如何洞察生活本源,万科杭州以三个新项目实力诠释

居住升级的时代，什么样的房子才是真正适合的？

10月14日晚，万科杭州在“生活的本源—2019万科杭州「源计划」新作品发表会”上，以核心住宅业务领域中三大理想生活住区新产品的实践创新，与大家分享了在产品与服务主张理念指导下，万科杭州的前瞻思考和理解。

（生活的本源—2019万科杭州“源计划”新作品发表会现场）

集10年精工大成的公望六期、以空间互动重构山居生活想象的云台·十一台、以世界审美撰刻生活的秀隐翠园，当晚悉数登场的三大新品，从多个维度印证了万科杭州围绕“生活的本源”，敏锐地捕捉生活中的较新需求与习惯，打造前瞻的、有温度的产品和服务的初心与坚持。

万科杭州城市公司合伙人、营销管理中心总经理李璟琰表示，“房子是生活的一部分载体，而人才是生活的主角，房子是为生活在其中的人服务的。”

公望丨十年探索 精工大宅的迭代

（2019万科杭州“源计划”新作品发表会现场）

发布会上，近境制作的设计总监、公望六期室内设计的执笔者——唐忠汉先生分享了公望六期一把大雨伞的开与合的故事，通过对业主细微的观察，把原庭院门宽的尺度由1.2米延展至1.4米，增加了这0.2米之后的新宽度，恰好可以让居住者举伞顺畅出入庭院，从容回家，从而添增了生活的仪式感。

这0.2米尺度故事的背后，是万科杭州，基于生活的本源，对生活尺度的精细衡量以及对客户需求的深切洞察。

回想十年前的公望，其实就已经有诸多为人津津乐道的细节。

十年前公望排名前列次打造的直饮水伸缩龙头，龙头的长度，恰好是62公分，这个尺度，保证了无论是敞口的蒸锅，还是小口的水浒，都能让妈妈在灶台做饭时能自如的加水、烧水，从容的面对生活的细微处。此外，十年前就有的车库红外防夹功能、梳妆台里的指甲烘干机、衣柜里的小梯子……几乎生活中可以设想的每个细节，万科杭州都会去反复试验和考量。这才有了公望六期新品从123项精工性能升级到168项的迭代。

此次发布会，唐忠汉先生从入户、厨房、卫浴三大系统，多维度地阐述了新公望。

以入户系统为例，曾有业主提出，经由车库归家时，需遥控器控制，才可打开车库门，略有不便。公望六期的新车库，就改变成了能够识别车牌的“ETC车库”，主人双手无需离开方向盘就可轻松入库；同时还与时俱进为新能源汽车预留了充电点位，这样一来不论奔驰还是特斯拉，爱车都拥有了自己适合的家。

在厨房/卫浴系统方面，除了功用性能的进一步迭代，公望六期甚至对电动牙刷、美容仪的充电界面做了规划，在收纳层面还以贴心的整洁。性能的升级还体现在人性化的产品关怀。在业主反馈和宝宝一起洗澡时，淋雨和手持花洒只能开启一个，为宝宝洗澡时，妈妈可能受凉时，公望六期的卫浴，改进为可同步出水的洗澡系统，孩子大人可以一同享受温暖的亲子时光。

（公望六期室内装修意向图）

此外，公望六期还以开放的心态再一次突破。六期新品将以全新设计使产品审美升级，以材质承载情绪，以空间焕醒仪式。

郡西云台丨从时间到空间  重构山居生活的想象

以城市中少有的台地资源，融入互动空间语境方式，郡西云台给出了关于探索和实践“生活的本源”的答卷。

其灵感一瞬，来自于艺术大师——达·芬奇在法国香波堡设计的双螺旋楼梯。两组独立的楼梯围绕着一个共同的轴心螺旋式盘旋而上，其异趣构造拉近了人与人，人与空间氛围的连接，为后人称道。

