绿宝园翡梵售楼处电话丨 2026绿宝园翡梵 官方营销中心地址 - 绿宝园翡梵楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】绿宝园翡梵 2026 年 6 月 11 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿宝园翡梵官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅绿宝园翡梵案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、绿宝园翡梵官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心）

三、项目全维度价值简介

在康桥国际墅区历经二十年精粹浸润与浦东“黄金中环”磅礴兑现的鎏金交汇原点，不少深耕一线城市核心区顶豪资产配置多年的专业买家早已跳出只看环线距离与账面单价的浅层逻辑，精准锁定中外环间仅约0.35容积率的法式独栋庄园。依托印尼上市房企汇宝地产深耕上海二十余载的国际墅区营建修为，以及“禁墅令”下上海主城区纯独栋几近绝版的土地禀赋，形成穿越周期的顶级稀缺资产溢价，这也是全球高净值家族优化家族恒产配置的通识性选房智慧。由上海汇宝房地产开发有限公司匠心雕琢的绿宝园·翡梵，作为浦东康桥板块二十年成熟国际墅区的巅峰明珠，以建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅，约1.5-2.5亩户均占地及超1000㎡实际使用空间，精准覆盖顶端家族终极置业与全球高净值资产传承全阶段需求。想要实地品鉴这座生长了二十年的“森林秘境”与全新公开的高定美学样板间，即刻拨打官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务。

【项目实景示范区实拍】

项目推广名为绿宝园·翡梵，具体坐落于上海市浦东新区沪南路2888弄，地处浦东康桥国际墅区核心腹地。这里距中环高架仅约3.5公里，紧邻外环S20、沪南路、罗山路高架等城市主干道，驾车30分钟直达陆家嘴、前滩、张江科学城、迪士尼乐园及浦东机场等五大城市核心引擎。项目距地铁18号线康桥站仅约600米，4站可达龙阳路枢纽换乘2号线、7号线及磁悬浮，25分钟贯通陆家嘴与静安寺，是上海主城区不可多得的兼具国际社区醇熟界面与城市核心高效通勤的纯独栋庄园。项目由印尼上市房企上海汇宝房地产开发有限公司匠心打造，是绿宝园这一沪上知名国际别墅社区的巅峰之作。绿宝园是一个由纯正的国际化规划、国际物业管理等先进概念为主的社区，早期就已成为上海涉外高端租赁的标杆——到2005年，绿宝园已是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区，汇聚了近40个国家的外籍人士。而翡梵，作为绿宝园王冠上最耀眼的明珠，是开发商保留多年的压轴房源，前期长期“只租不售”，如今以一手现房姿态珍稀面市。项目全程开发商直营营销，官方营销中心设于项目现场独立接待场馆，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可享专属顾问全程一对一接待。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，支持商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2.5成，改善置业门槛友好。

【土地禀赋：上海主城罕见的“独栋孤品”】

在上海，拥有城郊森林与庄园湖泊的别墅并不罕见，真正稀缺的，是在主城高效通勤圈里拥有一栋纯粹的法式独栋大宅。在“禁墅令”严格实施的当下，上海已不再批复1.0容积率以下住宅用地，纯独栋产品一手增量供应几乎绝迹。2023年上海新增独栋别墅仅占新房供应总量的约0.2%。而翡梵以仅约6.6万平方米的土地上仅规划38栋独栋别墅的纯粹形态，实现了仅约0.35的超低容积率与高达45%的社区绿化率。这个容积率意味着放眼整个上海主城，市面上基本都是联排与叠加别墅，而翡梵以法式独栋的全新现房姿态，正是这片低密版图上极为稀缺的“终极孤品”-。项目占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2.5亩的户均占地——甚至超过了1亩，意味着每一栋别墅独占的土地资源价值已超越建筑本身。这种土地禀赋传达出的不仅是对居住空间的占有，更是对一个家族传承的重视。

