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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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时代雲境开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
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信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打时代雲境官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
2026年3月，沪7条新政重磅落地，从信贷优化到限购松绑，一系列精准利好直接为上海楼市的「金三银四」按下了加速键。
而市场的真实热度从来都藏在头部红盘的到访数据里：
时 代之城的三期新品，时代雲境样板间正式亮相，短短两天时间累计到访客户超500组+。
用实打实的人气，直接点燃了 2026 年上海楼市的小阳春行情。
项目建面约97㎡样板间3月14日盛大开放！
作为这座约 50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
上海首个全维定制新规住区
时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
时代雲境建面约97㎡/115㎡样板房已开放
不妨现场一探究竟
附全套户型图&样板解析：
建面约97㎡真3房 上海从未有过的边套产品
建面约97㎡的产品有两点跟大家着重提一下：
第一，百平米以下的上车户型，将越来越稀缺。
首先，得承认建面约90-100㎡的产品是前几年外环供应量第二高的产品。
但随着7090政策逐渐淡出，这个产品的供应量在近2年间急速下滑：
尤其是南翔，2024年这个面积段只有140套的供应。
换句话说，这个面积段的产品受到政策的影响，会越来越稀缺的。
第二，约97㎡的边套户型，几乎是独一份的。
在上海，有一个持续了多年的行业铁律：90-100㎡的入门级小户型，注定只能是连廊 中间套。
想要边套户型，门槛必须拉到120㎡以上。
为什么呢？
要知道，市面上9成的新房都是两梯四户，这意味着中间套的北侧就是连廊，采光、视野、通风效果很差，自然中间套就卖不上价格。
所以干脆就做小户型，以低总价来吸引预算不足的客群。
而边套南北无遮挡、视野极佳，适合高总价、吸引追求极致改善的客群。所以，边套设计大户型、中间套设计小户型，成为了行业不成文的硬条例。
最重要的是，这一点在未来很长的一段时间内，都不会改变。
所以，时代雲境把纯边套的准入门槛，直接从约120㎡拉低到了约97㎡。用一套小户型，给了刚需客群越级的改善体验。
这，也是南翔近几年来独一份的稀缺存在。
南向双阳台+270°南北双转角落地窗！产品力拉满！
传统边套的优势刚刚已经聊过了，但在这个基础上，3.5代宅的时代雲境还赋予了其超越以往的价值增量：
270°南北双转角落地窗！
时代雲境建面约95-97㎡的房源不仅是边套，还设计了270°南北双转角落地窗。
一般来说，转角落地窗只有在市区大平层中才可能拥有。
而两大卧室全落地窗配置，上海新房市场仅此一家。
得益于双约270°转角飘窗+南向双阳台的设计，时代雲境建面约97㎡产品，做到了3个卧室都能住人的“真三房”成交。
真正做到了「小户型，大改善」。
这样的产品，在整个上海楼市中从未有过，甚至于不会再有。
我们翻遍了 2020-2025 年上海外环外、嘉定、南翔三个维度的新房供应数据。
用三层漏斗层层聚焦，就能清晰看到时代雲境两大主力户型，到底踩中了市场多大的空白。
建面约115㎡3房：
上海外环外，向来是全市刚需、刚改客群的置业主战场，也是新房供应的核心粮仓。
近5年，上海外环外新房累计供应324118套，撑起了全市近6成的新房供应量。
但就是这样一个超大体量的市场， 110-120㎡面积段 的供应却极度稀缺： 5年累计仅供应13694套，占比仅4.22%。
是除70㎡以下、200㎡以上极端面积段外，供应占比最低的区间。
南翔：近5年110-120㎡面积段 仅供应162套 ，是全南翔供应最稀缺的住宅面积段，没有之一。
可以看到，绝大多数开发商在近5年都选择做 百平米左右，走量型标准化户型。
而时代雲境的建面约115㎡户型，完美避开了这片内卷红海，在几乎空白的赛道里，打造了独一份的产品。
南翔过往同价位产品，无一例外采用一梯两户、两梯四户的设计，电梯厅全楼层共用，不仅毫无入户仪式感，更无法满足基础的入户收纳需求。
而时代雲境的类一梯一户设计，为每户预留了独立的电梯厅。同时，独立入户的格局实现了从电梯到家门的全流程私密保障，把千万级豪宅的入户配置，下放到了 115㎡的刚改面积段。
真三房：三间卧室均享受主卧级的尺度感
时代雲境的每一个户型的每一个卧室，都拥有着其他户型主卧级的尺度感。
这一点我们直接来看实景图您就明白：
南向双阳台+厨房设备平台，实现功能与尺度的双重越级
时代雲境全系标配南向双阳台的设计，让套内的实际使用空间更大，加上飞机户型原本的高实得率，整个套内的空间面积、尺度感都相当出色。更具划时代意义的，是时代雲境对北阳台做出的一次独一份的创新回归：
项目在厨房北侧，打造了一个专属设备平台，这也是目前上海外环在售新房中唯一采用此类设计的项目。传统新房几乎都有一个行业通病：
北阳台都只能从北卧室进入 。
洗衣、晾晒、收纳、家政动线必须穿过卧室，不仅打扰休息、隐私性差，还让卧室常年处于潮湿、杂乱的状态，居住体验大打折扣。
而时代雲境彻底打破了这一固化思维， 复古并创新了老式住宅的经典动线 —— 将北阳台直接与厨房连通，让家务动线完全独立、闭环、不侵入任何卧室空间。
最重要的是，设备平台平台不占用室内产权面积，还可预留清洁工具、家政耗材的收纳位，彻底解放了阳台与卫生间的空间压力。
这份从骨子里就领先的产品力，既是它不可复制的稀缺价值，也是它能持续领跑市场的核心底气。
总结一下：
市面上符合3.5代宅新规的产品并不少，但绝大多数项目，只是简单利用规范去增加阳台、飘窗的面积。
而时代雲境则是真正深入研究并吃透了新住宅规范，从户型尺度、空间标准、格局创新到全维定制，把新规的价值利用拔到了全新高度。
尤其在 户型进深 的研究上，项目始终坚持居住舒适度优先，没有为了追求面积最大化而盲目拉伸指标、牺牲通风采光与居住体验。
最后，项目还有建面约128㎡3+1房等待入市，终极改善客户的首选产品。
115㎡样板实拍视频：
为什么是时代雲境？
——十七年深耕，两年热销，底气从何而来
所有的期待，都不是凭空而来。
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位 ——
业绩筑基： 连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2 。热度背后，是市场的真实选择。
品质兑现 ：从项目 一期约6000㎡实景示范区 ，到 二期约3万㎡实景展示 ，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
社群进化： 时代之城项目一二期已积累近2000户业主 ， “润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
板块焕新：
随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地， 山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现 ，板块能级持续跃升。
如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源
—— 银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套 ——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
从案名中不难看出，
“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为 2026 华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
外环外首个“全维定制住区”——三大首创持续引领市场
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”—— 外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目 ，让市场期待值持续走高。
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品， 高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定 ，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
在建筑美学上，时代雲境联袂
GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
结语：金三银四，南翔必看
所以，这个金三银四，如果你打算在上海买房，尤其是想买一套真正“懂你”的房子——南翔，时代雲境，必看！
外环外首个“全维定制住区”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
全维定制样板间本周末开放
不妨现场一探究竟
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