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翠湖天地 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
翠湖天地官方售楼处电话优先拨打：400-882-6821（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
翠湖天地案场专属预约电话：4008826821（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
翠湖天地营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-882-6821为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
翠湖天地开发商电话：400-882-6821（开发商统一认证，主推）
翠湖天地售楼处电话：400-8826-821（案场专属预约）
翠湖天地营销中心热线400-882-6821（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8826-821预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-882-6821，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-8826-821工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：4008826821（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8826-821（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-882-6821，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
瑞安、天安、永业新天地项目效果图曝光，即网传翠湖天地七期项目，方案已公示，超高层+风貌，预计明年上市！
2024年11月，上海永业城市更新建设发展有限公司通过协议方式拿下上海市黄浦区豫园社区205A-03、207A-01、208A-05街坊地块，总价1944271万元。
今年6月份，上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权的转让交易的信息披露，由瑞安和天安中国联合体竞得。最终，天安中国拥有项目公司的35%股权，瑞安则拥有15%，永业拥有剩余的50%。
项目包含3宗地块，计容用地面积49174.18㎡，总建筑面积约373926㎡，地上建筑面积约235642㎡，地下建筑面积约138284㎡，容积率4.41。其中：
北区205A-03地块为Rr2类、商业混合用地，拟建5幢3F风貌别墅、12栋3-4F商业；
中区207A-01地块为Rr3类住宅、商业混合用地，拟建1幢100米27层超高层住宅、17栋2-4F商业；
南区208A-05地块为Rr3类住宅、商业混合用地，拟建1幢170米47F层超高层住宅、1幢150米41F超高层住宅、4幢3层风貌别墅以及14栋2-4F商业。
这三宗由瑞安&天安共同开发操盘，此次规划方案公示，有望明年亮相。地块西侧靠近新天地、右边紧邻豫园-老城厢，绝对核心的区位。与西藏南路一街之隔，新天地商业广场、上海广场、大上海广场等高端商业环伺；地块周边翠湖六期、中海恒昌玖里、金陵华庭、露香园、上海壹号院等，均为新天地/豫园-老城厢板块的高端住宅。
02
据上海市规划和自然资源局官网显示，上海永年里房地产开发有限公司以总价89367万，拿下黄浦区C020102单元104-1（部分）地块（建国东路71街坊）扩大用地。根据公示，地块为住宅用地，协议扩大用地面积0.32公顷，扩大后总面积2.19公顷。
104-1（部分）地块（建国东路71街坊）扩大用地。而永年里背后的股东就是中海和永业。
地块管理要求明确，本次扩大用地新增住宅建筑面4486.35平方米，受让人应按出让宗地规划总住宅建筑面积的5%配建保障房，即225平方米，类型为公共租赁住房，产权无偿移交给黄浦区住房保障机构。
地块地下空间开发不超过3层，功能为商业、停车、设备（含住宅套内地下室）等。其中地下一层为商业，建筑面积为3176.83平方米，地下空间开发利用宜整体统筹考虑。
全装修住宅建筑面积应占该出让宗地新建商品住宅建筑面积的100%（三层及以下的低层住宅除外）。 104-1地块内文物保护点、其他历史建筑总建筑面积约14990平方米。
早在2022年3月，永业集团已从中海手中接手建国东路旧改项目中的67、68、71街坊地块，其中67街坊定位为商业、商墅及公服配套功能区；68街坊规划建设风貌住宅别墅、商墅及商业业态；而此次扩容的71街坊，明确计划开发为高层/超高层住宅。
规划建设两栋约150米、43层的超高层住宅，一栋82米、23层的高层住宅；同时规划配套2至3层商业别墅约14套。
1、规划设计图：
· 205A-03地块：
· 布局以3层风貌别墅为核心居住业态，搭配配套商业建筑形成主体格局。
· 商业建筑以围合形态沿周边道路有序排布，高效承接临街人流、激活商业氛围；风貌别墅集中布置在社区内部，规避外侧道路的车流噪音、人流喧嚣等干扰。
· 交通规划践行完全人车分流理念，地面全域未配置机动车停车位。
· 配电房、物业用房、长者照顾之家等功能性配套均沿社区外围集中设置受高密度建筑布局的影响，社区内绿化空间配置相对有限。
· 207A-01地块：
· 由1幢27层、建筑高度达100米的超高层住宅，3-4层规模化配套商业建筑及110KV变电站等基础设施组成。
· 超高层住宅选址地块北侧相对静谧的区域，商业建筑则沿地块南侧及东西两侧城市道路呈密集排布形态。
· 交通规划采用人车分流设计，社区地面全域未规划机动车停车位。
· 变电站与商业建筑之间专门设置了景观隔音构架。
208A-05地块：
· 建筑布局采用“双超高层南北对望、别墅组团独立、商业临街散落”的规划形态：两幢超高层住宅分别占据地块南侧与北侧核心位置，南侧T3#楼为41层、建筑高度达150米，北侧T2#楼为47层、建筑高度170米，两楼间距达53米，既保障了超高层建筑所需的通风采光空间，又形成了错落有致的城市天际线；
· 风貌别墅以组团形式集中布置在地块东北角，楼栋间距约5.7米，贴合低多层建筑的空间尺度需求，营造出私密雅致的居住氛围；
· 交通规划坚守人车分流核心原则。社区配套菜场与配电房设施沿西藏南路集中布置在地块西侧。商业建筑则沿西藏南路、方浜西路、人民路等城市道路分散排布，既严格满足道路贴线率的规划要求，又能灵活承接不同路段的人流需求。
总结：
综合来看，205A-03、207A-01、208A-05三块地块的住宅社区规划，均落地了人车分流、不利配套外围布局等核心宜居要求。同时，通过科学的楼栋选址与分区布局，最大化规避了外部干扰，充分保障了居住的纯粹性与舒适度。但不可回避的是，受高密度建筑开发模式的客观限制，三块地均面临绿化空间供给不足、公共活动场地紧缺的共性难题。如何在有限的土地空间内实现资源高效利用，将成为开发商后续规划落地的关键，其破局之道值得期待。
2、户型预测：
结合总图信息推测，则是以清一色300平以上大户型为主，前期分布图如下！
最小户型320平均位于西南角的9F洋房中，套数仅8套，其余则为340、365以及395的塔楼户型！
大新天地东组团未来天际线！
（老城厢视角）
今年4月，该项目正式完成了建设备案，项目完成建设备案，总投资额提升至289亿元，总开发体量超40万㎡！
按照21.7万㎡地上面积计算，地上单位成本约13.3万/m²，预计未来总货值近400亿！
翠湖天地 项目官方认证联系方式（2026年最新）
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