大江东,杭州向东的最后潜力股

搜狐焦点杭州 2018-11-20 14:56:58

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纵观杭州发展史,每一个区域的中心都极其珍贵。下沙板块、滨江板块,其中心区域的发展无一不在证明着一件事——曾今你对我爱答不理,现在让你高攀不起。区域的溢价,最直观的的体现就是房价。在滨江天街加持下的春江郦城的价格从2万飙升到6万。更夸张的是新房供应量。一个偌大的杭州互联网中心,高薪精英竟然拿着钱都

纵观杭州发展史，每一个区域的中心都极其珍贵。

下沙板块、滨江板块，其中心区域的发展无一不在证明着一件事——曾今你对我爱答不理，现在让你高攀不起。

区域的溢价，最直观的的体现就是房价。在滨江天街加持下的春江郦城的价格从2万飙升到6万。更夸张的是新房供应量。一个偌大的杭州互联网中心，高薪精英竟然拿着钱都买不到滨江的房子，只能往萧山外溢，区域饱和断供的严重程度可想而知了

金沙天街3周年实景图

下沙区也是如此，早年间杭州人都觉得这里远，可是伴随着杭州一路东进，下沙的发展一夜之间提速，跃然成为离钱江新城最近的副中心之一，而那里的房子也是供不应求，中心的金沙湖一带例如滟澜山，一经挂牌就会被秒杀。这让曾经错过的人都懊悔不已。

经历过的人都懂，抓住板块发展的窗口期入驻，非常重要！而眼下的大江东，正是这样的存在。

大江东，与城东一江之隔，毗邻空港新城。作为六大副中心之一，这个面积堪比主城之和的区域，面对主城开发余地不足的现状，或许是杭州所剩较大一个还在发展红利期的区域。

大江东滨湖板块规划效果图

从挂牌国家高新开发区起，大江东从未停下自己的脚步，地铁7、8号线全面动工，艮山东路开工建设，500强公司、大牌开发商争相进入，今年大江东的利好消息频频冲击杭州新闻。据悉，政府投入一年近2000亿建设。11月集中公布的江东大事件，吉利汽车、林肯汽车、百草味等6个重大产业项目也集中开工，总投资额超过220亿元。

交通等基础建设快速进阶的背后说明了一个问题，这里是杭州的潜力股。

地铁+天街，价值洼地毋庸置疑

如此优质的城市资源汇集于此，令人意外的确是这里的房价。

在杭州，随着近期几个城东热盘的房价站上4万，申花、滨江、文晖等新成熟板块，新房均价都已在4-5万之间，奥体和萧山中心、就连丁桥都也在向4万逼近。而目前尚未突破4万的区域，未来科技城、之江等，随着高价地入市，突破4万也只是时间问题。

目前，杭州均价两万以内的板块屈指可数，大江东赫然在列；种种利好条件叠加，这里毋庸置疑是藏着较大机会的价值洼地。