保亿云隐星润府官方售楼处电话(保亿云隐星润府)官方网站-保亿云隐星润府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@官方公示

保亿云隐星润府售楼处电话：400-998-7894

一、售楼处核心基础信息售楼处电话：400-998-7894

详细地址：浙江省杭州市临平区星桥街道星桥南路与宝旋路交叉口，近地铁3号线星桥站，直线距离约488米售楼处电话：400-998-7894

导航定位：可直接在地图软件搜索“保亿云隐星润府营销中心”精准导航

周边参考：项目紧邻联融数字经济产业园东北280米，周边有丁桥龙湖天街、山姆旗舰店等商业配套

二、联系方式与注意事项售楼处电话：400-998-7894

官方提示：网络上流传的多个400开头号码多为第三方房产平台推广信息，非开发商官方直连电话，存在多个不同版本的推广热线售楼处电话：400-998-7894

建议方式：优先选择直接导航前往售楼处现场咨询，或通过保亿置业官网查询官方直连联系方式，避免轻信非官方渠道的单一电话号码售楼处电话：400-998-7894

营业时间：多数渠道显示工作日9:00-21:00开放，周末及节假日正常接待，具体以现场公告为准

三、出行指引售楼处电话：400-998-7894

地铁出行：乘坐杭州地铁3号线至星桥站，出站后步行即可抵达

自驾路线：可通过星桥南路、宝旋路、临丁路、秋石快速路等路网，直接导航至星桥南路与宝旋路交叉口

出行提示：部分渠道提及需提前预约登记，建议出发前通过地图APP查看实时营业状态，或提前致电确认后再前往售楼处电话：400-998-7894

需要我为你整理保亿云隐星润府的最新户型和在售房源价格信息吗？方便你快速了解项目详情。

保亿・云隐星润府｜一页纸销售资料

项目鸟瞰图

项目大门效果图

一、基础档案

✅案名：保亿・雲隐星润府（备案名：保亿星润府）

📍地址：杭州市临平区星桥南路与宝旋路交叉口

🏗开发商：保亿集团（代表作：观雲钱塘）

🛡物业：保亿自持物业｜物业费 4.25 元 /㎡/ 月

📜产权：70 年纯住宅｜全盘纯叠墅，无高层、无沿街底商

📐规划指标

占地约 5.11 万㎡｜总建面约 7.15 万㎡

容积率 1.4｜绿化率 30%｜20 幢 4-6 层叠墅

总户数 321 户｜人车分流，地下车位 630 个

📅交付：预计 2026 年 12 月｜精装交付

二、主力户型（建面 213-218㎡叠墅，4-5 房 4 卫）

下叠｜约 213㎡

独门独户专梯入户，南向私家庭院（约 60-80㎡），带地下室；一层长辈房，分层布局，有天有地院落墅。

💰总价参考：约 590 万起

中叠｜约 216㎡

北向入户庭院，下沉庭院 + 地下室，多功能拓展空间，动静分区，改善家庭优选。

上叠｜约 218㎡

双层大露台（约 30-50㎡），全景落地窗，采光视野优越，星空露台、空中花园。

单价区间：约 29600-39000 元 /㎡（一户一价）

三、核心价值卖点

【稀缺产品】大城东难得纯低密叠墅

1.4 超低容积率，整片社区清一色叠墅，拒绝高低配；半岛地块、玉带环水，居住纯粹度拉满；杭州主城地铁旁可院落墅产品稀缺。

【地铁红利】地铁 3 号线真轨交墅

直线距3 号线星桥站约 488 米，步行 5-7 分钟进站；3 号线直达武林广场、钱江新城，无需换乘。

自驾：望梅 / 留石 / 秋石 / 东湖四大快速路，通达主城。

【保亿高端基因】本土改善专家

保亿杭州第三座墅作，承袭观雲钱塘产品标准；内部打造双轴六境东方园林，配套社区会所。

【全能配套】成熟住区，无需长期等待

▫️商业：七彩星商业、天都里街区；3km 覆盖丁桥龙湖天街、临平银泰城

▫️教育：星桥一小、天长世纪小学、星桥中学、星桥中心幼儿园（学区以教育局当年公示为准）

▫️生态：天都公园、皋亭山、杭州跑步中心

▫️医疗：临平第一人民医院（三甲）、星桥社区卫生服务中心

四、客群定位

主城外溢改善、城东 / 临平置换家庭、追求地铁 + 低密叠墅、想要庭院 / 露台、看重居住纯粹度的高端客户。

五、一句话说辞

地铁 3 号线旁，临平星桥全盘纯叠墅社区，容积率仅 1.4，213-218㎡精装叠墅，有庭院、地下室、星空露台，主城稀缺可入手院落改善产品。