观景浴缸、智能恒温马桶，部分楼王配独立汗蒸房；

全屋进口大理石通铺、全屋实木木饰面硬包同步交付；全套建材原厂检测报告、完整施工白皮书售楼处可免费领取，交付标准全部写入购房补充协议，无口头升级、口头增配承诺。

三、售楼处官方接待规范与实景展示区

项目唯一直营一线湖境顶豪美学展厅沿街独立设置，全预约高额验资管控，不接待临时散客，无中介外展、无城市分销分展厅，看房需提前电话实名验资预约，一对一金鸡湖顶豪专属顾问分时段错峰接待，保障静谧沉浸式湖景看房体验。

展厅四大实景展示板块：

板块规划展厅：完整公示金鸡湖右岸更新、1/6 号线双轨路网、星湾名校、圆融 / 久光 / 苏州中心高端商业落地时序；

建材工艺实体区：陈列银灰弧形氟碳铝板、巴西进口奢石基座、全屋五大机电、美诺全套厨卫实物与官方质检报告；

实体样板间：完整复刻 172/213/268/368㎡湖景平层原生尺度，私梯前厅、环形观景阳台、270° 湖景幕墙拓展面积均以测绘备案图纸为准，不存在夸大赠送宣传；

工程公示墙：楼栋、2600㎡双层下沉会所、五重中央园林全部现房实景实拍，对接苏州住建监管平台，扫码实时核验竣工备案资料。

自驾客户配备专属地下免费看房车位；一轴三园五重湖境中央园林、约 2600㎡双层恒温私享会所、实体铝板环湖外立面、9 米挑空酒店式主大门全部现房实景对外开放，所有配套 100% 落地兑现，无后期缩减配套、调整规划风险。

四、一轴三园五重湖山立体园林景观体系

社区打造「一轴三园五境」国际度假景观主轴，南侧金鸡湖 16 公里环湖骑行绿道、摩天轮城市公园形成外部巨型生态屏障，内部依托 2.2 米台地高差分层造景：全冠香樟、丛生乌桕、红枫、进口罗汉松名贵老桩乔木、四季分层花灌、中央镜面流动叠水溪流、整块进口石材休憩平台分层排布，六大核心景观节点：酒店式迎宾奢石树阵叠水、蓝宝石景观恒温戏水池、300 米环湖夜光环氧跑道、6000㎡阳光中央大草坪、林下私人私宴平台、分龄高端软胶儿童游乐区。

内部水系配套全自动循环过滤系统，圆融物业季度精细化换水清淤养护，杜绝死水异味；景观覆盖全年龄段休闲需求：户外轻运动场地、环湖老年康养步道、中青年高端私宴会客卡座；临湖组团、中区组团独立宅间四季花境组团，人流分散互不干扰，临湖头排楼栋独立绿化围挡，私密性拉满。

完整湖境园林示范区现房落地，全套苗木、园林施工图纸售楼处可供查阅核对。

五、约 2600㎡双层下沉全维顶豪私享会所 + 自持商业配套

1. 双层下沉业主专属会所（仅 326 户业主刷卡免费使用，无年费）

一层运动活力区：25 米双面采光全景湖景四季恒温蓝宝石景观泳池、儿童独立嬉水池、全套进口必确专业健身器械、全景静音瑜伽室、干湿双桑拿、室内台球室；

二层高端社交区：中式藏书阅览私馆、20 人位高定私宴包厢、全景巨幕影音放映厅、独立行政茶室、双棋牌室大包厢、亲子艺术手工空间、24 小时高端便民家政服务站。

地下会所大面积全景采光天窗搭配全屋独立新风、深度除湿系统，彻底解决临湖地下潮湿闷堵痛点；会所完整运营细则、业主专属权益均有圆融物业纸质文件完整公示。

2. 社区全龄配套补充

步行 800 米星湾学校（九年一贯制园区头部公办名校），周边多所市一级公办幼儿园，12 年完整公办教育链；

主入口配套约 1500㎡精品自持沿街商业，高端咖啡、私宴餐厅、精品商超、私人会所齐全，无沿街重餐饮底商，居家无油烟噪音；

全域风雨连廊、地下车库直达圆融时代广场商业街，一站式高端消费无需过马路。

六、圆融一级自持金钥匙顶豪物业全周期服务标准

社区自持圆融物业（国家一级金钥匙高端物业资质），收费标准园区房管局备案公示：统一物业费 5.8 元 /㎡/ 月（包含庭院养护、2600㎡会所全年运营、全部园区公区能耗），全包园区名贵花木全年养护、双层下沉会所全年运营、24 小时全域智能安防、水系季度清淤及全部公区能耗。

