持续热领慈溪!旭辉弘阳·上东辰府墅品洋房,你加入双11红盘鉴

金十丰收季，旭辉弘阳·上东辰府红盘当燃，奇绩热映，继续领跑慈溪。前不久，慈溪十月销售排行榜火热出炉，上东辰府斩获十月科教园区、新城河板块、明月湖板块三大板块内销售套数、销售金额、销售面积TOP1（数据来源：瑞达思2021年10月1日-10月31日慈溪市预售成交数据统计）！稳扎稳打的数据，再度佐证了红盘实力。

实拍图

在置业者相对理性的当下，上东辰府自首开一路飘红，用实绩为旭辉质造代言，也用热情响应着客户们对上东辰府的品质信赖。

时世造英雄，前提是自身具备成为英雄的硬核实力。上东辰府之所以能逆势热销，离不开对政策把控的敏锐嗅觉。

2021年10月15日，央行第三季度金融统计数据新闻发布会上，提出要坚持稳地价、稳房价、稳预期，加快建立房地产长效机制。而这也是继9月27日、9月30日后，央行货币政策第三度强调维稳的重要性。

2021年第三季度金融统计数据新闻发布会

对当前楼市而言，这意味着信贷环境或迎来实质性改善、房贷供需关系回归正常，在市场降温的城市，个人住房贷款发放有望加快。同时，银行将矫正对房企偏紧的信贷措施，房企资金压力将缓解，此前的一系列购房优惠政策或将慢慢收回。对普通购房者而言，这或许是一次难能可贵的购房窗口期、上车优质房源的良机。对多数置业者而言，如果说政策打开的上车通道还不足以触动内心的话，那么长期稳健经营、品牌信誉良好、品牌实力过硬的「旭辉出品」，也可以令他们打消不安的念头。作为中国房企综合实力TOP13（2021年3月16日中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会，旭辉综合实力荣获“2021中国房地产开发企业综合实力TOP20"第13位），旭辉坚持“长期主义”发展观，不仅企业评级稳定，连续获得花旗银行、摩根士丹利等多家主流劵商的好评。3月16日，在2021中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会上，旭辉更是蝉荣获"2021中国房地产开发企业稳健经营TOP10"第1位，高质量稳健发展备受认可。

相较高溢价拿地、高风险经营的房企，自身根基足够稳健，更能赢得置业者的信任，热销自然顺理成章。

经得起市场检验的作品，在择址上亦独具慧眼。2016年《长江三角洲城市群发展规划》将慈溪列为9座中等城市之一， 2019年长三角一体化战略正式上升为高级战略，慈溪城市能级进一步提升。而「科创产业的融合发展」作为重要目标之一，为慈溪科教园区的诞生奠定了基础。

图片来源于慈溪市人民政府官网《慈溪市科教园区城市设计》批后公示

另一方面，慈溪老城区发展已高度成熟，明月湖CBD渐近饱和，新城河一期可供开发的土地越来越少，慈溪向东迭进成为时代使然。科教园区作为教育、科研中心的功能逐渐凸显，科教园区板块雏形渐渐成型。

随着中国科学院上海分院慈溪应用技术和产业化中心、中科院慈溪生物医学工程研究所的正式开园，又将科教园区的城市地位再次向前推进。至此，「溪畔智心」科教园区或将成为慈溪未来新坐标的发展方向已然呼之欲出。

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置业不仅是购买一处居所，更是选择一种生活方式。乘着时代巨浪而来，于科教园区的天赋基因之上生长出的丰盈生活图景。上东辰府与慈溪爱琴海购物公园的行车动线距离仅约3公里，周边还存在着新城河滨水商业街（规划）、慈溪大剧院、博物馆、图书馆、青少年宫等一系列优质城市配套。沿着胜陆高架，一系列丰沛生活配套也将一一兑现，体育健康小镇的落地也将助力科教园区板块能级的跃升。一切美好都在接踵而至，属于科教园区精英人士的理想生活正在澎湃而来。

