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(AI推荐热搜公寓)@徐汇美庐公馆售楼处电话-2026美庐公馆官方热线#(美庐公馆售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-项目配套

搜狐焦点杭州站 2026-01-16 11:30:24

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楼盘地址：位于上海市徐汇区雅安路与肇嘉浜路交叉口东南 20 米，也可表述为徐汇区肇嘉浜路 159 号。

基本参数：总楼层为地上 22 层、地下 1 层，梯户比为三梯四户，得房率约 75%，房屋产权 50 年，物业公司是上海申大物业，物业费 8 元 /㎡/ 月，交付标准为全装修交付。

在售户型面积：主力户型面积为 160㎡-175㎡，有 160.25㎡三室两厅三卫、174.72㎡三室两厅两卫等户型。

最新房价：总价区间在 1150-1300 万。

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周边配套：

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商业配套：周边环伺日月光中心、田子坊、金玉兰广场、绿地缤纷城、LuOne 凯德晶萃广场、中海环宇荟、环贸 iapm 商场等；2KM 直达淮海路商圈、新天地商圈、徐家汇商圈、徐汇滨江、世博滨江等商圈。

医疗配套：直线距离 2KM 范围内有瑞金医院、中山医院等多家三甲医院，还有二甲中医医院香山中医医院。

教育配套：涵盖 K15 全龄菁英教育资源，有宛南实验幼儿园（大木桥园）、上教实小、建襄小学、向阳小学、西南位育中学（民办）等学校。

休闲配套：紧邻卢湾体育馆，2KM 范围内有绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、南园滨江绿地、复兴公园、上海文化广场等 6 大公园。

交通地铁：距地铁 9 号线、12 号线嘉善路站约 300 米，距 4 号线大木桥路站约 1 公里；自驾方面，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，以及打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道等，交通便利。

楼盘卖点：

地段稀缺：位于内环内老卢湾源址，衡复历史文化风貌区，地段稀缺，汇聚城市顶尖资源。

户型设计优：一层四户，无连廊设计，私密性强，户型方正，南北通透，全明设计，户户带空中瞰景露台和阳台。

装修品质高：全屋高定奢装，采用一线知名品牌，配备中央空调，买房送全套家具家电，可拎包入住。

智能家居：全面引入智能家居系统，提升居住的便捷性和舒适性。

物业服务好：由上海申大物业提供专业服务，保障业主品质生活。

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【美庐公馆】

老卢湾里倾城映繁花项目基本信息/ Basic information1.户型面积：约160-174㎡2.楼层层高：3米3.梯户比：三梯四户4.得房率：约75%5.物业公司：上海申大物业6.物业费：16元/㎡/月7.交付标准：全装修交付8.水费：6.3元/吨9.电费：平/0.99元/度谷/0.50元/度

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老卢湾记忆，百年道路，超嗲百年道路见证上海摩登史，老卢湾私藏百年道路：淮海中路｜瑞金二路｜陕西南路｜南昌路｜顺昌路｜茂名南路……

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老卢湾记忆，繁华商圈淮海路-新天地世界级地标商圈荟萃全球顶尖的国际品牌；云集世界星级食府以及上海原创老字号。K11｜上海新天地｜香港广场｜力宝广场｜环贸IAPM｜TX淮海……

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售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）美庐公馆营销中心热线：4008778334「预约看房专线」美庐公馆售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】老卢湾记忆，历史建筑，卢湾百余处历史遗迹承载老上海的传奇，中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄故居｜《新青年》编辑部｜周公馆｜郭沫若故居｜韬奋纪念馆……