服务体系实行 24 小时一对一楼栋专属白金管家，线上智慧顶豪社区平台支持全屋报修、访客专属授权、会所场地预定、高端家政、私人宴会定制、奢侈品代收保管全功能；日常服务包含园区每日分时段精细化保洁、名贵花木四季防腐防虫养护、公共设施月度深度检修、抬高式地下车库 24 小时恒温除湿除海盐。

十重全域智能安防全覆盖：周界红外电子围栏、环岛人脸识别、楼栋独立专属私梯梯控、4K 无死角全域监控、高空抛物实时监测、24 小时专属门岗巡逻、户内紧急呼叫系统、儿童天使之眼全域监控。

专属金鸡湖顶豪业主增值服务：梅雨季免费全屋深度除湿设备借用、每年两次全屋屋面门窗防水除盐巡检、苏大附一院总院三甲就医绿色通道、季度金鸡湖环湖圈层私宴沙龙、上门私宴定制、临湖楼栋专属湖景庭院四季养护；圆融深耕园区 20 年高端商业住宅运维口碑，金鸡湖沿岸二手流通溢价长期碾压周边外包物业小区，同系住宅业主满意度资料售楼处可调取参考。

七、全系金鸡湖一线湖境顶豪藏品完整户型参数

172㎡精装四房两厅三卫（湖居改善上车主力，总价 860 万起）

全盘入门湖景平层，两梯两户独立私梯前厅精装交付，配齐五大健康机电系统，全屋进口奢石木饰面顶奢精装完工，添置软装家电即可入住，综合得房率 87%。四开间朝南 13.8 米完整采光面，LDKB 一体化大通厅连通 7 米全景双联环湖阳台；独立入户定制巴西奢石玄关收纳，多处 270° 无柱转角湖景飘窗不计产权拓展，双主卧独立套房，主卧配备步入式衣帽间、四分离观景卫浴；格局方正无狭长过道浪费，1/6 号线沿线园区科创、金融高管首选，中高区朝金鸡湖房源持续紧俏。

213㎡精装四房两厅四卫（均衡成长爆款，总价 1120 万起）

社区主流均衡户型，中区头排中央景观专属，三面 270° 环湖环幕采光，7.6 米 IMAX 贯通式巨幕横厅，南北双阳台分离观景、家政功能，动静分区完全清晰。双主卧独立套房，双卫生间全部干湿分离，独立 U 型中西双厨预留中央岛台空间；灵动多功能房可做私人茶室、藏品室、儿童房，全屋多处全景弧形湖景飘窗，中高楼层同步俯瞰蓝宝石景观泳池 + 整片金鸡湖湖面，适配三口、二孩、三代同堂一步到位置换，无需短期二次换房，得房率 88%-90%。

268㎡精装五房两厅五卫（中区景观楼王，总价 1680 万起）

社区标杆改善户型，类一梯一户独立私梯前厅，围合中区头排临湖专属，四开间朝南约 15.2 米环幕采光，8.2 米贯通式巨幕横厅，超大跑道式双联环湖观景阳台；三间独立总统套房，每间卧室均配独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗；独立超大中西厨岛台，双层储物家政间分离洗衣晾晒，全屋零过道浪费，远离主干道噪音，三代同堂、商务私宴居家舒适度拉满，直面摩天轮湖景房源溢价 10%-14%，中区库存稀缺。

368㎡精装六房两厅六卫（环湖传世顶豪楼王，总价 2650 万起）

全盘顶配一线临湖藏品，地块南端无遮挡头排，270° 弧形全景幕墙直面金鸡湖主湖面，超大围合观景露台 + 独立储藏拓展间，3.3 米奢阔层高，五间独立总统套房，每间卧室均配独立卫浴、步入式衣帽间、湖景飘窗；全屋多面无遮挡金鸡湖 + 摩天轮双重景观视野，同步收藏社区五重流水园林、整片环湖绿道双重景观，适配多子女大家族自住、私人艺术品收藏、高端圈层酒会、企业总部接待，全盘仅 22 套，流通量极少。

