上海天玺售楼处官方电话→(2026)上海天玺售楼中心地址→上海天玺楼盘百科→上海天玺首页网站→楼盘百科→官方网站→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
— 恭迎品鉴 —
上海徐汇上海天玺售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
上海徐汇上海天玺售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
【上海天玺官方售楼处咨询热线】400-891-9910（24 小时服务，人工客服 8:00-22:00）
上海天玺Shanghai Cullinan地处于襄阳南路101号，踞淮海中路核心商圈核心地段，是地标商业巨舰上海环贸广场ICC的住宅部分，项目由香港新鸿基集团开发，于2014 年竣工。小区仅有 64 套单位，主力户型为 270-310㎡，还有顶层复式单位。建筑采用现代简约风格，外立面为玻璃幕墙与铝合金结构结合。
上海徐汇上海天玺售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
【上海天玺官方售楼处咨询热线】400-891-9910（24 小时服务，人工客服 8:00-22:00）
“上海天玺Shanghai Cullinan”是地标商业巨舰上海环贸广场的住宅部分，为追崇都会风尚生活的精英缔造惬意的理想居所，两栋时尚气派的塔楼，双层落地玻璃窗体和铝合金结构相结合的外立面，在天幕下闪现着独特的风尚气质。
“Cullinan”是世界最大的钻石，重达3106卡，于1905年被发现时，无人有足够财富将它拥有，罕贵之处不言而喻。傲居香港维多利亚海港西九龙核心地段的“香港天玺”便依此命名，象征传奇性的地标华府。寓意精心构筑的“上海天玺”犹如璀璨钻石，极致淬炼，建筑从外到内每个细节都精雕细琢，追求完美的坚持及专注，充份体现"匠人之心"。
上海徐汇上海天玺售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
【上海天玺官方售楼处咨询热线】400-891-9910（24 小时服务，人工客服 8:00-22:00）
项目坐落于上海最摩登、时尚、有“腔调”和情调的上海中心，拥有上海百年历史的淮海路核心商圈，在寸土寸金的淮海中路上，几乎不再有新建住宅，所以说天玺占据的极其稀缺的绝版地段！
上海天玺建筑仅有为一栋高层住宅，仅有64套单位，耸立在地标商业巨舰上海环贸广场iapm之上，与iapm完美融合。
项目除标准4房单位外，还设有特色花园单位和可私享泳池的限量顶层户型，面积由约270至710㎡。
天玺入户为18米高的挑空大堂，24h管家式服务；6楼会所位于iapm楼顶，连接空中花园，饱览都市核心美景；规划有室内外双泳池，同时设有健身房、BBQ大露台、各类球馆及家庭VIP室等休闲娱乐空间。
交通出行：交通优势是上海天玺的一大亮点，实现了真正的“地铁上盖”。楼下就是地铁1号线、10号线、12号线的换乘站（陕西南路站）步行距离仅约100多米，出行极为便捷，可以轻松到达上海各大核心区域，包括两大机场。
商业配套：项目直接建在环贸iapm之上，楼下就是大型高端购物中心环贸iapm商场，集购物、餐饮、IMAX影院于一体，是上海的潮流地标之一。
教育配套：周边有黄浦区巨鹿路第一小学，上海市第二中学、位育初级中学、上海音乐学院附中等教育资源。
医疗配套：周边有上海市徐汇区中心医院、瑞金医院 、 华东医院等三甲医院，医疗资源充足。
生态资源：马路对面就是市中心的“天然氧吧”——襄阳公园，从客厅的落地窗就能将公园四季美景尽收眼底，真正实现了“住在公园里”。
上海徐汇上海天玺售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
【上海天玺官方售楼处咨询热线】400-891-9910（24 小时服务，人工客服 8:00-22:00）
上海 2026 年购房政策（沪七条・核心要点版）
政策核心：自 2 月 26 日起，限购放宽、公积金额度大增、首付降低，刚需和改善型需求全面受益。
1. 限购｜购房门槛大幅降低
非沪籍：
外环内：社保 / 个税由 3 年降至 1 年，可购 1 套。
外环外：社保满 1 年 即可购买，套数不限。
社保满 3 年：外环外可增购 1 套（共 2 套）。
沪籍居住证：持证满 5 年，无需社保，全市可购 1 套。
2. 公积金｜额度历史最高
首套：家庭最高 240 万（↑原 160 万）。
二套：家庭最高 160 万。
上浮叠加（可叠加）：
多子女家庭：+20%
二星及以上绿建：+15%
顶配：首套 + 多子女 + 绿建 = 324 万！
认定规则：认房不认贷。无房或 1 套且贷款结清，可再次使用。
3. 首付比例｜压力减轻
首套：最低 20%。
二套：
临港 / 嘉定 / 青浦 / 松江 / 奉贤 / 宝山 / 金山：最低 20%。
其他区域：最低 25%。
4. 商业贷款｜利率可期
首套：首付 30%，利率按最新 LPR。
二套：首付 40%。
商办：3 月 16 日起，首付由 50% 降至 30%。
5. 房产税｜减免扩大
沪籍成年子女：首套唯一住房，暂免征收。
多子女家庭、人才、保障房，按规定享受 税费优惠。
上海天玺官方认证联系方式（2026 最新）
一、核心咨询热线
上海天玺官方预约看房热线：400-891-9910
（人工客服 8:00-22:00，24 小时可预约）
上海天玺官方售楼处电话：4008919910
（开发商直连，专属置业顾问一对一接待）
▸VIP LINE：400_891_9910（官方唯一热线）
温馨提示：以上为同一官方热线，请勿轻信中介其他号码。
二、到访须知
上海天玺售楼处地址：上海市徐汇区襄阳南路99、101号
开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
看房、参观样板间需提前电话预约，不接受临时到访。
预约可享一对一讲解、户型分析、购房政策答疑。
三、防伪提示
认准唯一官方热线：400-891-9910
警惕任何形式的茶水费、留房费、场外加价等违规行为，
所有购房信息以开发商售楼处现场口径为准。
上海天玺位于徐汇，配套成熟、产品稀缺，看房请提前拨打官方热线 400-891-9910 预约
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