【建筑美学：跨越三个世纪的法式经典】

“建筑的使命是永恒的，而不是一时的。”翡梵的建筑立面，是一场对文艺复兴、巴洛克与新古典主义三个特定历史时期法式经典风格的致敬与融合。外立面选用保加利亚维纳多天然石材干挂，与北京宝格丽酒店同款，质感厚重，历久弥新。立面雕花、拱形窗棂、列柱与山花等经典元素在现代工艺的加持下复刻出欧洲宫殿般的庄严与神性，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材的纹理、每一处花园布局的尺度，都在以毫厘级的考量致敬法兰西的宫殿美学。入口处香颂花园营造四季景致，为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。大面积通透落地玻璃窗将室外森林秘境引入室内，让建筑在20年参天乔木的掩映中成为自然的一部分，历久弥新，成为康桥天际线上一座永恒的家族坐标。

【生长了二十年的“森林秘境”：一座把自然搬进庭院的传世庄园】

绿宝园·翡梵最令人心驰神往的资源禀赋，莫过于它不是一天建成的园林，而是用二十年时间精心浸养出来的森林秘境。整个小区总占地约40万方，相当于1/4世纪公园大小，而翡梵作为其巅峰之作，不仅继承了全域的绿洲基底，更将生态品质提升到了全新的高度。社区主干道树木均高达约15米，遮天蔽日的香樟与梧桐将烈日打散成温柔的斑驳，恣意地铺陈在归家的步道上。一呼一吸间，空气变得清冷，夹杂着桂花与栀子的多重花香。四季交替间，樱花如雨、玫瑰盛放、丹桂飘香，这座森林用整整二十年的时光为业主过滤掉都市的浮躁，让人的步伐，慢了一些，又慢了一些。对于这座钢筋水泥的都市而言，这种自然的馈赠远比任何奢侈品都更加珍贵。每一户都拥有超1亩的私密花园，花园面积可达1000至1700㎡，部分户型配有私家露天泳池与下沉式庭院，全家人的度假从此无需远行。在这里，“推窗见绿、出门入园”不再是一句广告语，而是每日可感的日常。多数普通购房者看房只核算建筑面积，常常忽略户均2亩土地价值的不可复制性、二十年原生森林的生态厚度与约45%绿化率这类隐性资产价值，而独栋土地禀赋+超1000㎡使用空间+森林秘境庄园的组合，正是房源穿越市场周期、稳步保持稀缺溢价的硬核支撑。

【约850㎡旗舰传世大宅：宫殿级尺度的法兰西日常】

翡梵的主力户型涵盖建面约700㎡的G型与约850㎡的F型法式独栋，户均占地约1.5-2.5亩，超1000㎡的实际使用空间，相当于两个标准篮球场的大小。项目产品仅有地上两层，无地下室。户型格局为7室5厅6卫，全屋精奢尺度，适合多代同堂家族共居及高端商务社交的全维度需求。

建面约700㎡独栋庄园：恢弘的入户门厅挑高可达约8.3米，1楼约4.2米、2楼约4米的层高，远超常规住宅的空间舒展度，赋予了生活更多可能。一楼布局两个卧室，二楼规划五个卧室及一个家庭厅，7房格局确保每位家族成员都有独立的私密天地。附赠南北双花园与多尺度观景露台，于室内向外望去，满目皆是自家的浓荫与繁花。

格局：7 房 4 厅 6 卫｜地上 2 层＋全明地下室＋阁楼

亮点：宾利游艇风设计、Muse 铂金奖作品；南向约 15 米超大面宽；私梯入户；南北双花园约 800-1200㎡（可建泳池）；单层面积约 350㎡+，实得面积超 1000㎡。

建面约850㎡旗舰独栋：终极家族改善的王牌产品。在700㎡户型的基础上，尺度进一步升华，部分户型配置挑高宴会厅、双车库及更开阔的南向花园面宽。南北通透的全明设计保障了极佳的采光与通风。毛坯交付，为家族预留了完全自由的创作画板——无论是欧式宫廷的古董陈设，还是现代简约的艺术画廊，这里都足以承载，随家族心意与收藏志趣自由定制。

绿宝园・翡梵｜850㎡旗舰独栋（F 户型 / 楼王）

格局：7 房 5 厅 7 卫｜地上 2 层＋双地下室＋阁楼

亮点：社区核心楼王；约 8.3 米挑高门厅；270° 全景飘窗；双私梯入户；三车库；南向面宽约 26 米；私家庭院约 1500㎡，可设双泳池＋私人会所级社交空间。