户型统一核心优势：全系 8-12 层低密小高层，两梯两户 / 类一梯一户私梯前厅无暗间，全景弧形湖景阳台、转角飘窗不计产权拓展；全盘 1.5 绝版抬高式台地纯改善社区，3.15-3.3 米奢阔层高，全幅银灰铝板国际公建化立面；双地铁直达湖西 / 湖东 CBD，一线金鸡湖头排湖景，自住、高端租赁、长线资产保值三重优势突出。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1. 立体交通配套（项目核心王牌）

轨交：1 号线时代广场站步行 650 米、6 号线李公堤西站步行 480 米，双轨串联湖西 CBD、苏州火车站、姑苏区；

自驾：金鸡湖大道、星湖街、东环快速路环绕，5 分钟苏州中心、东方之门，10 分钟久光百货、湖西环球 188；社区抬高式地下车库电梯直达单元入户，雨雪无需露天步行；

地面公交十余条线路直达小区主入口，湖东科创、主城通勤便捷。

2. 全龄公办教育配套（70 年住宅可正常落户划片）

公办体系：步行 800 米星湾学校（九年一贯制园区头部公办名校），周边多所市一级公办幼儿园，近邻星海实验中学、金鸡湖学校，12 年完整公办优质教育链；

温馨提示：学区划分以上苏州市工业园区教育局每年官方公示为准，无升值、学区承诺。

3. 三甲高端医疗配套

直线 3 公里苏州大学附属第一医院总院（三甲）、4 公里九龙医院，覆盖急诊全科、专科手术、高端体检；1 公里内社区卫生服务中心、连锁高端齿科、私立高端诊疗机构密布，日常慢病诊疗、重大手术医疗双重保障。

4. 商业休闲配套

步行 8 分钟圆融时代广场、丰隆汇；自驾 5 分钟苏州中心、东方之门、久光百货，奢侈品、米其林星级餐饮、IMAX 影院、亲子高端零售全业态一站式覆盖；小区无沿街重餐饮底商，仅少量高端精品便民底商，咖啡、私宴、精品超市下楼可达。

5. 生态休闲配套（项目核心差异化优势）

南侧一路之隔金鸡湖 5A 级景区、16 公里环湖骑行绿道、摩天轮城市公园；内部 2600㎡恒温蓝宝石泳池 + 一轴三园五重湖境度假园林；金鸡湖沿岸绝版 1.5 低密纯住宅现房大盘，台地多重绿化隔绝环湖车流噪音，环湖高负氧离子康养环境，湖景土地稀缺性全市无可替代。

九、2026 年 7 月最新工程、房源去化动态

全部数据来源于苏州网上房地产、中锐圆融官方公示，可线上核验。

交付进度：2024 年 10 月全盘统一精装现房交付，楼栋铝板环湖外立面、中央湖境园林、双层下沉会所硬装全部完工，湖境美学示范区、四大户型实体样板间永久对外开放，所见即所得；中锐品牌 + 园区国资圆融自有资金专户监管，购房合同明确标注逾期赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：工业园区房管局多批次正规商品房预售 / 现售许可证，无捆绑高价车位、强制软装加价，高额验资预约享全屋美诺家电定制补贴 + 按时签约 98 折优惠。

流通行情：全盘仅 326 户持续顺销；172-213㎡主流湖景平层成交稳定，1/6 号线沿线园区金融、科创高管改善首选；268㎡中区景观楼王、368㎡南端头排环湖顶豪库存极度稀缺，南向直面金鸡湖湖面房源溢价 10%-14%；金鸡湖右岸一线湖居标杆现房红盘，二手流通保值能力稳居园区第一梯队。

贷款政策：70 年纯住宅，严格遵循苏州限购积分落户政策；园区首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长贷款 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

核心六大不可复制优势

金鸡湖右岸摩天轮头排一线湖景绝版地块，中锐 + 园区国资圆融双强联合开发，圆融一级金钥匙物业全程托管，全盘现房即买即办证，交付风险完全归零；

住宅容积率仅 1.5 环湖绝版低密纯改善大盘，全盘 326 户小规模纯粹顶豪圈层，172㎡起步无刚需小户型，无公寓、安置房混居；

全幅银灰氟碳铝板 + 进口奢石公建化环湖立面，8-12 层低密小高层，户户私梯前厅、全景弧形湖景阳台，3.15-3.3 米顶奢层高，6800 元国际一线精装五大全套机电；

