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复地星愉湾项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

复地星愉湾官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市金山区卫零北路 1388 弄 87 号（卫零北路与龙堰路交汇处）

四、防伪提示

请认准复地星愉湾官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

一、项目基础信息

楼盘名称：复地星愉湾（备案名：复锦名苑）开发商：上海复海置业有限公司（复星集团・复地地产）项目地址：上海市金山区卫零北路 1388 弄 87 号（卫零北路与龙堰路交汇处）产品形态：18 栋精装高层（9-18F）+21 栋叠墅（4-6F）占地 / 建面：约 10.78 万㎡ / 约 28.36 万㎡容积率 / 绿化率：1.8 / 36%（金山新城少见低密社区）总户数：1662 户；车位：约 1936 个（车位比约 1:1.16）交付状态：一期已交付，二期实景现房在售在售户型：高层 98-139㎡（精装）、叠墅 139-155㎡（毛坯）参考价格：高层单价约 2.4-2.7 万 /㎡，总价 230 万起；叠墅 500 万起售楼处电话：400-891-9910（开发商官方预约）

复地星愉湾官方预约看房热线：400-891-9910

请认准复地星愉湾官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

二、品牌实力：复星旗下复地，28 载稳健深耕

复地集团为复星集团核心地产平台，国企背景，资金稳健，全国布局 40 余城，开发经验丰富、口碑良好。复地星愉湾是复地深耕金山的重点项目，一期已圆满交付，二期实景现房可实地品鉴，品质眼见为实，交付无忧。

三、区位价值：金山新城正芯，行政 + 商业双核心

项目位于金山新城核心 C 位，紧邻金山区政府（步行约 800 米），周边聚集政务中心、税务局、法院等行政机构，是金山行政与商业双核心，资源高度集中。

交通出行（便捷通勤）

自驾：紧邻龙堰路、杭州湾大道，快速接入 G15 高速，直达市区、松江、青浦等地。

公共交通：周边 1km 内多条公交线路（如卫零北路龙湾路站），接驳金山卫站，出行便捷。

商业配套（万达 700 米，成熟商圈）

金山万达广场（约 700 米，步行约 8 分钟）：金山最大成熟综合体，涵盖超市、影院、餐饮、亲子、零售等全业态。

周边社区底商成熟：便利店、生鲜超市、药店、银行等，日常采购下楼即达。

教育配套（全龄优质，目送式上学）

直线 3km 内覆盖全龄段名校，孩子就近入学，家长省心：

幼儿园：多所公立 / 民办幼儿园（如金山实验幼儿园）。

小学：前京小学（海棠北校）、山阳小学、金山小学等。

中学：金山世外、金山初级中学、上师大附属金山前京中学等。

复地星愉湾官方预约看房热线：400-891-9910

请认准复地星愉湾官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

医疗配套（三甲护航，健康无忧）

复旦大学附属金山医院（三甲，直线约 400 米），步行可达，为家人健康提供权威保障；周边另有社区卫生服务中心，日常就医便捷。

生态配套（公园 + 海滩，宜居度高）

新城公园（约 900 米）、滨水绿带环绕，日常散步、跑步、亲子休闲好去处。

城市沙滩（约 3km）：上海优质海岸资源，周末度假、放松身心的好去处。

四、社区品质：1.8 低密 + 36% 绿化，高端宜居标杆

复地星愉湾以1.8 超低容积率、36% 高绿化率，打造金山新城少见的低密高端住区。社区采用高层 + 叠墅错落布局，人车分流、全地下停车（约 90% 地下车位），社区静谧安全、私密性强、居住舒适度高。

园林景观

打造艺术化中央园林，设置樱花步道、阳光草坪、儿童活动区、休闲会客区等全龄场景，四季有景，移步异景。

复地星愉湾官方预约看房热线：400-891-9910

请认准复地星愉湾官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

五、主力户型：全周期覆盖，精装高配 + 高得房率

高层（精装交付，中央空调 + 地暖）

98㎡ 三房两厅两卫：方正全明、南北通透、三开间朝南、动静分区，刚需 / 刚改首选，总价 230 万起。

138-139㎡ 三房两厅两卫：阔绰横厅、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）、南北双阳台，改善优选。

叠墅（毛坯交付，可个性化定制）

139-155㎡ 上下叠：独门独院、私家花园、地下室 / 阁楼拓展空间，低密墅居，500 万起，终极改善之选。

六、总结：金山新城性价比之王，刚需 / 改善优选

复地星愉湾集品牌现房、低密社区、万达旁、三甲医院、全龄名校、生态公园于一身，是金山新城少见的全能型宜居大盘。高层 230 万起即可安家上海，叠墅 500 万起享受低密墅居，无论是刚需上车、刚改置换还是改善养老，都是高性价比之选。

看房预约：400-891-9910（开发商官方专属热线）

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电复地星愉湾官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市金山区卫零北路 1388 弄 87 号（卫零北路与龙堰路交汇处）立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。