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400-891-9910【官方认证】保利崇璟和颂府2026 年7月19日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

保利崇璟和颂府开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

保利崇璟和颂府官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

保利崇璟和颂府售楼处地址位置：杭州市萧山区崇化路399号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

保利崇璟和颂府官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

官方售楼热线：400-891-9910

楼盘基础信息

项目坐落于杭州萧山区潘水路与崇化路交汇处往北 50 米，由央企保利发展联合本土恒尊控股共同打造，属于保利高端和颂系改善作品，板块处于萧山老城厢与南部卧城衔接核心位置。

项目整体鸟瞰效果图

地块总占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 5.2 万㎡，整体容积率仅 1.8，绿化率达到 35%，社区内仅规划 5 栋 12-17 层纯板式小高层住宅，全盘合计 296 套 70 年纯商品住宅，全程无公租房、无自持保障房、无底商混居，居住人群圈层纯粹度在区域内优势突出。

建筑采用围合式布局，楼栋高度统一，无高低业态遮挡采光，最大楼间距可达 40 米，所有楼栋均为一梯两户设计，无连廊干扰室内私密性。外立面采用蓝眼睛石材基座搭配氟碳铝板与大面积 Low-E 三层中空隔音玻璃，双 C 曲线造型提升建筑质感，临道路楼栋额外增设隔音填充层，兼顾隔热降噪与长期耐候性。

社区实行全地下人车分流设计，地面仅保留应急通道，完整留给景观与休闲空间，地下双层星空车库共 367 个车位，车位配比 1:1.1，全部车位预留新能源充电桩，车库搭配环氧地坪与独立采光入户前厅，归家仪式感充足。物业为保利自持一级物业，物业费 2.75-3.25 元 /㎡/ 月，项目已于 2025 年 12 月提前实景交付，属于现房楼盘，精装限价 33430 元 /㎡，精装标准 3500 元 /㎡，室内层高 3.05 米，整体得房率区间 78%-82%。

精装配置搭载东芝中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风三大核心系统，搭配方太全套厨电、摩恩卫浴以及全屋智能控制系统，交付无需额外投入装修成本。

主力户型详情

项目打造三类适配不同家庭需求的精装户型，空间布局兼顾采光通透与功能成长性，全部做到多开间朝南，观景视野开阔。

130㎡四房户型图

133㎡边套户型图

建面约 106㎡三房两卫，三开间朝南设计，南向面宽接近 10 米，搭配双联观景阳台，主卧独立套房带衣帽间与独立卫浴，空间利用率高，作为入门改善户型，总价 300-340 万，目前房源余量较少。

建面约 130㎡四房两卫，四开间朝南格局，南北通透，双阳台拆分生活、休闲功能，客餐厅一体化拓宽活动区域，适配二孩家庭、三代同堂自住需求，总价 390-430 万。

建面约 133㎡边套四房两卫，全明通透户型，拥有 270° 环绕观景飘窗，主卧套房尺度宽敞，侧边无楼栋遮挡，园区中央景观视野拉满，总价 400-445 万，是改善客群优选户型。

周边配套资源

交通出行

项目双地铁覆盖，直线距离约 800 米可达地铁 2 号线潘水站，约 1 公里抵达 15 号线南秀路站，3 站直达人民广场，8 站直达钱江世纪城、奥体板块，跨滨江通勤十分便捷；自驾紧邻市心路、潘水路主干道，快速衔接彩虹快速路、风情大道，20 分钟内可直达滨江核心；1 公里范围内覆盖二十余条公交线路，公共出行选择丰富。

项目区位地图

教育资源

新房不承诺固定学区，以交付后教育局官方划分为基准，3 公里内覆盖城西幼儿园、南市幼儿园、崇化小学、萧山区第一实验小学、湘师附小、高桥初中、朝晖初中等全龄段公立院校，从学前到中学教育资源完整落地，无需等待规划兑现。