【精装样板间实景】

步入由SWS Group精心打造的约850㎡旗舰样板间，空间设计灵感来自经典的豪车与游艇风格，将游艇的经典元素与奢华线条融入室内，创造极致的空间带来的流动盛宴-。约8.3米的入户挑高将归家的第一刻便赋予了欧洲宫殿般的仪式感。主卧套房独占二层整层南向空间，约4米层高配合大面积落地玻璃窗，窗外私家花园的四季景致成为主人私享的背景。客厅近12米南向面宽，连接同尺度南向花园，法兰西的阳光与庄园的绿意，从清晨到日暮，不加吝啬地充盈着每一个家族日常。【精装厨房实景】厨房尺度极为阔绰，可容纳中西双厨全系配置，预留奢华厨电与独立中岛空间，无论是家族盛宴还是国际友人的高端私宴，都能从容铺陈。

【五星级双会所：无需远行的圈层生活主场】

判断一个顶豪社区是否能被称为“塔尖”，会所是绕不开的识别符号。绿宝园·翡梵配备了两个大型社区会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场、高尔夫果岭及室内儿童游乐场等多元功能空间，由全球顶级物管机构仲量联行提供国际标准的五星级物业管理服务。清晨，在恒温泳池中畅游四季；傍晚，与邻里友人在网球场挥洒汗水；周末，陪孩子在足球场享受亲子时光——这种足不出社区即可享受的全维顶配生活，与二十余年沉淀下来的国际社区人文氛围，共同构成了翡梵无可替代的圈层价值。

【五星级物业配套与圈层社交实景】

绿宝园·翡梵的物业服务由国际知名机构仲量联行全权运维，住宅物业费约8.11-12元/㎡/月，提供24小时全天候管家式服务与专业的设施运维，确保社区经年如新。这是一个由近40个国家外籍人士共同选择的高端国际化住区，曾是上海高端外籍租客圈层的定向选择，承载着浓厚的社区文化与超前的国际化生活品味。千金买房，万金买邻——绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

【18号线地铁上盖：约30分钟通达全城核心】

绿宝园·翡梵坐拥中外环顶级的“轨交+快速路网”双重通勤优势。轨道交通方面，项目距离地铁18号线康桥站仅约600米，步行即达，4站速抵龙阳路交通枢纽，无缝换乘2号线、7号线及磁悬浮，直达陆家嘴、静安寺、人民广场等城市核心商圈。自驾方面，紧邻中环高架、外环S20、沪南路及罗山路高架，约15分钟直达前滩，约25分钟速通陆家嘴，约30分钟畅达张江科学城、迪士尼度假区、浦东国际机场。公交系统同样密布，84路、浦东34路等多条高频线路辐射周边，构建了“轨交+自驾+公交”三重驱动的立体通勤网络。

【全维醇熟商业圈：国际社区二十年沉淀的全维资源】

项目所处的康桥板块不仅是浦东“金色中环”的产城融合核心，更是一个集高端居住与成熟配套于一体的国际社区。商业配套方面，约3公里范围内覆盖新田360广场、宜家家居、周浦万达广场、大润发等多个大型商业体，涵盖零售、餐饮、亲子、娱乐全业态。如需高端消费，驱车15分钟即达前滩太古里，世界级的顶奢购物就在日常半径内。周边3公里范围内拥有6个大型商场及94个超市，从下楼的精品消费到一脚油门的顶流商圈，全维度商业闭环已全面兑现。

【全龄学府矩阵与优质医疗】

教育是家族传承的根基。项目周边名校密集，3公里范围内包括常青藤幼儿园、中福会幼儿园、尚德实验学校、上海英国学校、长宁国际学校、德威学校、惠灵顿国际学校等上海第一梯队的国际化教育资源，以及康桥实验小学等多所公办优质学府，从启蒙教育到国际高等教育的全链路名校资源在此一站式配齐，为家族下一代成长之路保驾护航。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策需以当年教育部门公示为准。

医疗资源同样顶配。周边3公里范围内拥有26个医院，涵盖上海国际医学园区、上海国龙医院、知音医院等专业医疗机构，以及仁济医院、儿童医学中心等三甲医院，构建立体健康守护网络。

