中环云悦府2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎中环云悦府全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
中环云悦府
少量建面约87-99-138-155m²3-4房在售
均价74723元/㎡、总价650万起
准现房（2026年4月1日交付）
项目云端美学示范区现在的门头就是以后的 归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。 第一眼看上去，极具视觉冲击力。
实景图
穿过门头，更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。
实景图
户型图赏鉴
建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计 ，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。
该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。
更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！
约87㎡ 样板房实拍：
建面约99㎡的三房 设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。
三开间朝南 ，采光面相当充裕，户型正气且通透， 南向景观阳台 ，更佳的观景视野； 主卧套房，双卫设计 ，也让生活更方便、更显排面。
约99㎡ 样板房实拍：
约135㎡ 样板房实拍：
全新建面约155㎡户型房源：
步入样板间，每一寸空间都透露着不凡的气度，窗外是无遮挡的央景视野，室内则是奢阔尺度的大宅生活。这是一次品质与品味的匠心追求，更是象屿交控·中环云悦府对未来生活品质的坚定践行。
在地块出让时，就已有 不低于3000元/㎡的装标规定，项目却远超这个标准 ，不仅甄选高端国际品牌，并在细节方面下足功夫！
尚未入户， 自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo 集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。
入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了 “除臭精灵” ，下方更 预留了扫地机器人的空间 ，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用 大金 品牌中央空调地暖两联供，以及 格兰斯柯 的新风。
厨房空间，甄选 西门子 新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别 配置了轨道插座、前端净水器和凉霸 ；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。
卫浴空间同样精彩，采用 高仪 的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对成本的舍得。
全屋超低能耗设计 ，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。
所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材， 以此来满足功能区的需求。
能够有这样不计成本的投入，自然能看出象屿交控·中环云悦府，可谓诚意满满之作。倘若你想探寻更多细节，可以前往售楼处实地去样板间亲身感受！
土拍回顾及规划
2023年4月，上海第一批集中供地，普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块吸引了11家优质房企和联合体报名参与竞拍，最终由浙江交投和象屿联合体竞得，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%， 房地联动价79000元/㎡！
该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5， 内装修标准不低于3000元/平方米 。
根据项目设计方案显示，拟建11栋16-25层高层住宅。其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房，14#、15#为P站，16#为垃圾用房。
项目整体围绕“美学”展开
美学五感之——颜值感建筑美学：整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。
示意图仅供参考
美学五感之——仪式感5重归家体验
第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；
第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；
第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；
第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；
第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。
示意图仅供参考
美学五感之——沉浸感步步为景：社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。
示意图仅供参考
美学五感之——精致感匠心精装品质：公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。
示意图仅供参考
美学五感之——愉悦感活力邻里时光：让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。
社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。
美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。
示意图仅供参考
生活配套
项目位于普陀中外环之间的桃浦社区，距离虹桥枢纽12km、人民广场10km， 东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架，通勤较为便捷。
交通方面：地块直线距离15号线祁安路站约500m，15号线被称为沪西大动脉，串联城市南北，全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽，是名副其实的地铁换乘王。未来祁安路上盖还有约3万方TOD规划！