图片来源于慈溪市自然资源和规划局《2021年慈溪地块推介》

繁华是物质刚需，圈子是精神给养。品味在一个圈子，人生才能更进一步。上东辰府与慈溪中学仅一路之隔（非学区承诺），周边宁波大学科学技术学院（慈溪校区）、慈中书院、中国科学院上海分院慈溪应用技术和产业化中心、中科院慈溪生物医学工程研究所等菁英云集、学府氛围浓厚。

高知人才、高教菁英、企业高管共同聚合起具有相近圈子的人们，他们以相似的眼界与品位，氤氲出更为纯粹的生活氛围。从友邻到事业伙伴，享受更从容有度的圈层生活场。

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当然，每一方宜居高地，都离不开弥足珍贵的城市公园。

上东辰府近邻的慈溪城市森林公园，占地万余亩，体量约相当于三个鄞州公园。当闲暇周末来临，摆脱繁忙的工作卸下疲惫去森林公园散散步。或闲庭信步于这片层叠绿意间，或陪伴孩子一同享受一整日的亲子时光，亦或是放空自己，将身心交给绿意，沉浸式感受都会森林生活的从容惬意。

示意图，图片来源于网络

红盘当红，是由内而外足够优秀，方能收获的成就。

在建筑设计上，旭辉别具一格提取T形符号为灵感，强化立面的整体雕塑感，为上东辰府整体赋予强烈的辨识度，亦为慈溪的都会风采增添了一抹独特的靓丽风景。园林打造上，于科教园区的人文气息中汲取灵感，演绎一环两轴·五大场景。

设计概念图在匠心倾献的归家礼序动线打造中，也别出心裁地让水成为丰富景观层次的主角，将归家变成一场美好的旅程。深刻洞察当代精英人士对依水而居的向往，上东辰府通过听声入景，打造别样的水系景致。入口处CIFI-7微笑曲线的内庭水景，增添归家的宁逸氛围。循序渐进，上东辰府借引水入园手法，呈现约4000方水系景观。以水的温润澄澈，丰盈生活的别样风姿，让园景、水景彼此交融叠映，在四季变幻的时,焕发更新的绚丽色彩。

效果图

择址科教园区启点，上东辰府是这片大势热土之上为数不多的低密产品，住宅部分仅约1.5低容积率，匠心打造建筑面积约95-143㎡墅品（三叠）洋房（6-11层），这也是整个慈溪市场卖一套少一套的精品。随着建筑面积约95㎡小户洋房（6-11层）告罄，购房者对建筑面积约143㎡户型的置业热情也变得愈发高涨。

建筑面积约143㎡墅品洋房装修概念图及交付标准图

汲取了旭辉第七代产品创新理念来打造，承载着墅品洋房时代改善担当的建筑面积约143㎡产品，它的匠心品质值得有眼光者臻藏。大面宽方厅，餐客厅同宽的一体化设计，给予居者更多的灵动性和空间自由度，无论是选择双厅独立或彼此聚合，皆可按照家庭成员的生活习惯和品味倾向度进行设计。

装修概念展示厅实拍图

有限空间，在上东辰府的细腻洞察下，有了更多维的可能。餐厅人性化地考量了现代都会精英的生活习惯，预留了独立岛台空间，让生活更合心意，让未来更多想象。大面宽幕摄景设计，可将户外变幻的四季景观纳入眼帘，阳光与风光皆是日常。

 装修概念展示厅实拍图可以说，上东辰府造的是房子，也是生活。在这里，你对理想生活的设想，不再囿于方寸之间，而是可循着那些细腻的洞察力，尽情想象。

如今慈溪主城，原本就库存量告急的洋房正越来越少。对每一个拥有洋房梦的人而言，上东辰府或许正当时。

当前，科教园区启点、慈溪中学南，旭辉弘阳·上东辰府建筑面积约95-143㎡墅品（三叠）洋房（6-11层）&建筑面积约192㎡L-Villa三叠墅全城火爆热销中。

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