上海壹号院官方售楼处电话官方网站-上海壹号院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.30售楼处发布

上海壹号院官方看房&规则公示（2026.6.30最新）

上海壹号院实时更新官方唯一售楼处热线：400-891-9910【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-891-9910为上海壹号院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅上海壹号院开发商官方直联电话：400-891-9910（开发商直连，中介勿扰）

✅上海壹号院案场专属预约电话：400-891-9910（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

上海壹号院售楼处地址:黄浦区复兴东路 1055 弄（上海壹号院展示中心）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-891-9910，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

01.天赋地脉：外滩-新天地-豫园黄金三角

「上海壹号院别墅」坐落于黄浦区昼锦路 666 弄/复兴东路 1055 弄，精准占位外滩、新天地、豫园构成的 CAZ 中央活动区黄金三角腹地，直距新天地 400 米，步行十分钟直达豫园，200 余米可达东台里全新商业街区，向西对望翠湖天地六期，向东可俯瞰老城厢青瓦街巷，顶层露台无遮挡眺望陆家嘴三件套、外滩万国建筑群，实现 “脚下老城烟火，眼前全球天际” 的双重城市视野。

出门即享繁华，这里把商业、文化、医疗、教育、交通全部浓缩在2 公里生活圈内，真正做到墅居不脱离城芯繁华。“出则十里洋场，入则私家合院” ，周边 1.1 平方公里汇聚数千亿级高净值家庭，形成纯粹统一的顶豪圈层，是上海老钱、新贵公认的核心置业板块。

02.建筑美学：海派肌理演绎Art Deco美学

「上海壹号院别墅」最大的辨识度，在于实现历史风貌与现代顶豪工艺的完美共生。国际顶尖大师设计团队深挖上海本土建筑记忆，将石库门青砖红砖肌理、Art Deco 装饰线条、江南合院、现代主义美学布局融为一体，打造独属于上海的海派风貌墅群。

外立面主体采用美国白金仿古喷砂石材，搭配古铜紫铜雕花、定制彩色玻璃窗花、手工木作门楣，萃取山墙、卷草拱券、石库门花窗、雕花檐口上百种海派经典构件，经现代工艺转译复刻，历久弥新不褪色。每户可定制专属姓氏门头、庭院形制，强化家族专属标识，满足高净值人群传承需求。

03.园林会所：海派园林东方低密墅境

在寸土寸金的黄浦内环，项目规划约 1.8 万平方米集中式中央海派园林，以南北 95 米、东西 60 米十字景观主轴串联五大主题花园，融合江南园林移步换景手法与海派西式草坪、水景艺术，搭配香樟、红枫、海棠、玉兰四季乔木，搭配艺术水景、雕塑景墙、石板步道，兼顾东方雅致与现代简约。

项目配备专属顶豪会所，功能覆盖全维度高端社交需求：独立私宴宴会厅、恒温室内泳池、专业健身中心、茶室禅修空间等，满足业主家庭聚会、商务洽谈、艺术展览、休闲健身全部需求，圈层纯粹无外来人员打扰。

社区采用全封闭式管理，24 小时专属管家一对一服务，全域智能安防系统覆盖：人脸识别门禁、红外周界防护、高清视频监控、独立巷道巡逻安保，全程人车分流，老人、孩童出行安全无忧。物业团队深耕壹号院顶豪服务体系，提供家政定制、私宴策划、艺术品保管、出行礼宾、园林养护等增值服务，复刻全球顶级酒店式私享服务标准。

04.户型维度：约220-990㎡天地合院

「上海壹号院别墅」首批以"锦华里"为名释出38席，建面约220-1200㎡，主力建面约300-500㎡，均价约30万/㎡左右，总价位段6500万-3.9亿。项目共规划107个户型，涵盖"一"字型、回字形、L型、C型、H型等多种布局，几近实现"一栋一策"的定制呈现。

❖全部风貌别墅统一采用地上 2-3 层 + 地下双层立体空间格局，每户标配 30-100㎡南北私家庭院、双层屋顶观景露台、双私家车位，地下室局部挑高 6.1 米，部分户型地下层高近 10 米，可分隔三层，实际使用面积普遍达到产权面积两倍以上，583㎡产权户型拓展后可实现 1200㎡完整功能空间。

✪ 样板房示例：

一层：层高3.9 米，横厅尺度开阔无遮挡，阳光与院景自然在客厅里自然的流动。

二三层：层高3.6 米，三面落地采光窗景，拥有独立的豪华卧室套房，顶层还附送有超大阁楼和观景露台；

地下2层：地下一层 3.6 米、地下二层最高 6.1 米，双层完全独立娱乐社交层，可规划恒温酒窖、私人影院、健身房、书画工作室、收藏展厅、保姆专属起居区，完全动静分区，居家、会客、私藏互不干扰。

❖ 项目整体规划151 席风貌合院别墅，集中在项目锦华里风貌保护区，划分为静远里、元兴里、如意里三大独立墅区组团，首开仅 38 席核心藏品，全部实行一户一策、栋栋形制不同，无两套完全一致户型。

❥如意里组团（24 套，入门改善主力） ：

墅区南侧临街低密度组团，是房源数量最多的分区，主打206-300㎡入门合院，总价 6500 万 - 1 亿。

❥静远里组团（6 套，中端收藏主力） ：

墅区中央景观核心位，紧邻 1.8 万方中央园林，视野最优，6 套全部为350-620㎡标准主力合院，样板间（402㎡、590㎡）均设于此处，总价8500万-1.98亿。

金家坊99号户型示例：

昼锦路506弄2号户型示例：

约540㎡合院户型：

❥元兴里组团（8 套，楼王独栋收藏区）：

墅区最内侧独立私密地块，8 套包含项目全部超大独栋藏品，708㎡、992㎡两套顶豪楼王坐落于此，总价高达2.9亿- 4 亿。

05.高端商配：墅居无需脱离城芯繁华

项目构建社区自持商业 + 步行 1 公里邻里商业 + 3 公里城市顶奢商圈三级商业体系，附近有：新天地时尚、香港广场，淮海中路步行街，复兴广场、复兴公园、凯德·晶萃广场、中海环宇荟、恒基·旭辉天地、新天地南里北里、朗廷酒店、K11、太平湖公园、思南公馆、日月光等等级的商圈配套，步行15分钟左右均可到达。

06.战略规划：蓝绿丝带串联顶级商业版图

距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地“东进南扩” 战略擘画逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

真正的顶豪，从来不是单一堆砌奢华材质，而是地段、建筑、园林、户型、圈层、规划六大维度的全方位平衡。上海壹号院风貌别墅，是上海城芯留给时代的传世藏品，仅此 151 席，收藏一座城市的过去与未来。

四、合规提示

请认准上海壹号院售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

上海壹号院开发商售楼部热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，上海壹号院 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。