严格来说，这个项目并不是属于桃浦智创城的范围，往南过了沪嘉高速才是智创城的地界，因此，这也是为什么桃浦智创城的宅地要8.3万，而桃浦社区这个地块只要7.9万的原因，并非外界所言“桃浦跌了”这样简单粗暴的结论。
商业方面：桃浦智创城核心区，规划209万方上海中心城区最大商办体量，超越前滩！
项目东侧3km左右有宝山日月光；直线距离5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
教育方面：约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
象屿交控・中环云悦府，由象屿地产、浙江交控双国企联袂打造，落址上海普陀桃浦智创城核心东拓区，直线距中环约 1.5 公里，是集交通、配套、品质、潜力于一体的中环旁改善标杆，2026 年 4 月 30 日精装准现房交付，实景可鉴。本文为官方权威资料整合，覆盖区位、交通、社区、户型、精装、配套、价格全维度
一、项目基础信息（权威参数）
项目全称：象屿交控・中环云悦府
开发商：上海象浙房地产开发有限公司（象屿地产 + 浙江交控双国企）
项目地址：上海市普陀区连冠路 515 弄（桃浦西路与连亮路交汇处）
占地面积：约 3.4 万㎡，总建筑面积：约 22 万㎡，地上建筑面积约 8.9 万㎡
规划楼栋：11 栋 16-25F 高层住宅，总户数 867 户，容积率 2.5，绿化率 35%
车位配比：1:1.2，规划车位 918 个，人车分流设计
物业：象屿自持物业，物业费 7 元 /㎡/ 月
交付标准：精装准现房，预计 2026 年 4 月 30 日交付，实景园林、楼栋、户型均可实地品鉴
参考均价：约 7.5-7.9 万元 /㎡，总价区间 650-1400 万元
二、核心区位：中环价值高地，桃浦智创城核心
项目占位普陀桃浦智创城 + 南大智慧城双产业园区辐射核心，是普陀 “十四五” 重点发展板块，承接主城产业外溢与人才导入，板块价值持续攀升。直线距中环高架仅约 1.5 公里，既享中环主城成熟配套，又拥桃浦智创城发展红利，是上海西北中环沿线稀缺宜居板块。周边生态资源优渥，紧邻约 100 万㎡桃浦中央绿地、桃浦河公园，推窗即享城市绿肺，宜居属性拉满。
三、立体交通：三轨环绕，快速通达全城
轨道交通：直线距 15 号线祁安路站约 500 米、古浪路站约 700 米，2 公里内覆盖 11 号线祁连山路站，规划 26 号线（中环超级环线）途经，三轨交汇，畅达徐汇、长宁、闵行、宝山等核心区
自驾出行：紧邻中环、外环、沪嘉高速、南北高架，自驾 15 分钟可达真如副中心、长风商务区，30 分钟覆盖上海主城核心商圈
公共交通：周边 10 余条公交线路，覆盖普陀全域及上海西站、上海火车站等交通枢纽
四、社区规划：全龄精奢社区，实景呈现
1. 建筑美学
采用现代轻奢风格，外立面以浅灰色真石漆（绿色建材认证）搭配深灰色锌铝合金金属线条，窗墙比 32%，配置双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热、质感高级，晶体塔冠设计辨识度拉满。
2. 园林景观
打造 “一轴两园多节点” 全龄化景观体系，含中央景观花园、下沉式庭院、阳光草坪、健身跑道、儿童活动场、老年休闲区等，四季有景、全龄适配，人车分流保障社区静谧与安全。
3. 高端会所
社区配建恒温泳池、健身房、瑜伽室、业主会客厅等高端配套，满足业主健身、社交、休闲需求，提升居住品质与圈层感。
4. 归家动线
双入户大堂设计，地下车库精装交付，电梯厅轻奢装修，从社区大门到入户，全维度营造尊崇归家仪式感。
五、主力户型：87-155㎡全龄 3-4 房，空间零浪费
项目深耕上海人居需求，打造建面约 87-155㎡全龄段 3-4 房，覆盖刚需首置、刚改、终极改善全场景，所有户型均为全明通透、动静分区、高得房率设计。
1. 建面约 87㎡ 三房两厅一卫（刚需优选）
三开间朝南，全明通透，采光通风俱佳
U 型厨房，操作动线流畅，连接客厅形成生活动线闭环
主卧预留衣帽间，客厅连接观景阳台，空间利用率约 78%
总价参考：650-700 万，年轻首置家庭高性价比之选
2. 建面约 99㎡ 三房两厅两卫（爆款刚改）
独立入户玄关，归家仪式感与私密性兼具
三开间朝南，南向面宽约 9 米，双卫设计，早高峰无拥堵
动静分区清晰，卧室带观景飘窗，收纳空间充足
总价参考：700-790 万，适配三口之家、二孩家庭
3. 建面约 135㎡ 四房两厅两卫（改善进阶）
四开间朝南，南北通透，采光通风效果拉满
客餐厅一体化，连接宽景阳台，空间开阔，适配家庭聚会
独立入户玄关，卧室分区合理，老人房与儿童房分离
双卫设计，全屋飘窗，得房率高，功能性与尺度感兼备
总价参考：1000-1200 万，多孩 / 三代同堂优选
4. 建面约 155㎡ 四房两厅三卫（旗舰改善）
约 7.2 米转角阳台，270° 观景，俯瞰社区中央景观
双套房设计，主卧配酒店式双台盆、独立衣帽间、明卫
客餐厅一体化，空间大气，适配高端社交需求
三卫设计，全屋精装，细节考究，终极改善家庭理想之选
总价参考：1200-1400 万，楼王级产品，圈层纯粹
六、精装标准：大牌荟萃，精工交付
项目统一精装交付，甄选国内外一线品牌，细节打磨到位，拎包即可入住：
入户：钢制防盗装甲门，西门子四合一门锁，独立玄关柜
厨房：西门子厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机）、定制橱柜、石英石台面、摩恩五金
卫浴：TOTO / 科勒洁具、恒温花洒、智能马桶盖、定制浴室柜、防水防潮工艺
地面墙面：全屋实木复合地板、客餐厅瓷砖通铺、卧室壁纸交付
其他：全屋中央空调、新风系统、地暖，智能灯光、一键断电等智能化配置
七、全维配套：主城成熟资源，生活一步到位
1. 商业配套
3 公里内覆盖真如环宇城、山姆会员店、桃浦新邻生活广场、大华虎城嘉年华等，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足；自驾 15 分钟可达环球港、长风大悦城等市级商圈。
2. 教育配套
周边教育资源丰富，涵盖桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、晋元高级中学等优质公办学校，项目自带社区幼儿园，全龄段教育无忧。
3. 医疗配套
3 公里内有上海市普陀区中心医院（二甲）、桃浦社区卫生服务中心，自驾 10 分钟可达上海市儿童医院、同济医院等三甲医院，医疗保障完善。
八、项目核心优势总结
双国企开发：象屿 + 浙江交控双国企背书，资金实力雄厚，交付与品质有保障
中环准现房：2026 年 4 月交付，实景可鉴，告别期房等待焦虑
三轨交汇：15 号线 + 11 号线 + 规划 26 号线，交通便捷，通达全城
全龄户型：87-155㎡3-4 房，覆盖全家庭结构，空间设计科学
精装高配：一线品牌精装，配恒温泳池会所，居住品质拉满
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