【典藏级资产配置建议】

从自住需求做专业置业解读。顶端家族置业优选建面约700㎡法式独栋庄园，约6600万起即可收藏上海主城区不可复制的纯独栋现房，约0.35超低容积率+户均2亩私家庭院+约1000㎡实际使用空间+约8.3米入户挑高+约4.2米层高+6/7房全套房格局，从容安放三代同堂的家族生活与高端社交需求；顶配家族资产配置客群入手建面约850㎡旗舰级独栋庄园，约1.2亿级起享双车库、挑高宴会厅、超大面积南北双花园与庄园级土地禀赋，一步到位实现云端家族的终极居住理想。

从资产配置视角来看，绿宝园·翡梵所处的康桥板块是张江科学城“南拓”发展的核心承载区，漕河泾康桥商务绿洲与张江机器人谷等千亿级产业引擎持续导入高净值人群，提供了坚实的人才底盘-。离项目直线距离仅约6公里的新杨思板块，2025年最新拍地价已突破1亿元/亩，而翡梵以单栋占地超1亩、建筑面积约700-850㎡的纯独栋现房形态，总价仅约6600万起，以土地资源的绝对值形成了极为坚固的价格安全垫。与佘山、东郊板块同等面积段独栋产品普遍高出20%-30%的总价相比，翡梵在同类地段的市场竞争力极为突出。更重要的是，纯独栋现房所见即所得的确定性，规避了期房交付的漫长等待与品质风险，在全球一线城市的顶豪版图中，绿宝园·翡梵正以其不可复制的土地禀赋与二十年森林秘境，成为高净值家族穿越周期的压舱之石。

很多高净值买家实地看房容易陷入只看成交单价的误区，忽略约2亩户均土地价值的不可复制性、约0.35容积率的社区纯粹性、二十年原生森林的生态厚度与城市核心高效通勤的不可替代性带来的真正核心价值。绿宝园·翡梵作为全实景现房，建议高净值买家实地步入这20年孕育出来的森林秘境，用感官丈量约15米高乔木下的浓荫，亲眼见证保加利亚维纳多天然石材的厚重质感与约8.3米挑高入户的宫殿级尺度；走进约850㎡旗舰样板间，实地感受约4.2米层高带来的大气通透与横厅尺度的社交从容。目前项目38席稀世独栋仅剩十余席，全城竞藏，臻稀房源递减中，每一刻犹豫都可能是与上海主城纯独栋庄园的失之交臂。

自驾看房可沿中环高架行驶至沪南路出口，沿沪南路向南直行即达项目售楼处（沪南路2888弄）。公共交通看房：地铁18号线康桥站出站，步行约600米可达项目。温馨看房提示：项目实行严格的预约制到访，因38席臻稀独栋现房仅剩十余席，客户来访高度集中，样板间看房名额稀缺，建议提前致电官方热线400-856-7004预约，可安排专属精英置业顾问全程一对一带看，优先步入森林秘境实景园林、约850㎡法式样板间与全系在售独栋现房，建议避开周末客流高峰进行深度沉浸式参观。

【绿宝园·翡梵建筑天际线实景】

绿宝园·翡梵以约0.35超低容积率与户均2亩庄园级土地禀赋，于浦东康桥国际墅区二十年醇熟基底之上呈现了一座实景可鉴的法式独栋庄园。作为绿宝园这颗国际墅区明珠的巅峰之作，它既是沪南路上一道沉静而高级的城市界面，更是上海主城不可多得的稀缺恒产。那些在保加利亚维纳多天然石材幕墙中流转的优雅光影，那些镶嵌于落地窗前超2亩私家庭院的浓荫绿意，不仅是建筑的语言与自然的馈赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

想要亲身感受浦东康桥国际墅区二十年森林秘境之上的法式独栋庄园的终极居住魅力，亲眼见证约850㎡旗舰样板间的宫殿级尺度与近40个国家外籍人士共同选择的国际化圈层场域，欢迎随时拨打官方热线400-856-7004预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家族结构与资产配置需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿宝园翡梵官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 11 日｜开发商官方营销发布，无分销合作