转型的绍兴,这条新闻将给未来5年定调!

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数字化改革，近年来成为绍兴乃至全省发展的“热词”，频频被提及。

3月11日，浙江产城融合专家组和绍兴镜湖新区开发办领导，来到绍兴镜湖新区的龙湖金帝·天汇项目进行视察和指导工作，并表达了对该项目的的高度重视。

现场图

结合近日省人大常委会召开了《浙江省数字经济促进条例》宣传贯彻视频会议，以及绍兴市数字化改革大会来看，绍兴的数字化发展、城市转型升级已成大势所趋，专家组与开发办对天汇的关注，也预示着从政府层面，大力推进绍兴转型升级的一个标志性事件。

视频会议现场图

事实上，绍兴市一直将数字经济作为“一号工程”来抓，制订实施数字经济五年倍增计划，加快推进数字产业化、产业数字化，数字经济发展。

去年，全市数字经济核心产业实现增加值214.1亿元，增长12.3%，高于GDP增幅9个百分点。数字经济已成为疫情防控常态化背景下，绍兴市经济复苏和高质量发展的“动力源”和“加速器”。（资料来源：绍兴日报）

结合近期“阿里巴巴绍兴数据产业园”落户绍兴镜湖新区这一热点事件来看，绍兴发展的野心与胆略，如草蛇灰线，已经愈加清晰——绍兴正面临着从城市转型，到经济转型的重要时刻！

示意图

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绍兴的转型，有两个关键，其一是“向城市化要品质”：

曾经，绍兴的名片是沈园、塔山、乌篷船，是小桥流水的越城；而现在代言绍兴的，是镜湖新区，一个楼宇、产业、人才、科技等各种资源要素集聚的现代都市封面。

把绍兴尤其是镜湖的变化，与十四五战略、规划放在一起时，更能清楚看到绍兴城市化转型。

当然，绍兴的城市化转型还是进行时态，没有一座分量足够的“头部商业”，怎能匹配绍兴城市品质转型的野心？天街大城的到来，就是城市化中的关键一步。

之所以将天街放在绍兴商业的头部地位，不仅仅是龙湖20多年的商业开发运营成功经验，或4500多家合作品牌，还在于足够高量级的天街，对城市格局产生的影响。在杭州，曾经缺乏高端商圈的滨江区，居民只能跨江消费，滨江天街的到来，终结了这一时代；同样的，紫荆天街，也给了千亿紫金科创港一个新的区域心脏，金沙天街，让城东CBD由此激活。

天街大城这步棋，就叫“城市格局重组”，它所带来的商品、资本、信息的集散，恰恰是绍兴城市化所需要的，让许多“老绍兴”也为之艳羡。

龙湖绍兴镜湖天街效果图，非交付标准

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绍兴转型的关键其二，是“向新经济要活力”：

产业是城市的支柱、经济的命脉，城市的功能升级，有赖于强有力的城市产业支撑。

不破，不立。传统制造业是绍兴发展的有功之臣，但“增长固然可喜，但我们现在更在意增长的含金量。”市发改委主任金辉摊开“工业账本”：2019年引进50亿元以上重大产业项目10个，远超过去10年的总和；关停淘汰企业348家，为数个千亿新兴产业腾挪空间……（资料来源：绍兴市人民政府网站）

所以，2021年开年，绍兴就官宣了“阿里巴巴绍兴数据产业园”落定在镜湖天街旁的好消息，占地约40亩，建筑面积约40000㎡，整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源，计划2022年开工。（信息来源：绍兴市政府网站）

阿里所承载的意义，不仅缔造像杭州滨江、城西科创走廊一般的房产神话，更如“源头活水”一样，让更多高精尖产业跟着阿里来！

阿里数据产业平台位置示意图

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从城市转型，到经济转型，绍兴正打开一个更为宽广的新天地。

如果把绍兴两大转型的重点——天街大城、阿里串联起来，不难发现，绍兴发展的主场，就在镜湖腹地，即天街+阿里的所在地，这也是目前绍兴万众瞩目的区域！

将镜湖新区看作是“太阳系”，天街+阿里无疑就是其中的恒星，众多城市级配套，则是被其引力所吸聚的行星。

譬如正在建设中的绍兴市人民医院镜湖院区，与天街直线距离约1.2km，占地约180余亩，近享三甲医院的医疗条件，计划将于明年建成。（信息来源：微绍兴）

地铁线路的规划，除了在建或已规划的1/2号线，3号线是线路走向与站点落位，也因为有了天街和阿里，更有迹可循。此外，奥体中心、市政府、行政服务中心、黄酒小镇、4万方滨水公园（在建）等，尽数坐落周边。

绍兴龙湖金帝·天汇区域鸟瞰示意图

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在“恒星”天街+阿里的超高热能加持下，天街系住宅龙湖金帝·天汇，火爆程度持续高涨！据统计，天汇外展点开放49天内，已累计接待客户约10000+组，网络曝光度约2000000+次，售楼处接待同行参观约100+组，受到了业界、客户和市场的热烈追捧！

此次龙湖以TOD规划，在天街旁带来绍兴排名前列龙湖“天字系”奢宅。住在天街TOD大城里，公园、地铁、商业等配套都围绕着天汇展开，出门即天街，出行有轨交。而龙湖天字系，更是龙湖高端精品的代名词，更是被克而瑞列入轻奢精品产品系TOP10。（信息来源：克而瑞）如杭州的龙湖天璞，曾是杭州最难买到的楼盘之一。2018年新房买进时仅3.5万元/㎡，短短两年多时间，如今二手房挂牌价已超过9万元/㎡。（数据来源：房天下）

龙湖金帝·天汇效果图，非交付标准

建面约99-172㎡的TOD奢宅，满足多种家庭结构的置业需求。尤其建面约172㎡的大四房，扁平户型格局，四开间朝南面宽达到约16.8米，巨幕阳台面宽达约10.5米，横厅式奢阔会客厅开间约6.4米，且南北通透，奢享绍兴塔尖人居。

据悉，天汇建面约99-172㎡TOD奢宅，即将入市，项目VIP火热预约登记中。未来，天汇的业主不仅是天街的头等舱顾客，更是绍兴转型发展中，屹立时代潮头的中坚力量。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意，所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差，不作为严格意义上的地图，具体以实际情况为准；外立面仅作效果示意，具体以实际为准。天街荣誉及数据来源：《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年03月。