8.5个亿起拍的天工艺苑流拍!却引起一波杭州人的回忆杀

搜狐焦点杭州 2021-02-24 07:49:01
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谁会救它于水火,成为下一任主人?

上世纪曾位列“杭州十大商场”的天工艺苑被拍卖了,起拍价8.5个亿。

昨天(2月22日)上午10点,这个承载着很多杭州人回忆的商场,正式开拍。围观者甚多,超过了1万人次,也有1位“大佬”交了8500万保证金进门候场。

天工艺苑“先天条件”不错,距离杭州城站火车站约900米,与浙大二院一路相隔,再往前便是湖滨商圈,有解百、湖滨银泰等大型综合体。

此次天工艺苑为整体带租拍卖,是个大型标的。建筑物共13层,地下1层,地面12层,还有200多个车位,总面积3.9万平方米。之所以走到这一步,源于6个多亿的借款无法偿还,让人唏嘘。

谁会救它于水火,成为下一任主人?

经过24小时的竞买周期,最终遗憾的是,报名的“大佬”收住了临门一脚,并未出价,“待字闺中”的天工艺苑一拍未成交,流拍。

早前,关于它要被拍卖的消息传出后(详情请看:《欠下6亿,杭州这家老牌商场下周一将被拍卖!曾与杭州大厦、解百齐名,承载了很多人的回忆》),我们的后台,瞬间引来了一波杭州市民的回忆杀:

@阿兰:16岁读高二职高《商品经营》专业,就是在天工艺苑实习的,整个署假和高二上半学期共半年时间,是我的排名前列份工作,排名前列次社会经历,后来火烧了,还打听师傅们的去向了,一晃快要到退休年纪了,感态岁月啊。

@璐璐:小时候总觉得天工艺苑要比其他百货商场高级一点,特别喜欢去,后来,他真的就变成了最特别的一家百货商场。

@花花:老爸是排名前列代进城务工人员,小时候他在斜对面给华日冰箱干活。这是我整个暑假经常经过的高大上的地方。

@王越:这个地方前身是“王星记扇子厂和杭州电视机厂(现在叫“数源科技”),我父亲年轻的时候在那里上班,我还去过几次。希望它越来越好!

@纽约纽约:我给初恋女友买的蓝宝石项链就在天工买的,那时还是学生省吃俭用。

@碧海蓝天:天工艺苑、景福、新天龙、元华、供销,百大、华侨、工联都没的。天工艺苑曾经排进十大商场的前三,可惜的。

@文文:我结婚的金戒指就在这里买的。

回忆之余,大家都纷纷表达了祝福:希望有个好人家把天工艺苑给收了。大家都期待这个老商场能焕发新生,带来惊喜,用好地理优势,参与杭州商业市场的角逐。

也有人调皮了一把:干脆请马路对面的浙二医院把天工艺苑买了吧!

让大家这么牵肠挂肚,这个商场到底什么来头?

“1990年开业,当时生意就是很好。”家住严衙弄的陈叔叔告诉我们。

在上世纪80年代末90年代初,解放路是杭城的一大商业中心,从延安路口的解百到金衙庄,路两边都是大百货公司和小百货店。

“刚开业时,天工艺苑一楼是工艺品,杭州有名的老字号都有柜台,比如王星记的扇子、西湖绸厂的绸伞。”他告诉我们,其它几楼,有服装、家电等。“这里的东西很多,可以说应有尽有,而且都是好的牌子。”

不少杭州人在天工艺苑买过大件,比如席梦思、微波炉。还有即将进入婚嫁阶段的新人,会来这买对金戒指,金手镯。

90后市民小严的父母结婚时,就在天工艺苑买的冰箱。

“老底子住在附近的杭州人,都喜欢来这家大百货店逛。谁家来了外地客人,也喜欢去一楼看工艺品。很多工艺品比较名贵,但精致的小阳伞,小摆件,可以买回去当纪念品,很讨喜的。”小严妈妈告诉我们。

当时,天工艺苑是华东较大的艺术品商场和工艺品销售中心,是杭州市工艺美术界的一面旗帜,1993年营业额超2.8亿元,业绩跻身杭州十大商场前三位。

但1994年1月30日,商场经历了一场大火。之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型……几起几落,并被外海集团买走。

再次出现的时候,它主打美食城牌子,入口处标着“汇和城”。

近日,记者前往天工艺苑,发现大楼的1-3层,基本都为连锁餐饮。比如:星巴克、焙壳、永和大王、老娘舅,还有大家比较熟悉的胖哥俩肉蟹煲、新白鹿等。

一楼目前商铺全满,除了餐饮,还有一家珠宝柜台。像星巴克、焙壳、永和大王等连锁餐饮生意不错,其他店里不温不火。

二楼可以说门庭冷落了,几乎有一半的商铺都是空着的,捞霸子重庆火锅里面黑漆漆一片,门口用一张A4纸写着:店面升级装修中。黄小递、韩泡炸鸡啤酒屋,看上去似乎已经撤店的模样。

三楼的阿三烧烤大门紧闭,海南椰子鸡火锅也人去楼空。

几位商家告诉我们,6楼的张生记在去年已经撤出了。

商家们基本都已知晓天工艺苑即将被拍卖的事情,不过他们不担心,告诉我们,店铺已经和天工艺苑签了长期租赁合同,商场拍卖,易主何人,对他们来说没什么影响,利益还是能够得到保障,店里将继续正常营业。

除了汇和城的三层之外,整体出让的天工艺苑还有4-12层,业态种类更多,包含酒店、办公、健身等。

此次流拍,后续如何?

一般情况下,法院一拍流拍会进行二拍,按照《较高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定,30天内需要进行二拍,且再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十,也就是可以在一拍基础上再打8折。还原到此次天工艺苑一拍8.5个亿底价,二拍的起拍价较低有可能是6.8个亿左右,比一拍整整便宜了1.7个亿!

“如流拍,下一次拍卖时间规定是30天内,但一般法院在3-5天就会重新挂拍。”阿里拍卖工作人员告诉我们。

这样大型的标的比较特殊,适合国内外大型酒店经营者、物业投资公司、大型国企、企业总部大楼等客户的参与。

不管怎样,我们也期待着,这座承载着很多很多杭州人回忆,见证过杭州最初商业兴衰的老牌商场,能早日觅得“有缘人”,扭转乾坤!

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