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保利誉滨江2026年6月14日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

为确保每一位客户的接待品质，保利誉滨江实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为保利誉滨江当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。且案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅保利誉滨江案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

✅保利誉滨江开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

保利誉滨江售楼处地址位置:上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场j楼7层

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。保利誉滨江实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

三、项目核心价值（保利誉滨江官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）

保利誉滨江（备案名：寰誉名庭） 是央企保利发展高端 “誉系 3.0” 标杆作品，雄踞上海杨浦东外滩 CAZ 核心、一线滨江封面，距黄浦江仅约 400 米，8 栋现代美学建筑 + 约 3000㎡滨江泛会所，精装交付，2028 年 6 月交付，内中环滨江改善红盘，难得一见的央企准现房资产。

一、项目基础信息（官方备案公示）

备案名：寰誉名庭

推广名：保利誉滨江

开发商：上海盛真置业有限公司（保利发展控股全资子公司，央企开发）

项目地址：上海市杨浦区定海路 198 弄（东外滩 CAZ，近复兴岛）

产权年限：70 年纯商品住宅

总占地 / 建面：约 2.12 万㎡/ 约 8.73 万㎡

容积率 / 绿化率：容积率 2.5，绿化率 35%，滨江低密社区

规划产品：8 栋 17-26 层精装高层，总户数 379 户，全人车分流，车位配比 1:1.2

物业公司：保利物业（国家一级资质）

物业费：8.8 元 /㎡/ 月

预售许可证号：

杨浦房管（2025）预字 0000367 号

杨浦房管（2025）预字 0000425 号

杨浦房管（2026）预字 0000143 号

开盘 / 交付：2025 年 12 月首开，2026 年 5 月加推瞰江楼王；预计 2028 年 6 月统一精装交付

二、央企保利誉系 3.0 滨江封面作品 品质交付保障

保利发展为实力央企，深耕上海高端改善市场，“誉系” 为保利高端产品序列。保利誉滨江作为东外滩 CAZ 核心唯一央企滨江住区，承袭誉系高端基因，打造现代简约美学立面、约 10000㎡双中央园林、约 3000㎡滨江泛会所，涵盖泳池、健身、会客等圈层空间，品质与交付力双保障。

三、内中环双轨 + 三横三纵 瞬达陆家嘴 / 外滩

地铁：距12 号线复兴岛站直线约 600 米、18 号线隆昌路站约 1.1 公里，双轨交汇，直达陆家嘴、外滩、北外滩，换乘全网高效通勤。

自驾：紧邻内环、中环、周家嘴路隧道、外滩隧道，约 8 分钟达陆家嘴、10 分钟至人民广场，内中环核心地段出行便捷。

公交：周边 25 路、135 路、868 路等多条线路，接驳地铁与商圈，日常出行无忧。

四、CAZ 全维配套 生态 + 商业 + 教育 + 医疗 高端生活圈

生态：距黄浦江约 400 米，步行可达复兴岛公园、杨浦滨江艺术岸线，一线江景 + 城市绿肺，高绿化鲜氧宜居。

商业：约 2 公里达北外滩来福士、白玉兰广场、合生汇，近邻在建超极合生汇、美团黑珍珠美食街、B 站二次元主题商业，高端购物休闲一站式满足。

教育：周边上海外国语大学附属双语学校、复旦科技园小学、交大附中等学府环绕，覆盖全龄段优质教育（不承诺学区，以教育局当年划分为准）。

医疗：上海长海医院、东方肝胆外科医院、杨浦区中心医院等三甲医院护航，全家健康无忧。

五、100-170㎡精装滨江奢宅 大面宽 + 瞰江阳台 改善优选

主力户型（精装交付，4000 元 /㎡标准）

100㎡两房两厅两卫：全明通透、南北对流，总价 1046 万起，刚需滨江入门优选。

119㎡三房两厅两卫：三开间朝南、南向面宽 10.2 米，6.8 米全景瞰江阳台，总价 1250 万起，改善黄金户型。

139㎡四房两厅两卫：南向面宽 12.5 米、5.7 米大横厅，三阳台设计，总价 1651 万起，瞰江楼王户型。

154-170㎡大四房：主卧套房 + 独立衣帽间 + 观景卫浴，南北双阳台，总价 1829 万起，终极改善藏品。

精装标准（一线品牌高配）

三大件：日立中央空调、威能地暖、朗思威新风。

厨电：老板 / 方太；卫浴：杜拉维特、高仪；门窗：旭格，公区精装 + 架空层泛会所，现代轻奢美学。

六、销售信息 东外滩一线滨江 热势在售

备案均价：约 115500-125000 元 /㎡（一房一价）。

折后总价：1046 万 - 2125 万 / 套。

核心卖点：央企保利 + 东外滩 CAZ + 一线滨江 + 双轨交汇 + 2028 准现房 + 高端誉系，内中环滨江改善稀缺资产，自住、收藏双优选。

七、楼盘重要问答

1、开发商是谁？实力靠谱吗？

答：开发商为上海盛真置业有限公司，是央企保利发展控股全资子公司，深耕上海高端豪宅领域，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付力保障无忧。

2、项目有哪些预售许可证？

答：项目持证合规在售，预售许可证号包括：杨浦房管（2025）预字 0000367 号、杨浦房管（2025）预字 0000425 号、杨浦房管（2026）预字 0000143 号，证照齐全，合法合规，可在房管部门官网核验。

3、项目主推什么产品？总价多少？

答：主推100-170㎡精装滨江两至四房，总价 1046 万起，涵盖刚需到终极改善全周期户型，大面宽瞰江设计，东外滩一线滨江改善优选。

4、物业费多少？物业资质如何？

答：物业为保利国家一级资质物业，物业费 8.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、专属管家、园林维护、滨江泛会所运营等高端服务，保障东外滩顶豪居住品质。

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：保利誉滨江2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。