余杭区中锐未来科技城商住项目已公示 板块内房源不多

近日，余杭区中锐未来科技城商住项目（余政储出【2017】37号），进行了项目规划公示，该地块位于余杭区中泰街道，东至横溪路、南至直路溪、西至康泰路、北至中泰路，2017年12月18日，由中锐以总价114393万元竞得，楼面价11995元/㎡，溢价50%。

项目总用地面积为47683㎡，总建筑面积156058.56㎡，其中地上建筑面积为96463.23㎡，地下建筑面积为59595.33㎡，容积率2，建筑密度28%，绿地率30%。项目规划建造14幢洋房和6幢高层，其中洋房层高5-7层，高层层高18层。车行主入口和人行主口位于东侧横溪路，次入口位于北侧中泰路。

地块周边目前在售的项目已经不多，具体请往下看。

中港罗兰小镇目前暂无房源在售，高层房源仅剩最后2套109方户型，均价20000元/平，排屋计划暂无加推计划，预计总价800-1200万，具体加推信息待定。

世茂西西湖山墅目前一期排屋在售，户型建筑面积202方、212方，毛坯均价20000-30000元/平，仅剩10#、11#楼各3套房源，以及9#楼2套东西边套，全部现房在售。

融创金成英特学府洋房和排屋在售，洋房在售户型面积为139、152㎡,均价在24000元/㎡左右。同时,项目还有最后一套排屋在售,户型面积171㎡,总价680万左右。项目接受公积金贷款。