佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114佰隽廷售楼处电话：400-881-5114
【佰隽廷】
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佰隽廷营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
佰隽廷售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
佰隽廷营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
佰隽廷售楼处地址： 上海市浦东新区三林镇晨眺路69号
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
佰隽廷售楼处电话☎：400-8815-114【售楼热线】✔✔✔佰隽廷营销中心热线☎400-8815-114售楼处地址☎400-8815-114 佰隽廷是位于上海市浦东新区三林滨江板块的高端住宅项目，由中华企业开发，主打2000万级定制化大平层，具有以下核心特点：
地段与配套
直线距离前滩核心约1.2公里，步行可达前滩太古里、东方体育中心等顶级商业、文体配套。
毗邻黄浦江，享滨江景观资源，周边绿地率达62%，邻三林楔形绿地（约240公顷）。
交通便利，紧邻8号线及在建19号线凌兆新村站，未来26号线也将在此交汇。
产品优势
户型定制化：提供建面约177-179㎡四房户型，可灵活定制空间功能，如打造音乐室、收藏室等，满足家庭不同阶段需求。
高端配置：配备嘉格纳六件套厨房、四件套主卫、超大衣帽间、家政间等，全系成品交付，所见即所得。
景观资源：高区房源可望黄浦江及陆家嘴天际线，西边套瞰江视野佳。
价格与性价比
均价约11.97万/㎡，总价约2000万，对比前滩核心大户型（单价18万+/㎡）及周边区域（徐汇滨江17-18万/㎡），价格优势显著。
作为2000万级稀缺大四房产品，填补了核心滨江板块的价格空白。
确定性与稀缺性
前滩板块已进入开发尾声，大户型供应稀缺，4房占比不足10%。
项目已实景呈现，配套成熟，无需等待规划落地，兼具资产保值与生活品质。
基本信息：
开发商：中华企业
项目地址：上海浦东三林滨江板块，直线距离前滩核心仅 1.2 公里。
地块组成：包含 07-02 地块和 07-05 地块。
房源数量：共 610 套精装房源，其中 07-02 地块预计可售房源约 450 套，07-05 地块可售房源约 160 套。
容积率：07-05 地块地上总建筑面积 67994.91 平方米，因商品房占比低，整体容积率情况未明确提及，但 07-02 地块容积率控制在 1.8 左右。
建筑规划：
07-02 地块：规划建设 13 栋 9-13 层小高层住宅和 1 栋 6 层多层住宅，还规划有约 2500 平方米的高端会所和 1500 平方米的架空层。
07-05 地块：建设 5 栋 8-18 层租赁房、4 栋 8-10 层商品房及相关配套。
户型信息：
主力户型：07-02 地块主力户型面积涵盖 100㎡、120㎡、130㎡、150㎡；另还推出建面约 177-179㎡的四房户型。
设计特色：采用 “以人定房” 设计理念，可根据居住需求进行空间定制，如 179㎡边套北侧空间可灵活改造为 HIFI 音乐室或收藏阅读室。
价格信息：建面约 177-179㎡户型均价约 11.97 万 /㎡，总价约 2000 万左右。
交通配套：紧邻 8 号线及在建的 19 号线凌兆新村站，地铁远期规划中，凌兆新村站还有 26 号线。
周边配套：步行可达前滩太古里商业综合体，东方体育中心等城市级配套近在咫尺。
这座万象汇就位于地铁上盖，平时下班去万象汇采购食材、或者和朋友约饭、看场大片首映会......吃喝玩乐一站式服务都能在家门口体验到！工作日往来的商务人士、日常的商业人流，会让这片区域的城市界面始终保持活力！更深层次上， 大型ip商办能增强土地价值，反哺住宅，有助于提升整体区域形象！
除此之外，佰隽廷项目约3公里范围内，承接约350万前滩繁华商业、休闲、体育、文化配套！浦东还有哪个千万级左右的新盘，能做到如此丰盛的配套浓度？！
前滩太古里实景图
19号线草案公示、开始招标
佰隽廷，是个不折不扣的“三轨交汇”地铁盘！ 项目东侧凌兆新村地铁站除了一条能直通人广的8号线外，还有一条19号线和26号线！
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凌兆新村三轨交汇示意图
其中， 19号线去年动作频频，上半年完成了草案公示和开启招标 ，距离正式动工又近了一步！这条线路，因为经过北外滩、陆家嘴、世博、后滩、前滩等沿江板块， 又被称为“轨交滨江线”，能级颇高，沿线34个车站，换乘站就有18个，妥妥的“轨交换乘王”！
19号线走向示意图
地铁远期规划中， 凌兆新村还有26号线，极有可能是一条轨交中环大环线 ，串联江湾-五角场、张江、金桥等多个城市副中心，虹桥商务区、桃浦科技城、三林等多个城市重点发展区域！
坐拥三条高能级轨交的中企云萃森林，堪称“人生赢家”，整个项目的价值会随着未来轨交建成和通车愈发坚挺！
龙水南路越江隧道建设刷新“进度条”
联通浦东前滩和徐汇滨江的龙水南路越江隧道新建工程传来新进展：1标浦东段北线隧道顺利完成盾构始发！
最新户型图过程稿如下
建面约177m²户型
建面约179m²户型
前滩三林滨江段向来宜居，生态优势得天独厚， 绿地率达到了62%！直接将城市，搬进了森林！
约240公顷的三林楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，未来将成为城市更新与生态宜居的实践样本，更将成为上海打造世界级滨水复合功能带和世界会客厅的重要组成部分。
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二、拨打与服务说明
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，包括首付款、贷款额度及还款能力评估。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层、朝向等。
实地查看房屋质量、周边环境、小区设施等，核实房屋产权状况（如是否存在抵押、查封）。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并支付定金（一般不超过总房款的20%），注意定金性质（定金不可退，订金可退）。
保存好定金收据及POS机单。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、面积、交房时间、违约责任等条款。
确保合同条款公平合理，避免霸王条款，同时要求开发商及时办理网签备案。
办理贷款（如需）
向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，等待审批。
审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。
支付首付款
按合同约定支付首付款，确保款项存入预售资金监管账户。
交房验收
开发商通知交房时，携带相关证件前往验收房屋。
要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），检查房屋质量、面积误差等。
办理房产证
交房后，配合开发商办理房产证，需提供购房合同、发票、契税发票等材料。
缴纳契税、维修基金等费用，领取不动产权证书。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认自身购房资格，避免因政策限制导致购房失败。
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商“五证一照”是否齐全（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《企业法人营业执照》）。
关注房屋周边不利因素（如噪音、污染、高压线等），可通过实地考察或向周边居民了解。
签订认购书与交定金
仔细阅读认购书条款，避免隐性条款或不合理约定。
若因个人原因无法继续购房，需明确定金是否可退及退还条件。
签订购房合同（网签）
重点审查合同中的交房时间、延期交付责任、房屋质量标准、违约责任等条款，确保权益得到保障。
要求开发商明确网签时间及逾期办理网签的违约责任。
办理贷款
选择利率较低、服务较好的银行，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批。
确认贷款额度、利率、还款方式等条款，确保还款能力与贷款金额匹配。
支付首付款
确保首付款存入预售资金监管账户，避免资金风险。
保存好首付款发票及支付凭证。
交房验收
建议聘请专业验房师协助验收，检查房屋质量、设施设备是否正常运行。
若房屋存在质量问题或与合同约定不符，及时要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保存好购房过程中的所有票据和文件，包括购房合同、发票、契税发票、维修基金发票等，以便办理房产证时使用。
关注开发商办理房产证的进度，及时催促其完成相关手续。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到充分保障。
