虹安里官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 虹安里官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目虹安里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
虹安里
外滩大宅【弘安里】
HONGANLI · 海派源
上海CAZ（中央活动区）内钻石地段
500m外滩
600m苏河
800m浦江
外滩旁百年历史风貌大宅
谨献影响世界的121个家族
北外滩 内环内
海派文化溯源地
上海传统石库门里弄特色风格
城中核心超级豪宅
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅【弘安里】
面积240-300-500㎡
实际使用400-1000㎡左右
6200万-1.5亿
内部房源 直接可定
全新样板房已开放 看房请提前预约
绿城30年最顶级作品、绿城匠心工艺筑造。
央企、国企双引擎保驾护航。
弘安里（原17街坊）属于上海市历史风貌保护街坊。位于内环内都心、黄浦江苏州河交汇处、上海CAZ（中央活动区）内核心地段。
主力户型建面约400~990㎡（含地下建筑面积）
其中：预约方式：提前拨打官方唯一热线400 -8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
总建面约400㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约170㎡
总建面约580㎡的户型：地上3层，含地下2层建面约200㎡
总建面约990㎡的户型：地上2层，含地下2层建面约490㎡
另有420㎡、460㎡、480㎡、500㎡、580㎡、615㎡等多种不同户型
百年历史 · 海派里弄 · 合院别墅外滩大宅
现已开放：
[大师系列 • 实体样板房]
[先锋藏家 • 下沉式会所]
[名伦公馆 • 售楼处]
[里弄繁花巷道展示区]
[样板墙外立面展示区]
[匠造工艺工法展示区]
[石库门百年历史展厅]
全方位立体了解外滩风貌大宅！
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
外滩别墅[弘安里]——创意样板间
两套样板房实景拍摄图片：
图片可放大点击查看
【300样板间】
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【380样板间】
图片可放大点击查看
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
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风貌别墅类型：
地上2层或地上3层里弄风貌合院大宅
附赠空间：
①花园庭院、②地下空间、③露台（空中花园）、④阁楼、⑤阳台
LOCATION：
东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路
世纪规划：
北外滩(世界会客厅)、苏河湾(上海金名片)
上海最重要的战略规划“一江一河”：本案位于苏州河、黄浦江交汇处
上海2035重磅规划：CAZ中央活动区（本案位于CAZ内核心地段）
交通出行：
快速路交通：①北横通道②延安高架③内环高架④南北高架⑤南北通道（规划）
隧道互通：①外滩隧道②新建路隧道③延安东路隧道④人民路隧道⑤复兴东路隧道⑥大连路隧道
地铁（4轨道交通）：①M10(直线约300米) ② M3、M4(直线约400米) ③M12(直线约500米)
商业配套：
约2KM半径范围，坐享上海6大顶级商圈：①南京东路市级商圈②陆家嘴市级商圈③苏河湾市级商圈④北外滩市级商圈⑤四川北路市级商圈⑥豫园市级商圈预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
总户数：121
项目占地面积：37334.1㎡
地上建筑面积：41067.51㎡
容积率：1.1（纯粹低密度、顶级别墅社区）
总建筑面积：95969.59㎡
地下建筑面积：54902.08㎡
车位配比：1:3
产权属性：70年住宅（2021年~2091年）
面积段：约400~1400㎡（含地下建筑面积）
建筑博览：尊重原址历史建筑格局。保留现状行列式里弄风貌。源自经典，超越经典的海派立面。
社区景观：四艺风华、六境雅集、画境八园
会所：约1600㎡，恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等
匠心工艺：保护修缮、保留改造、更新改建
百年历史，风云人物：虞洽卿、沈联芳、谢伦辉
项目周边界面：
东侧：香港崇邦 · 滨港商业中心
约30万㎡商业综合体：涵盖11万㎡商业裙楼（shopping mall）、约1.4万㎡里弄商业（今潮8弄）、约1.4万㎡中国文学馆
关于香港崇邦：
郑秉泽1992年来到上海，担任香港瑞安集团执行董事及总经理，他参与的太平桥新天地旧改工程，成为了上海城市更新的典范。之后他还操刀了另一个大型旧改项目瑞虹新城。2003年，郑秉泽离开瑞安，联合香港以及新加坡、加拿大和荷兰投资者共同创办了崇邦集团。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
南侧：中信广场Ⅰ期、中信广场Ⅱ期（海泰北外滩住宅、奢华酒店、商业配套、博物馆等，总建筑面积：约28.5万㎡）
西侧：珠江 · 合生：上海内环最大城市更新项目（安康苑综合体）预约方式：提前拨打官方唯一热线400 -8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
总建筑面积近100万㎡，上海市区最大城市更新项目，千亿航母级的超大项目
北侧：招商联合华发的城市更新里弄街区项目、176街坊城市更新项目
项目稀缺价值分析：
Ⅰ、项目位于上海市中心的中心，绝版钻石地段。“一江一河”中心点，黄浦江、苏州河交汇处，“黄浦江黄金三角”恒贵地段，位于CAZ（中央活动区）内部核心区域。
Ⅱ、限墅令后，城市别墅已然绝版。市中心的别墅级产品更是凤毛麟角。
Ⅲ、上海的历史风貌大宅屈指可数，少数个人可以拥有的百年历史大宅。
Ⅳ、纯低密、市中心极低容积率顶豪社区，仅1.1容积率。
豪宅容积率：汤臣一品(5.97)、翠湖天地6期(5.38)、海泰北外滩(4.9)、安康苑(6.8)、中粮海景壹号(4.0)、翠湖天地5期(4.4)、嘉里外滩中心住宅(6.1)
Ⅴ、市区罕见纯墅级社区。无高低配、无叠加、无洋房、无保障房。纯住宅产权社区，无商业。
Ⅵ、三年出形象，五年出功能，十年基本建成。目前周边正在大力开发城市更新，处于加速阶段。等到周边全部建成，就不是现在的价格了。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
Ⅶ、周边豪宅林立，顶豪氛围浓郁：海泰北外滩、洛克外滩源公寓、半岛酒店式公寓、苏河湾、宝格丽酒店式公寓、安康苑、中粮天悦壹号、龙盛福兴里、凯德星贸邸、新湖外滩元、中兴路壹号、万科翡翠雅宾利、湾上
Ⅷ、别墅在所有居住形态里，是最顶级的，顶天立地。别墅的相应权益土地面积比公寓大很多。大平层一般得房率在75~78%，超高层得房率一般在70%。别墅基本上没有太多公摊面积，得房率非常高。还有极高的附赠空间。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8385-95 8，官方咨询热线：400- 8385- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -838-5958，售楼处营销中心：400-8385- 9 58
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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