商业消费

3 公里生活圈内拥有潘水商业街、开元广场、南江商业中心、汇德隆大型商超，日常买菜、聚餐、短途购物一站式满足；5 公里辐射万象汇、银隆百货、旺角城、萧山银泰等大型综合体，周末休闲逛街选择充足，老城成熟商业氛围浓厚。

医疗与生态

医疗方面直线约 1.2 公里抵达萧山区第一人民医院，2.8 公里可达萧山中医院，日常问诊、紧急就医距离适中；休闲生态配套丰富，700 米即是萧山体育中心，3 公里范围内包含湘湖风景区、江寺公园、西山公园，散步、骑行、爬山健身随时可达。

小区区位实景实拍

项目地处老城成熟居住片区，周边路网平整规整，周边住宅、学校、商业均已建成落地，无大面积待开发空地，城市界面烟火气浓厚。

片区高空区位实景

小区大门实景

从高空航拍视角可清晰看见，地块北侧、西侧为成熟居住社区，东侧紧邻市政道路，南侧水系环绕，地块周边无高层遮挡，通风采光条件优越；小区主入口打造水景景墙与仪式步道，入户景观精致，沿街楼栋隔音、绿化隔离带完整，隔绝道路噪音干扰。

社区整体园林与内部景观实景规划

园区景观设计以新烟火主义美学为核心，整体景观面积约 17000㎡，打造南北静谧、东西活力双景观主轴，串联十大功能景观节点，搭配四大主题架空层，覆盖全年龄段业主休闲需求。

中央园林鸟瞰实景

蓝宝石泳池全景

园区泳池实拍

分龄儿童乐园实景

社区中央打造核心蓝宝石景观泳池，周边搭配原木休闲躺椅、遮阳廊架、多层次绿植组团，形成度假式休憩聚场；大面积阳光草坪穿插景观置石、全冠移植香樟、四季开花灌木，形成一步一景的沉浸式绿化，四季植被层次分明，春夏繁花、秋冬有景。

功能分区布局清晰，包含分龄式亲子儿童乐园，搭配游乐滑梯、趣味沙地；活力环形跑道串联整片园区，设置挥汗健身区域；配套香樟主题休闲咖啡馆、萌宠活动区、林下阅读空间；四大架空层分别规划休闲会客厅、专业健身房、全龄儿童活动区、康养休闲空间，雨天也可满足日常休闲需求。

园林归家动线分为三重礼序，大门水景景墙、中央景观步道、楼栋入户花境层层递进，景观石材、木质平台、流水小品相互融合，弱化建筑与自然的边界，日常漫步园区能够充分感受静谧松弛的居住氛围。

草坪置石景观

楼栋外立面园林实景

园区景观小品实拍

项目整体总结

保利崇璟和颂府是萧山主城稀缺的低密纯小高层现房改善住区，依托央企保利开发实力与自持物业保障，交付风险低，款清即可办证入住，省去漫长期房等待周期。

地块 1.8 超低容积率搭配 35% 高绿化、纯粹 296 户无杂糅业态，围合式楼栋布局保障每户采光与景观，人车分流设计大幅提升社区静谧度与安全性，铝板石材复合外立面在区域楼盘中辨识度、耐久度优势明显。

配套层面占据老城成熟核心地段，双地铁、全龄教育、多级商业、三甲医院、生态公园全部实景落地，通勤、生活、休闲需求一站式覆盖，适配自住改善家庭长期居住。户型覆盖三房入门改善与大四房进阶改善，空间尺度通透，3500 元 /㎡高配精装省去装修烦恼，总价 300 万起步，兼顾性价比与居住品质。

社区内部园林景观规格高，全龄化功能空间完善，泳池、架空层、阳光草坪、健身跑道配套齐全，兼顾老人、儿童、年轻人不同生活需求，圈层纯粹，居住舒适度拉满，适合追求稳妥现房、成熟配套、低密安静环境的萧山及滨江通勤改善购房者。看房预约热线：400-891-9910

四、合规提示

请认准保利崇璟和颂府售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利崇璟和颂府开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利崇璟和颂府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作