作为一个拥有43米高差优势，并以88级台阶营造空间仪式感的低密城市山地项目，郡西云台领会双螺旋楼梯的空间奥义，突破建筑空间与自然的界限，打通家庭、自我、空间的互动，实现空间内在的重构。

（郡西云台实景示意图）

产品规划上，充分利用台地，规划了一横一纵，精研两大低密作品。其中，“一纵”，即为山墅，顺应山势，探寻空间的纵向互动，其原型来自于集理性与感性建筑思想集大成的美国建筑师卡帕自宅，以垂直采光庭院，连通每个生活和自然场景。提炼卡帕自宅精髓，山墅在家中营造自然光场，使得内部空间激活所有功能区域。一改传统楼梯封闭式的设计，将楼梯向客厅、餐厅、书房、卧室等功能空间全面开放，籍以融入自然展开生活、研究生活。

“一横”，即郡西十一台，顺应台地，充分舒展空间进行外向延伸。利用台地的高差优势，十一台以空间向阳自然采光设计，让视野美景连同18m面宽的阳光扑面而来；加以远高于合院的85%自然贴线率，实现了家庭院、呼吸院、星光院……，一墅十一院，悠享各有视界的难得生活。与此同时，产品一脉郡西别墅精工品质，让城市山居生活拥有超越时间的温润感。

始终以生活为本源，让空间与家人、与自然、与自我产生对话互动，这便是郡西云台空间设计中流淌的人居逻辑。

秀隐翠园丨以平面之上的世界审美撰刻生活

发布会当天，也是秀隐翠园实景示范区对外开放的日子。作为万科杭州2019年重要作品，秀隐翠园从创作之初，就主张设计源于生活，又反哺生活的理念，这与曾仕乾之于建筑哲学的深入洞察不谋而合。

（融信万科·秀隐翠园项目实景图）

“我现在仍能描绘出小时候住的房子里的空间和光影变化。”

祖居槟榔屿龙山堂丘祠给予了曾仕乾先生最初的建筑设计思想，在建筑设计之余，曾仕乾先生携手妻子打造全球先进奢侈品LLORA，并在巴厘岛拥有自己设计和经营的Soori bali酒店......这些都源于建筑与生活的共通性。

在秀隐翠园，随处可以感知一种平面之上的国际美学。曾仕乾先生以更先进的设计理念，打破时间与空间的界限，古典中渗透着现代，东方与西方相融。

（秀隐翠园实景图）

“当你静观一个画面，可以感到水的流动，风吹到你身上。”经典的建筑也是有“温度”的，在形、声、闻、味、触间，让人与环境互动而达成适逸与沉浸之感。

与SCDA曾仕乾的合作，是万科杭州与多位高级建筑大师合作的较新记录。从大卫·奇普菲尔德的良渚博物馆到安藤忠雄的大屋顶，从大卫·泰勒的彻天彻地童玩中心到罗伯特·斯特恩的大都会79号，这些建筑界的大腕纷纷把对生活无尽的洞察与审美情趣在一处处作品上酝酿、打磨和呈现，一次次展现出万科杭州对生活之美的无尽追求。

以产品与服务主张为方法论 持续聚焦产品力

公望六期所呈现的产品体系升级，云台·十一台“一墅十一院”的“魔法”，秀隐翠园的国际美学，都彰显着万科杭州对生活本源的洞察、对理想人居的坚持以及对需求升级的响应。

对万科杭州来说，做好产品的初心，从来都不只是停留在理念中的。从最早探索住宅装修成品房，到“三好”理念的提出，再到“产品与服务主张”……万科杭州通过对理念的更迭与产品的迭代，持续聚焦产品力的创新，引领住宅性能与服务体验的提升。

此次亮相的三大理想生活住区，便是在新时代下“产品与服务主张”对生活的不断诠释。

未来，“产品与服务主张”不仅是一个打造好产品的标准，更是推动万科杭州不断进步的方法论和工具。