8.5个亿起拍的天工艺苑流拍!却引起一波杭州人的回忆杀

上世纪曾位列“杭州十大商场”的天工艺苑被拍卖了，起拍价8.5个亿。

昨天（2月22日）上午10点，这个承载着很多杭州人回忆的商场，正式开拍。围观者甚多，超过了1万人次，也有1位“大佬”交了8500万保证金进门候场。

天工艺苑“先天条件”不错，距离杭州城站火车站约900米，与浙大二院一路相隔，再往前便是湖滨商圈，有解百、湖滨银泰等大型综合体。

此次天工艺苑为整体带租拍卖，是个大型标的。建筑物共13层，地下1层，地面12层，还有200多个车位，总面积3.9万平方米。之所以走到这一步，源于6个多亿的借款无法偿还，让人唏嘘。

谁会救它于水火，成为下一任主人？

经过24小时的竞买周期，最终遗憾的是，报名的“大佬”收住了临门一脚，并未出价，“待字闺中”的天工艺苑一拍未成交，流拍。

早前，关于它要被拍卖的消息传出后（详情请看：《欠下6亿，杭州这家老牌商场下周一将被拍卖！曾与杭州大厦、解百齐名，承载了很多人的回忆》），我们的后台，瞬间引来了一波杭州市民的回忆杀：

@阿兰：16岁读高二职高《商品经营》专业，就是在天工艺苑实习的，整个署假和高二上半学期共半年时间，是我的排名前列份工作，排名前列次社会经历，后来火烧了，还打听师傅们的去向了，一晃快要到退休年纪了，感态岁月啊。

@璐璐：小时候总觉得天工艺苑要比其他百货商场高级一点，特别喜欢去，后来，他真的就变成了最特别的一家百货商场。

@花花：老爸是排名前列代进城务工人员，小时候他在斜对面给华日冰箱干活。这是我整个暑假经常经过的高大上的地方。

@王越：这个地方前身是“王星记扇子厂和杭州电视机厂（现在叫“数源科技”），我父亲年轻的时候在那里上班，我还去过几次。希望它越来越好！

@纽约纽约：我给初恋女友买的蓝宝石项链就在天工买的，那时还是学生省吃俭用。

@碧海蓝天：天工艺苑、景福、新天龙、元华、供销，百大、华侨、工联都没的。天工艺苑曾经排进十大商场的前三，可惜的。

@文文：我结婚的金戒指就在这里买的。

回忆之余，大家都纷纷表达了祝福：希望有个好人家把天工艺苑给收了。大家都期待这个老商场能焕发新生，带来惊喜，用好地理优势，参与杭州商业市场的角逐。

也有人调皮了一把：干脆请马路对面的浙二医院把天工艺苑买了吧！

让大家这么牵肠挂肚，这个商场到底什么来头？

“1990年开业，当时生意就是很好。”家住严衙弄的陈叔叔告诉我们。

在上世纪80年代末90年代初，解放路是杭城的一大商业中心，从延安路口的解百到金衙庄，路两边都是大百货公司和小百货店。

“刚开业时，天工艺苑一楼是工艺品，杭州有名的老字号都有柜台，比如王星记的扇子、西湖绸厂的绸伞。”他告诉我们，其它几楼，有服装、家电等。“这里的东西很多，可以说应有尽有，而且都是好的牌子。”

不少杭州人在天工艺苑买过大件，比如席梦思、微波炉。还有即将进入婚嫁阶段的新人，会来这买对金戒指，金手镯。

90后市民小严的父母结婚时，就在天工艺苑买的冰箱。

“老底子住在附近的杭州人，都喜欢来这家大百货店逛。谁家来了外地客人，也喜欢去一楼看工艺品。很多工艺品比较名贵，但精致的小阳伞，小摆件，可以买回去当纪念品，很讨喜的。”小严妈妈告诉我们。

当时，天工艺苑是华东较大的艺术品商场和工艺品销售中心，是杭州市工艺美术界的一面旗帜，1993年营业额超2.8亿元，业绩跻身杭州十大商场前三位。

但1994年1月30日，商场经历了一场大火。之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型……几起几落，并被外海集团买走。

再次出现的时候，它主打美食城牌子，入口处标着“汇和城”。

近日，记者前往天工艺苑，发现大楼的1-3层，基本都为连锁餐饮。比如：星巴克、焙壳、永和大王、老娘舅，还有大家比较熟悉的胖哥俩肉蟹煲、新白鹿等。

一楼目前商铺全满，除了餐饮，还有一家珠宝柜台。像星巴克、焙壳、永和大王等连锁餐饮生意不错，其他店里不温不火。

二楼可以说门庭冷落了，几乎有一半的商铺都是空着的，捞霸子重庆火锅里面黑漆漆一片，门口用一张A4纸写着：店面升级装修中。黄小递、韩泡炸鸡啤酒屋，看上去似乎已经撤店的模样。

三楼的阿三烧烤大门紧闭，海南椰子鸡火锅也人去楼空。

几位商家告诉我们，6楼的张生记在去年已经撤出了。

商家们基本都已知晓天工艺苑即将被拍卖的事情，不过他们不担心，告诉我们，店铺已经和天工艺苑签了长期租赁合同，商场拍卖，易主何人，对他们来说没什么影响，利益还是能够得到保障，店里将继续正常营业。

除了汇和城的三层之外，整体出让的天工艺苑还有4-12层，业态种类更多，包含酒店、办公、健身等。

此次流拍，后续如何？

一般情况下，法院一拍流拍会进行二拍，按照《较高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定，30天内需要进行二拍，且再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十，也就是可以在一拍基础上再打8折。还原到此次天工艺苑一拍8.5个亿底价，二拍的起拍价较低有可能是6.8个亿左右，比一拍整整便宜了1.7个亿！

“如流拍，下一次拍卖时间规定是30天内，但一般法院在3-5天就会重新挂拍。”阿里拍卖工作人员告诉我们。

这样大型的标的比较特殊，适合国内外大型酒店经营者、物业投资公司、大型国企、企业总部大楼等客户的参与。

不管怎样，我们也期待着，这座承载着很多很多杭州人回忆，见证过杭州最初商业兴衰的老牌商场，能早日觅得“有缘人”，扭转乾坤！