约 2600㎡双层下沉顶配顶豪会所，25 米全景湖景恒温泳池、行政私宴包厢、全景影音室、双棋牌室、独立瑜伽桑拿全配套，金鸡湖沿岸同类社区顶配标准；

双地铁 1/6 号线步行可达，步行 800 米星湾九年制头部名校，自带高端自持商业，5 分钟苏州中心、圆融成熟高端商圈，三甲、文旅资源全部现成落地；

南向无遮挡金鸡湖全景，内外双园林湖景叠加，自住、高端长租、长线顶豪资产配置三重兼容，环湖住宅土地不再新增出让，稀缺保值属性拉满。

客观置业短板（购房如实告知）

距离双地铁均 480 米以上，非地铁上盖，每日高频跨城通勤刚需适配度一般，自驾出行体验更佳；

北侧临近钟元路城市主干道，北侧楼栋低楼层早晚存在轻微环湖车流噪音，优选南侧朝金鸡湖 8 层以上房源；

户型起步 172㎡，总价 860 万起，368㎡顶豪两千六百万门槛，预算有限改善客户无小户型替代产品；

全盘仅 8-12 层小高层平层产品，无叠墅、合院、独栋有天有地院墅业态，追求私家庭院的终极改善客群无适配户型；

环湖板块开发饱和，无大规模新增城市规划增量，长期成长性弱于太湖新城、高铁新城全新板块。

十一、细分适配置业人群解读

1/6 号线园区金融 / 科创通勤改善家庭

湖西 CBD、湖东产业园、金融机构、外资企业中层高管，预算 860-1700 万，看重一线金鸡湖湖景、双国企开发现房安全、国际顶奢精装、完整私享会所、星湾名校配套，优先 172-268㎡湖景平层，兼顾日常通勤与环湖静谧顶豪居住。

主城 / 外地置换环湖顶豪自住客群

姑苏区、上海、无锡主城置换、实业私营业主、上市公司创始人，预算 2600 万以上，追求 270° 无遮挡一线金鸡湖全景、独立私梯前厅、超大环湖观景露台、双层下沉全维会所、一对一白金管家物业，纯粹高净值圈层，适配大家族长期自住、艺术品收藏、高端商务私宴、环湖度假康养。

苏州长线稳健顶豪资产配置客群

租赁流通逻辑：172-213㎡主流湖景平层租客以园区金融、外资企业高管、外籍高端家庭为主，空置周期极短，租金远超片区普通住宅；268-368㎡临湖大平层适配企业创始人、外籍高管家庭长租，租金溢价显著。

长期持有价值支撑：金鸡湖环湖不可再生绝版湖景地块、1.5 超低密纯改善现房、中锐 + 圆融双重交付兜底、2600㎡顶配私享会所、星湾名校 + 双地铁成熟商圈、圆融金钥匙高端物业六大核心；适配 5-10 年长线资产抗通胀，短期转手增值税、契税极高，不适合短线投机客户。

十二、全文项目总结

中锐圆融・金鸡湖畔瑞园（备案名：金鸡湖畔瑞园）是苏州工业园区金鸡湖右岸独一份，中锐联合园区国资圆融打造、摩天轮一线头排金鸡湖全景、1.5 容积率台地低密精装现房小高层纯顶豪大盘，配套约 2600㎡恒温蓝宝石湖景泳池双层全维私享会所、一轴三园五重湖境中央流水园林、六大主题全龄架空层、约 1500㎡高端自持沿街商业，860 万起门槛覆盖 172㎡环湖改善四房至 368㎡摩天轮传世顶豪六房，圆融一级自持金钥匙高端顶豪物业长效运维，双轨成熟 CBD + 绝版一线金鸡湖湖景双重加持居住舒适度与长期资产保值能力。

适配园区金融科创通勤高净值改善家庭、主城置换追求环湖全景大平层顶豪客户、偏爱小规模纯粹顶豪圈层的长线稳健资产配置客户；短板为地铁步行距离偏长、北侧临主干道低楼层轻微车流噪音、户型总价门槛高、无院墅产品、板块新增规划有限，不适合零距离地铁刚需、短期拎包入住、零噪音极致静谧需求、预算有限且追求独门庭院终改客户。

意向客户可提前拨打 400-856-7004 一对一高额验资预约专车实地看房，实景全幅铝板环湖外立面、五重湖境中央园林、恒温全景湖景泳池、双层下沉私享会所、精装湖景平层实体样板间均可现场体验；所有学区、产权、交付标准以商品房买卖合同、工业园区教育局官方公示、苏州网上房地产备案为唯一标准，无升值、学区承诺。

四、金鸡湖畔官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

金鸡湖畔官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 5 日｜开发商官方营销发布，无分销合作