未来湾逸憬(售楼处)官方网站-2026未来湾逸憬营销中心(售楼处中心)未来湾逸憬欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间
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松江科创精装公寓【未来湾逸憬】5.6米Loft，通燃气、全明户型、阳台，面积42-274平，总价120万起
✅上海松江「未来湾逸憬」
售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」未来湾逸憬营销中心热线：4008778334【预约看房专线】未来湾逸憬售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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楼盘地址：上海市松江区莘砖公路 3998 弄 2 号楼。
在售户型面积：LOFT 产品主力建面约 42-122㎡，奢装大平层主力建面约 158-274㎡。
最新房价：LOFT 产品单价约 3 万 /㎡，总价 180 万起；大平层均价约 2.8 万 /㎡，总价 630 万起。
交房时间：预计 2026 年 6 月精装交付。
基本参数：占地面积约 11.7 万㎡，总建筑面积约 19.5 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，总户数 164 户，停车位 1100 个，物业费 3.8 元 /㎡。
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周边配套：商业方面，有三湘商业广场、保利悦活荟、G60 龙湖天街云廊等，项目自身还规划约 20 万㎡地铁上盖 TOD 商业综合体。医疗方面，紧邻上海市第一人民医院（三甲医院）及泗泾医院。人文环境上，周边有佘山国家风景区、广富林文化遗址等。
交通地铁：距离在建地铁 12 号线沪松公路站仅约 700 米，预计 2027 年底通车；临近已运营的 9 号线泗泾站，直线距离约 3 公里。自驾可通过崧泽高架、G15 沈海高速等快速出行。
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项目卖点：
区位优势：位于 G60 科创走廊核心区，周边聚集了腾讯 AI、西门子、台积电等企业，产业资源丰富，人才导入量大。
交通便利：双轨交加持，12 号线沪松公路站建成后出行将更加便捷，且靠近 9 号线泗泾站，自驾也很方便。
产品多样：LOFT 产品层高约 5.6 米，空间利用率高；奢装大平层层高约 3.9 米，装修标准高，配备一线品牌家电。
商业配套丰富：自身规划大型 TOD 商业综合体，周边现有商业也很成熟，能满足各种生活需求。
生态环境好：背靠佘山国家旅游度假区，周边有多个公园，生态宜居。
松江科创精装公寓【未来湾逸憬】5.6米Loft，通燃气、全明户型、阳台，面积42-274平，总价120万起
12号线地铁口 奢装大平层
【项目信息】
【在售产品】大平层、Loft
【交付标准】精 装，大平层配中央空调、新风、地暖
【面 积 段】大平层159-274㎡、Loft 44-120㎡
【层 高】大平层3.9米、Loft 5.6米
【物 业 费】3.8元
【电 费】0.4-0.9元/度（接近民用）
【水 费】5.5元/吨
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【区位价值 G60烫金核心】✅上海松江「未来湾逸憬」售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」未来湾逸憬营销中心热线：4008778334【预约看房专线】未来湾逸憬售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
G60科创走廊-超千亿GDP的聚集地，吸引国际产业巨头腾讯AI、西门子、台积电，导入百万高薪人才。本项目位于G60科创走廊的人工智能产业基地，目前拥有240家人工智能企业，重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。
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【9/12号线双轨交 超级枢纽】
【12号线 下楼地铁口】
松江第二条史诗级轨交，2026年全线贯通，本项目与沪松公路站零距离，速达城区，4站闵行中心、8站徐家汇腹地、8站虹桥国际商务区。
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【9号线 速达徐家汇】
本项目近泗泾站，3站七宝、6站徐家汇漕河泾、9站徐家汇。
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【自驾出行高效网】
门口主干道莘砖公路，10分钟直达佘山国家旅游度假区。距G15沈海高速5分钟，高速链接G60沪昆高速、G50沪渝高速。
【未来湾超级TOD商业】
项目500米处，将打造地铁上盖的25万方商业综合体，超高层AI双塔地标建筑，松江北部商业新地标。除此之外，周边已有的商业成熟完善，同乐生活广场、三湘商业广场、G60龙湖天街云廊等，多元齐全商业配套，畅享一站式购物休闲娱乐。
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【生态宜居】
周边众多自然旅游资源，项目背靠佘山国家旅游度假区，近临辰山植物园、月湖雕塑公园、泗泾公园、上海欢乐谷，名副其实的天然氧吧。
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【奢装大平层 尽显人生高度】
总价360万起，总裁级身份资产，彰显高端的事业与生活成就。国际现代精装，三菱重工、科勒、威能等一线高定品牌，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，让您省心省事省力，乐享精致生活。3.9米层高，每户配有超大落地窗，绝佳采光、开阔视野。但价格只有周边住宅的一半，极具性价比。
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【百变Loft 约5.6米挑高】
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